& 我于婚前商贷购买一房，婚后（三年前）老公提过一次公积金还贷，目前能否用老公的公积金贷款再买房？
我于婚前商贷购买一房，婚后（三年前）老公提过一次公积金还贷，目前能否用老公的公积金贷款再买房？
如果能够使用公积金，请问在武汉市首付有要求吗？是几成？
采纳答案
你好，你老公的公积金虽然提取过一次，但一直在正常缴存，（只要正常缴存六个月以上）就可以贷款买房，而且用公积金贷款二套房是可以首付三层的
全部8个回答
你好，你老公的公积金虽然提取过一次，但一直在正常缴存，（只要正常缴存六个月以上）就可以贷款买房，而且用公积金贷款二套房是可以首付三层的
您目前的情况可以使用公积金贷款，具体贷款的额度是4成。因为您属于二套房。利率还是按照公积金的基准利率。
可以用公积金贷款买房，而且算首套。首付三成。但必须在你老公三年前提取公积金后，又连续缴存了半年以上
可以使用公积金贷款，贷款可以贷7成，但是新房公积金最多贷50万，二手房最多40万。
公积金贷款算是第一套房首付3成
可以用公积金贷款啊应该是3成
您好！可以用公积金贷款的！首付是有要求的！如果您是买新房，那么您得首付房款总价的6层！如果您是买二手房的话，那就得是房屋评估价的6层！（评估价是指有国家指定的机关来评价房屋的价值的单位！）
公积金买房后他的公积金缴存满一年就可以，也可以用你的公积金，也可以一起用公积金
也可以等后期直接转公积金 方便的
公积金是一直可以提取的，没有限制。但是优先还公积金贷款。公积金还完有剩余可以还商贷
非上海人只能买一套，你们限购了。
纯公积金贷款算首套，组合贷款，那么就要算二套。
算一套，公积金现在是认房不认贷，只要房子卖了，贷款算一套
理论上，你如果是杭州本地的户口，可以在杭州拥有2套住宅房，某些杭州的银行或许会按照二套的政策给你贷款。
待解决问题
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夫妻一方婚前买的房子,商贷,婚后另一方能否提取自己的公积金还贷?
夫妻一方婚前买的房子，商贷，婚后另一方能否提取自己的公积金还贷?还有，如果另一方能够提取公积金为这套房子还贷，那么另一方以后如果以自己的名义买房，是算首套还是二套呢？
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婚后不能提取公积金。
房天下知识为您分享了一条干货
第一个问题答案:婚前买的房,婚后另一方是不可以用婚前买的房子去提取公积金的,除非房产证上有另一方的名字.第二个问题答案:二套
1.可以提取公积金
拿房产证或者购房合同去你所在单位申请即可2.如果你夫妻双方都有公积金
另一个人就能提取公积金去供楼
但是不算第一套
希望能帮到你
婚前的不可以提取公积金，另一方再买房是二套了因为广州是以家庭为单位
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违法信息举报邮箱：想办公积金逐月还商贷没那么容易！必须符合这些条件
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核心提示：近日，小编在微信朋友圈屡次刷出有关公积金还商贷的消息，房产中介的经纪人推出这样一则通知：关于纯商业贷款客户要办理公积金逐月代扣的，必须还一期商业贷款后才能去办理公积金代扣。
近日，小编在微信朋友圈屡次刷出有关公积金还商贷的消息，房产中介的经纪人推出这样一则通知：关于纯商业贷款客户要办理公积金逐月代扣的，必须还一期商业贷款后才能去办理公积金代扣。具体操作流程见下图：
也就是说，想要用公积金签约逐月还商贷，必须满足表格中的个条件，并带齐所有资料，即可办理！
也就是说，想要用公积金签约逐月还商贷，必须满足表格中的8个条件，并带齐所有资料，即可办理！
南京提取公积金还贷方式包括以下几种
1、委托逐月提取还商贷
适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款
2、柜面逐年提取还贷
适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。
3、柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款
适用情况：买房一年内可提取公积金还贷。
提取市公积金还商贷的办理
逐月提取市公积金还商贷：
所需材料：a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；b.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；e.商业贷款合同原件。f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。
