租房遇到中介诈骗怎么解决？_租房吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：643,878贴子：
租房遇到中介诈骗怎么解决？
求助，9月中旬和一家中介公司签了一个房屋租赁委托合同。结果后来一开始是要不到房租，各种托辞各种骗，就是转不了帐。在我几次追要下，中介小曹才跟朋友借钱转给我半年的房租。
后来和租客沟通发现中介付给我半年的租金，问租客收了一年的租金。之前中介小曹跟我说租客经济紧张付不了一年，要求半年付，所以我和小曹签约是半年付一次。结果他跟租客说我必须年付，收了租客一年的房租，而只付给我半年。
并没有完，后来过了一周左右，租客给我打电话说小曹教唆她骗了我了，中介小曹以1400/月的标准租给她的，上次我见她时，小曹让她跟我说她交给中介2000/月。（我们那边地段旧的厂区宿舍楼的租赁标准是1500/月，我的这套房子是高层带电梯的商品房，租赁价格在之间，我和中介公司签约是1900/月。）中介每个月低于500的价格租给租客，本身就有问题。而且租客还跟我说，小曹让租客以帮他完成任务为理由，借款2万给他，好处是把今年的暖气费免了。租客同意了，除租金外又借给小曹2万，还打了借条，借条的事儿我是后来才知道存在。
还没有完，租客告诉我说，她单位还有两个同事也是这种情况，其中一个房东在外地，一分钱租金也没收到，另一个房东和我一样，收到半年的款，同样是高价签约付半年，低价收租客一年的租金。 后来我们找到中介，小曹不出面，他父亲出面，各种抵赖拖延，找了几次商量好10月20号退租，真实情况是各种拖延不退给租客借款，更别说租金了，导致我这边也无法退租。
期间我及租客都有报警诈骗，警察说不属于他们的范畴，所以不管，让走司法程序。大家也知道，涉及到打官司得有多麻烦，我们还是希望能商讨解决，但是这几天租客已经联系不到小曹本人了，他父亲借口回老家看病了。 前几天看到有深圳租房诈骗的新闻，其实太原也有，只是大家不知道而已。希望大家能给出出主意，给一些建议。
受骗坐标，太原日报社至大营盘区域。发出这个，一个是求助，另一个是把事情始末陈述出来，以防更多的人被这些社会渣滓欺骗。今日租客去中介公司，大门紧闭，估计已经人走楼空了！
租房上我爱我家,无重复房源,选中心仪房源,一键预约,全天候尽心服务,租房就是要挑剔.来我爱我家,万千房源,任你挑,流程正规,
我是做中介的。。不应该是房主和租客当面签合同么。。
如果自己租觉得麻烦，最好委托一些大的中介公司，而且让租客给你打款，收不到钱不给入住，我也是中介公司的，我们公司都是这么操作。
事态持续发展中，应该已经确定曹氏父子已经跑了，昨天有人去他公司说公司那边什么都没了，就跟被洗劫一空一样。越来越多的受骗者联系上了，而且有不止一个受害者不仅仅被骗房租，还被骗借了钱，借款基本都是两万左右，写欠条的和没写欠条的均有。那父子俩把大家坑惨了！
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴租房中介提供假信息怎么办？租房中介提供假信息怎么办？金信之家百家号第334期问答薇薇姐，如果房屋中介提供假的房屋信息，是不是房屋中介也要承担责任？薇薇庄主家庭财富规划专家：房产中介干的就是居间人的事儿，提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同，房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的信息是咱们签订合同的重要依据，因此居间人如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假的情况，那么中介不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。但是，我们还要确定什么是“假”，比如说卖房子，咱们说房屋中介就可以要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为房屋中介对出售方提供的信息并非是一种保证责任，当然如果房屋中介未完成全部委托的事项，也应该承担相应的责任。薇薇庄主，您一生的家庭理财顾问！欢迎订阅，进入主页菜单栏可查看更多精品！搜索微信添加“薇薇庄主”，可免费咨询家庭理财及资产配置问题，ID：weiweibanker本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。金信之家百家号最近更新：简介:温暖家园，用心创造。作者最新文章相关文章律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&正文
请问，我的房子租给中介了，中介又租给别人了，但是中介不给房租给我，我该怎么办？
请问，我的房子租给中介了，中介又租给别人了，但是中介不给房租给我，我该怎么办？
提问者：wl8695***时间： 16:39:21地点：4个回答
可以根据与中介的租赁合同起诉支付拖欠租金，可以解除租赁关系
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。 　　一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 　　如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 　　如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 　　具体的法条依据是： 　　1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 　　出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 　　2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 　　3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 　　租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
