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重新安装浏览器，或使用别的浏览器2018成都龙湖屡爆问题 业主理性维权走红网络2018成都龙湖屡爆问题 业主理性维权走红网络成都楼市王者百家号内容概要：1. 这里有一群很坚韧很理性的龙湖业主在与龙湖战斗到底；2. 龙湖业主表示，“如果龙湖拿不出良心产品，以前这么多年积淀下来的物业优势将被付诸东流、臭名昭著；3. 据悉，这是成都龙湖西宸原著业主所作，较为隐晦地指出了他对该项目精装品质的不满。近日，一篇名为《致龙湖集团董事长吴亚军女士的一封信》的文章在网络上走红。据了解，这是成都龙湖西宸原著的一名业主所写，文章指出他对成都龙湖西宸原著精装品质不满，并呼吁龙湖对西宸原著的精装进行调整。龙湖作为成都地产市场乃至全国口碑较高的房企之一，似乎在2018年遇到了麻烦：除了西宸原著之外，其他多个于2017年交房的项目也遇到质量问题或者维权事件。一、时至今日，这封被网友冠以“史上最理性的维权”已在百度、知乎、新浪微博、今日头条、天天快报等互联网平台流传。这封“维权信”从政策说到市场、从品牌说到龙湖、从企业发展说到时代机遇……不得不承认这位龙湖业主有着优秀的逻辑思维、文字功底、行业眼光。对“维权信”进行解读发现，龙湖业主的诉求表现在，业主签署的装修协议中装修标准为3000元/㎡，而装修方案中的装修材料、品牌、工艺并不值3000元/㎡。“没灯带的吊顶，没有淋浴隔断的次卫，没有浴缸的主卫，没有主机的中央空调，没有地暖，没有新风，总之一句话，3000元每㎡的装修标准就是：这也没有，那也没有。”该用户表示，“如果龙湖拿不出良心产品，以前这么多年积淀下来的物业优势将被付诸东流、臭名昭著。这里有一群很坚韧的业主会与龙湖战斗到底。”二、3月29日，就在成都西门龙湖西宸原著业主维权信开始流传于网络的同时，城东大面的龙湖三千庭也正在进行着一场维权。据了解，龙湖三千庭项目发生维权的焦点主要集中在社区底商的一家餐厅身上。根据龙湖三千庭业主介绍，“36栋之前本是售楼部，门口还有一片绿化景观很漂亮，结果现在变成了餐馆，门口绿化也被除去，变成餐厅的停车场。”龙湖龙湖业主投诉的餐饮店据龙湖三千庭业主王强（化名）介绍，龙湖三千庭36栋的商铺，本不具备独立排烟道，不能做餐饮，但物业和餐饮店为了排油烟，乱打1，2，3栋地下停车库的墙壁，装排烟管道，从3栋业主排烟管道排36栋餐饮店的油烟。“晚上那个餐饮店的抽油烟机的声音那个吵啊，烟气还熏人。”铺设烟道后导致高度不足，搬家小货车无为了证明36栋的商铺“芗夯兔捞”，原本不具备独立排烟道，业主们还去从龙泉驿区城乡建设局调取了龙湖三千庭的城建档案资料。“你看，在这个竣工图上是没有排烟道的，只有风道，你看下。”3月29日，在三千庭业主相聚现场，有一位自称建筑师的业主将手中的图纸递给了一位自称管铜专业的女士，“嗯对，在这个图纸上是看不到排烟管道的，而且竣工验收的时候写的是3.8米。”王强还说，“不仅仅是私自违建排烟管道，这个餐饮店门前的停车场本是休闲广场，当初栽满蓝花楹，结果现在买给了餐饮店做停车场。”3月20号的龙湖三千庭，该广场正在种植绿化，本以为蓝花楹广场的事情已妥善解决。“前几天规划局都来了的，要求龙湖按原样恢复，没想到龙湖就做个样子，敷衍了事，并未按照原有规划恢复蓝花楹广场，还是搞成了停车场。”3月20日龙湖三千庭现场拍摄照片3月29日下午4点多，三千庭相关负责人与业主代表就以上事宜进行了沟通。据业主透露，从2月22日起，业主就开始针对此事进行内部沟通，不久后开始与龙湖方面对接，“此前已与龙湖沟通过2次，但一直未有结果。今天也是一样，龙湖方面并未针对我们提出的‘是否违规’进行正面回复。在我们业主看来，今天又是一次无效的沟通。”三、在这两个项目之前，龙湖在成都还有一盘出现过较为明显的质量问题，差点引发维权。龙湖九里晴川维权现场该事件发生1月份，据悉，新浪微博上有网友发贴称：成都龙湖九里晴川最新交付车位满目疮痍，地产商坚称无质量问题。龙湖九里晴川车库地面开裂文中指出，日13日龙湖九里晴川项目交付的车库负一负二层地面严重开裂，负二层顶棚多处开裂，地板多处渗水严重。车库业主对该问题是否会影响整体建筑结构持有极大疑问，拒绝签收，提出需全面整改负一负二层车位质量问题，并质疑龙湖是否验收合格。龙湖九里晴川车库屋顶渗水其中写到，业主曾多次交涉龙湖物业，得到回应却是: 龙湖地产拒绝出资进行全面整改。同时，地产工程负责人还曾回应：“质量没有问题，我们只保证车位是平的，不漏水即满足交付条件。”四、三大楼盘齐出问题，龙湖在成都的麻烦却没停止，仍在继续：近日，有平台再接爆料，龙湖世纪峰景业主装修时发现新房厕所防水没有做好，客厅墙纸脱落等问题。最后（留在文末），曾几何时，龙湖在成都乃至全国都拥有着一流的口碑，龙湖的业主都以“龙民”而骄傲自豪。但近期的4个项目，竟然齐齐出现问题，建筑质量问题、装修标准质疑、商业疑似违规……曾令数万乃至数十万成都人信任的龙湖，站在这次这个”危机路口“，会走向何方？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。成都楼市王者百家号最近更新：简介:走进最新最快成都楼市资讯作者最新文章相关文章社会化媒体
