先交哈弗h6首付3万月供多少买房,后同居还月供,分手后如何分割房子。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-25 16:29 标签： 100万的房子首付30万月供多少
同居期间买房 分手后房子该归谁？
来源:法制晚报
　　案情简介　　张先生与王女士于2011年通过朋友介绍认识，两人一见如故，很快确定了恋爱关系。当时北京的房价处于快速上涨阶段，两人决定购买一套房子。　　2013年，两人看中了一套位于东四环的房子，因当时张先生工作比较忙，买房的事情就由王女士一手操办。王女士以自己的名义与房主李先生签订了房屋买卖合同，约定房价款为500万元，首付款为250万元，银行贷款250万元。　　合同签订后，张先生与王女士通过银行转账的方式陆陆续续将250万元的首付款支付给了李先生，银行批贷办下来之后，李先生与王女士进行了房屋的权属转移登记，房子过户到了王女士的名下。房子交付之后，张先生与王女士搬了进去，2015年4月两人举行了订婚仪式，并准备在国庆节举办婚礼。但天有不测风云，张先生的父母搬进去与儿子同住之后，王女士发现未来的公婆与自己的生活习惯差别很大，于是向张先生提出租房给其父母住，但是张先生坚决不同意。两人最终还是没有走到一起。分手的时候，两人协商写了一个购房款的出资证明，首付款张先生大概出资了200万，具体数额以银行转账记录为准，王女士出资50万。后来张先生找到王女士协商如何处理房子的问题，要求确认其对房子所占的份额，但是没有想到王女士矢口否认张先生对房子享有份额，认为张先生所出的200万元只是对其的借款，房子登记在其名下，属于其私人财产。张先生决定通过法律途径维护自己的合法权益，于是将王女士诉至法院，并委托本报的法律专家顾问团成员北京市东元律师事务所合伙人律师李松作为其委托代理人。
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恋爱时男友家付首付买了套房子，写的是我的名字，贷款也是用我的名字贷的，分手后房子我也同意给他，现在他
辽宁－沈阳&06-25 09:53&&悬赏 30&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
恋爱时男友家付首付买了套房子，写的是我的名字，贷款也是用我的名字贷的，分手后房子我也同意给他，现在他想跟我签个协议证明房子是他的，以后贷款也都是他还，请问协议里应该写哪些内容？我有些怕写完后他不还贷款，如果他不还我以后可以追究他的责任么？在协议里应该写些什么保障我的权益？麻烦律师帮忙解答一下，谢谢！！！
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你好，对方不还完贷款的你可以不给他过户
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前男友因限购以我名义买的房子，首付款及贷款都是他付，分手后我能要这套房
前男友因限购以我名义买的房子，首付款及贷款都是他付，分手后我能要这套房子吗我结婚改如何买房才不算第二套？
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如果对方没有证据证明首付款及贷款是他付的，这款房就属于你个人财产
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是在限购令出台之前买的，双方结婚后是否还可以买房子，算首套吗？
地区：广东-深圳
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如果你们结婚后买房就属于第三套了，因为婚后需要看夫妻双方情况而定，你们名下各有一套房子。如果婚前买的话，无论以谁的名义都是第二套。如果男方卖房子后再买房也要看是否有贷款记录，如果有记录则有一套算一套，如果都没有记录的话，他父母买房子是第一套不过考虑到年龄问题可能不太好贷款，他的话就可以贷款，是属于第一套。
在没有限购令的城市一个人可以购买多套按揭贷款的商品房吗？
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中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化：第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。
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最新法律咨询恋爱期间共同出资购房 分手后该如何分割？
来源:人民网
小高与小顾恋爱期间共同出资购买了一套商品房，购房不久后，因感情破裂而分手。房子怎么处理，却成了一件麻烦事。近日，上海市嘉定区法院妥善审结了这起房屋纠纷，公平地算清了这笔“感情账””。　　2010年，正处于恋爱期间的小高与小顾以120余万元的价格购买了一套商品房。小高先期支付了26万余元购房首付，并与小顾一同向银行申请了90余万元贷款。可就在购房后不久，两人却因感情破裂而分手。新房没有办理产权登记，也一直处于空置状态。双方就房屋分割问题未能达成一致，于是小高向上海市嘉定区人民法院提起诉讼。　　庭审中，小高表示愿意以房屋诉讼时的价值为基数，按照双方各自的出资比例，给予小顾2万2千余元的折价款，房屋产权归小高所有，剩余贷款也由其清偿。但小顾认为房屋系双方共同购买，预告登记信息也显示该房屋为两人共同共有，因此不同意按照出资比例分割。小顾提出了两个方案，一是由其补偿小高20万元，取得房屋产权，二是由小高向其支付补偿款20万元，房屋归小高所有。后经法院释明，双方主张均由对涉案房屋产权的分割变更为对涉案房屋的《商品房预售合同》中权利、义务的分割。　　经法院审理查明，截止2013年7月，小高除支付房屋首付款26万余元外，还偿付了贷款本息16万余元，而小顾仅偿付贷款本息1万5千余元。诉讼期间，法院根据小顾的申请，委托评估机构对涉案房屋价值进行了评估，经评估，该房屋在评估时的价值为142万余元。
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律师回答地区：安徽-合肥咨询电话：帮助网友：2663 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，请您把详细情况说下，便于我做出准确判断。 08:31地区：安徽-合肥咨询电话：帮助网友：813 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果没有房产证，只有购房合同，产权会根据实际出资人来确定。如果有房产证，产权归你，但对方可以通过诉讼主张返还。 09:04
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