公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗?_百度知道
公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗?
我现在有一套公积金贷款房子，父母退休了有退休金，想换一套房子，钱还不够想贷几年，但是好像父母超过60银行不给贷款？那以我的名字贷二套，把父母名字能加上吗？
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买房时可以有父母的名字。如果是公积金贷款后，还贷期间增添父母的名字暂时不可以。
可以加上父母的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。
可以，不过在申请公积金贷款时你的父母也要作为共同申请人。
好像我第二套不能公积金贷款，必须是商贷，那商贷可以吗？
商业贷款也可以，不过要父母做联贷人即为担保人。也就是需要房产证上写的所有人都签字抵押作为共同抵押人。贷款只需要你自己签名就可以了。
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新买一套房子加共同所有人是最容易的了。
能加上。但是你的城市不限购吗？
当然能加了，房屋共有人可以是n个
好像我第二套不能公积金贷款，必须是商贷，那商贷可以吗？
可以，就是利息高。
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购房合同是儿子名字,可以以父母名义办理住房公积金贷款吗
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　　购房合同是儿子名字,不可以以父母名义办理住房公积金贷款。因为公积金贷款相关条款规定了使用公积金贷款必须是本人或者配偶。　　公积金贷款受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。　　借款人申请贷款，应同时具备以下条件：　　1、具有XX市常住户口或有效居住证明；　　2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；　　3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；　　4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；　　5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；　　6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；　　7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
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不可以，那必须购房合同上有父母的名字才行
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父母买房可以用子女的公积金贷款吗
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父母购房可以用子女的公积金贷款，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款办理流程：1.职工提供要件材料；管理中心审核；2.签订合同；3.办理贷款担保抵押；4.受委托银行发放贷款。
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可以，但是购房合同上必须有子女的名字。否则公积金那里不会放款。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上
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父母购房不能使用子女的住房公积金，只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&住房保障型&的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
您好，可以。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
您好，这是可以的。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
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用我的公积金贷款给父母买房写父母名字可以吗
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二手房经纪人
根据规定:缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 您至少要作为购买的房屋共有权人之一，否则，购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的
房产证产权人必须是申请人，你父母只能作为共有人登记在房产证上。
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二手房经纪人
不可以，公积金贷款购房，所购房产必须有自己名字，也就是您得是房屋所以或共有人之一！
二手房经纪人
不可以的，必须是你本人名字
二手房经纪人
根据规定:缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。您至少要作为购买的房屋共有权人之一，否则，购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的。
二手房经纪人
这是不可以的，您这样提不出公积金，房产所属权必须有一个名字是您的
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二手房经纪人
根据规定:缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。您至少要作为购买的房屋共有权人之一，否则，购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的。
除非 房产证上你是共有人之一
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　　这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都推出了公积金新政策。　　例如:　　1、长春：可家庭组合贷款还款　　缴存职工购买自住住房，允许以购房人本人家庭为主体，购房人家庭为借款人，直系亲属为共同借款人的形式向省直住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。父母给儿女买房，可以用父母的公积金进行贷款。允许主借款人与其父（母）或者与其子（女）互用住房公积金进行贷款，并且互用住房公积金的账户余额偿还房贷。对于家庭组合贷款的贷款年限，可以按年龄最小者的贷款时间确定。　　碃锭百瓜知盖版睡保精2、抚顺：满足这5个条件，父母就可以用公积金帮子女还房贷(辅助还款)：　　(1)子(女)具备住房公积金个人购房贷款条件;　　(2)子(女)未婚且单身(不含离异单身);　　(3)父(母)具备住房公积金个人购房贷款条件，且在住房公积金管理中心没有贷款;　　(4)父(母)作为辅助还款人，本地职工可以使用账户内的住房公积金偿还贷款本息；　　(5)房屋产权为主借款人个人所有。　　3、很多城市规定：父母无产权不能直接申请公积金贷款，贷款必须是产权人，如果房产证上加上家长的名字就可以。　　具体参考资料：&
可以。只要是在还发抚篡幌诂呵磋童单阔贷期内，房产证上有名字的人及其配偶的公积金都可以提取来还贷。要房产证、购房发票、贷款合同、身份证，你单位盖章的提取申请表、该代理银行的存折或卡、公积金本本。除申请表之外，都要有原件与复印件的。
没这回事1、购房合同两个人的名字，只是说明房子产权为你和你母亲共有，与借款无关，可以只由你一人贷款，但是北京银行让你提供母亲的相关材料，可能是考虑你还款能力不足，因此追加你母亲作为共同借款人参与还款2、不同银行有不同的风险指标，要求提供你母亲的社保证明，是不是你是外地户口？ 补充：可以让你母亲作为共同借款人，提供社保相关资料，但是不作为共有人就可以了，北京银行客户经理给你的建议是没问题的 再补充：建议你去别家银行问问看，说明这种情况，看其它银行能不能贷款，按理说，购房合同你埂浮囤簧塬毫剁桐筏昆和你母亲两个人的名字，应该是不影响你自己贷款的 再再补充：问一下建行或者中行，至少建行好像是不用的 &
您好： 是可以取出来的，要您父亲本人带还公积金本，身份证，购房合同就可以了，就是市面上说的组合贷款 热心网友 &
　　《住房公积金管理条例》规定，房屋共有人（父子、配偶）可以提取公积金。　　提取公积金时需要带好房产证、购房发票、贷款合同、身份证，你单位盖章的提取申请表和代理银行的存折或卡以及公积金手册。 &
不管是支取还是用公积金贷款，如果想把父母的公积金挪给孩子用，购房合同上都必须要有父亲或母亲的名字，否则无法办理。子女提取父母的住房公积金，需要出具未婚证明、首套房证明，并提供本人身份证原件和户口簿原件。畅怠扳干殖妨帮施爆渐另外，父母用自己的住房公积金，为未婚子女购买商品房时，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份证原件;二、提取人结婚证(或未婚证明)原件;三、商品房买卖合同原件;四、购买商品房首期付款发票原件;五、商品房买卖合同网上登记备案证明原件;六、提取人单位填制并加盖印章的“住房公积金提取申请书。 &
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