【银行贷款装修合同范本】- 融360
银行贷款装修合同范本
&&&&&&银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。
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立合同单位：　　借款方　　贷款方　　现有甲方向乙方借款人民币　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。　　一......
立合同单位：　　借款方　　贷款方　　现有甲方向乙方借款人民币　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户。　　四、甲方以　交乙方作为借款的抵押。抵押物的现值为　万元，担保　万元贷款的偿还。　　五、借款期限　　　年，即由　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日止。贷款利率为月息　　　‰。　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月　　　日前向乙方归还贷款，本息　　元。　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。　　１．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；２．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；３．甲方违反本合同规定的任何条款的。　　十、还款保证人应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。　　十五、本合同正本一式　　份，副本　　份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。　　十六、补充条款：　　甲方签名：　　地　　址：　　　　：　　乙方签名：　　地　　址：　　　　：　　还款保证人签名：　　地　　址：　　　　：
中国建设银行人民币委托贷款合同贷款种类:合同编号:借款人:住所::法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真:邮政编码:受托贷款人:住所::法定代表人:传真:邮政编码:借款人:______受托贷款人:______根据____与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币________。第二条借款用途甲方借款将用于________。第三条借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息____计算，按____结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为:____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元第六条还款计划甲方的分次还款计划为:____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元第七条付息方式甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。付息户帐号为:第八条扣款方式甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。第九条合同的变更和解除1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前__日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。第十一条甲、乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款2.甲方应在乙方开立存款户3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料6.乙方有权检查贷款的使用情况7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。第十二条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。第十三条甲、乙双方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。甲方:公章乙方:公章法定代表人:签字法定代表人:签字年月日年月日中国建设银行人民币委托贷款合同使用说明一、适用范围:本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。四、第九条、2中“借款到期前__日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。委托贷款展期协议书借款人:______受托贷款人:______甲方因_________原因，不能按期偿还______号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的______文件，甲、乙双方签订以下协议:一、甲方根据__号合同向乙方借用的______贷款______万元，应于____年__月__日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额____万元展期____，贷款期限修订为____年__月__日至____年__月__日。二、贷款利率按委托人规定调整为____。三、贷款展期后，甲方调整还款计划为:____年__月__日____万元____年__月__日____万元____年__月__日____万元____年__月__日____万元四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按____号合同约定的条款执行。五、当事人商定的其他事项:六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。甲方:公章乙方:公章法定代表人:签字法定代表人:签字年月日年月日委托贷款展期协议书使用说明一、适用范围:本协议书是借款人不能按借款合同约定的还款期限归还借款本息，经委托方同意，并出具书面文件时，由建设银行与借款单位签订的委托贷款展期协议。展期协议只有和合同在一起才是有效的。二、展期贷款的数额、期限、利率均按委托方的文件规定填写。三、本协议书的签字人和生效日期的约定同借款合同的规定一致，必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。
为什么要用你的房产证做抵押那，他不是有么。而且，用你的房产做抵押贷款的，一切手续都是你去做，到时候他换不上款，银行会收回你的房子的。就算你们签定协议，到时候他不承认你也没有办法，而银行认的是你。到时候你百口莫辩。还要你妻子去签字等。如果你真想借给他，那么你们可以去公证处做个公正，这样起到法律效应。