办理条件：每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍；
下列情况不能办理逐月还商贷：
a.住房公积金贷款未结清的；b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的；c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
办理时间：申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点（单位缴住房公积金的银行网点）申请签订委托逐月提取还商贷协议。
办理程序：a.申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明；b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。
办理银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行。（非上述银行贷款不可委托办理逐月还商贷）
逐年提取市公积金还商贷：
所需材料：a.贷款合同；b.贷款证明；（贷款银行开具）c.身份证；d.主贷人不是本人提供结婚证；e.单位财务部门开具提取申请单（支票）；f.人民银行出具的个人信用报告（明细版）。
办理地点：备齐以上材料到单位缴住房公积金银行网点办理。（例：单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理）&
提取省公积金还商贷的办理
Q1：哪些住房可支取省公积金偿还商贷？
A：职工购买取得国有土地使用权及房屋所有权的普通住房。
办公用房、商业性用房、别墅和酒店式公寓(45年以下产权)以及非国有土地性质的房屋，则不适用本办法。
Q2：申请省公积金偿还商贷，借贷人需满足的具体条件是什么？
A：借款人或配偶须无住房公积金贷款余额，即住房公积金贷款已结清；
个人住房公积金(住房补贴)汇缴情况正常，还贷信用良好；
首次申请提取住房公积金(住房补贴)偿还商贷的，须实际还贷满1年(含)以上，以后每次申请须距上次申请满1年(含)以上时间。
Q3：省公积金还商贷额度有什么要求？
A：借款人和配偶申请支取的总额，不超过上次支取当月至本次申请上月实际的还款额。省公积金只能逐年还商贷。
Q4：借款人及其配偶如何共同办理公积金还商贷？
A：借款人及配偶方均在资金中心缴存的，按先借款人后配偶方顺序支取公积金(住房补贴)。
借款人在资金中心缴存，配偶方在非资金中心缴存的，配偶方已办理公积金(住房补贴)逐月偿还商贷的，则应先扣除配偶方公积金(住房补贴)，再支取借款人公积金(住房补贴)；配偶方未办理公积金(住房补贴)逐月偿还商贷的，则先支取借款人公积金(住房补贴)，再支取配偶方公积金(住房补贴)。
借款人或配偶一方未缴存公积金(住房补贴)的，须提供未缴存证明材料，方可支取缴存方公积金(住房补贴)。
Q5：办理公积金逐月还商贷的具体流程是怎样的？（参考市公积金还商贷）
A：1、去贷款行开贷款证明；
2、去中国人民银行（南京市中山东路200号）打印申请征信报告。注意：征信报告必须是中国人民银行的“明细版”，其他银行的不行。
3、携带银行证明、人行征信，申请人身份证去申请人公积金开户行办理；
4、如办理成功，即可公积金逐月代扣商贷；
提醒：1、如主贷人不签约还贷，只签配偶的公积金用于还贷，则须去配偶的公积金汇缴银行办理签约。
2、当月签约，次月生效。签约当月的贷款仍需自己归还。该签约还款的业务采用的是报销制，即您上月正常还款后公积金中心会在次月将您的公积金当月汇缴额自动汇入您的还款账户。签约人全部转账公积金金额小于等于每月还贷金额，公积金不够归还贷款的部分，请贷款人及时将款项存入还款账户，以免发生贷款逾期。
Q6：办理公积金逐月还商贷所需材料有哪些？（参考市公积金还商贷）
A：1、您贷款所在银行开具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》；
2、人民银行开具的贷款个人征信报告（明细版）；
3、主贷款人及配偶身份证、结婚证、还贷账户（卡或存折）。
有关公积金贷款的几个常见问题
1、公积金贷款买房后第一次提取公积金需要提供哪些材料？
答：a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
b.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；
c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；
d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；
e.商业贷款合同原件。
