千万不可房贷断供！千万不可房贷断供！蜗牛做梦百家号一般来说，假如房贷是榜首次断供：银行经过电话或短信方法提示；接连3次以上断供：银行客户经理电话追缴，告贷人被罚息；累计6次以上断供：银行律师电话提示，房产被冻住；洽谈无果后，银行起诉至法院，房子被拍卖。一、房贷断供的结果榜首、影响个人征信一旦戴告贷者没有及时的还告贷的话，就会呈现逾期的状况，假如接连多个月没有还款，那么就会影响到个人的信誉记载，今后想请求信誉卡，告贷就比较难了。第二、发生罚息假如房产所有人没有准时还月供，根据告贷合同中的规则，就会发生罚息。第三、房产被拍卖假如房产所有人呈现断供的状况，一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但是假如说接连6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院请求对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于归还银行的告贷以及所发生的罚息。第四、经济丢失假如房产所有人断供，一但进入法令程序，那房产所有人就会有很大的丢失。由于银行会向法院请求对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的金钱，首先要扣除其中发生的各种费用，比如案子受理费、公告费、保全费、履行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于归还银行的告贷和罚息。房产所有人可能拿不到一分钱，并且还有可能面对追加归还银行告贷的职责。其实说到断供，谁也不想走到这一步，究竟断供的结果咱们都知道，那假如呈现无力归还月供的状况，该怎么办呢？1、能够请求延伸还款期假如房产所有人每月的收入不足以归还月供，能够向银行请求延伸告贷期限，下降月供额度，但条件是你之前的告贷有必要准时归还，不能有逾期呈现，详细手续如下：（1）向银行提出延伸告贷期限请求，一起需供给《购房抵押告贷合同》原件、所购住宅《房地产权力证明》原件（若有）。（2）银行检查赞同后，签订《改变协议》。（3）处理《改变协议》公证。（4）处理补充稳妥手续。（5）处理告贷期限改变登记手续。2、寻求外部资金协助假如自己的确无力归还了，能够经过借朋友或向告贷组织请求短期告贷来缓解。一般有按揭房贷，并且正常还款没有逾期记载的，告贷组织都会给个告贷人批必定额度的告贷，这是信誉告贷，利息也相对比较低。其实在实际中有不少购房者是由于大意错过了规则的还款日期，需要咱们及时补齐，并依照告贷合同进行罚息，也就是再多交一部分钱，所以平时还是要注意，咱们能够自行在手机里设置提示。或许在卡里多存1-2个月的还贷资金。就不怕忘掉还啦。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。蜗牛做梦百家号最近更新：简介:畅说市场动态，遍谈楼市走向作者最新文章相关文章房贷最多可以拖几天 千万不能够断供
　　在还房贷的时候很多人都喜欢拖几天，那么房贷最多可以拖几天呢？下面小编就给大家说说这方面的知识，让你在生活中能够及时的还房贷，还有就是房贷断供后有什么危害，一起来瞧瞧吧。
　　房贷最多可以拖几天
　　一般来说按揭房贷过了还款日期再拖几天问题不是很严重（一般不要超过5天），如果按揭房贷拖欠一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。
　　一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷拖交一般不会导致利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。
　　房贷逾期一天上征信吗
　　只要第一时间还上了就不会。连三累六才会进入个人征信系统。
　　所谓&连三累六&，是指市民还款逾期达到&连续三个月，累计六次&。如果达到这个标准，就将被银行视为&问题客户&。其中，&连三累六&主要是针对个人贷款而言，信用卡逾期一般不算在内。&连三&的严重性更甚于&累六&。
　　如果连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是&恶意&欠款，银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有&连三&问题的借款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
　　房贷断供后会有哪些后果：
　　第一：首付款打了水漂；
　　第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂；
　　第三：法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担；
　　第四：个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
　　第五：房子会被银行低价拍卖；
　　第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）；
　　简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价&剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价&剩余贷款，继续还款，直到还清为止。
Android版下载房贷千万不能断供，因为会造成以下五种严重后果
事业上遭遇严重滑铁卢，家人查出重病面临巨额医药费，贷款时未充分考虑偿还能力等等，都有可能让贷款购房者的资金链出现断层。此时若无力偿还贷款而出现断供，将会给购房者带来怎样的后果呢？为数不少的人会觉得一旦贷款偿还不起了，充其量把房子还给银行不就行了？让我们来看一看事情真的只是这么简单吗？
1．造成经济损失
买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。
如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。
2．银行产生罚息
如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。
3．个人征信受损
一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
4．房子低价拍卖
若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）。
如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。
如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产（如其他房产或车辆等）；银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。
5．影响社会名誉
假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。
可见，人们贷款买房时一定要量力而行，且要将各种风险因素都考虑进去，否则一旦出现断供，后果很有可能超出您的承受能力，将会对您及您的家人带来巨大经济和征信损失。如遇各类情况无法按时还贷，应采取补救措施，与银行积极沟通，争取与之协商达成延期还款协议。务必谨记：贸然弃房断供，绝对不是明智之举，万不可取！
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今日搜狐热点房贷断供三个月银行会怎么处理？_百度知道
房贷断供三个月银行会怎么处理？
我是去年2月份贷款买的房，贷了40万，首付十几万。期间断过两次， 现在已经连续断了三个月。因现在在国外银行又联系不上我， 银行会不会和我解除合同呢？我又怎么办好呢？段供是因为现在资金有点紧张，并不是恶意的。迫切希望能人给个好的办法
在此先谢谢了~...