　　房屋装修合同范本　　委托方：　　承接方：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进　　行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以　　便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.工程：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　2.居室规格：房型______层______室______厅______厨______卫　　　1、______室，计______平方米；　　2、______厅，计______平方米；　　3、______厨房，计______平方米；　　4、______卫生间，计______平方米；　　5、______阳台，计______平方米；　　6、________过道，计______平方米；　　7、其他____________，计________平方米。　　总计：施工面积____________平方米。　　3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　5.工程开工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款___________________元，详见本合同附件《家庭装潢工　　程材料预算表》。　　1、材料款__________元；2、人　工　费__________元；　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；　　5、搬卸费__________元；6、管　理　费__________元；　　7、税金___________元；　　8、其他费用______________元。　　第三条：质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家　　庭装潢工程材料决算清单》。　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收　　标准》规定。　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另　　签订补充合同。　　4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。　　详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本　　合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材　　料的双倍价款补偿给甲方。　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使　　用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件《甲方提供装潢材料清　　单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，　　施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付　　给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负　　责赔偿。　　第五条：付款方式　　1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣　　工验收后结算。　　甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具　　统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件《家庭装　　潢工程工程质量保修卡》。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款　　时，不得交付使用。　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装潢工程工程　　项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地　　负责人。增减项目的价款，当场结清。　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付　　给乙方。　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件交给乙　　方。　　第六条：工程工期　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工　　费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的　　1％作为误工费支付给乙方　　　元。　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由　　甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论　　处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施　　工。　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均　　需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工　　期不变。　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问　　题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条：工程验收　　1.工程质量验收，详见本合同附件《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程　　需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算　　和移交手续。　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲　　方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视　　为验收合格。　　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承　　认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条：其他事项　　1.甲方　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、、气线路图，或由甲方提　　供房屋平面图及水、、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能　　部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办　　理手续和承担费用。　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手　　续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　2.乙方　　1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级　　公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　2.指派__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施　　工，保质保量地按期完成施工任务。　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道　　堵塞、渗漏水、停、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修　　复或赔偿。　　4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫　　资，举查后均按违约论处。　　5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为　　12个月。　　