襄阳：额...我..我真的需要那么多综合体吗？
2013年之前，说到襄阳真正意义上的综合体，也就是万达了。在此之后，襄阳城市综合体如雨后春笋般快速发展。尤其是2014年以后，人民广场片、火车站片、解放路片等中心老城区的一批大型商业综合体跟不要钱似的纷纷冒了出来。
这些综合体体量都不算小，樊西的绿地城市中央广场达到百万方级别，九街十八巷改造项目体量更是达140万平方米。在建旧改项目中甚至还有体量超过200万平方米的“巨无霸”。襄阳“两改”项目中，中大型城市综合体达到15个，其中多数都在樊城，百万方以上项目都集中于此，综合体诞生了，要形成正儿八经的商圈也不是一朝一夕的事情。
逛街去哪儿？做为一个襄阳人大家似乎都有不少吐槽的点儿。品牌缺乏、停车难可以说是这些商圈的“通病”。
就目前来说，襄阳已成规模的成熟商圈不外乎人民广场商圈、鼓楼商圈、沃尔玛商圈和万达商圈，从严格意义上讲，前两个属于城市老商圈，后两个商圈是在近年发展中新形成的。
新老交替，旧的不去新的不来。旧商圈努力的寻求变革找突破口，一大波潜力商圈蓄势待发......襄阳，真的需要这么多城市综合体吗？
旧商圈的没落
人民广场：人气十足，底气不足
原本是挺文艺套路：鸽子和广场，但要说声抱歉了，这里并没有理想中和伦敦特拉法加广场（世界著名的五大喂鸽子广场之一）一点点相似的地方，反而因为监管不力，导致人民广场长期被广场舞大妈、小摊贩和一圈发传单的给占领了。各种婚纱店派单宣传、买花老太、摆摊卖玩具的妇女的钟爱地。服饰类日益衰败，美食类开一家倒一家，尤其以拉美步行街为首，久年长开不盛，逐渐成为商家们的噩梦，一批批的来了，又一批批的走了。
这边儿的银泰百货处在人气十足的“繁华地段”，定位中高端购物体验，品确倒是多：only、Veromoda、jakejones等，和一系列披着洋外衣的国产品牌。华洋堂就定位就更加高端一丢丢了，一水儿的中高端精品：兰蔻、雅诗兰黛、卓雅、马天奴等。听起来牛逼哄哄的品牌，价格自然是死贵死贵的，由于定位相对高端，受到电商冲击的压力相对其他百货商场来说要小。
鼓楼：逛的人多、买的人少
鼓楼商场是很多商家做活动的热衷地，虽说现在鼓楼商场的格调跟不上步伐，但也在一步步的寻求变革和突破。不得不说这里的北街是安哥我最爱逛的地方没有之一，这里人气十足，倒衬得周边商场了无人气。品牌是北街的短板之一，三福、美邦、森马等青少年品牌，消费人群基本是初高中生，但是“吃吃吃”是北街的王牌，各类烧烤、麻辣绕、一溜叫不出名字的小吃。
新商圈的变革
万达广场：房价是我拉高的？
万达商圈可以说是襄阳的一个“传奇”？为什么？就是因为万达，这里的房价几乎是一个晚上直线飙升，附近楼盘更是一波接一波的兴起，多少人笑开了花，有又多少人悔不当初。用一句话评价万达：除了没有拉高襄阳的工资水平，其他的都拉高了！一应俱全的产品、良好的购物环境、更多的品牌选择瞬间打开了襄阳购物中心市场。
对此，万达是傲娇的，但是面对来自外来和内部的双重压力，万达似乎也意识到一些问题，电商的冲击当然很大，品牌的杂乱和层次不齐的水平也同样是个不小的问题，对此万达也做了也采取了不小的措施，似乎效果也还可以，毕竟到现在，万达也还是襄阳逛街一族心中的NO.1。
沃尔玛：都不想在这看电影了
这里的武商购物广场说起来其实和鼓楼的武商相比，除了大点，品牌多点，其他相差不是特别大。幸而这里还有一个沃尔玛，逛超市我还真是喜欢去沃尔玛，东西特别齐全，但光靠一个超市不足以支撑起一个商圈，再加上其他商圈兴起，边上民发商业广场终于坐不住了，别的不说，外墙上的LOGO已换高了不止一个档次。讲道理，沃尔玛这块地方还是挺不错的，屈臣氏、中影天河影院等涵盖类别众多。
民发商业广场早于万达，和真正的万达综合体相比，民发商业广场却仍摆脱不了“传统商场”的影子。不过，真正制约其发展的除了稀缺的停车位外，还有为数不多的美食餐饮店，真的，看完电影想在这找个吃饭的地方，真的很纠结！看来来自电商的巨大挑战，人民广场等老商圈的没落并没能换来新商圈的持久繁荣，转型、思变，眼瞅了身边极大商圈日趋完善，民发商业广场，你慌了吗？