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看图评理！也请业主们理性维权！优山美地！你害惨了我们，这质量，我们该如何是好。
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有四问广大网友、以及建设质安部门、市场监督管理局，税务部门：①、请问建设质安部门，几乎每一间房间都开裂严重（交房前已经遮掩），请问，你确定它主体结构真的合格？还有，二期把采光井倒块板做房间没产权送给业主，算赠送面积》？广告都发出来了，建设局备案的户型图根本就没有这个事项，请问如何解释？②、请问开发商，我们这么高的价格（7千多，8千多每平方的价格）为啥给我们这质量？你们做到监督建筑商的责任了么？还是蛇鼠一窝？③ 请问市场监督管理局（工商行政管理局）：开发商的一张纸条就可以视法律法规，地方条例为一纸白文？让我们签张条子就代表我们认同交房？不然算作强制交房？请问，相关规定所说的，2个月是我们收到通知之后的交房日期，就算我们没去交房，也要公示交房吧？ 凭什么开发商一张红白条就可以越过法律法规？凭什么还在白条上面写上恐吓字眼？让我们后果自负？难不成开发商能代表市场监督管理局处罚我们？请市场监督管理局的同志去帮我们解决霸王条款的强制交房小白条，再说，我们还没验收呢，就这么让我们交钱交房？还有，在线举报优山美地广告违法，什么5788元起，能把用采光井倒个水泥板的送的面积加进去除以总价？没有产权请别误导消费者④、请问地方税务部门！！是你们给优山美地开发商强制收税的行政职能么？我们自己去交税不成？你们是行政执法部门，但是你们不能够把你们的职能交给开发商吧？你确定行政机关是给国家服务？还是给开发商服务？或者开发商给你们服务？⑤、我想问问广大网友，以及业主，我们应该怎么办？难道让开发商为所欲为？买房前是上帝，买后就像乞讨的人任开发商摆布？
有三qian责优山美地开发商：①、说好的绿化你们做好了么？你们没做好，就算后期能完成，也要经过我们同意，跟我们说清楚吧。别以为大家都不懂法，恐吓我们算什么？ ②请关于楼板普遍开裂严重的问题，跟我们说明情况，签署保证安全的协议，以及我们装修的时候楼上楼下因为开裂问题引起纠纷你们要负责。 ③请对于相关问题给我们业主合理的解释，还有，谁给你们全力选取所谓的“业主代表” 我们业主怎么不知道，请问他是“业主代表”还是接收开发商利益的“驱犬”？
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&&，2年时间我发了很多帖子说房价等到这几年后必降，那时喷子还不服，一直骂个不停！如今我真的笑了！&
&&垃圾工程！申请退款！情愿损失违约金！&
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还有一个严重的问题，一期小区是开放式的，怎么就成了开放式的了，谁同意建坤开发商为了商业目的而把小区设置成开放式的，遛狗遛猫、放牛养羊的都可以随意进入小区甚至随意乘坐电梯，多出的电费谁来买单，大量外来人员进入小区而导致安全隐患和不稳定因素谁来承担，为了让二期潜在客户参观也不能牺牲一期业主的利益，置一期业主安全于不顾。电梯入口处没有门禁，沿街店面可直达小区进入楼层，怎么能这么不负责，都什么年代了，连个门禁都不懂安装吗？建坤开发商都敢对做出巨大贡献、元老级的一期业主这样没良心，那能保证对二三期业主不会这样吗？楼板开裂，小区开放，无良凸显，请求有关部门帮帮我们吧！
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德化好像每一个新交房的楼盘都会有这个那个的问题，这说明说明问题，说明政府部门没有尽到责任，或者官商一体
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建坤地产，质量三等，价格一流，流氓企业，还我公道！
