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网站ICP备案：豫ICP备号 未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像，如有违发，追究法律责任！找对方向、做足准备、迎接养老地产最好时代
养老地产是基于传统地产项目，却又在服务、配套上高于传统地产项目，对项目实施、运营主体，提出了较高的能力要求的行业。随着社会老龄化加剧与居民消费能力的增加，养老地产需求爆发是历史发展的必然。做好养老地产首先要找对方向、找准队伍、做足准备。
接下来我们将通过对资金方面政策的分析，帮你理解为什么现阶段是养老地产最好的时代。
2015 年3 月，民政部、发展改革委、教育部等联合发布了《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，意见支持采取股份制、股份合作制、PPP（政府和民间资本合作）等模式建设或发展养老机构。强调加强多层次、多元化的融资渠道、加快保险产品创新。
财政资金补贴：区域差异大。有条件的地区，可设立专项扶持资金。目前各地政府已有多种补贴，但由于机构性质不同和地方经济发达程度不同，补贴方式差别较大。
彩票公益金：主要支持非营利养老。民政部本级彩票公益金和地方各级政府用于社会福利事业的彩票公益金，要将50%以上的资金用于支持发展养老服务业，并随老年人口的增加逐步提高投入比例。
银行贷款：2016 年《开发性金融支持社会养老服务体系建设实施意见》支持国家开发银行推出针对养老项目的低息贷款，但在操作层面，贷款需要相应的抵押物，部分养老项目因为其土地性质受到限制很难拿到低息贷款。
债券：政策利好。2015 年《养老产业专项债券发行指引》中，企业债券分类管理、企业债券预审权下放、鼓励企业债券融资方式创新等方面均存在政策利好，企业债券市场发展迅猛，未来发行养老产业专项债券将是一个解决资金压力的良好渠道。
PPP 模式：在第一批PPP 项目中，有38 个养老服务类项目在列，总投资超过200 亿。但在处理PPP 项目的过程中，与政府的稳健关系尤为重要。
产业基金：中央、地方、金融机构等积极投入。目前各方积极布局产业基金为投资者精准布局养老产业提供机会。
更多、更细化、更时效的政策，我们将在七月为您解读。
详情如下：
中国养老产业高管研修班
课题：大健康养老产业项目开发与运营的4大陷阱与8大出路
1.中国养老地产发展与现状 2.养老地产开发与运营过程中的“四重四轻”现象分析 3.解决养老地产开发与运营难点的八大出路解析
课题：养老地产运作关键在于如何玩儿转资产的“轻”与“重”
1.康养地产的"轻重"理解：硬件vs软件2.康养地产重资产投资模式的8大风险分析3.康养地产轻资产管理6大风险规避4.康养地产运作避免头重脚轻和轻重分割，实现轻重并举和举轻若重的思路策略和案例
课题：养老地产项目如何充分利用好国家政策的支持？
1.现阶段有关养老地产项目的国家政策有哪些2.深度解析现有养老地产项目方面国家政策3.如何获取现有政策支持
课题：国内二三线城市养老地产项目营销策略“十八法”
1.国内二三线城市养老地产项目营销管理现状分析 2.国内二三线城市养老地产项目营销业务常见问题 3.“水无常形、兵无常势”，养老地产项目营销团队常用“十八种策略”4.部分养老地产项目营销案例分享
课题：中国康养地产项目的12种成功的盈利模式和8种失败的盈利模式
1.中国康养地产项目常见盈利模式分析2.做好康养地产项目的盈利模式的出发点和基础是什么？3.案例解析-中国康养地产项目的12种成功的盈利模式有哪些？4.案例解析-中国康养地产项目8种失败的盈利模式有哪些？
资本方与学员单位项目对接会
北京标杆康养项目考察
欧英养老商学院
天佑安康养老集团
珠江人寿保险股份有限公司
合众优年（武汉）养老企业管理有限公司
上海天顺股权投资基金管理有限公司
上海赛领资本管理有限公司
海南省养老服务行业协会
