天津滨海新区最高的楼周大福金融中心对外出租吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-18 21:09 标签： 阳江滨海新区房价
　　11月4日拍摄的天津周大福金融中心及其周边建筑。
10月31日，位于天津滨海新区的地标性建筑——天津周大福金融中心顺利封顶，建筑高度达到530米。
新华社记者 白禹 摄
　　11月4日拍摄的天津周大福金融中心及其周边建筑。
10月31日，位于天津滨海新区的地标性建筑——天津周大福金融中心顺利封顶，建筑高度达到530米。
新华社记者 白禹 摄
　　11月4日拍摄的天津周大福金融中心。
10月31日，位于天津滨海新区的地标性建筑——天津周大福金融中心顺利封顶，建筑高度达到530米。
新华社记者 白禹 摄
　　11月4日拍摄的天津周大福金融中心顶端。
10月31日，位于天津滨海新区的地标性建筑——天津周大福金融中心顺利封顶，建筑高度达到530米。
新华社记者 白禹 摄周大福天津滨海中心的介绍_百度知道
周大福天津滨海中心的介绍
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又称“周大福滨海中心”，为中国天津市滨海新区计划中的综合物业发展计划，将建设一座超高层地标式摩天大楼。天津周大福滨海中心发展项目位于天津市经济技术开发区内，北靠广达街，南倚第一大街，东临广场路，西面新城西路，整个用地为L 形。本工程建筑物占地面积比较大，南北长度约185 米，东西宽度近171 米。总建筑面积39 万平方米。办公塔楼建筑面积约25.2 万平方米，裙房地上部分建筑面积约5.3 万平方米。地上结构：塔楼94 层，大屋面高度约443 米，建筑总高度为530 米，集办公、服务式公寓和酒店等功能于一体。塔楼顶冠钢结构约高86m。裙房地上4 层，局部5 层，屋面高度约为32m，主要功能为商业，裙房部分采用钢筋混凝土框架结构体系。地上裙房与塔楼之间设结构抗震缝。地下室共四层，埋深约23.3m，地下室结构不设缝，连成一体。2014年建成后将成为滨海新区第一高度。该项目预计由香港周大福集团投资约80亿元。同时还将建设约3万平方米的楼裙，其中包括4层楼的高级商业购物中心，将汇聚世界知名品牌于此。
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天津周大福金融中心今后平均每天长高1米
摘要：日前，天津周大福金融中心项目开始智能顶升平台的首次顶升，这也标志着天津周大福金融中心项目进入快速“增长”期。据介绍，今后项目的塔楼核心筒将平均每天长高1米。项目现场项目现场，站在顶升平台上的第一感觉是平稳，这个重达千余吨的钢结构平台正在匀速提升。“顶升平台通过电脑精准控制，多立柱同时提升，立柱之间的误差极小，几乎可以忽略不计。这也是为什么你站在平台上，却感觉不到提升的原因。”中建八局天津周大福金融中心项目副总工程师、智能顶升平台的主要设计者周洪涛告诉记者。天津滨海中心，又称“周大福滨海中心”，为中国天津市滨海新区计划中的综合物业发展计划，将建设一座超高层地标式摩天大楼。天津滨海中心坐落于天津经济技术开发区第二大街与新城西路交会处，是滨海新区中的标志性的摩天大楼之一。2014年建成后将成为滨海新区第一高度。该项目预计由香港周大福集团投资约80亿元。同时还将建设约3万平方米的楼裙，其中包括4层楼的高级商业购物中心，将汇聚世界知名品牌于此。天津周大福中心建筑结构特殊，是目前国内施工难度最大的超高建筑之一。项目将采用建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术，提高施工的效率，保证项目施工的准确性和协调性。近日，从中建八局天津周大福金融中心项目处获悉，滨海新区新地标—天津周大福金融中心项目已完成裙房部分基坑施工，正在进行底板浇筑，530米塔楼部分基坑施工也已接近尾声，天津周大福金融中心工程正式进入主体结构施工阶段。由于周大福中心的特殊建筑结构，该项目是目前国内施工难度最大的超高建筑之一。“天津周大福金融中心工程不是目前国内在建的最高的建筑物，但它却是施工难度最大的，作为一栋530米的超高建筑，100层的塔楼钢结构不规则螺旋上升，这样的施工难度属国内首位，世界也能排进前三。”项目副经理刘鹏表示，为了创建一个独特的标志性塔楼，天津周大福金融中心工程在建筑造型和建筑结构上具有极强的雕塑感和立体感，反馈到施工上，几乎每一道施工环节都要面临技术和工艺上的挑战。走进天津周大福金融中心的施工现场，最先进入眼帘的是一个巨大深坑，深坑的四周分布着成百上千根水泥桩。目前，天津周大福金融中心已完成裙房部分基坑施工，塔楼部分基坑施工也已接近尾声。中建八局相关负责人表示：“一般的超高层建筑，基坑深度基本都在20米左右，但是周大福金融中心塔楼部分的基坑需要挖到32米，开发区的土层结构又是软土，施工难度非常大，需要进行加固等工序，每下挖1米难度都会增加。”