潜力商圈的崛起
天贸城：很纠结！
说真的这块地方还真不是不好说，城市北拓、线上线下O2O商贸格局不排除天贸城消费体验区足以吸引消费者的可能！一期搞建材家居、二期搞购物商业街、三期搞住宅。怎么说呢，要是但从家居休闲购物一站式消费这方面来说，居然之家、红星美凯龙、等等也足够了。理想很丰满，现实很骨感，O2O商贸格局究竟能不能改变这块地方格局呢？除了位置问题，真的可以期待一下吗？
时代天街：太“贼”了！
很佩服时代天街的洞察力，非常有效的填补了襄州区大型城市综合体的空白。在品牌上，时代天街走的路线也还算国际化：喜来登、ZARA、希乐城、台北纯K、华夏影城等等，挺土豪的，从每次暖场活动请的明星来说就可见其出手阔气！地段倒是不错，招商貌似也是先时代天街面临的一个大问题。
绿地：定位辣么高，确定吃得消
樊西这两年火了！火的很大一部分原因是因为绿地来了，绿地能不能像万达一样再造“神话”？目前好像看不出来，但是不得不说绿地带动了樊西这块地方的发展，世界五百强的绿地的实力不容小觑。
绿地的品牌定位较高、消费水平肯定不低，不过未来将会是带动樊西一带的商业发展的不小动力。“神话”之所以是神话，要实现还是很难的，虽然绿地的定位都很是高规格，不知道广大襄阳人民吃不吃的下呢？
天元四季城：我走文青路线
相比前面几个，天元四季城就似乎更加年轻化、小资化。毕竟可以在这里喝着星巴克发个朋友圈，这里到有一些深受文青、小资钟爱的品牌：H&M、ZARA等。
新天地：要走高大上路线
据说每个城市都应有一座“新天地”。上海新天地书写的商业传奇一直被业内广为赞誉，从目前的规划来看，襄阳新天地的开发模式与上海新天地如出一辙，不过是否能将此优质地段的价值发挥到极致呢？我们只能拭目以待了哈！
襄阳天下：民族特色
作为襄阳第一个滨江商业综合体，又靠近回民街，保留了民族特色！这一点我是非常看好的！想当初为了一碗牛肉面还专门跑一桥下面来吃呢！据说星巴克、麦当劳、屈臣氏等国际一线品牌，横店影院、凯得奥特莱斯、国美电器等国内知名品牌都会，这样一个集高端商业品牌零售中心，全球风味餐饮美食街，回民小学等教育中心，伊斯兰清真寺等多种复合型业态的综合体倒是不多见，值得期待！
昊天广场：商圈使命
据说是冲着成就襄阳中心新地标的目标去的，位置不得不说尤其优越，人民广场核心商圈，光3000多个停车位就挺诱惑人的。21条公交线路，直通昊天广场，交通便捷不在话下。中高档体验式购物中心，似乎对购物力超强的襄阳人来说也只是毛毛雨啦。
九街十八巷：就问你怕不怕
九街十八巷屹立于襄阳樊城汉江之滨，毗邻人民广场商圈，目标是打造开放式文化旅游商都，远景是非常好的，志在承袭千年老街巷繁盛之根，光一条700米老樊城历史风貌商业街就够凸显其诚意了。希尔顿酒店、万达影院、奥特莱斯三大巨头齐聚，怕了吗？到时候，一座古城与时尚街区完美结合，想想还挺激动的。
悦活荟:二汽我“承包”了
说悦活荟购物广场是为车城二汽量身打造的一点也不为过，作为首个家主题购物中心，交通横贯车城南北，是城域与跨境重要通道，还是低碳环保示范区。虽然体量不大，但是吃的玩的喝的、该有的也都有。受众群是少了点，但好在：这儿就我独一份儿，爱来不来。
民发广场：拼一次又何妨
这里的民发广场，位置讲真的很一般，和长虹路民发广场相比一个天上一个地下，虽然引进大型商超及各高端品牌的成功案例，但要成熟起来，需要的就不光是时间了，一个为了配合城市东进应运而生的综合体，进行了业态和环境升级，以后做的只能是祈祷？
华城百汇：我走轻奢主义
作为汉水华城的首发商业作品，目前招商收获颇丰，JuicyCouture、TommyHilfiger、UGG、JustCavalli、FERRE、Braccialini各种轻奢品牌让我等有点望而却步啊，我只看看，我不说话！连大疆无人机都招进来了，真的可以。国际轻奢新主义，安哥只能表示呵呵哒！
南国城市广场：走着瞧
南国这个位置真是不能用一个好字来形容了，地处长虹路，人流量巨大，巨大！临近民发广场和武商、以及华城百汇，打造了一个大型休闲娱乐购物商圈，3大在综合体，是相爱还是相杀？不管怎么说，这3个综合体简直点燃了长虹路的十里繁华啊。
