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求救~~租客没有自己去开通供暖，而是私自找人把暖气阀门给打开了，该怎么办？
UID：914848
先说明下情况，11年父母在买的房子，13年装修，14年就空着了没住人，所以我们至今供暖是没有开通过，13年万象城根本没有供热，14年没人住就没开，15年6月份租给了现在的租客，10月份租客说是要开通供暖让我提供购房合同和身份证复印件，我准备完材料发过去了，直到12月5号中介来电话，租客说是供暖不热，让给她安空调或是降房租，我就给物业和博通热电打了个电话，才知道我家根本没开通供暖，我直接给租客打电话对质，她才说自己找人开阀门了，我现在很是无语，她6月住进来的时候只是交了上半年的房租，到18号就到期了，现在也没交下半年房租，只是一味的给我发信息要扣钱，很恼火但现在公司忙也不能飞过去算账，我想知道开了阀门供暖公司会知道吗？有那种热量表吗？？就像电表知道你用了多少？？还有威海好像11月20号之前交取暖费说是要交滞纳金，像这样私自开阀门会不会还得罚款，还得补齐供暖费呢？？&PS:父母在一直居住国外，本人又在浙江工作，房子交给中介管理。&[此帖被美英-12-14 19:22重新编辑]
首先给光明磊落的楼主点赞加分，其次，你应该起诉你的房客和中介，第三，通知供暖公司立即停暖，减轻损失。
我给你补上，为你的磊落
你找了个逗比中介吗?啥都要你操心
UID：826032
您好，您说的这种情况属于违规用热现象，毕竟房子产权是您的，我们只能对房东进行追究，建议您早点与租房者将此问题处理好，让他去博通公司将应交的费用交清，要不会对今后的正常供暖产生一定影响。
UID：826032
您最好是将房屋具体地址私信发给我们，我们早日将阀门关闭，减少您的损失。
UID：769492
卖了吧&&&& 房子好降了&&&&租客这么霍霍&&&&早晚得找到你头上
UID：731343
八爪团级别一钻会员
八爪团勋章：
可能热电本来不知道你现在一发他知道了
UID：866423
(女) [楼主]
UID：914848
我就想让他们知道，她到期走了，还不得我负责，早晚得来一刀不是吗？
UID：419783
奇葩房客~！
(女) [楼主]
UID：914848
我家取暖费顶多1500元左右，不知道脑子是不是进水了，被发现了倒贴多少~~
UID：895110
本来没事，偷着用就用了，你这倒好，一曝光，没事也变有事了！
(女) [楼主]
UID：914848
怎么偷着用呀？？阀门都开了？一辈子偷着用呀？？以后要开通他们来看早晚就知道，倒时我不还得全赔？？供暖费才多少钱，至于这样偷着用吗？&&内容来自[短消息]
鲜花~祝福~掌声
UID：860704
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(女) [楼主]
UID：914848
不是威海人，我要自己在威海我自己管着呗，我何必给中介，我不给中介我还怎么天天跑威海给人看房，不知道别乱说。&&内容来自[短消息]
UID：18830
八爪团级别银牌会员
八爪团勋章：
既然给中介管理了，&&怎么约定的？&&通暖时就应该让租客找中介~~~~~~~~~~~~~~
UID：827625
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：812265
你好，我们的房子租给别人，今年他报停了，现在人走了，我们打算再交上暖气，现在还可以开通吗？
(女) [楼主]
UID：914848
我问了可以的，但是11月20日以后交费的得交滞纳金，但说不是很多，你给博通营业厅打电话问问。&&内容来自[短消息]
UID：826032
:你好，我们的房子租给别人，今年他报停了，现在人走了，我们打算再交上暖气，现在还可以开通吗？ & 您好，请将您具体地址和联系方式留给我们，帮您落实分公司给您答复
UID：198201
楼主 光明磊落，赞！
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为什么电表在门外，水表就在屋里？