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即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
　　 购房者“弃房断供”后果严重：抵押的房子被没收，还将被银行起诉；首付款、月供、契税、维修基金、物业管理费等付诸东流；房产会被法院拍卖，而且拍卖的价格低于房产的市场价格。加上法院的执行费以及律师费、诉讼费、保全费等也由断供者负担。同时，房贷逾期罚息率较高，时间拖得越久，罚息就越重。
“现在已经连续断了三个月，现在在国外银行又联系不上我。”——这种情况下最好的办法是尽快还清已欠的款项，并主动联系联系银行方面说明情况。否则，银行方面会认定你是恶意欠款（钱未还，又联系不到人），人行的征信记录将反映为3，将来再无机会贷款或办理信用卡。 ——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供
本回答被提问者采纳
你最好马上与银行联系说清楚，一旦超过三个月不还贷款又找不到你，银行会认为你恶意不还
不但你的信用度会受影响，银行可能会去法院起诉你
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揭秘为什么房贷千万不能断供！
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
数据显示，4月份以来全国首套房贷款的平均利率已经达到了5.56%，比上个月上涨了0.91%，比去年同期上涨了23%。这意味着同样贷款100万，年限30年的买房人，今年买房要比去年买房多还20多万的利息，简直比房价上涨还恐怖。在利率越来越高的趋势下，买房人的月供会越来越高，负担也会越来越大，一定程度上也增加了房贷断供的风险。温馨提示一般来说，房贷首次断供，银行会经过电话或短信方法进行提示；接连3次以上断供，银行客户经理会电话追缴，甚至告知被罚息；累计6次以上断供，银行律师电话提示，房产有被冻结的风险；洽谈无果后，银行甚至会起诉到法院，房子被拍卖。房贷断供的结果第一、影响征信一旦买房人没有及时地还房贷的话，就会呈现逾期的状况，假如接连多个月没有还款，那么就会影响到个人的信誉记载，今后想申请信用卡，就比较难了。第二、发生罚息假如房产所有人没有准时还月供，根据贷款合同中的规则，将会发生相应罚息。第三、房产被拍卖假如房产所有人呈现断供的状况，一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但如果接连6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于归还银行的贷款以及所发生的罚息。第四、经济丢失假如房产所有人断供，一旦进入法律程序，那房产所有人必然会出现很大丢失。由于银行向法院请求对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的金钱，首先要扣除其中发生的各种费用，比如案子受理费、公告费、保全费、履行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于归还银行的贷款和罚息。还贷困难怎么办？其实说到断供，谁也不想走到这一步，断供的结果咱们都知道，但生活总有很多无奈，当买房人真正面临无力归还月供的状况，该怎么办呢？1.请求延长还款期假如房产所有人每月的收入不足以归还月供，可以向银行请求延长房贷期限，下降月供额度，但条件是之前的房贷都有准时归还，不能有逾期呈现，详细手续如下：（1）向银行提出延长房贷期限请求，同时需提供《购房抵押贷款合同》原件、所购住宅《房地产权利证明》原件（若有）。（2）银行检查赞同后，签订《改变协议》。（3）处理《改变协议》公证。（4）处理补充稳妥手续。（5）处理贷款期限改变登记手续。2.寻求外部资金协助如果自己的确无力归还月供，除了能够向朋友短期寻求帮助之外，还可以向金融机构申请贷款来缓解短期的经济压力。小猪提醒针对长期还房贷月供的用户，许多银行和金融机构都愿意给以较宽松的贷款条件和更高的贷款额度，具体办理手续、利息等详情可以在下方留言或后台联系小猪进行咨询。
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