中百：不知说什么好
好像没有什么好说的，这地方偏到姥姥家去了，标榜的倒是不错：华中首家O2O网货批销中心，线上网店+线下实体店全新模式，立志要开启襄阳互联网商业时代！安哥只能说：我看到你哟！
【安哥有话说】逛街去哪儿？做为一个襄阳人大家对这个问题似乎都有不少吐槽的点儿。品牌缺乏、停车难可以说是这些商圈的“通病”。解决停车位问题成为各大商场面临的首要问题；还有就是目前几大商圈风格雷同无特色，品种也不够齐全，希望九街和襄阳天下能带来不一样的感受；其次很多商场定位高，消费贵，适合襄阳普通民众消费的产品似乎太少。
在市场容量有限的情况下，体量大、距离近、业态近将造成区域商业体竞争异常激烈。给消费者良好体验，让购物中心真正满足消费者的需求，是商业地产的发展方向，期待新建的城市综合体能够在购物体验上给消费者带来惊喜！
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推荐理由：挺好的，环境不错，比较安静吧，晚上和朋友一起看球赛有点爽，投影仪当屏幕，音响也给力，就是赌错队了，蛋疼
推荐理由：不错不错，环境好，特别是对小朋友很照顾
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&万达金街已开，台州吃货何在？
万达金街已开，台州吃货何在？
来源：吉屋网 &&发布时间：
这是一场城市级的狂欢夜宴，是自万达金街开放以来第1次“金街Party”，更是一场为万达休闲美食街铺大卖而设的庆功宴！城市狂欢宴，美食聚金街！6月13日晚，万达广场首届金街烧烤节盛大举行！剥着龙虾、吃着烧烤、喝着啤酒、吹着徐徐凉风，感受着撩人夜色中万达金街的动感与霓虹、妩媚与风情……当晚广大新老业主齐聚，优先感受了万达生活的繁华多彩，共同见着了万达金街的多姿绚烂。其实，自从5月23日万达金街样板段开放以来，就备受各界瞩目。虽然展现的只是数百米的金街一段、万达广场繁华的冰山一角，但足以“窥一斑而见全豹”。尤其是对万达休闲美食街铺的关注，更是达到了空前高度。短时间内商铺认筹数量极其惊人，促使开盘日期大大提前。而昨日的开盘大卖，也成功缔造了台州经开万达广场连续11次开盘11次销售的传奇。从认筹开启到开盘大卖，不到半个月的时间。万达休闲美食街铺之所以被广大客户一直看好，除了其精准的餐饮美食定位，更重要的是产品的少有价值。本次重头推出的重磅投资品，休闲美食街铺占据万达广场最核心区位，并与17万㎡购物核心直接连通，业态互补、可全互通，又可以24小时经营。同时位于金街主入口，惠享双向客流。倘若过硬的价值和精准的定位是休闲美食街铺大卖的关键，那么台州万达商业管理公司的提前成立则是“锦上添花”。5月底，针对万达金街的招商核心正式成立，服务式招商正式启动。将通过对金街业态的合理规划、严选商户、活动策划和推广等方式，充分保障金街的有序经营，进而保障广大业主和商户的切身利益。很多客户直言：“选择万达商铺，除了万达广场强大的人气保障，更看重万达商管日后的运营能力。”近期大批的商户咨询登记，另万达商铺投资者万分欣喜。27年来，万达之所以能一直领先于中国商业地产行业，源于不断地突破和创新。近期，随着飞凡电商的在全国的上线运营，万达广场迎来了向智慧型广场的全面升级。其线上大数据资源也已辐射到包括万达金街在内的万达广场所有商家。O2O电商模式所带来的投资新契机也令台州的万达商铺投资者们雀跃不已。很多人可能并不知道，就在昨晚数百位业主在金街尽情狂欢的同时，万达营销核心内的买铺热情依旧在燃烧。当送走较后一批客户的时候，已经接近半夜23点钟。一边是万达金街的实景繁华呈现，另一边是商铺产品价值不断加码，万达休闲美食街铺的巨大价值空间还需要我们一同去挖掘和发现。High爆万达金街的感觉如何？置身其中自然不言而喻！今晚，万达金街烧烤狂欢升级，台州的“吃货”们请注意：晚上19:00，在万达金街，不见不散！
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