濮阳现房贷利率是多少率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-27 07:02 标签： 房贷利率4.9是什么意思
河南省公积金中心于日下午发布通知，自日起执行以下新政策：　　以下为通知原文：　　关于个人住房公积金贷款有关事项的通知　　省直缴存职工：　　根据住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[号）文件精神，参照郑州住房公积金管理委员会第36次会议决议，结合省直实际，我中心对个人住房公积金贷款有关事项作出如下调整：　　一、提高贷款最高额度　　符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。　　二、降低首付款比例　　（一）职工购买除存量商品房外的其它住房　　1.职工家庭购买首套住房，贷款首付比例不低于房价的20%。　　2.职工家庭已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。　　（二）职工购买存量商品房　　1.职工家庭首次购房　　①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%；　　②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。　　2.职工家庭购买第二套住房　　①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%；　　②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不得低于评估价的50%。　　（三）不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。　　三、简化贷款办理手续　　1.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异不大的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过缴存基数总和的70%；　　2.借款人未婚、未再婚且独立购房（无共有人）的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过借款人的缴存基数；　　3.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异较大的，可以补充收入证明，月还款额不超过家庭收入（含共有人）50%、同时不超过缴存基数之和；　　4.借款人配偶、共有人未缴存住房公积金，必须提供收入证明，月还款额不超过家庭收入（含共有人）50%、同时不超过借款人缴存基数。　　四、调整存量房贷款期限　　借款人购买建成时间未超过20年的存量商品房住房，贷款期限最长不超过20年；　　借款人购买建成时间超过20年的存量商品房住房，贷款期限最长不超过15年。　　借款人购买存量商品房贷款期限与房屋建成时间之和最长不超过40年。　　五、继续办理“商转公”业务　　考虑到省直职工实际贷款需求，继续办理“商转公”业务。
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三思教育网（www.srssn.com） 为每个爱好学习的朋友提供最好的教育濮阳多家银行房贷利率上浮，月供又要增加了……濮阳多家银行房贷利率上浮，月供又要增加了……濮阳房产网百家号2017濮阳楼市即将收官对于有些人来说，年底正是看房买房的最好机会，但是年底，同样也是银行贷款额度最为吃紧的时候。调查发现，目前，濮阳个别银行有少量额度贷款可正常发放，多家银行利率都处于上浮状态。根据濮阳房产网小编统计的银行房贷利率统计数据显示，个人首套住房按揭贷款已在基准利率4.9%的基础上上浮20%，而二套房的利率最高上浮高达30%。濮阳房产网小编整理了濮阳部分银行的贷款利率变化表，供大家参考房贷利率上调对濮阳购房者影响？以商贷25万为例，选择等额本息方式还款，按揭年数为30年，按基准利率计算，需支付利息227700元，月均还款1326元；利率上浮20%后，需支付利息282700元，月均还款1479元。因此，利率上浮20%后，25万元贷款30年，每月需要多还153元房贷，利息总共多还55000元。这时候还能买房吗？该！买！还！得！买！利率上调我们不害怕，毕竟是大家一起上调，明年濮阳房价会是什么样？利率会不会继续上浮？，没有人能提前这么久精准的预测出来，最多只能给出一个大致的趋势。由濮阳房产网编辑整理，转载请注明出处。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。濮阳房产网百家号最近更新：简介:濮阳地区专业的房地产网络服务商作者最新文章相关文章2018年利率政策基本定了：利率上调日逼近，贷款越来越难
一、银监会、保监会合并，从此双会合并，共同监管
业内人士指出：两会合并，一举打破了原来两个监管机构凌乱和各自为阵的局面，银行监管机构与保险监管机构合并，由一个机构监管，可以提高金融监管效率，从更加深入的层次，做到对金融行业全方位的监管。
【结论】：金融监管越来越严格，信用存在暗点的人无路可逃。
二、银行贷款利率将上调
两?会以来，央行基准利率一直是讨论的焦点，并且受美联储加息影响，央行加息将成为大概率事件。前段时间，央行行长说：低利率时代可能即将过去，银行将恢复正常的利率水平。我们也可以从种种迹象看出，银行在2018年政策趋势，各大银行利率政策都是偏向收紧的。
【结论】：2018年上调利率幅度，特别是央行基准利率上调是大概率事件。
三、4.1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款
现在信用贷款风险非常高，银行的信贷危机可能会对国家的经济形势产生严重的影响。随着经济一体化，企业竞争日趋激烈，一些企业因经营不善而破产倒闭，无法偿还银行债务，银行资金不能回收，甚至导致银行信贷危机，市场中资金流动减少，导致经济下滑。
所以暂时逐一关闭信贷个别个人专项贷款。
两会期间，银监会提出，将于2018年4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷检查抽查工作，所以各银行贷款政策收紧，贷款优惠逐渐取消。
【结论】：2018年贷款压力越来越大。
四、4月1日开始，中国金融或许会出现大震荡
从两会精神和央行政策秦香可以看出，2018年要贷款，不管是买房按揭贷款还是消费贷款，都会变得很难，如有有该项预算要提前做好准备。
五、4月1日开始，信联开始替代征信系统，信用时代2.0来临
中国人民银行官网公告：央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。公示显示，百行征信由中国互金协会和8家征信公司共同筹建，其中中国互金协会持股36%，8家征信平台各持股8%。
等到新的征信系统来临，每个人的信用情况将会体现在征信系统中，不仅仅是银行借贷，其他社会上的贷款信用或许也会加入其中。具体包括哪些方面的信用指标。需要进一步等待通知。
【结论】：中国从原来单一的银行征信迈入信用2.0时代，个人信用黑点无处藏身。
金融市场即将迎来全新的大变革，将来，社会将会对信用良好的人有更多的利好；对于信用差的人，将无处藏身，且贷且珍惜吧！
来源/楼市指文
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