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还有一个严重的问题，一期小区是开放式的，怎么就成了开放式的了，谁同意建坤开发商为了商业目的而把小区设置成开放式的，遛狗遛猫、放牛养羊的都可以随意进入小区甚至随意乘坐电梯，多出的电费谁来买单，大量外来人员进入小区而导致安全隐患和不稳定因素谁来承担，为了让二期潜在客户参观也不能牺牲一期业主的利益，置一期业主安全于不顾。电梯入口处没有门禁，沿街店面可直达小区进入楼层，怎么能这么不负责，都什么年代了，连个门禁都不懂安装吗？建坤开发商都敢对做出巨大贡献、元老级的一期业主这样没良心，那能保证对二三期业主不会这样吗？楼板开裂，小区开放，无良凸显，请求有关部门帮帮我们吧！
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你们开发商选的业主代表？我们业主可没人同意！！！！！！！！！
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顶起，支持楼主
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支持楼主维权，也提醒德化人们。什么“提前半年交房、什么销冠全城”，看看建坤房地产都干了些什么黑心事！
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严厉谴责优山美地楼盘开发商建坤地产公司的霸王条款“交了钱才给钥匙这个霸王条款”，请求赔偿质量问题！
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简直不能忍，开发商太黑，现在都把门锁了，没交钱都不让看房了，出问题都不让检查，如何敢交钱
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严厉谴责优山美地楼盘开发商建坤地产公司的霸王条款“交了钱才给钥匙这个霸王条款”，请求赔偿质量问题
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请问！！！！我还没交钱？还没拿钥匙，算是交房了？？？？？？嗯？ 用所谓的领礼品，骗人签单！！！是先是说领礼品，有说算交房？我还没验房，还没拿钥匙就算交房》？
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只能说！！！！！触目惊醒！！
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我爱你201314 发表于
严厉谴责优山美地楼盘开发商建坤地产公司的霸王条款“交了钱才给钥匙这个霸王条款”，请求赔偿质量问题！
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严厉谴责优山美地楼盘开发商建坤地产公司的霸王条款“交了钱才给钥匙这个霸王条款”，请求赔偿质量问题！
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这种楼板，睡觉都会做恶梦，提心吊胆........................“业主维权应当合法理性”
[摘要] 近日，中海紫御公馆供暖维权事件，引起了社会各界的广泛关注。本网站也对此事件进行了时间的采访和调查。那么针对于中海紫御公馆到底存不存在已承诺未履的情况行以及业主进行集体维权这种行为是否合理有效，小编进一步跟踪调查了此次事件，为市民解答五个此次事件的核心问题。
近日，中海紫御公馆供暖维权事件，引起了社会各界的广泛关注。本网站也对此事件进行了时间的采访和调查。那么针对于中海紫御公馆到底存不存在已承诺未履的情况行以及业主进行集体维权这种行为是否合理有效，小编进一步跟踪调查了此次事件，为市民解答五个此次事件的核心问题。一问：中海紫御公馆供暖配套设施设备是否达到了供热标准？在小编上次的走访中，有业主对中海紫御公馆的供暖硬件设施表达了疑问。业主表示，中海紫御公馆交房三年却未能供暖是否和自身的供暖硬件设施没有按质按时完成有关。针对此问题，小编走访调查后发现，中海地产在紫御公馆项目建设初期，已按照《烟台高新技术产业园区城市基础设施配套费收取办法》缴纳供热配套费，并如期完成中海紫御公馆换热站的建设工作，相关供暖设施设备也已施工完成并验收交付，整个中海紫御公馆小区已达到了正常供热标准。