f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。&
2、住房公积金贷款部分提前还款的扣款顺序是什么
答：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。
3、征信报告以前有过逾期记录，几毛钱，会影响公积金提取还款吗？
答：需要将个人征信报告带到银行，由银行来视情况而定。安家贷二手房金融中心市场总监童身贵提醒，如果想要办理逐月还款的话，逾期情况一般2年内不能超过3次。
4、委托提取住房公积金的金额如何确定？
答：1.委托逐年划转还贷: 在保证委托划转后借款人及配偶能够正常缴存的情况下，账户中的余额均可用于还贷。
2.委托逐月划转还贷: 借款人及配偶住房公积金及住房补贴缴存账户须分别保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额。借款人及配偶月缴存额之和小于公积金贷款月还款额的，委托划转还贷金额等于实际月缴存额之和，不足的部分由借款人按月补齐至还款账户；月缴存额之和大于公积金贷款月还款额的，委托提取还贷金额为公积金贷款的月还款额。
3.签订委托划转还贷协议的借款人及配偶在各缴存账户中的余额之和大于等于贷款余额时，可到贷款银行终止原委托协议，以柜面转账方式一次性结清贷款本息。
5、我老婆是省公积金，我是市公积金，买房的时候我老婆主贷，我的公积金能不能提出来还贷款？
答：可以的。每年可以转账一次进行还贷，即将公积金卡上的钱转到还款账户上。
6、房贷有3次忘记还了，逾期了2天，后面补上了，会不会影响贷款？
答：据安家贷二手房金融中心市场总监童身贵介绍，房贷逾期银行一般比较忌讳，三次房贷逾期，如果想要贷款需要跟银行协调了，一般利率折扣就比较难了。公积金贷款和商贷要求差不多，一般都是连续不超过3次，累计不超过6次。而且需要注意的是，房贷逾期就算当月补上了，也算一次逾期，上面这种可以算3次逾期了，而且是房贷逾期，比信用卡逾期性质更为严重一些。&
7、公积金贷款未使用过，名下有两套房，有商业贷款未还清，不卖房的情况下，能否公积金贷款买房？
答：不可以。购买第三套及以上住宅性质房产一律不得申请公积金贷款。
8、在外地交公积金已有三年，现在要把公积金转到南京，当月就可以去贷款买房吗？
答：不可以，根据南京的政策规定，需要在南京连续缴纳公积金满6个月才可以贷款买房。
9、现有一套住房102㎡，组合贷款已还清，再买房是不是不能用公积金贷款了？怎样能把公积金用上？
答：这种情况属于名下有一套房贷款已还清，再用公积金贷款购买二套房需满足家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡才行。如果想要公积金，可以考虑每年提取公积金还商贷。
10、现在公积金预审大概要多久？
答：预计要1-2个月左右，具体情况还要看当前排队的人数来定，如果是公转商的话会稍微快一点。
责任编辑：孟玮
扣了这么多钱，究竟能有什么用？99%的人都不知道！
对于公积金的这些变化，你都弄清了吗？今天就给大家整理出“南京最新最全的公积金使用攻略”，拿走不谢！别让你的钱再沉睡了啦！
而每月缴存公积金的上限可以达到4368元，比上年度提高了480元。
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黄金周哪些景点最受欢迎，会不会被挤成饼干？夫妻双方买房一方做商业的主贷人，那另一方还可以办公积金逐月还款吗
好友是不能一起贷款的，可以是夫妻双贷，或者与父母同贷。如果您想购买一套30万左右的房子，那么按照现在的政策，首付3成，利率是0.85折，以30万为例：如果房款为...
有些银行会比较松，一般只要月供金额不超过家庭收入的四到五层，可以审批的。
但还要看申请的时间，不要选择月末或者下半年，这时都会比较紧，银行没钱放贷就会卡的比较紧...
如果不是主申请人影响不会很大，并且，即使有不良贷款记录，银行也会区分是否恶意，如不是恶意欠款，则只是贷款利率上不执行优惠利率而已，可以贷款。
答: 客厅空调柜机的摆放有哪些注意事项
答: 你好。
你太太的这种情况，建议到医院去检查。
人工流产后注意事项：
人工流产手术结束后应观察2小时，注意阴道流血和腹痛情况，假如没有什么反应就可以回家。
答: ●做好病人的安全管理。
●为病人安排一个合理的作息时间。
●做好病人的服药护理：常对病人讲坚持服药的重要性；防止病人一时冲动大量服药；观察病人是否主动服药和把药...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
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良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区