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南宁地铁修编8大变化，又想骗你去武鸣吴圩买房
发布日期： 下午 05:57:06
来源时间为：南宁地铁修编8大变化，又想骗你去武鸣吴圩买房南宁扒房下载腾讯新闻客户端,女孩帮醉驾男朋友换血图集6、7、8号线去哪了？广西第一大道有地铁了武鸣终于回归妈妈怀抱空港经济区要火？那马要升为那城了？兴宁东只剩1条线路南宁东部现地铁覆盖空白向北向南可能成为新发展方向今天，一则关于南宁地铁修编的消息在地产圈炸开了锅。具体是啥情况？此次修编与原规划有何变化？如果修编通过，谁会哭谁会笑？修编的城市级意义在哪里？且看七小剑为你扒拉扒拉。part1非谣言！地铁修编了这应该是最近几天南宁地产圈最受关注的一则消息了。10月23日，南宁规划信息港网站发布了来自南宁市规划管理局的公告文件――《关于南宁市城市轨道交通线网规划（2020）修编报送审批前公示公告》。《公告》及线路图。点击可放大《公告》大意是，根据实际情况和城市发展需要，对南宁轨道交通线路进行了修编。修编后的线路分别为：1号线：从石埠到南宁东站，设站点25座，总长度32km。2号线：从坛兴村到西津，设站点23座，总长度27km。3号线：从科园大道到那马，设站点28座，总长度40km。4号线：从相思湖北路到龙岗，设站点26座，总长度35km。5号线：从那丹到四塘，设站点26座，总长度40km。机场线：从吴圩机场到南宁东站，设站点15座，总长度47km。武鸣线：从安吉客运站到完美世界，设站点14座，总长度49km。part2疑问：678号线去哪了？相比大家所熟悉的原地铁规划线路图，本次修编版本最大区别，你知道是什么吗？原规划的6、7、8号线不见了。678号线去哪了？规划局并未给出明确说法。原地铁线路规划图。点击可放大有人说，因为678号线保持不变，本次是修编版本，所以678号线还是按原计划，只是没在修编版上面显示出来而已。也有人说，很明显是原来的规划存在不合理之处，不满足城市发展需求，而且好几条线路并未通过国家批复，这次修编版更合理，原来的678号线已经被砍掉了。小剑先不表态。首先，请大家细读《公告》，其中明确说2020年规划轨道线7条，总长度270km，设站点157座。我傻傻地算了下数，发现以上7条线路的总长度加起来正好270km，总站点正好157座。故，很有可能是原规划的678号线取消了。即便不取消，也不在2020年前的规划方案里，要延后若干年了。另外，从对比分析来看，现在的修编版，基本都照顾到了原来678号线所经过的区域，也没有必要再增加678号线。第三，对比全国大中城市来看，无论是城市规模，还是人口数量，南宁短期内都还没必要做10条地铁线路。综合来看，极有可能是678号线没了，或者延后再议了。part3吴圩那马武鸣玉洞笑了地铁修编公告一出炉，小剑又见到了不少刷屏党。尤其是那些原本没有地铁经过，一夜晋升为地铁物业的楼盘。开发商和买了房的业主都跟着high起来了。无论从交通出行来说，还是从物业升值来说，如果从没地铁变为有地铁，确实是一大利好。老实说，最该高兴的板块莫过于吴圩、那马、武鸣与玉洞了。武鸣自不用细说。晋升为南宁第七个城区后，没有地铁与主城区拉近关系怎么行？这次修编算是给武鸣注入了强心剂，也为安吉楼盘带来了利好。那马，则因3号线向南延伸而获利。南宁主流发展方向是向南，而五象核心区、五象湖等发展之后，还要进一步南扩，3号线延长至那马就为后期继续卖地开发做了很好的铺垫。吴圩和玉洞，则直接得益于机场线的规划。实际上，这个规划出台前几个月，玉洞及龙岗部分楼盘已经提前获知了消息，区位图上就标注了机场线。有了机场线后，玉洞大道沿线的一众楼盘（华润新项目、融创九棠府、盛邦珑湖、恒大御景等）均晋升为正规地铁盘，再也不用借助2号线来套近乎了。此次修编，对于吴圩那马武鸣玉洞的楼盘，及买了的业主，应该笑了。part4东葛长嘈愣四限世界有时候公平，有时候也不公平。如果真的取消了678号线的规划，或者大幅延后再议，那么有些板块就比较尴尬了。正所谓，有人笑，就会有人哭。先看修编版，地铁线路在向北向南延伸的同时，南宁的东部区域（青秀区东部即仙葫以东到六津一带，兴宁东部区域）无地铁覆盖。