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我每天上下几十次也没瘦
背影是真的人是假的
没甚么执着...
一百年后没有你也没有我
琪琪宝贝健康成长
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第178楼bounce
到底多大才可以算大平层？必须200以上吗？那很多小区都没有这样的房型啊？
3房220以上，客厅面宽6米以上差不多。
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虽然买不起，但是一直有高档小区的复式梦ooo喜欢大晒台啊大晒台，这个帖子有点让我梦醒想想倒水是个麻烦，家里总是要喝净水的啊，不可能所有出水都装净水。。。半夜肚子饿了自己做个夜宵也要跑上跑下的。。。上班的人阿姨天天来也不现实，平时到个垃圾也要跑上跑下的。。。记性不好喜欢乱摆东西，到时找也找不到。。。将来老了真有点什么事，喊人背一层也是件可怕的事。。。200p左右复式的客厅总觉得不大气，被个楼梯破坏了。。。就是晒太好，做个套房也很诱惑人。。。唉，看来实际上各有利弊啊！
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第179楼jxnlx
复式，是我曾经的梦想，还没来得及实现过，现在已经改为向往大平层了
为啥？向往多大的平层？
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很舒服，有很多好处：大晒台可以养花、种树、喝茶两代人可以互不打扰两个孩子分得开，一个学习，一个玩，不会相互干扰
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后悔了，上下太麻烦了，而且空调也浪费，现在换大平层了。
海豚璐璐健康成长！
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第184楼lpol
很舒服，有很多好处：大晒台可以养花、种树、喝茶两代人可以互不打扰两个孩子分得开，一个学习，一个玩，不会相互干扰
没有两代人，晒台基本不去，没这个空
海豚璐璐健康成长！
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另外吧，我觉得复式比较适合会收拾的人住。因为房间多，还有露台，阁楼什么的，如果不喜欢收拾的，东西随便摆放的，很容易给人杂乱无章的感觉。就像上面有人说的，找东西都不好找。而且卖的时候，一般如果家里房间摆放都是整整齐齐的，露台打理的很漂亮的，买家基本都是一眼看中的。因为这个房子的确很诱人。如果家里杂乱无章的，再加上露台长年不收拾，一片荒芜，估计比普通住房还要不入眼。所以复式的房型，会收拾的应该乐在其中吧。养养绿植，露台上还能放个大鱼缸，再养养鸟。家里再养个猫啊，狗啊也没问题。就是要一直收拾，所以一定要本身就喜欢做这些事情的人去弄。
小晨波要好好吃饭，乖乖睡觉，开开心心，健康成长！
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复式蛮好的，虽然顶楼夏天热的厉害，阳光房的温度不谈了。但私密性好，至少自从生好孩子和公婆住，没啥大矛盾，我们楼上一室一厅和老人没啥冲突。缺点是装修太贵，所以至今都没怎么翻新过
骁骁要多喝奶奶，多长肉肉哦
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甘苦自知。
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后悔，很楼主说的一下，还木有电梯，存钱买大平层～
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没有私密困扰啊，为啥和公婆住复式呢！情愿独自蜗居也不要和公婆住别墅
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第39楼炫耀低调！
有次洗澡，楼下热水器坏了不明原因的我光溜溜的从楼上啪他啪他跑下来结果一个不留神是从楼梯上直挺挺的滑下去还好楼梯带转弯，我被停在那里了可是那个疼啊，根本喊都喊不出来楼上的人喊楼下的人真心累，恨不得配个对讲机每次打扫3H+，但是再怎么勤打扫也不见能减肥花园大，虫多，我家还一楼，蚊子神马的灭都灭不光
哈哈，这个事情我也碰到过，还是冬天，刚刚塔好洗发水，身上还没洗，能理解那有多痛苦吗
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LZ买了后悔了?