水表放外边不是更方便查吗？
临床医学学士
这个主要是和管线安装方式有关系。电表的走法是街线--大楼总表--分户线--户电表--用户，只要拓扑结构正确就ok，所以可以各种方式设置电表，包括所有户电表放在楼下。水表就有个压力分配的问题，管道直径越小阻力越大，水压损失就大，所以要用一根主干管道贯通整栋楼，然后做分支，这样就不能把每一户的水表都放在一楼。另外，电线是可以随意弯曲布置而不影响使用的，而水管则需要尽可能减少转弯，所以也造成水管通常是预埋在管井里面，垂直上下安装，只有入户分支装水表一段露出来，其他段则是隐藏在墙体或者地板下面。另外一种压力管道，管道煤气也有类似，由于建筑规范要求，主管道是必须在户外，然后一根主管垂直贯穿全栋楼，在每一户在出分支，接煤气表，所以煤气表也是在屋里的。好吧，我家的水表就是在家门外面的，那是因为建筑设计的时候设置了在核心筒里面的统一强弱电和给水管井，所以分户水表和分户阀门都是在屋外的。有部分同学指出，他们现在住的房子的水表是集中放在一楼的。在此说明，具体水表的位置放在哪里首先是考虑怎样保证供水水压，然后是管道铺设成本，还有就是建筑结构里面给排水的管井的安排，这些都是根据实际情况灵活决定的，至于抄表方便不方便，基本不是考虑的主要因素。
土木工程硕士生
我们家水表和气表以及电表都在楼下的几个柜子里····但是，以前的房子也是水表在厕所总水管的地方，电表在屋门口，气表在厨房里，简单说来这样节约成本嘛，打个比方要是把各户的水表都放在楼下，从一楼到七楼就得分成七跟小水管上去，很费料的。至于电表和气表我觉得也是相近的考虑吧~当然也可能有其他原因，这就要请专业人士来解答了~此回答仅作抛砖引玉~
科学松鼠会成员，化学博士
其实我家的水表电表都在院墙之外。这里市政要求道路两边留出来宽两米的一条给市政使用，水表电表都在这个范围内。
我会告诉你，我家的水表有“远程抄表系统”，就是在一楼能直接抄表的那种，但是每次自来水公司都要敲门入户抄表么
给排水工程师，DIY爱好者，技术宅
做给排水设计的告诉你们：其实这个看当时设计意图了，和当时技术了。和你们那里的气温了原因一、老房子因为当时民用住宅没有管道井这种设计，竖向立管是从屋里直接穿过去，水表当然就安到屋里了。但是吧，水管这东西，只要里边水在流动就会有声音，于是就出现了，管道井这种东西。如果管道井够大，水表就可以考虑安到里边。原因二、有些房子最开始不是一户一表制的，如果是后来改造的，就有可能所有的水表都在一楼。原因三。这也是设计时主要考虑的问题。。。。。水表这东西非常怕低温，一旦水结冰了水表非常容易爆掉。特别是我国大部分水表都是湿式水表，表盘和计量机构都泡在水里，那个玻璃表盘，脆的不行。所以嘛，放到室内就会好多了，家里怎么都会有取暖的吧。。。
理性的有机物
为什么这个问题会出现在果壳精选上显示的时间是日12：37？ 看到这个问题，我作为业内人士来回答一下楼上的似乎都不是在一线混的水表在室内还是室外是不一定的我生活和工作在淮河以南，冬季室外水表如果保温措施到位，就不会冻裂，北方的我不太清楚以下论述仅指南方地区水表安装的趋势是安装在室外关键是因为产权问题，水表是自来水公司的财产，自来水公司的产权到水表后的阀门为止，所以水表如果装在室内就无法保证自来水公司对其财产的完全控制其次是因为抄表和换表的方便，室内表如果户主不在就没办法抄，而且现在很多地方实行了阶梯水价，这就要求在一个非常狭窄的时间段内抄完所有的水表，这样的话如果进不了门抄不了表估错了产生费用纠纷就很麻烦了，也有人讲到了现在有自动抄表系统，但是农村分散居住的村落因为成本太大吃不消用，而且水表用5～6年更换一次（重新检定精度），如果装在室内找不到住户就歇菜了再次是为了防止偷水，不要以为这是小问题，在某些地区，偷水的量能占到总供水量的30%，所以必须把水表装到室外光明正大的地方压力和水表安装在哪里基本没什么关系至于为什么以前有装在室内的，是因为以前市政给水施工没那么规范，做的时候怎么方便就怎么安装了，基本没考虑别的，而且以前用户少、用水量小，抄不到估计一下，费用纠纷自来水公司中层领导签个字就抹平了，现在啥都规范了，对抄表也就要求高了另外，最早有自来水的时候，特别是在非大城市地区，水表和管道并不是自来水公司独家提供了，你自己提供管道和水表，自来水公司给接一下就可以了，因为计划经济的时候，在小地方的自来水公司能搞到的材料和水表不能满足当地的需求。