“为了又好又快地完成滨海新地标的建设，中建八局集结全局精英组建了前期130余人的项目管理团队，邀请了中国工程院院士及国内顶尖的相关专家对重要施工方案及技术进行研讨论证。”相关负责人表示，同时，周大福金融中心项目还将采用建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术，将建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，提高施工的效率，保证项目施工的准确性和协调性。作为滨海新区的新地标，天津周大福金融中心项目建成后将是一个集商场、办公、住宅、酒店餐饮为一体的综合性大楼。其中，大楼的裙楼部分为商场，底部36层为甲级写字楼，中间47层为高级酒店式公寓和超五星级酒店，顶部为天际观景餐厅，将成为滨海新区核心商务区内体量庞大的商业综合体，为区域旅游产业和国际影响力起到拉动作用。
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天津滨海新区在建第一高楼完美“加冕”
　　31日，最后一个弧型钢构件随着吊钩升至云端，精准就位到530米高的天津周大福金融中心塔冠顶端，这标志着中建八局建设者为这座世界第九高楼、天津滨海新区在建第一高楼完美“加冕”。
中建八局天津周大福金融中心项目经理苏亚武在施工现场指挥施工。　阿茹罕 摄
　　周大福金融中心主体之上有49米高的顶部结构叫塔冠，状若王冠。冠又称冕。成功加冕即是完成塔冠顶部的最后一个钢构件的安装。
　　天津周大福金融中心是一座涵盖甲级写字楼、豪华公寓、超五星级酒店及精品商业于一体的地标性建筑，总建筑面积39万平方米，地上100层(不含夹层)、地下4层，建成后将成为世界第九、中国第六、天津滨海新区第一的摩天大楼。自日实现塔楼核心筒内外水平结构封顶后，工程正式进入绝对高度为49米、重达680吨的巨型皇冠施工阶段。
　　正在施工的天津周大福金融中心。　阿茹罕 摄
　　据中建八局项目副总工程师孙加齐介绍，天津周大福金融中心塔冠具有“两高、两大、两曲”的显著特点：塔冠自身高达49米相当于17层住宅楼高，位于地上481米至530米之间，在第99层擦窗机层以下除钢楼梯外完全中空；用钢量多达680吨，冠底直径达36米；8道环梁和8道高低不等的双曲倒V形拱结构均为曲线构件，通过拱脚首尾相连，彼此交叉形成整体空间曲面造型，加工制作和高空组装就位难度大，安全风险高。
作者：赵刚 马春元
编辑：解冲
来源：新华网　 22:34
来源：中新网　 20:28
来源：光明图片　 10:17
来源：天山网原创　 16:59
来源：新华网　 21:01
来源：新华网　 20:34
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&&|&&&&|&&客服电话：010-天津滨海新区周大福金融中心附近居住风水分析
本周三去滨海新区看望一下师父和师姐弟们，路过开发区一大街的时候，远远的就看见了“鹤立鸡群”的周大福金融中心。看见它，就想起了西青的117大厦，这两个摩天大厦的是何其的相似，不同的是117大厦地处工业园区，影响的是周边的企业，而金大福金融中心附近的居民区非常多，所以它主要影响的是周围的居住小区和商业综合体。下面我不同角度，解读一下周大福对周围居住环境的影响。
1、&鸿泰花园别墅的震宫（东方）和巽宫(东南方)位置是周大福金融中心，周大福金融中心在此为强砂，震宫有强砂主贵，利于人们的官运和财运，家中容易出文武双全之人，尤其发长子和属鸡和属兔之人。巽宫有强砂为文昌，利于家中孩子的学习读书，容易出女强人并且美名远扬，对长女和属龙、蛇、猪和狗四个属相尤其有利。
2、滨海喜来登酒店和世富嘉园的离宫（南方）是周大福金融中心，离宫有强砂，任何时候都是不利的。离卦为火，为心脏，为眼睛，犯离砂容易得眼病和心脏病，而且容易绝嗣，财运也不好！
3、泰达MSD主体的兑宫（西方）是周大福金融中心，兑宫为金，为口，为呼吸系统，尤其今年是丁酉年，更是加强了西方白虎的力量，西方的周大福在此为“白虎抬头”，在此地办公的企业，今年更容易犯口舌是非，官非不断。
4、滨海假日酒店和塘沽友谊商场的坎宫（北方）是周大福金融中心，坎宫为水，要强砂。周大福金融中心在此起到了很好的“靠山”作用，主能得到贵人之助，商场和酒店人流会很旺盛，财运很好！
除了以上砂水吉凶的影响，由于现代玻璃幕墙材料的使用，周大福金融中心大楼就是一个大的反光煞，受此影响的居民应该采用恰当的方法来进行遮挡。
&综上所述，虽然我们上面分析的是风水的影响，但请大家也不要过于担心风水，因为在居家和商业中风水不起主导作用，起主导作用的还是自身努力、诚信和经营管理水平。只有万事俱备只欠东风的时候，风水的助推作用才是最明显的。
天津风水师张新勇
& &丁酉年壬子月庚午日
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