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第191楼bounce
没有私密困扰啊，为啥和公婆住复式呢！情愿独自蜗居也不要和公婆住别墅
私密性未必是同住人啊。总会有亲戚朋友来玩，或者是有人到访。大平层的话，穿着邋遢就房间里憋着，或者穿戴整齐出去，多麻烦啊。如果有上下隔开的话，下面管下面体面，上面管上面邋遢，谁也碍不着谁。
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后悔没有，偶一般不后悔的，没意义，就是是多层没电梯，去年刚住的时候，家里的确人和狗都摔了，哎，现在好了
{小复式}De 地中海超级混搭风click--&https://bbs.liba.com/t_8_.htm
MOMO驾到~~阿拉额丁宠生活
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不后悔啊。因为我们家楼下就有90+，够住了。楼上基本就放方东西，还有老公在书房办公需要上去。我觉得那种单层面积小的复式没啥意思，比如客厅厨房卫生间在楼下，卧室在楼上的。相当于生活空间被分派在两层楼里，日常生活中经常需要爬上爬下的。这种比较累。
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第152楼evyun
真搞不懂怎么会有那么多大人从楼梯上摔下来，走路不小心的人，在哪都会摔，关房子什么事。我儿子整天从楼梯跑上跑下，好几年了，也就一两次拖鞋掉下去了，一次也没摔过。
但是复式的确比大平层有更多几率让人摔啊 常在河边走哪能鞋不湿 运动细胞不发达的人更是 ╮(╯▽╰)╭
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住婆家别墅，有次醒来头颈别牢了，动也不好动老公在楼下喊了半天么反应。。。。只好摸索着爬起来打电话苦啊还是平层好，吼一声就来了
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一般复式都是楼下一间客房，不会很大的，一般都空着的啊！楼上的房间才会大一些，做2个套房很理想。。。生活空间肯定要分在2层的，要是都在一层里买复式干啥？
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房子太大了，打扫起来很累人的。。。楼上楼下的跑好累的
旺旺id：不需要水的鱼
服装清仓半价处理，低于成本，请勿还价
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第157楼菠萝妈咪
我客观滴说一下复式的优点和缺点。我这里说的复式是指6复7，无电梯多层复式，两层都是正常层高，都算面积的那种。阁楼复式不算。缺点：楼层高。建议家里小孩没到两岁的不要选择。否则抱个小孩爬六楼还要带一堆东西，挺累。当然这种家庭不光复式的六楼，平层的六楼也不建议买。另外打扫卫生的确花费蛮多时间。建议觉得打扫卫生是负担的别买。因为房间多不说，光露台打扫打扫也蛮累的。装修挺费钱的，我家建面155P，估计从零开始装修的话没30W搞不定。另外房间多，家具买买也很多。楼上算面积的6复7，因为产证面积大，所以单价便宜，但是总价还是高。而且一般都是非普通住宅，税费20W以上。小孩爬上爬下存在安全隐患。因为7楼有露台还有阁楼什么的。所以我家六楼到七楼楼梯上方装了个玻璃移门，平时我们不在家，只让他在六楼玩。优点：面积大，房间多，功能强大。我家6楼两房两厅一厨一卫；7楼两房一厅一卫，一个洗衣房，一个小储藏室；再加上7楼主卧挑空隔出来的8楼20P的阁楼。还有大露台。基本就功能而言都难满足了。小孩的游戏室，大钢琴；老公的书房；8楼阁楼做储藏室可以堆很多东西；衣帽间、健身房啊什么的，都可以建出来。有客人来，也有房间睡。对三代同堂的家庭而言，私密性非常好。现在很多年轻家庭的父母都帮带孩子的。这种一起住复式特别适合。父母住6楼，小夫妻带孩子住7楼。互不影响。7楼除了没有厨房，其他功能都齐全。吃的话，7楼放台冰箱，微波炉，电磁炉，自己开火也没有问题。既有各自的空间，又能互相照顾。地段比很多别墅都好，交通便利。复式建议大家尽量选择中环内的，比较地段很重要。如果选择外环，那不如买大平层或别墅了。露台上面可以弄个空中花园，会弄的话，很漂亮。夏天的晚上在露台上乘凉是一种享受，当然蚊香备好。另外大家觉得多层复式最不好的是楼层高，我不以为然。现在外面普通的多层抛出来很多的也是六楼的，接盘的人还是很多。而且篱笆上面减肥贴满眼都是，大家跳郑多燕的操，跳一两个小时都不累。一天爬几次六楼能难道篱笆姐妹吗？而且小孩就不说了，正是需要锻炼的时候。就说老人吧，现在吃好晚饭，公园广场到处都是健身的老人，身体比年轻人还好。除非是生病的，一般爬六楼到七八十岁也没有问题。我邻居的奶奶，今年80多了，每天六楼好几次，还出去遛狗。
客观全面。特别是楼梯必须得好走，我看到旋转的很怕。以前看过一套家里三代的，装修的时候太要空间了旋转楼梯什么的，估计实在不安全不方便才要卖掉。
丁丁在上海
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第161楼菠萝妈咪