修编版的红色区域无地铁覆盖。再看原来规划的版本，之前678号线主要经过的区域为沙井、东葛-长⑿四⑾珊⑾珊土凇尤其是兴宁东，原本有578号线经过，现在只有5号线经过。沙井、仙葫、龙岗虽然少了也少了线路，但新修编的机场线、4号线延长线又进行了很好的覆盖，所以并无实质性不利影响，某些小地方反倒是利好。有人一夜变身地铁盘，有人一夜地铁盘被摘帽。part5原规划版短视，修编版更合理很显然，南宁原有城市版图是远远不够的，必须不断扩容，向北向南会是更合理的方向。北是武鸣，有现成的东西，直接带来人口和gdp，纳入南宁更便捷；南是五象，是空港区，又可对接钦北防。修编版很好地考虑到了这一点，为今后几年南宁外扩勾画了拼图。对比来看，原来规划的8条线路版则比较短视，现在的修编版则是看的更长远，也更合理。当然，必须说明，此修编版为报送审批前公示版，非最终确定版。哪怕定了，也有变动的可能性。毕竟，一切皆有可能。part6又要骗你去武鸣吴圩买房地铁于房地产而言，作用不容忽视。如今，随着1号线带来的直观便利与升值效应，以及2号线将于年底开通，很多南宁人已经开始认可地铁物业，并愿意为之多淘几百块钱。据圈内朋友介绍，最近几个月，武鸣的房子已经升温了，不但销量上去了，房价也生猛了，不少楼盘则一直传递南宁地铁连接武鸣的消息。有人说，此次南宁地铁修编，最大意义就在于助推武鸣楼市和空港经济区的发展。直白点说，买不起主城区房子的刚需们，现在又叫你去武鸣吴圩买房了。《南宁地铁修编8大变化，又想骗你去武鸣吴圩买房》相关相似阅读参考资料： 南宁地铁修编、
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&&&&（武鸣区俯瞰图&图源网络）
& & 作为南宁的后花园，武鸣旅游资源丰富，更是根据东拓西延的城市发展思路，未来的城市定位为以壮文化为特色的休闲旅游为目标的生态城市。2015年，南宁教育园区落户武鸣区、广西-东盟经开区的重磅消息一落实，武鸣又成了新的高校聚集地，商机和发展价值潜力巨大。
&&&&（秀江广场外观效果图）
&&&&秀江广场是武鸣首家挂牌上市公司武鸣昌弘投资公司开发的项目，位于南武城市大道，项目总建筑面积为71300㎡，规划有2万㎡（建面）商业体，旗下酒店式公寓位于一站式体验型城市综合体之上，是武鸣区稀缺的高&端公寓产品。项目周边有大明山风景区，花花大世界、伊岭岩风景区热门旅游景点，并与城区政府重金打造的5500亩养生湖景公园&&定罗湖公园仅一路之隔。
&&&&（大明山景区&定罗湖公园 图源网络）
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&&&&（贵南线站点规划示意图）
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&&&&（维也纳国际酒店大堂&图源网络）
&&&&相较于南宁市其他片区的高价公寓，秀江广场的酒店式公寓租金就能抵月供，另外拥有70年产权，增值收益期相比传统的酒店式公寓更长，投资性价比更高，回报效率有保障。
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住宅：约8000元/㎡
呼叫接通后需要手动拨打分机号
呼叫接通后需要手动拨打分机号
意向楼盘：
提交意向登记
作者：猪蹄汤 | 责任编辑：骆艺方
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本人在广西南宁市江南区吴圩凤和园购买并按揭一套房子
本人在广西南宁市江南区吴圩凤和园购买并按揭一套房子。当时的合同是去年交房，但至今房子还在建设当中（合同上也没有延期交房会如何处置）。如果我不按揭下去或退房会是怎样的结果？急切求解，谢谢
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合同纠纷，首先要选择适用合同的规定。不是任何违约，都可以主张终止合同。如果对方延期履行合同义务，你可以进行催告，可以主张对方违约，要求对方承担违约责任。
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