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在人人乐、或大润发等超市内部商铺租金多少钱每月;
或没有租金返利给超市是多少个百分点
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近年来,随着人们生活水平的提高,别墅也越来被人熟悉。尤其是旅游和短租市场的火爆,也带动了别墅出租热度。很多网友十分关心的问题比如别墅的租金大概多少钱,别墅怎么租等,本期小编就带你一一了解。 []
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违法信息举报邮箱：我去年在商场租了个店面有入场费的，我现在想转让出去需要跟商场说吗， 别人还需要进场费吗租金还会涨吗_百度知道
我去年在商场租了个店面有入场费的，我现在想转让出去需要跟商场说吗， 别人还需要进场费吗租金还会涨吗
我有更好的答案
最好跟商场说一下，你转给下一家的时候不叫进场费叫做转让费，至于租金涨不涨？要看你跟商场是签订租期多久，一般租期到了之后，这个租金就会上涨，当然也是看周围的房价行情。
采纳率：80%
来自团队：
租期还没有到吧？不需要和商场讲
不需要签订三方协议吗，只有转让方跟承租方的协议商场不承认怎么办
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租一间50平米的店铺要多少钱？
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楼主你具体想在哪个城市租门面啊，以我所在的城市为例，二线的。商圈租一个50平米的门面，月租大概在5000元左右。如果不是商圈，一般的居民住宅街道附近大概是左右。这个也只是大概估算的，每个城市、地段都有影响。
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超市商铺租赁合同
08:34&&来源： |
　　出租人（以下称甲方）：_________
　　承租人（以下称乙方）：_________
　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关、，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条　商铺基本情况
　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
　　第二条　租期
　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
　　第三条　租金和租金交纳期及条件：
　　1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
　　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
　　第四条　租赁期间商铺的修缮
　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
　　由乙方维修的，修理费由_________负担。
　　甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.
　　第五条　各项费用的缴纳
　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
　　第六条　甲方的权利、义务
　　1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
　　2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
　　3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
　　（1）擅自改变商铺的使用性质；
　　（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
　　（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
　　（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
　　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
　　5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
　　第七条　乙方的权利、义务
　　1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
　　2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
　　3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
　　5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
　　6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
　　7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
　　第八条　担保方的权利、义务
　　1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
　　2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
　　第九条　合同的变更与解除
　　1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
　　第十条　续租
　　1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
　　第十一条　违约金和违约责任
　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
　　2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
　　第十二条　声明及保证
　　甲方：
　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十三条　保密
　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
　　第十四条　不可抗力
　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
　　第十五条　通知
　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2.各方通讯地址如下：_________.
　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
　　第十六条　争议的处理
　　1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人院起诉。
　　第十七条　解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
　　第十八条　补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十九条　合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________
　　联系电话：_________　　　　　　　　　　联系电话：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
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传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()我在超市租了门面,合同余几年,现超市转让第三方,要封场装修,导致停业,损失惨_其它- 一起装修问答
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A：甲方：...