山东博锐服务有限公司
资方对接：本院受托为十多个资方在全国范围内遴选优质康养项目，同时还可为学员提供其他养老产业相关资源对接。
连锁加盟：本院可提供全国健康养老产业培训机构加盟，协助加盟单位进行地区培训业务开展，提供全套课程及师资支持。
人才招聘：中国养老人才联盟拥有近十万养老人才的关注与支持，学员企业可免费发布养老人才招聘信息。
咨询策划：欧英明德咨询集团可提供从项目拿地立项到开业运营的全程服务，并可根据需要为战略合作伙伴量身定制服务方案。
项目落地：天佑安康养老集团可根据学员单位需要进行品牌、团队、管理、模式、标准和文化输出，帮助该企业解决缺品牌、缺团队、缺模式、缺管理等问题。
张民巍 先生
现任全国老龄工作委员会办公室政策研究部主任，《中国老年报》总编辑等职务，长期负责老龄工作综合性政策调查研究；研究老龄事业中长期发展规划；协调推动老龄事业发展规划实施；研究起草有关老年法律、法规等重大政策文件；协同有关部门做好老年人权益保障工作等
陈琳翰先生
天佑安康养老集团董事长、首席合伙人
上海和佑养老集团、和佑尊长园品牌创始人
中国房地产业协会老年住区委员会专家
中国老年宜居住区试点工程专家委员会专家
全国首届养老服务业评选人文精神奖第一名
中国坐标营销理论创始人、营销策划专家
国内最具实战能力的养老产业策划人和养老企业家
河南工商业联合会讲师、2013年度中原慈善人物
016年环球时报、生命时报、环球网评选“养老产业领袖人物”
《养者运营管理与照料护理系列教材》主编
任亚飞先生
天佑安康养老集团副总裁
东华大学管理学硕士
资深咨询师、资深策划师
具有十年管理咨询及养老策划经验，擅长养老机构运营管理体系建设、养老金融、生命健康城及养老产业园整体策划、养老产业战略规划等领域。服务过上海地产集团、贵州国家公园投资控股集团、云南地矿、湖南鑫远集团、内蒙古伊泰集团、郑州投融资集团、重庆巴南区政府、北京中关村科技、许昌人民医院、湖南宏泰健康养生园等几十家大型企业。
天佑安康养老集团咨询事业部总经理、项目总监
西交大管理学学士
长期从事养老项目前段咨询策划、中端项目开业筹备及后续项目运营落地、营销顾问、销售代理等工作，曾主导服务过国内某4500张床位的大型养老综合体项目，从项目前期拿地咨询到定位策划论证，再到项目开业筹备等全程操作，后期持续项目营销顾问服务，全年实现入住率提升80%以上擅长单体机构养老、养老地产综合体及多产业相融合之产业园项目商业模式与盈利模式设计、收费模式及价格体系设计、定价模型设计、营销团队建设、上线下品推活动策划、项目招商管理、项目销售代理等领域。主要负责主持的项目有中国商丘天佑安康国际双创健康产业园策划项目、福建煤电集团养老产业规划与养老项目策划、徐州市汉王镇金秋晨曦医养结合策划项目、陕西延运集团200亩养老综合体项目、四川遂宁蓬溪县民政局机构养老前期策划项目、河南南阳超然商贸集团丹江口健康养老综合体前期策划项目等。
1. 开课时间：-27日（第34期）
2. 安排学时：周三-周五，共三天一夜
3. 费用标准
A.原价9980元/人，本期开班人数50人，前15名报名可享受7980元/人并赠送价值1480元一套三本《中国健康养老产业政策解读与落地1000问》
B.费用包括教学及管理费、讲义费、上课期间午餐费，不包括往来产生的差旅费和食宿费用
4.上课地点：北京西城区白广路7号维也纳国际酒店
5.结业证书：完成课程后将获得欧英养老商学院与海南省养老服务行业协会联合颁发的结业证书。
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今日搜狐热点蓬溪县定春实业有限责任公司的法律诉讼：文书名称日期编号　 与蓬溪县定春实业有限责任公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 （2017）川09民终158号位置地图
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