第九条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约　　金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条：争议解决　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商　　解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委　　员会投诉，请求解决。　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定　　向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。　　第十一条：合同的变更和终止　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应　　经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面　　形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意　　办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条：合同生效　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　3.本合同一式　　份，甲乙双方及见证部门各执壹　　份。　　甲方：　　　　　　乙方：　　　　　住所：　　　　　　　　　　　企业：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　邮政编码：　　工作单位：　　　　　　　　　　　法人代表：　　委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人：　　　　：　　　　　　　　　　　　　：　　签约：　　　　　　　　　　　签约日期：
反担保:是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人对自己提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。其目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”以下的反担保合同范本可供参考：_______银行：甲方____与乙方______于____年____月____日就_______项目签订之_____号合同。应甲方要求，贵行与甲方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订了第＿＿＿＿号担保契约，并于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开立了以乙方为受益人，金额为＿＿＿＿万＿＿＿＿的第＿＿＿＿号保函。应甲方要求，对上述担保，我们＿＿＿＿公司同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项：一、我方同意上述担保契约和保函的全部条款；我方保证甲方按期履行“合同”和担保契约的全部义务；对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保函规定向保函受益人支付的任何或全部款项及由此产生的垫付利息和费用，我们保证承担连带偿付责任或／和连带赔偿责任。二、如乙方未能按契约规定履行支付义务，贵行即有权直接向本保证人索偿，而无须先向甲方追偿或／和处理抵押品，本担保人保证在收到你行第一次书面索付通知后____天内，即无条件按通知要求将上述甲方所欠款项，以担保契约规定的币种主动支付给贵行，其中垫付利息额计算至本担保人实际支付日。上述索付通知书作为付款凭据，对本担保人具有法律约束力。三、如果本担保人未能按前条规定期限履行上述连带保证责任，由此造成对你行的延付利息及其他经济损失概由本担保人承担；同时，你行有权从本保证人存款账户中扣收上述所欠款项及延付利息，本担保人保证不提出任何异议和抗辩。四、如果甲方未能按期履行合同项下义务，而贵行以贷款方式间接履行担保责任，我们保证无条件对该贷款按贵行规定格式另行出具担保书。五、如果发生下列任何一种或数种情况时，无论是否事先通知本担保人，本保证书第1、2、3条规定的连带偿付责任或／和连带赔偿责任丝毫不受影响，本保证书继续有效。1．本保证项下所有当事人变更各自的名称、、合资合同、章程法定代表人、经营范围、企业性质，或乙方合并、分立、停止、撤销、解散、破产等；2．贵行延缓行使担保契约项下的任何权利，或对“应付款项”的偿付给予任何宽限；3．保函项下权利被让与或转让；4．保函有效期应甲乙双方要求予以延展；5．担保契约的任何修改和补充。六、如果保函金额发生更改，本担保书的担保责任不变，仍按最高不超过原保函金额承担本担保责任。七、在上述“应付款项”全部得到清偿之前，本担保人不能行使由于履行本担保书项下义务而获得的任何索偿权。如果甲方向本担保人提供抵押品，非经贵行书面同意，本担保人也不应行使抵押项下的权利；如果经贵行同意处理抵押品，其所得全部款项保证首先用于向你行偿付上述“应付款项”。八、本担保人将按你行要求定期提供有关的财务报表，并将第4条第1款中本担保人的变更情况及时通知贵行。九、本担保书自开立之日起生效，直至贵行在上述保函项下的担保责任完全解除或担保契约项下应付款项全部得到清偿之日失效。十、在履行本担保书的过程中如有争议，应尽量通过协商解决，经协商未能圆满解决时，将向贵行所在地法院提起诉讼。本担保书正本一式4份，贵行执2份，甲方及本担保人各执一份。担保人名称：签发人：职务：签发日期：担保人法定：法定代表人：开户银行及账号：
可去农业行信贷部
按照现在的银行房屋贷款政策2成房贷肯定是批不下来了，开发商要求你增加首付款也是合情合理，但如果你现在提出因不能首付2成而要求退房的，那要看你当初签商品房买卖合同的时候合同补充条款里是否有“贷款批复不下来是否能退房的约定”，如果有你可以退房，开发商理应退还你所付房款，如果约定“贷款不能批复，则增加首付或者选择一次性付款”则退房开发商要收取你一定的违约你，至于违约金收多少，要看你当初买房时签署的认购协议书里的约定所交认购金是多少来决定。三亚房产之窗提供
银行贷款合同范本汇总
中国建设银行人民币委托贷款合同贷款种类:合同编号:借款人:住所::法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真:邮政编码:受托贷款人:住所::法定代表人:传真:邮政编码:借款人:______受托贷款人:_......
中国建设银行人民币委托贷款合同贷款种类:合同编号:借款人:住所::法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真:邮政编码:受托贷款人:住所::法定代表人:传真:邮政编码:借款人:______受托贷款人:______根据____与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币________。第二条借款用途甲方借款将用于________。第三条借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息____计算，按____结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为:____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元第六条还款计划甲方的分次还款计划为:____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元____年__月____万元第七条付息方式甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。