去柬埔寨需要签证吗金边已经建成的房产项目有哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-16 02:46 标签： 柬埔寨金边房产
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柬埔寨金边壹号 实力保障 如期交房 万谷湖最大的开发商
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柬埔寨金边万谷湖地段
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790000平方米
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柬埔寨金边讯金边壹号发展项目开工奠基仪式于昨日上午举行，佔地7.9公顷，建筑面积28万平方米的大型综合社区项目正式展开，预计将于2017年竣工。
上述工程项目位于万谷湖地段，由Graticity房地产发展公司（Graticity Real Estate Development，GRED开发，来自新加坡的DP建筑设计公司设计，并交由中国建筑（东南亚有限公司承建。
此项目共有162间排屋及1489个公寓单位，同时包含露天游泳池、网球场、儿童游乐区及烧烤区等。
他续说，在未来的工程计划中，公司将在此社区里兴建商业小区、高品质的办公地带、五星级酒店及服务式住宅区；此计划则交由苏卡库集团负责。
“One Park是金边一项关键性发展项目之一，因为它将吸引更多国际性公司前来投资，我们深信它将会为柬埔寨的经济做出贡献。”
区域环境大有可为
金边作为政治、经济、文化与交通中心，成为柬埔寨最重要的对外驳口。 2020年的金边将因5大卫星城（柬韩城、双威新城、万谷湖、宏伟金边国际城、钻石岛）的建设完成，成为一个更便利与现代化的大都会，城市的价值也由此持续攀升，一跃成为东南亚房地产投资最大热土。
One Park所位于的PPCC（Phnom Penh City Center），为政府兴建的金边大型城市基础建设项目，是金边市中心唯一，也是最后一块大面积整体开发的项目，占地面积多达100多公顷。建成后将成为集中央商务区、商业区、综合区、酒店、公寓区、教育和医疗配套及园林绿化等于一体的新兴城市中心。专业的城市规划公司、整体运营以及招商、稀缺的城中城，将为投资者带来稳定收益与巨大的房屋溢价空间，让One Park项目不仅有投资价值，更有收藏价值。
柬埔寨首都金边唯一花园式社区公寓
One Park项目总占地面积达到79000㎡，总建筑面积260000㎡，包括163套排屋产品与1489套精品公寓产品。
作为金边唯一花园式社区公寓，One Park拥有金边市最大规模的园林造景，由国际顶尖园林设计团队倾力打造，融合东西方园林艺术，集结世界各地景观精粹，构筑出丰富多元的景观设计，打造金边新一代城市核心区私家生态绿洲花园。
同时，One Park也是首个将“社区”概念引入柬埔寨的项目。One Park内设有丰富的自有配套设施，一站满足了休闲、娱乐、运动等多元需求。不仅注重居住，更注重生活，One Park为住户打造了近在咫尺的度假式休闲生活方式。
值得一提的是，One Park的“3S极致理念”，将为金边构建一个最安全的社区人居。
Safety：国际标准高品质电梯，高度保障安全性；全绿色环保建筑材料，构筑身心宜人居所。Security：公共监控与24小时安保，打造安心无忧居住环境；住宅区整体离地7米，创造私密居住空间。SerVice：专业品牌物业管理团队，提供星级管家式服务体系，悉心打造全方位品质生活（爱基,净值,资讯）。
除了项目自身的独创性，One Park的附加价值也极为成熟。One Park位于金边市最为核心的地段，东邻洞里萨湖，西近金边国际机场。距离金边皇宫、柬埔寨国家博物馆、S21监狱博物馆、独立纪念碑、塔山寺等著名景点仅2-3公里。项目周边汇集各方优渥资源，打造集舒适人居、精品购物、商务办公、奢华酒店等丰富业态于一体的5分钟醇熟社圈。
通过此次展会活动，One Park将项目在柬埔寨当地的热潮带入国内，成功赢取国内投资者的瞩目。同时，作为柬埔寨高端房产代表之一，One Park也成为投资者解读东南亚投资市场的最佳范本，拓宽投资选择，引领海外投资置业风向。