没必要请阿姨。我和我妈分工，一人打扫一层。她负责六楼，我负责七楼。不过我这个人也比较喜欢打扫卫生，觉得一边打扫一边听听音乐，还能锻炼身体，家里又干净整洁了，一举三得。
我这种懒人，打算一层一个扫地机，周末边边角角过一下。楼上放个旧洗衣机专门洗拖布，计划中。。。。
丁丁在上海
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第182楼bounce
虽然买不起，但是一直有高档小区的复式梦ooo喜欢大晒台啊大晒台，这个帖子有点让我梦醒想想倒水是个麻烦，家里总是要喝净水的啊，不可能所有出水都装净水。。。半夜肚子饿了自己做个夜宵也要跑上跑下的。。。上班的人阿姨天天来也不现实，平时到个垃圾也要跑上跑下的。。。记性不好喜欢乱摆东西，到时找也找不到。。。将来老了真有点什么事，喊人背一层也是件可怕的事。。。200p左右复式的客厅总觉得不大气，被个楼梯破坏了。。。就是晒太好，做个套房也很诱惑人。。。唉，看来实际上各有利弊啊！
楼上可以有水吧，冰箱净水咖啡机小电炉走起。其实大平层如果面积太大走廊太长，也会有喝水吃东西不方便，叫人听不到的问题。关键还是前期考虑要周全。
丁丁在上海
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第191楼bounce
没有私密困扰啊，为啥和公婆住复式呢！情愿独自蜗居也不要和公婆住别墅
自己买喽，我家是给老人楼下分配客房，想来就来想走就走。
丁丁在上海
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快装修完了在吹味道，打扫卫生就很麻烦，下次还是大平层好
我们的小美女
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后悔了，已经换了~~就一家三口住，很多空间都浪费
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庆幸没买复式，倒个水还要跑上跑下，不适合我
我是笃笃妈
宝贝小嘟嘟一觉睡到大天亮
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新房是买复式的好还是平层的好？看这篇彻底明白了！
　　1.复式；如今房子的户型安装建筑形式分类可以分为平层户型，还有复式户型、跃层户型、错层户型四类。面对这些户型在买房子的时候应该选择什么样的房型比较好。那么同样面积的房子选择复式户型还是平层户型的比较好？小编特地整理出很多专家的权威解说，下面好好的为大家介绍一下：　　图为复式户型的优缺点示意图，复式住宅容易做到动静分区，空间可以合理利用。　　5.loft　　loft的层高在4-5米之间，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。受广大年轻人喜欢，既能满足居住需求，又能满足对科技、时尚的追求。　　优点动静分离：通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。②提供了更大的发挥空间：通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。　　复式户型的缺点：　　①层高要高：如果层高不是很高会看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。　　②占用空间：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。　　③得房率较低：一般户型的楼盘都是高层，高层的公摊面积比平层要多。　　④不安全因素：复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。　　如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。　　2.平层　　平层、错层、跃层、复式、loft是什么？有何特点？平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型，都是平层。一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。　　图为平层户型的优缺点示意图。平层户型具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。　　3.错层　　错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。　　优点①动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。②可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。③面积利用率较大:室内无任何障碍。　　缺点缺乏个性：对于较大空间的房间来说，会显得比较平淡，而且缺少变化。
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201820187月