这样一来，自家买的水表当然就装在自己家里了。至于多层或者高层建筑的水表安装位置先说多层（使用市政压力，不用二次供水），现在新建的都是一户一表了，一般都安装在楼道内门口的位置或者井道内，总管（竖管）在井道内或直接明管安装在楼道相对与水表统一安装在一楼的做法，前者的做法有利于自来水公司减少漏损，因为表后是用户的管子，谁的水管越短，谁的漏水几率就越小而后者的做法常见于非一户一表的总表户（就是自来水公司只抄单元总表，单元内的用户自己按自己的水表抄见数自己分摊水费），这样做的目的就是为了减少总表与分表间的漏损，这样做漏水全漏在分表后面，于是就可以减少大家分摊的漏损水费（我想有不少人曾经或者还在为这事苦恼吧）；还常见于城中村的群租房，房东也是为了减少总表和分表间的漏损。这样做还有一个坏处就是有可以造成自己产权的水管要通过别人的墙或者楼板，那万一坏了要修就非常麻烦。不过这样做也有另一个好处就是可以保证水表前后有较长的直管段，规范要求水表两端要有10倍口径的直管段（含配件长度），水表才能精确计量，但是如果装在门口或者井道内，就有可能满足不了这个要求，当然了一般居民用的2厘米口径的水表不满足10倍口径直管段的要求误差基本可以忽略再说高层（使用二次供水，就是在底层或者地下室用水泵加压）小高层（大约12层以下）有统一安装在一楼井道内的，再高的楼就都主管道（竖管）安装在井道内，水表装到门口或者局部集中安装，不然40层的楼房就得装40～120根2厘米的水管在井道里了，那得多粗啊，谁是谁的都搞不清电表我不是很清楚，但是产权也是电力部门肯定考虑的事情，谁愿意把自己的东西让人家锁在门里头啊，现在城市新建的住宅只有管道煤气的表是在户内的，这我真不知道为什么，得问煤气的人顺便是一下，电力公司由于电表是带电的，所以它的自动抄表、远程抄表系统很方便，成本即便在住宅分散的地区也可以接受（本身电力公司就比自来水公司有钱），而且就算它不用远程抄表系统，它还可以安装遥控抄表系统，它们的抄表工手里拿个魔仙棒一样的玩意儿，在人家围墙外面十来米远的地方晃一下，电表的度数就抄到了，真方便！
有些地方，比如我住的小区，水表都统一在一楼
化工学士，学士后
跟老爸经常干这个，我就说说。。。其实是因为电表灵活性高（电线容易弯曲和收纳，电线不会形成大面积阻碍物），容易布置，并且容易集中布置，也就是说可以装在门外和门内，但是装在门外方便一点抄表。而且电在家里每一个位置都要用，布置在门口也不会太浪费材料。而水表，为了保证水压，水管不可能太小，安装远没有电表方便，并且用水的地方比较小，并且有漏水凝结水的问题，布置在用水位置比较方便，如果布置在门外，水管可能要绕一个弯。水管在门内门外都会占据空间。在这个问题上，阻力损失倒不是主要。另外，改动水表偷水相对偷电更加没有吸引力和可行性。。。。安装在屋内也不会有太大风险。但是一般来说，自来水公司的表都是安装在门外的，安装在门内的表一般是物业代收水费的吧。
以前全是在屋外的，可是jc发现没借口进屋，就和自来水公司商量把水表放到屋里，这样查房的时候就可以霸气的喊一声开门，查水表了！
机电工程师
唔, 好久没出现了. 出来吱一声活动活动.....其实呢, 这个问题也许并不算什么问题.....因为也有不少楼宇水表是装屋外的呀.......我的理解如下, 不对的地方还请大家指正:有不少楼宇, 特别是旧一点的建筑, 给水立管一般都设在屋内的管井内, 这样, 横管接出来后直接接水表最方便啦. 当然, 先把横管拉到屋外, 再接水表, 然后再接入室内, 也是可以的, 但要多装管道多打洞, 还要装水表箱再加锁, 麻烦呀.....所以开发商不做咯. 另外, 有一种水表不用抄表的, 是买水票充值的, 这种装屋内就没问题啦. 但是一般都装屋外, 因为在屋内, 又没人抄表, 谁知你会不会改水管偷水啊.......