负责给中海紫御公馆小区供暖的烟台清泉实业有限公司，供热分公司副经理孙美春在接收小编采访时也表示，2014年中海紫御公馆的供暖管道配套和换热站建设就已全部完工，供暖能力没有问题二问、中海紫御公馆到底有没有进行供暖申请？在小编上次的采访中，烟台清泉实业供热分公司负责人表示：&目前，我们公司还未收到中海紫御公馆的供暖申请，他们的入住率和总户数，我们全部不掌握，具体情况还有待商榷。&针对此问题，记者再次调查取证，终得知，中海紫御公馆已于日正式向清泉热力公司提交2015年供暖申请。清泉热力公司要求供暖申请单位承诺&于日前预缴供暖费，并于日供暖结束后按照二级换热站热量表实际运行数值进行多退少补&， 但中海地产无法按照清泉热力要求做出相关承诺。配图：中海紫御公馆供暖申请公示中海负责人还表示:&为能让业主过一个温暖的冬季，中海地产及中海物业于日即提前开始2015年度冬季供暖情况摸排，以便了解需求，及早沟通解决供暖事宜。中海方面共计两次进行小区需求供暖情况统计，日进行次初步摸排，为电话询问方式，初步统计紫御公馆约有193户有供暖需求，占总小区户数16.1%。为确保统计数据真实性及完整性.中海物业于九月份开始进行了第二次全面摸排，并通过书面签字及电话、短信、微信等方式进行二次确认，并对数据结果进行小区内公示。至日，新统计情况为：中海紫御公馆项目有供暖需求户数为197户，占小区总户数16.39%，不足清泉热力公司要求。&三问：中海紫御公馆供暖费究竟缺口多少？中海紫御公馆供暖问题的发酵，其核心问题在于供暖费用双发无法达成协议。那么中海紫御公馆目前所预期收取的供暖费用与清泉热力公司对供暖小区所要求的征收费用究竟相差多少？据烟台市高新区清泉热力公司供暖相关规定，新建小区初次供暖需同时满足以下要求：一是小区每个单元需供暖户数当达到该单元总户数的30%；二是各单元达到30%供暖户数的总和占小区总户数30%以上，方可供暖。且居民楼用热率达到30%-50%的单元，如果用户迫切要求供暖，可协议供热，需签订用热协议，并加收20%热量损失补偿费，同时热力公司不保证温度。记者了解到，由于清泉热力公司提出保本运行，明确中海紫御公馆供暖收取金额需达到220万方可供暖，并已将该数据提交至高新区建设局，但根据中海紫御公馆小区业主目前供暖需求户数，所有需求供暖业主全额缴纳正常供暖费及加收的20%热损耗，多可收取约90万元供暖额，至此，距离清泉热力公司要求的220万元尚缺130万元，缺口过大。四问：中海到底有没有承诺过&一户也供暖&？在此次维权事件中，双方所争论的一个核心问题在于中海到底有没有承诺过&只要住一户也供暖&。在上次的报道中，业主孙先生对记者反映，当初买房的时候，中海紫御公馆的置业顾问曾经承诺过只要住一户也给供暖。而如今，中海紫御公馆已经连续三年未能供暖，这与当初置业顾问的承诺大相径庭。此问题也是双方争论的焦点，成为了维权事件的一个直接导火索。据了解，中海紫御公馆3号楼业主孙先生等多位业主于9月14日同高新区信访办工作人员进行沟通，期间提出中海地产置业顾问对业主进行&一户也供暖&的承诺，高新区建设局本着公平公开的原则，要求业主孙先生提供关于&一户也供暖&的相关合同、录音、录像、微信、短信等方式的证据，但至今未能提供。业内人士对小编表示，到底有没有承诺过&住一户也供暖&，这个问题其实已经没有争论的必要性了，双方各执一词，却都未能拿出己方实质性的证据，还是建议双方把关注点都放在如何真正解决供暖的问题上来更为靠谱。五问：中海紫御公馆业主是否理性维权？中海紫御公馆供暖问题爆发后，部分业主于日至中海地产于高新区开发的第三个楼盘&&中海国际社区项目销售现场采取拉横幅、扩音喇叭喊话、强闯售楼处等行为。据中海相关负责人表示，目前维权业主已进入非理性维权状态，以不合理、不合法、非理性手段冲击中海地产正常经营秩序，以达到个人诉求的目的。此外，该负责人对小编透露，并不排除维权业主前往佳世客商圈、市政府等地进行集会维权等行为可能性。&我们尊重业主的合理维权，这是他们表达自身诉求的一种形式，我们会引以重视。但同时，我们也呼吁部分业主保持冷静状态。面对出现的、尚未解决的问题，以平稳、理性的心态去对待和解决。&中海紫御公馆项目负责人如是说。&400-890-0000 转 669566&&
最低价格：530 万元/套
楼盘地址：高新区港城东大街16号（皇冠假日酒店东1000米）
400-890-0000 转 669566
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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