正在初始化报价器白山公积金贷款条件是什么？agstartbt1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
查看更多更多回答玉壶XM37y白山公积金贷款符合以下条件：
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人已按规定支付购房首付款;
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。
十一__887首先要连续交够半年以上的公积金，用途就是购买商品住房，要能下房产证、能抵押的。具体贷款还要看还贷款能力、信用记录，根据当地公积金中心的具体规定，和代办银行的具体规定，包括额度确定、住房限购、是否需要担保人等。
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2017年白山公积金查询个人账户,白山公积金提取条件
【导读】 　　白山公积金查询个人账户该怎么查询?如下是智坤教育网小编整理的白山公积金查询个人账户,白山公积金提取条件,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。　　&&
　　白山公积金查询个人账户该怎么查询?如下是智坤教育网小编整理的白山公积金查询个人账户,白山公积金提取条件,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。　　&&&&&&点击进入：白山公积金查询个人账户　　说明：白山市公积金还可以按如下方法查询：　　(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅或本人公积金交费的银行查询机上刷卡查询;　　(2).拨打白山公积金管理中心查询电话()　　(3)中心每年为每位正常缴存住房公积金的职工发送一次住房公积金兑帐单。便于职工及时了解自己公积金帐户的情况。　　　　白山住房公积金电话查询　　白山住房公积金管理中心统一查询电话：()，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。　　白山住房公积金窗口查询　　请携带本人有效证件及公积金账号至白山市住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。　　白山市住房公积金管理中心　　地址：白山市八道江区红旗街40-6号　　邮编：134300　　电话：、3334744　　监督电话：49　　网址：http://www.bssgjj.com/　　白山公积金查询网址：http://www.bssgjj.com/&　　白山公积金贷款条件　　一、凡建立住房公积金制度两年以上，在本行政区域内本人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。　　二、借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：　　1、具有白山区(含所辖县、市)常住户口，年满18周岁，具有民事行为能力的自然人。　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。　　3、同意以所购置的自住房或以自有财产及第三方自有财产(仅指国家和银行认可的有价证券、&银行存单。下同)作贷款抵(质)押。　　4、&有指定的房地产置业担保机构或保险公司提供担保。　　5、产权共有人同意并承诺共同承担偿还责任。　　白山公积金贷款额度、期限和利率　　1、贷款额度。原则上不超过15万元，且增量房不超过房价的70%;存量房不超过房价的60%;自建、翻建、大修自住住房的不超过房屋造价的50%。并且每月还贷本息总额不超过家庭月收入的50%　　2、贷款期限。最长不超过20年，且不得超过法定退休年龄。个别情况在贷款期限不超过10年的情况下，可适当延长年龄界限，但最长不得超过退休年龄后5年(男65岁、女60岁)　　3、贷款利率。1至5年(含5年)年利率3.96%，5年以上年利率4.41%。扩展阅读　　白山公积金提取条件　　提取住房公积金必须按以下要求，提交相应证明，经审核后方能提取。　　(一)、&使用提取　　1、购买期房的，需提交《商品房买卖合同》、不动产销售发票的原件和复印件　　2、购买现房、二手房的，需提交《房地产转让合同》、过户契税收据的原件和复印件　　3、参加集资合作建房的，需提交《集资合作建房批准书》、《集资合作建房协议书》、正规交款收据　　4、建造自用住房的，需凭县级以上规划、土地等部门批准或颁发的规划许可证、用地许可证原件及其复印件，购买建筑材料的发票　　5、翻建、大修自住住房的，需提交房屋产权证，县级以上房屋安全鉴定部门批准的大修证明，规划、土地部门批准的规划许可证，用地许可证原件及复印件　　6、拆迁户须持产权置换协议或拆迁安置协议书，到新房进户时可予提取　　7、一次性偿还购房贷款的，(含偿还商业银行住房消费贷款和住房公积金购房贷款)&需提交购房合同，不动产销售发票或契税发票、借款合同、还款凭证和自筹资金证明。自建&、翻建、大修住房贷款不能提取住房公积金偿还贷款本息　　8、符合以上提取条件，需提取配偶住房公积金帐户余额的，须提交结婚证、户口等原件及复印件　　9、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，在一年内，可以凭有效证明材料提取公积金。夫妻双方合计提取总额不能超过实际发生额　　10、装修、装饰、中修、小修住房的，不能提取住房公积金。　　(二)、销户提取　　1、离、退休的，需提交县(处)级以上组织人事、劳动或相关部门核发的离退休证或离退休审批表及复印件　　2、职工完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的，须提交《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位解除劳动关系证明原件及复印件　　3、户口迁出白山或出境定居的，需提交出境定居手续或户籍迁移证明原件及复印件　　4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人须提交死亡证明或法院宣告死亡证明，合法继承或遗赠手续的原件及复印件　　5、非本辖区户口的职工与单位终止劳动关系，并离开本　　行政区域的，需提交终止劳动关系证明和本人户口所在地居民户口簿原件及复印件　　6、职工在职期间触犯刑律被判10年以上刑期，并与单位终止劳动关系的，其配偶或直系亲属可凭司法部门出具的判决书、终止劳动关系证明和与职工关系的证明原件及复印件　　7、职工与单位终止劳动关系且距退休年龄不足五年，需提交本人身份证、户口簿、终止劳动关系证明原件及复印件。
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白山住房公积金贷款需要什么手续?