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最后更新时间： 01:15:45
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作者：在水一舟
高层32层复式水电改造6分管还是4分管好？推荐回答：这个问题不难回答，因为之前我也遇到过并且顺利解决掉了，所以来和你分享一下一般情况下，如果家里不是别墅，4分水管就足够啦，只有家里是别墅，有几个卫生间，或者住在楼房的高层，有可能水压小，这时才需要考虑是不是用6分管。如果你全部打开龙头，手放在下面，感觉水冲的力量很大，那么水压就大，如果全部打开，水流出来的还是很慢，那么水压就小，你可以自己想一下，如果两个人同时用水，水龙头都是半开状态，水够不够用就行啦。再简单点，如果你平时用水，都要全部打开水龙头，水才够用，那么说明你的水压很小，那么可想而知，如果两个人同时用水，大家都需要全部打开龙头，水肯定是不够用的，这种情况下，你就要考虑用粗一点的6分水管啦。一、家居装修用水管要注意管径和壁厚，一般总管要用6分管，分管可选用4分管，为了保证用水量，分管也可以使用6分管。二、家居装修选购管材的时候要注意管材内径是否匀称，管径粗细不匀称会影响两个接口的对接。三、建筑装饰行业协会的《家居装饰装修工程质量规范》对试压的时间和压力大小有这样的规定：新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。金属及其复合管试验压力0.6MPa，稳压10分钟，管内压力下降应不大雅兰床垫于0.02MPa，无渗漏;塑料管试验压力0.8MPa，稳压20分钟，管内压力下降应不大于0.05MPa，无渗漏。希望我的分享对你有所帮助，如果你对家装或者门窗装修有什么问题欢迎咨询我的号：你听我说撒 复式房子有哪些缺点？问题详情：想买房子，考虑买复式的，但很多人都说复式不好，不知道为什么推荐回答：我自己装修的顶楼复式，宽敞明亮。说实话有钱谁不想住大房子，我还想换个带院子的别墅呢。n线城市买复式合适还是别墅更好一点？问题详情：挺犹豫的，看中两套房子，一个是12层楼顶复式，一套是联排别墅。推荐回答：这个问题不好回答。1、具体地段和周边配套设施。2、开发商五证、房屋质量、小区内布局规划、物业。好多因素，你应该多征求家人的意见，毕竟你们在一起住，多商量商量。如果只看户型钱充足当然选择别墅，个人意见。房子买240平复式好，还是185平平层好？问题详情：首套房，目前考虑的房子一个是185平的平层，另外一个是237的复式，复式是8-9层，户型都还不错。很纠结。家庭情况是还没有小孩，也没有和父母居住。只有夫妻2人。复式房子看起来哪哪都顺眼，大厅宽敞明亮，出了电梯走廊也挺好的，刷卡上电梯的，一梯一户，房门也很宽。总之就是各种高大山吧。平层房子入户什么的差一点，门也比较窄，是最普通的那种门。但是户型方正，南北通透，还是不错的，除此之外其他没什么好吐槽的推荐回答：如果从人数少的话，空间太大的不好，能量聚不起来，如从风水角度看南北通的房子变化较大，同时也好改变，所以不能太大，以二百四的平复式较好自建房，复式好还是平层好，为什么？问题详情：家里有块可以建房的11*11的地，想建两层半的房子，建复式好还是平层好？为什么？推荐回答：我个人喜欢复式风格，充分利用空间、格局富于变化的复式住宅，吸了不少购房居民。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎。复式双层房固有的特点，可以根据主人的喜好打造出各种不同氛围的居家风格，还能营造出属于别墅般的宽敞高雅。较一般住宅高的空间，配上室内的楼梯，楼上楼下的宽敞格局，带给人惬意的居家享受。如果你想知道更多，欢迎咨询装修快车网，里面的设计师十分的专业，还有能为你解答一切你所知道的问题，特别的能根据你的设计想法设计出令你满意的设计效果，装修找装修快车网，让你省心省钱省事，还可以上门量房设计。买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？问题详情：买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限推荐回答：看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！一楼房子优势1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。3、夏天凉爽。4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。一楼房子劣势1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。顶楼房子优势1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。3、 通风、采光好。4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。顶层房子劣势1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。关注V品家居汇装修每天发布装修设计案例，生活家居知识。复式住宅层板是浇筑还是钢结构好？问题详情：明年才能交房再落实设计和装修，所以一直在做功课，因为上空全在南向，坐标东北准备把上空全部打满，二楼用做一个华丽丽的南向大卧室，求大神们指教一些关于复式层板和楼梯的经验与知识，从58二手房上下载了一个样板图，对于进门楼梯这种存在煞费苦心啊…推荐回答：这个要看住宅所处的地理位置和层数了，要是在气候比较潮湿的地方，层板用混凝土建筑。干燥的地方用钢结构，三层以下的用混凝土，以上的用钢结构。当然还要看当地的建材市场:对钢结构跟混凝土的性价比做一下调查，完了根据自身条件合理选择。
