你好，我妻子在我不知情情况下签署了一份二手房三方协议，现在合同约定网签时间到了 - 110网免费法律咨询
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你好，我妻子在我不知情情况下签署了一份二手房三方协议，现在合同约定网签时间到了
陕西－西安&04-09 22:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
你好，我妻子在我不知情情况下签署了一份二手房三方协议，现在合同约定网签时间到了，我们户口却被当地驳回，不符合落户条件，所以无法网签，我们需要承担违约责任吗，订金已经交了5万了我可以不要这个钱了。
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
户口落户不了，我无法买房，而且我交了5万订金，
追问：户口落户不了，我无法买房，而且我交了5万订金，我还要承担违约责任吗
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需要承担违约责任，定金和违约金只能选择其中一项。
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要先看合同
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要看合同如何约定，有约定按照约定办理
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根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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看合同如何约定，按照合同约定处理
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你好，按合同约定处理，协商不成可以向法院起诉。
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你好！二手房 网签合同总价比三方合同高，但三方合同有写明网答与三方合同
你好！二手房 合同总价比三方合同高，但三方合同有写明网答与三方合同不一至时以三方合同为准。同货书已下，卖方拿不同意网签合同价格为由不过户，买方起诉有胜算吗？（三方合同和网签合同，哪份大？）问题补充：当时是中介说房价评估会比成交价高，可以多货款，就让中介操作了。网签时卖方有签字，同货书也已批。交税当天卖方以不同意止网签合同为由不肯配本交税过户（卖方并说她当时不知道网签合同价格，不承认有签过名字，按流程她不签字买方是拿不了同货书的）
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：205852 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_46 人可委托本律师代理起诉要求按三方合同履行，网签合同约定价格较高是何原因？本律师专业代理大量房屋买卖案件。 16:47 17:01华律网用户当时是中介说房价评估会比成交价高，可以多货款，第一次买房没有经验，就让中介操作了。网签时卖方有签字，同货书也已批。交税当天卖方以不同意止网签合同为由不肯配本交税过户（卖方并说她当时不知道网签合同价格，不承认有签过名字，按流程她不签字买方是拿不了同货书） 17:17可委托本律师代理起诉维权地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：29724 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人应以双方真实的交易价为准，也就是三方协议为准；如果卖方不履行合同，买方可以向法院起诉要求继续履行合同，并可以要求卖方承担违约责任。 17:07地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：4532 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人有机会的，具体可以说一下 18:01地区：广东-佛山咨询电话：帮助网友：22231 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人可以起诉要求对方要求继续履行合同 18:38地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：11102 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人卖方的责任 18:59地区：广东-广州咨询电话：13682***帮助网友：4152 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要对比两份合同的签约时间以确定当事人签约时的真实意思表示。建议收集相关资料进行佐证，如中介证明等。如需帮助可添加本律师电话微信号详谈。 16:49
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网签了就不需要再签三方协议了吗?