付息户帐号为:第八条扣款方式甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。第九条合同的变更和解除1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前__日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。第十一条甲、乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款2.甲方应在乙方开立存款户3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料6.乙方有权检查贷款的使用情况7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。第十二条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。第十三条甲、乙双方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。甲方:公章乙方:公章法定代表人:签字法定代表人:签字年月日年月日中国建设银行人民币委托贷款合同使用说明一、适用范围:本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。四、第九条、2中“借款到期前__日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。委托贷款展期协议书借款人:______受托贷款人:______甲方因_________原因，不能按期偿还______号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的______文件，甲、乙双方签订以下协议:一、甲方根据__号合同向乙方借用的______贷款______万元，应于____年__月__日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额____万元展期____，贷款期限修订为____年__月__日至____年__月__日。二、贷款利率按委托人规定调整为____。三、贷款展期后，甲方调整还款计划为:____年__月__日____万元____年__月__日____万元____年__月__日____万元____年__月__日____万元四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按____号合同约定的条款执行。五、当事人商定的其他事项:六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。甲方:公章乙方:公章法定代表人:签字法定代表人:签字年月日年月日委托贷款展期协议书使用说明一、适用范围:本协议书是借款人不能按借款合同约定的还款期限归还借款本息，经委托方同意，并出具书面文件时，由建设银行与借款单位签订的委托贷款展期协议。展期协议只有和合同在一起才是有效的。二、展期贷款的数额、期限、利率均按委托方的文件规定填写。三、本协议书的签字人和生效日期的约定同借款合同的规定一致，必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。
立合同单位：　　借款方　　贷款方　　现有甲方向乙方借款人民币　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为××。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户。　　四、甲方以　交乙方作为借款的抵押。抵押物的现值为　万元，担保　万元贷款的偿还。　　五、借款期限　　　年，即由　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日止。贷款利率为月息　　　‰。　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月　　　日前向乙方归还贷款，本息　　元。　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。　　１．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；２．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；３．甲方违反本合同规定的任何条款的。　　十、还款保证人应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。　　十五、本合同正本一式　　份，副本　　份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。　　十六、补充条款：　　甲方签名：　　地　　址：　　　　：　　乙方签名：　　地　　址：　　　　：　　还款保证人签名：　　地　　址：　　　　：
为什么要用你的房产证做抵押那，他不是有么。而且，用你的房产做抵押贷款的，一切手续都是你去做，到时候他换不上款，银行会收回你的房子的。就算你们签定协议，到时候他不承认你也没有办法，而银行认的是你。到时候你百口莫辩。还要你妻子去签字等。如果你真想借给他，那么你们可以去公证处做个公正，这样起到法律效应。
可去农业行信贷部
房屋抵押贷款合同银行都有范本，不用你想怎么写。
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银行贷款装修合同范本-问答
房产抵押贷款合同范本是什么
房产抵押借款合同范本，房产抵押借款协议书范本
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币____ 元；
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条 利息
一、贷款利率按____ 银行贷款优惠利率加____ 厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条 还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：
A.违约被勒令提前偿还；
B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条 手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条 贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户____ 银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____ 公证机关公证。
第十一条 房产抵押
一、本合约项下的房产抵押是指：
1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：
(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____
市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；
(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：
(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表)；
(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；
