押一付三必须住三个月吗是不是，租房的时候付了三个月，然后三个月过后又付三个月

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-28 12:51 标签： 押一付三住满三个月
我租房子签的是一年合约，房租交的是押一付三，住了三个月不住了，通_百度知道
我租房子签的是一年合约，房租交的是押一付三，住了三个月不住了，通
我租房子签的是一年合约，房租交的是押一付三，住了三个月不住了，通知房东不住了，我需要赔偿房东吗？押金不要了，可以直接走人吗？？...
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520唯依知道合伙人
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不需要赔偿房东，室内物品没有损坏，物业费用结清，押金就等同与违约金。给房东说一下，结清物业可以直接走人。
房子我可以转租给别人吗？我继续交房租
看合同里有没有禁止转租的条款，没有的话可以转租，二房东。
严成亮知道合伙人
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&出租房押一付三什么意思 为什么出租要押一付三
出租房押一付三什么意思 为什么出租要押一付三
来源：房天下 &&发布时间：
我们在找房子的时候经常会看到押一付三，那么房子为什么要押一付三，押一付三是什么意思？法律上规定一定要交押金吗？面对这些疑问小编给您介绍一下：
第1、"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，第1次先付三个月的租金。"押一付三"的头次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。 例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。 第2、并不是所有的房子都需要交押金，在租房子的时候也应该注意一下，在租房时与房东签订合同时往往涉及押一付三，此项也应该认真了解清楚。 第三、押金目的：防止承租人反悔不租比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金，这是基于双方协商的结果。 第四、承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同 第五、注意事项：租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好，如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。 第六、作为租客，要对房屋维修及费用问题做出约定，仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理，审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件，审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 希望上面关于出租房押一付三什么意思的介绍，希望对您以后更好的租房有所帮助，只有充分的了解这些事项才能更好的租到适合自己的房子。
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我们租房子是二手房东，压一付三，才住两个月就要让我们又交三个月的房租，请问我们该怎么办？
我们租房子是二手房东，压一付三，才住两个月就要让我们又交三个月的房租，合同上签的是压一付三说提前30天交租，我们就以为是如果我们三个月满了后不租我们只不要压金，可现在我们交了两次等于6个月房租只住五个月，他们就让我们又交，我们不想租了也没想要押金，可剩下一个月他们不让我们住还说是我们违约，请问我们该怎么办，现在他们让物业把我们电停了，想想没有这样的黑房东吧，求解
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租房子合同签的一年的,房租是押一付三,交了三个月押了一个月,
租房子合同签的一年的,房租是押一付三,交了三个月押了一个月,现在住了两个多月不想住了,我的押金会还给我么
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您好,依合同。据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询。
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你好,可以起诉。
您好,需要承担违约责任的,建议与房东协商解决
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看合同如何约定,特别是违约条款如何约定。请您看完合同详述或来律师事务所咨询
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yjtkgg321知道合伙人
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押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。
押一付三的目的及问题：虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。 （如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金），收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。
热心网友知道合伙人
相当于交4个月的房租，但是你住满三个月又要交房租了，因为开始四个月的房租中一个月的是押金，你住满三个月要走的时候那个月的钱会退你的，押金是怕你住满时间后损坏房子家具或者遇到有的人悄悄把家具拿去卖了，一种保障而已。
腾讯微博知道合伙人
就是 压一个月的房租当押金，然后再付三个月的房租。不好，太霸道
wxh17178知道合伙人
擅长：暂未定制
压一个月房租作为押金 ，缴纳三个月房租 首次共计缴纳四个月房租
热心网友知道合伙人
交三个月的房租，然后一个月的房租做为押金
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