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设计师服务号复式房好还是大平层好，有图有真相 – 上海二手房新闻 - 上海乐居二手房
复式房好还是大平层好，有图有真相
乐居二手房
乐居二手房
　　很多经纪人会向客户介绍，这个房子是复式结构，或者说这是时尚的LOFT户型之类。所以，先给大家解释一下复式、LOFT、错层、跃层都有什么区别？
　　复式：
　　这类住宅并不具备完整的两层空间，在概念上是一层，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部拘出夹层。复式住宅用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
　　LOFT：
　　指的是那些&有内墙隔断的高挑开敞空间&，可根据业主爱好自行设计的上下双层结构。Loft有&仓库&风格，最直观的特点就是5.2米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。
　　错层：
　　所谓&错层式&住宅主要指的是一套房子不处于同一水平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
　　跃层：
　　是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。由于上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有小别墅的感觉。
　　说了这么多，和小编一起来看看什么样的复试小楼最受欢迎。
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2. 售房原因==房东置换，因为现在小孩大了两房不够住，所以现在置换三房，现在已经将房子看好，因为现在还是限购状态，不能买，所以要先把这套房子卖掉才能在买的，诚心出售
3. 步行至地铁一号线外环站五min；公交有：732、704、155、122、闵行一路，古美环线等
4. 有地下固定的产权车位（现在已经卖完）地面还有固定的租赁车位（每月150元）
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如今房子的户型安装建筑形式分类可以分为平层户型，还有复式户型、跃层户型、错层户型四类。很多人纠结到底是买复式的户型好还是平层的户型好。一、平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。平层户型的优点：1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。2、可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。3、面积利用率较大:室内无任何障碍。平层户型的缺点：缺乏个性：对于较大空间的房间来说，会显得比较平淡，而且缺少变化。&复式户型：复式是跃层的一种，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。是在较高的房间中增建一个夹层。内部楼梯联系上下层。二、&复式户型复式户型的优点：1、动静分离：通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。2、提供了更大的发挥空间：通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。复式户型的缺点：1、层高要高：如果层高不是很高会看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。2、占用空间：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。3、得房率较低：一般户型的楼盘都是高层，高层的公摊面积比平层要多。4、不安全因素：复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。&如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。
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