法定代表人：
法定代表人：
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合同签订地点：
合同签订时间：
甲方与丙方XX年6月23日签订了_____合同（合同编号_____以下简称《融资合同》），融资合同约定，丙方同意甲方委托乙方支付融资合同款项。
甲方需要乙方为其提供付费代理服务。乙方具备代付费用的合法资格，乙方同意按照本协议的条款和条件向甲方提供代付费服务。
甲方在乙方开设结算汇款账户，户名：______
账号：______；
丙方在乙方开立接受汇款账户，户名：______
账号：______；
甲乙丙三方合作严格遵守《中华*共和国合同法》、《中华*共和国商业银行法》等规定。
经甲乙丙三方平等协商达成本协议，以共同信守：
义务范围、方式及要求
1.1甲方委托乙方代理付费项目为甲方与丙方签订的《融资合同》中的项目款项。
1.2除上述费用外，乙方不得因委托向丙方支付其他费用。
1.3甲方在每月_____日前，将下月融资合同项目款以转账或存款等方式存入结算账户。由于金额不足导致乙方未能依照合同支付的，甲方承担相应责任。
1.4甲方每月支付丙方*币_____元，由乙方从结算账户中转账，划入丙方接受汇款账户。
1.5乙方每月_________日之前转账支付。
1.6甲乙丙三方同意通过乙方统一代付费平台，每月按时、足额支付融资合同项目费用，并及时结算、统一管理。
1.7甲乙丙三方应当建立正常的工作联系制度，定期协同分析双方业务中的存在的问题，保证三方工作渠道畅通。
手续费及管理
2.1甲方共支付乙方代理手续费_________元。费用由甲方负责按月（一次性）支付给乙方。同时，乙方向甲方提供有效凭证。
2.2代付款等相应票价由乙方统一管理，但甲方有权调取核实。
甲乙双方必须保证帐务、收据、金额相符，每月或（季度_）_____结清。
2.4每月结账后，甲方与乙方可以对帐，如有不符，由乙方进行核对，乙方将核对结果及错误原因传真至甲方处理。
2.5因乙方原因给甲方造成损失，由乙方承担责任并负责妥善处理。由甲方过错造成的损失，由甲方承担。
2.6乙方每月将银行对帐单送交甲方进行月核对。
甲方的权利和义务
3.1甲方对乙方授权为不可撤消授权，自乙方签字之日起生效，直至乙（丙）方与甲方的《租赁（融资）合同》到期后终止。
3.2甲方保证结算账户有足额资金支付融资合同项目款，因金额不足造成乙方无法按时、足额支付的，甲方承担责任。
3.3凡涉及甲丙融资合同项目的费用变更时，甲方应及时通知乙方。
3.4由于甲方未及时足额汇款或转账到结算账户或因甲方与丙方双方变更融资合同金额未及时通知乙方等原因造成的相关责任，由甲方承担。
3.5甲方有权对乙方支付费用进行核实，乙方应予以配合。
3.6甲方应确保提供给乙方的客户接受汇款账户的准确性，如由于账户有误导致产生纠纷，应由甲方负责。
3.7非乙方原因产生的丙方与甲方的争议由甲方负责处理。
乙方的权利与义务
4.1在甲方结算账户拥有足额资金的情况下，乙方按时转账融资合同项目款，划入丙方接受汇款账户。
4.2乙方于每月_________日前转账支付。
4.3乙方每月转账金额为*币______（大写______）元。
4.4乙方付款后_____日内，需向甲方提供付款凭证，付款时间以付款通知发出时间为准；
4.5乙方有义务为甲方、丙方提供付费情况、帐户余额，配合甲丙方相应工作。
4.6乙方应严格遵守*作规章制度,因乙方原因造成甲丙方损失的，由乙方负责赔偿。
4.7乙方应确保甲方有关业务的保密工作，不得向任何单位（法律规定的除外）或个人泄露，否则引起的不良后果和经济损失由乙方承担全部责任。
4.8因甲方账户资金不足导致乙方未依照约定转账付款项的，乙方不负相关法律责任。
4.9除约定的付款责任外，乙方不承担其他责任。
丙方的权利义务
5.1丙方有权要求乙方支付每月款项，在乙方未依照约定支付时，也有权要求甲方支付。
5.2丙方总共超过_____当月未收到融资合同款项时，甲方须为延迟支付租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算，正常利息加罚息即为延迟利息；
5.3丙方书面通知_____日后，甲方应于_____日内予以书面情况说明，获得丙方许可后，甲方可以补缴或缓缴款项，甲方也可以委托由乙方代缴；
6.1未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供、披露与对方业务有关的*和*，但法律另有规定的除外。
本协议一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各执正副本执____份，自甲乙丙三方法定代表人、负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效并实施。
本协议有效期至____年____月____日。
法定代表人（或授权代表）：
（盖章或签字）
法定代表人（或授权代表）：
（盖章或签字）
法定代表人（或授权代表）：
（盖章或签字）
A：我觉得的话，你可以拒绝销售方的要求。对方无权强制要求你签订装修合同和委托接房的委托书。1、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格*，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是*于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。3、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。4、权利义务不清合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。5、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。6、材料供应不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供
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