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如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和&公用面积& 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对&公用面积&的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得&公用面积＂的&不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
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版权所有-上海明桤因私出入境服务有限公司-备案号：4220 条评论分享收藏感谢收起赞同 77 条评论分享收藏感谢收起富力地产大举进军柬埔寨房地产 金边-富力华庭项目开工奠基
富力地产集团总投资多达7亿美元的首个金边项目-富力华庭今天开工奠基。建成后，将作为富力地产在金边的首个标杆住宅项目，有效填补柬埔寨王国对于高端住宅市场的空白。
柬埔寨国土规划和建设部国务秘书潘速坡、洪森总理办公厅副主任盛典、富力集团副总裁东南亚区总经理刘臻、德发建材城、冠宇建筑、中柬粤建筑公司、中水电，青岛建工、中国中冶、中国银行、加华银行及广东商会等数百名企业代表及嘉宾一同出席了“富力华庭”项目的开工奠基仪式。
潘速坡：非常支持富力华庭项目
潘速坡国务秘书对富力地产（柬埔寨）有限公司在金边市棉芷区上长夏社分区洪森大道（60米大道）斥巨额建设富力华庭项目给予了高度的评价。
柬埔寨今年的经济将保持7%的年增长率，而建筑业正是带动国家经济迅速增长的最重要支柱产业之一，我们非常支持富力华庭项目。
他透露，2016年，国土规划和建设部批准建筑投资项目的总额达55.8亿美元，较2015年相比增长了67%。
前10月批准建筑投资额62亿美元
潘速坡国务秘书披露，今年头10个月，该部批准的建筑投资项目的总额则达62.67亿美元，较2016年同期相比增长了27.68%，平均每日为国人创造了20万个工作机会。
他强调：“未来柬埔寨的建筑和房地产行业将会保持蓬勃发展的势头。迄今为止，在国土规划和建设部合法注册的建筑相关行业的公司共1038家，其中设计公司42家和建筑施工公司996家。
他还说，目前，柬国正规的设计师共2500人和工程师3万人。
每年（至2030年）需求5万间新房
潘速坡表示，随着金边市建筑领域发展的同时，促进了城市人口增长。他说，2014年，金边市人口达450万，占全国总人口27.1%，预计2030年城市人口将增到792万人，占全国总人口（估计有1800万人）的44%。
根据此数据可以表明，金边市未来的15年（从2015年到2030年）里，金边市的住房需要量多达80万间，而平均每年的需求量约5万间。
林炎立：富力华庭项目投资自住皆适宜
富力华庭项目开发商-富力地产（柬埔寨）有限公司董事长林炎立说，“我们非常荣幸能参与到柬埔寨王国的城市化建设发展大潮中，柬埔寨王国是一个极具发展潜力的国家，蓬勃发展的经济，淳朴的民俗风情，优惠开放的投资政策。在“一带一路”战略政策带动下，中柬两国友好关系不断加强，经济发展贸易往来更是取得了卓越的成绩。”
林炎立表示，金边—富力华庭项目通过前期的选址、规划、设计、报建等一系列工作，今天终于迎来了盛大的开工奠基仪式。
金边-富力华庭是富力地产在柬埔寨王国布局的第一个项目。该项目紧邻金边第一大道——洪森大道，享受金边核心商业配套，项目总投资约7亿美金，总占地约7.7公顷，总建筑面积近56万平方米，户型涵括55-134平方米一至三房，投资自住皆适宜。
林炎立董事长同时指出，富力华庭项目建成后将填补柬对于高端住宅市场的空白，作为金边屈指可数的大型居住社区，更是配备国际化精装修及高端星级休闲会所。富力华庭致力于打造舒适的人居环境和国际化生活理念。建成后，将作为富力在金边的首个标杆住宅项目，良好的开端是成功的一半，我将代表富力地产（柬埔寨）有限公司以及相关施工协作单位，在此郑重承诺，我们将进行高标准规划，高质量管理，高效能运作，力争为未来的业主提供高品质的居住条件，打造富力地产在金边的第一个具有示范意义的精品项目。”
林炎立董事长介绍说，富力地产在香港联合交易所上市企业（编号：2777），是一家集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。
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