(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记
1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有
本人新房装修费用凑不够，请问可以向银行贷款吗？
可以贷装修款的，前提是要用房产抵押可以装修贷款。具体要求如下：个人住房装修贷款个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于住房装修的贷款。1、具有完全民事行为能力的自然人。2、它有永久居留权或有效居住身份。3、稳定的职业和收入，良好的信用和定期贷款利息。4、银行承担资产、抵押权或者有足够补偿能力的单位和个人，应当承担连带责任，作为保证人的本金和利息。5、与装饰部授权部门签订房屋装修合同、装修预算及相关材料。6、修理总预算不少于50%。贷款投资将在贷款使用前投入使用。7、个别银行规定的其他条件。
装修房子钱不够，可以向银行贷款吗？
您好，如果您年满18周岁而且有稳定的经济来源的话，可以通过您所在地的银行网址和银行的官网申请获得贷款。在银行申请贷款期间，您需要提供您的身份证及复印件、相关工作证明与收入状况、联系电话、资产证明等材料，而且每家银行的贷款额度标准都是不太一样的，具体事项还需要依据每个银行的相关要求来确定，但是工作和收入证明是肯定需要出具的。银行一般很看重办卡人的经济偿还能力，如果您的资料让银行风险控制部门否决的话，一般不会申请到银行贷款的。但同时也说明，只要银行感觉您有足够的经济实力来偿还您所消费的贷款时，一般是很容易申请到贷款的。
买了新房子，想贷款装修，请问在什么银行贷款比较好？
我们只知道买房可以向银行贷款，却只有少数人知道家中装修也可以向银行贷款哦。不过中间的手续以及申请资格也是有程序的，下面我们一起来看看。
从记者了解的情况看，目前银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款，或以信用、保证作担保的贷款。这其中，有的银行是“多者兼修”，也有的只“专供一项”。比如，天津银行目前已停止了个人的信用贷款，只能是抵押贷款；渣打银行则主攻信用贷款。而且，在“多者兼修”的银行中，也一般以抵押贷款居多。
因为贷款方式的不同，也就意味着申请的该项贷款的资格也会有所区别，不过基本会在年龄、收入水平等方面作出规定。以渣打银行为例，其要求有贷款需求的客户在22周岁至60周岁之间，当前的工作满3个月，以及月收入在5000元以上，并且是银行代发工资。在申请贷款的时候，渣打银行要求客户提供身份证、最少3个月以上的工资流水以及单位开具的收入证明。如果没有收入证明，个人所得税的证明也是可以的。
考察您的“实力”，当然不只月工资一个基准，也有银行考察的标准是公积金或社保金，招商银行就是其中之一。招商银行在信用贷款方面就需要客户提供每月的公积金或社保金的额度。此外，除信用担保外，建行在装修贷款等个人消费贷款方面还有保证担保方式，其要求保证人是不低于借款人资信水平的自然人，要承担连带责任，比如建行理财金卡或以上的客户就符合资格，但不能是异地的。
房产抵押贷款的资格就比较明显，抵押物可以是自有房产、夫妻双方的房产以及父母的房产等。但银行不认可房产的二次抵押，也就是说，如果您购买房子的时候，已经将房子抵押给银行了，那么，在房贷还完之前，就不能再次通过抵押获得贷款。记者还从中国农业银行北京陶然路支行了解到，农业银行只提供抵押贷款一种方式，而且使用超过20年的房子不可用于抵押。
装修房子需要多少银子？这和个人房子的大小、设计的复杂程度以及选择的装修方有着直接的关系，当然，如果您已经装修过N套房，经验多多的您知道怎么能装得更好也更省钱。所以，在您的实际需求与银行所能提供的贷款额度之间，还需要找一个平衡点。
一般来说，抵押贷款的额度会比较高。在家居装修等个人消费贷款方面，银行的抵押贷款基本按照抵押物也就是房产价值的70%来放款，但各银行的上限不同。招商银行的上限是不超过200万元，这基本代表了主流的水平，天津银行房产抵押个人消费贷款的上限比较高，是500万元。装修房子或许不需要这么多资金，但在银行看来，抵押贷款似乎更安全，但对于有需求的人来说，多少让人有些纠结。
而在信用贷款方面，因为参照的基准不同，额度有大有小，通常额度远少于抵押贷款。在招商银行，其放款额度就是每月公积金或社保金的24倍。如果您的公积金每月是1000元，那么就只能获得2.4万元的贷款。当然，如果您的公积金很高的话，那么额度也就随之放大。“有的可以做到20万至30万左右。”招商银行北京宣武支行个贷客户经理小武说，招商银行也有极少的比例，可以参照工资收入来放贷，但条件比较严格。
渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍，最高可贷50万元。如果您有信用卡或房贷的话，渣打银行会考察您的负债比，信用卡的还款额按照10%计算，而房贷的话就是100%了。“比如，客户的月收入在1万元，房贷每月3000元，无其他负债，那么，客户的贷款额度是7000元的8倍至20倍，一般会在10倍至15倍左右。”渣打银行的客户经理告诉记者，因为是信用贷款，所以渣打银行在审核时会严格考察客户的信用记录，如果信用良好的话，可能审核过程就会比较顺利。
贷款装修了解您的用钱之急，一方面可以在资金充足的前提下尽可能按照您的意图来设计自己的家，另一方面则是能够让您更早地住进新居。但为了这些您愿意付出多大的成本呢？通常来说，贷款期限越长则利率越高，但有的银行并不以贷款期限来确定贷款的利率，而是以金额为标准。
在招商银行，家居装修等个人消费贷款的1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。“抵押贷款可以做1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；信用贷款则只可以做1年期。”小武说。
而农行的此类贷款最长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。建行的贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等，进行调整。
一般3个工作日即可放款的渣打银行，贷款期限最长为5年。但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定，比如，10万元的贷款金额，年利率是10%，20万元的年利率是8.6%左右。此外，“贷款之后的90天之内，渣打银行需要客户提供消费贷款金额80%的发票复印件，需要本人签字。如果是用于装修的话，就提供装修材料等相关的发票。”渣打银行的客户经理说。建行也有类似的规定，装修用途的个人消费贷款需要提供装修合同及其他装修用途证明材料，如购买建材、家具、家电等的发票或收据等，而且明确规定，此类消费贷款不能去购买股票、基金、理财产品等。
综上，可以算算您的成本了。如果您用于装修的资金缺口不是很大的话，也有银行的客户经理支招，就是用信用卡分期付款的方式。“比如去居然之家等家居市场看看，有没有支持信用卡分期的；另购买电器什么的，也可以分期付款，这样成本会比较低。”
可以拿车去银行贷款吗？
是可以使用汽车向银行贷款的。汽车抵押贷款所需资料
　　1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权；
　　2、业务开展城市长期居住和工作；
　　3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票；
　　4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；
　　5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证。
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