　　《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第2款规定，“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。　　租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对于房屋的使用权不因买卖而受影响，此即法律上的“买卖不破租赁”原则。　　“买卖不破租赁”原则的构成要件如下：1、房屋在租赁期间发生所有权变动，新所有权人须尊重标的物上的承租人使用权原状。也就是说，须取代原所有权人而成为新的出租人。2、房屋所有权发生了变动，变动原因不仅包括买卖，也可以包括赠与、继承等。在租赁物所有权转让的场合，租赁合同继续存在，除非承租人有终止租赁合同的意思表示，租赁合同的内容除主体变更外，其他内容不变。同时《合同法》第230条规定，房屋所有人出卖出租房屋，要提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。但是“买卖不破租赁”原则，不适用于所有承租人。最高人民法院《关于〈担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”此外，租赁期限也有一定限制。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第3款，“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁;如果承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或者腾让部分房屋”，因此若未约定租期，房主可在合理期限内要求承租人搬迁。
　　我们在外租房，要与房东签订租房合同，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项？下面就由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。 　　转租房子要满足的条件 　　(1)房屋转租，应当订立转租合同； 　　(2)转租合同须经原出租人书面同意； 　　(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 　　什么是二房东？ 　　二房东其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。 　　二房东擅自转租的法律后果 　　(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权 　　根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。 　　(2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定 　　根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。
其他类似咨询
答： 朋友，你好！从诚信的角度来说，你无权要求分割房屋。从法律的角度来讲，若没有证据证
答： 如果婚后购房登记您名下原则是夫妻共同财产，主张父母出资需有出资协议。过错方在财产
答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能
答： 属于你个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律
答： 您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你不是抽外烟罚款是指你销售外烟行为，你是否在销售香烟，无经营许可征证？
回答：对方有严重的婚错行为，在离婚中中财产分配和子女抚养权照顾无过错一方。
回答：可以直接向法院起诉要求追究她重婚罪的法律责任。
回答：您好，建议先向当地人力社保部门和劳动保障监察机构反映被拖欠工资的具体情况
回答：婆家也是农村户口，女儿到婆家也没分到土地，她原有土地娘家没有退还，如果是
回答：我结婚时把户口迁到婆家，可是到婆家十多年没有划到土地，我原土地承包权在娘
回答：分手了孩子如果留给你了，可以起诉
回答：可以评残，等你出院后可以进行鉴定
回答：您好，有借条和流水转账记录这些相关的证据么
回答：可以向劳动监察委员会投诉，也可以申请劳动仲裁。
回答：合同有效，。
回答：可以的。看合同。你借了多少
回答：被胁迫的意思表示，无效。
回答：人社局劳动监察委员会，也可以申请劳动仲裁。
回答：关于契税是否应该退的问题，你得咨询财政局了。
回答：可以申请进行职业病鉴定。然后根据结果索赔。
回答：可以找挂靠公司要回公司。
回答：肯定是骗子，骗你钱的。
回答：你好，一般是不能盗回来的，因为那属于夫妻共同财产，所以他用是可以的
回答：没有单子能证明的吗。。。
回答：你好，具体是怎么样的呢，
梁静飞律师
刘焕廷律师
陈奇斌律师
江晓辉律师
顾红霞律师
陈惠斯律师
程智华律师
郜云团队律师
为您推荐地区及合同纠纷专业律师、优质合同纠纷法律咨询、优质合同纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
重庆律师：
合同纠纷专业律师：
合同纠纷法律咨询：
合同纠纷法律知识：我把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房，我该怎么办_百度知道
我把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房，我该怎么办
我于2013年11月在中介租的房子，租期为1年。房东的合同和我一样是从2013年11月开始，1年的时间。但在今年2月份，房东告诉我们中介在2月份没给他下一季度的房租，要收房。而我们已经在2月10号交过下一季度的房租（加上押金，中介方总是有我们12000元）。我们打...
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
第七章违约责任 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据你的情况，可以三方协商处理，协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼，现在可以网络立案，你也可以请法律专业人员帮助你。你也可以进入我的主页联系我。
采纳率：74%
这个要你们三方协商的，或是直接报警，你也是受害方
报警了，属于民事纠纷，，警察不管。房东现在不愿跟中介见面！就是，收房，真是没办法
那你自己直接把锁换了，你是合法的
今天3.15，你的事是合同纠纷，向工商行政管理局投诉，帮你解决
你好租房合同应该是和房东签定的，你们把钱给了中介有相关收条没有
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
收房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。