如果跟用人单位只签订三方，但学校和单位都没盖章同意，是否协议无效？另外网签与三方协议有什么区别？学校说省内都是网签，签订网签后三方协议就没有用了，不必再签三方，是这样吗？
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二手房经纪人
如果跟用人单位只签订三方
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一问题 协议无效
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网签,三方协议.doc 50页
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网签,三方协议
篇一：三方协议
甲方：中国建设银行股份有限公司铜仁市分行
乙方：铜仁市住房公积金管理中心
丙方：铜仁非凡置业有限公司
因丙方开发的 项目已在甲方办理了在建工程抵押贷款，铜仁市房地产交易中心已实行网签制度，甲方若未释放抵押物，丙方将无法实现商品房购房合同网签销售备案，在丙方购房的干部职工向乙方申请住房公积金贷款时，按原来的贷款流程无法提供有房产部门备案登记的购房合同。为了不影响干部职工办理住房公积金业务，经甲、乙、丙三方友好协商，本着诚信、平等、自愿的原则，三方达成如下协议：
一、丙方在甲方的项目贷款未还完之前，丙方的 项目办理销售备案时需征得甲方书面同意；
二、乙方同意在受理住房公积金贷款资料时，干部职工与丙方签订的购房合同暂为网下手工合同，暂无房产部门销售备案登记手续。
三、待乙方审查申请公积金贷款职工的相关资料符合贷款条件并得到批准后，通知丙方缴足保证金。
四、甲方在接到乙方的委托贷款通知后，出具同意释放乙方在建工程部分抵押物的承诺书到乙方及铜仁市房地产
交易中心。
五、丙方凭甲方释放抵押物的承诺书到铜仁市房地产交易中心办理正式的网上签订的商品房买卖合同、备案手续及变更抵押登记手续。
六、丙方应将网上签订的商品房买卖合同、备案手续及变更抵押登记手续分别送甲、乙双方。其中送乙方的商品房买卖合同和备案手续为原件。
七、甲方在收到网上签订的商品房买卖合同、备案手续及变更抵押登记手续后，应认真核对，核对无误后方可办理住房公积金贷款放款业务。如因甲方造成抵押无效，从而导致乙方委托发放的贷款无回收保障的，甲方应承担还款连带责任，当发生贷款逾期未归还的情况，由甲方一次性偿还相应的贷款。
八、丙方应对提交给甲乙双方资料的真实性负责。如丙方采取提供虚假资料的方式骗取住房公积金贷款的，一经发现，乙方立即停止与丙方的在建房住房公积金贷款合作业务，丙方无条件退回所骗取的住房公积金贷款，并扣除对应金额的保证金。
九、本协议一式四份，甲、乙、丙三方及铜仁市房地产交易中心各执一份。
十、本协议自签字之日起生效。未尽事宜甲、乙、丙三方协商解决。
甲方法定代表人或委托代理人：
乙方法定代表人或委托代理人：
丙方法定代表人或委托代理人：
篇二：2015三方协议指定书
xxxxxxx有限公司（甲方）：
xxxxxx有限公司（丙方）：
根据2015年
月日签订的编号的《付款指示及债务处理协议书》（以下简称该协议）条款的约定，我方（该协议乙方）可指定“第三方”与丙方签订《二手车买卖合同》；现依据该协议，我方指定如下：
名称为该协议所称的“第三方”，由该“第三方”与丙方签订《二手车买卖合同》，所购车牌号码：____xxxxxx____，总价xxxxxx.00元； 按照《付款指示及债务处理协议书》中的约定，我方承诺如下：
1、上述“第三方”所购车辆款或部分车款，由我方与甲方进行债权债务抵消；
2、上述“第三方”仅限变更一次的，并由我方出具新《指定书》进行重新指定；
3、我方与上述“第三方”之间的债权债权关系及税务问题由我方与“第三方”自行处理，与贵方无涉，且不影响《二手车买卖合同》的效力。
4、在全部车款未抵偿完毕或补足完毕前，各方均同意不向车管所部门申请办理网签、备案、预告登记等手续
请贵方与该“第三方”签订、办理《二手车买卖合同》的购车手续。
（签字、手印）
xxxxxx有限公司（公章）
篇三：大学生网签
1、网签有什么用
网签之后学生的报到证和档案就会被派发到和自己网签的单位，档案存满一年之后，可以办理转正定级，保存干部身份。如果不办理网签，就没有就业协议书，老师无法确定工作单位，报到证和档案就会被派回原户籍的人事局，师范生被派回教育局。档案放在学校或者派回原籍的，属于属于未就业托管，按政策是不能办理转正定级的。
所谓的网签就是指学生和用人单位在网上签约。
2、毕业生为什么要网签？
现在已经进入四月份，我们也迎来了毕业季。临近毕业的同学们对自己的未来也有了规划，有的考研深造，有的回了家乡，也有很多同学选择留在济南继续发展。
山东省青年就业指导中心的老师在走访了几所大学之后，了解到大部分毕业生都已经注册了山东省高校毕业生就业信息网，但是办理网签的人却聊聊无几。很多学生根本不知道什么是网签，网签的意义是什么，必须要网签吗？
山东省青年就业指导中心的老师给大家做了一个通俗的解释。所谓的网签就是指学生和用人单位在网上签约。必须要网签吗？不网签就不给毕业证吗？当然不是的，那为什么还要网签呢？网签有什么好处？网签之后学生的报到证和档案就会被派发到和自己网签的单位，档案存满一年
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