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1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托...
1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答能帮到你。
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&白山公积金贷款条件及贷款额度，白山公积金贷款流程
白山公积金贷款条件及贷款额度，白山公积金贷款流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是白山公积金贷款条件、白山公积金贷款流程以及白山公积金贷款额度。一、白山公积金贷款条件一、凡建立住房公积金制度两年以上，在本行政区域内本人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。二、借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：1、具有白山区(含所辖县、市)常住户口，年满18周岁，具有民事行为能力的自然人。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、同意以所购置的自住房或以自有财产及第三方自有财产(仅指国家和银行认可的有价证券、 银行存单。下同)作贷款抵(质)押。4、 有指定的房地产置业担保机构或保险公司提供担保。5、产权共有人同意并承诺共同承担偿还责任。二、白山公积金贷款额度、期限和利率1、贷款额度。原则上不超过15万元，且增量房不超过房价的70%;存量房不超过房价的60%;自建、翻建、大修自住住房的不超过房屋造价的50%。并且每月还贷本息总额不超过家庭月收入的50%;2、贷款期限。*长不超过20年，且不得超过法定退休年龄。个别情况在贷款期限不超过10年的情况下，可适当延长年龄界限，但*长不得超过退休年龄后5年(男65岁、女60岁);3、贷款利率。1至5年(含5年)年利率3.96%，5年以上年利率4.41%。三、白山公积金贷款流程(一)新房贷款程序1、借款人先到核心营业大厅提出贷款申请，经接待员咨询，符合贷款条件的，发售《贷款申请表》《职工个人收入证明》《拍卖授权书》等;2、借款人持填写完备的表格并提交开发公司签订的购房合同、首付款证明、结(离)婚证明、夫妻双方身份证、户口本，(未婚的须提交未婚证明)。须第三人提供担保承担连带责任的，须同时提交保证人承诺担保书，和担保人的资信证明。由信贷员对借款人资格进行初审;3、初审合格者由主任、主管主任、信贷科长、信贷员四级审批，全部合格者与受托银行签定借款合同;4、到产权管理部门办理抵押登记;5、到保险部门办理财产保险和附加保证保险;6、到公证处办理公证手续;7、公积金核心委托银行发放贷款并将贷款存入售房单位。(二)二手房贷款程序1、借款人到核心营业大厅提出申请，由接待员咨询，符合贷款条件的，发售《贷款申请表》《职工个人收入证明》《拍卖授权书》等;2、借款人持夫妻双方身份证，户口簿、结(离)婚证、交易过户手续、契税发票、首付款证明、评估报告和填写完备的申请表等，由接待员初审;3、经初审合格者，由核心主任、主管主任、信贷科长、信贷员四级审批。全部合格者与受托银行签定借款合同;4、到产权部门办理抵押登记;5、到保险公司办理财产保险附加保证保险;6、到公证部门办理公证手续;7、核心委托银行发放贷款，并将贷款存入售房人开设的帐户。八、贷款用途：只能用于本人购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪用或转借他人使用。
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