有机化学博士，法学学士
觉得有些地方气候寒冷，水表放在室外，很可能会结冰而爆掉。
关于电表为什么在室外，好像我的高中物理老师讲到过。她说，一方面，出于安全的考虑，室内部分的电线应当确保任何一部分只要短路，防短路装置就应该跳闸，所以电闸安在户外。而另一方面，出于威慑偷电者的考虑，电表应当安在不受防短路装置保护的地方，因为偷电只能从电表所在位置更靠前的地方偷，所以安电表的位置也只能是室外，这样偷电者在偷电前就要好好考虑一下增大的风险。如果电闸在室外而电表在室内，那么室外和室内之间这段电线就成了既受防短路装置保护又不被计算电费的偷电靶子。
现在许多旧小区在做二次供水项目的时候就可以把水表外移了，是因为另外排管了所以可以把水表放在外面了吗？
机电安装工程师
水表放室内一般是老小区的，一个原因是减少阻力，另一个原因是节省材料，在卫生间和厨房设一副立管+几个短分支就搞定了，要是设在室外公共区就要多用很长管线。原来咱好节俭，就都设计在屋里装水表，现在阔了，装外边好查水表，物业也省事，多用点管子也不在乎了。
我才不会告诉你我家的水表在外面呢
水表在屋里是鼓励你节约用水，电表在外边是让你多用电拉动经济。。。
我家水表就在门外~~~
软件工程师
不搁在屋里？怎么查你水表？
楼主，查水表！
开门，查煤气
这是为了查水表啊，不然的话，就没有借口进到家里了话说我家的水表在屋外
讨论查水表的根源吗
后回答问题，你也可以用以下帐号直接登录
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违法和不良信息举报邮箱：&&&&举报电话：&&&&&&&&我租的房子 水表炸了 一开阀门 水从水表裂缝中彪出来 但屋里的水龙头 打开龙头却没有水 怎么办？_百度知道
我租的房子 水表炸了 一开阀门 水从水表裂缝中彪出来 但屋里的水龙头 打开龙头却没有水 怎么办？
我有更好的答案
找房东换好水表就行了
房东把问题踢给供水公司
那也是房东负责解决
去找个水暖工过来看看吧，你自己处理不好，没有工具
我想知道问题的原因 怎么办？
叫房东来修
房东把球踢给物业
物业 把球踢给供水公司
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我们是租房住的，房东收费八元一吨，想把水表搞坏，怎么搞？_百度知道
我们是租房住的，房东收费八元一吨，想把水表搞坏，怎么搞？
我有更好的答案
对于租房网站，我推荐楼主去丁丁租房网站看看，我同事的房子就在那里租的，线上线下看到的一样，房源真实，速度也挺快。而且可以不按季度交房租，好像是叫丁丁白条业务。
采纳率：70%
把水表卸下，掉头安装
那你住的是私房内型的
这种房子 房东很坑的
还是节约用水吧！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房子没人住每月水费还要20多 建议市民关闭水阀
11:51:29　来源:
核心提示：市民肖先生：今年2月起，我在漓江路14号的房子就不住人了，可在后来的3月、5月、7月，自来水公司的人去抄水表后都收取了我40多元的水费。
　　　12日10：21，市民肖先生拨打晚报热线：今年2月起，我在漓江路14号的房子就不住人了，可在后来的3月、5月、7月，自来水公司的人去抄水表后都收取了我40多元的水费。
　　2834000晚报热线记者莫俊核实采访：肖先生告诉记者，今年2月，他跟家人从漓江路14号的房子搬了出去，可在3月时，他收到了这套房子的水费单，说应缴水费40多元。肖先生很纳闷，这没人住的房子怎么还会产生水费呢?但当时并没有太放在心上。
　　到了5月，肖先生又收到了水费单，还是应缴40多元。&我专门回漓江路查看了水表，似乎没有异样，还特意记下了水表上的度数。&
　　7月，肖先生再次收到水费单。他查看水表发现，度数竟莫名地增加了。随后，他把家里的水阀完全关闭。
　　肖先生说，7月22日，他向自来水公司客户服务中心反映了此事，但一直都没能解决。不过到了9月，就没再产生水费。
　　&前几个月的水费难道就白交了?&12日，肖先生再次找到自来水公司，工作人员随后到他家查看水表情况，但没能给他一个结果。
　　自来水公司客户服务中心工作人员答复：家里长期无人用水，但由于水压波动、水表内产生气泡等原因，水表指针偶然会出现走动的情况属正常现象。经调查核实后，因此产生的水费都会退还给用户。
　　7月22日，肖先生确实向我们反映过此事，当时工作人员上门检查时未发现有度数抄错、水表指针来回走动等现象，也没办法确认当事人家里是否处于长期无人居住状态，便建议客户到营业厅申请检验水表损坏情况，但客户一直没来。
　　10月12日，客户再次反映该情况。这回，工作人员发现该户水表指针有轻微走动的情况，并且证实该户的确有半年没有居住，当下答应会尽快处理。14日，我公司有关部门对该情况进行复核后，决定退还客户已缴的2月至7月水费。
　　对长期不用水的空置房，建议客户最好把表前阀门全部关闭。
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责任编辑：yangyl
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