柬埔寨的gdp和人均gdp，军事力量和中国有的比吗？我今天看到一个柬埔寨人发他们城市的照片还蛮美的_百度知道
柬埔寨的gdp和人均gdp，军事力量和中国有的比吗？我今天看到一个柬埔寨人发他们城市的照片还蛮美的
柬埔寨的gdp和人均gdp，军事力量和中国有的比吗？我今天看到一个柬埔寨人发他们城市的照片还蛮美的。可以作个比方就好了
我有更好的答案
柬埔寨不论是人均GDP 还是GDP总量和中国比都太弱了。你说城市美，这不代表发达。朝鲜平壤也很美丽，甚至有小迪拜的称号，可是朝鲜很穷，平壤是唯一像样的城市。说句不恰当的，我们这的县城都可以和朝鲜的平壤比。城市的普遍化才上衡量一个国家的发达水平，美丽可以从环境等多方面努力，就是不富有，也一样可以做到。柬埔寨的军事实力和中国不可能比，柬埔寨和中国关系不错，很多方面接受中国的军事援助，向中国购买主战坦克和护卫舰，也包括直升机和战斗机。比如柬埔寨就是第一个购买中国直-9直升机的国家。除了直升机，他们买的都是我国早期的军事装备，很多中国都已经退役了。柬埔寨曾经被越南入侵，中国也帮助过他们抗击越南，中国和柬埔寨关系比较好，柬埔寨和中国签订了开发天然气合同，长期军售合同等，也算是我们在中南半岛的好朋友了。
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没资格与我们中国比，因为他不配。
柬埔寨不论是人均GDP 还是GDP总量和中国比都太弱了
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在柬埔寨一年多，谈谈柬埔寨市场。
（之前在福部上发帖关于柬埔寨市场，由于加群的朋友太多，无力兼顾，现重新开帖，只重点介绍这个国家的市场环境和概况，帮助更多国内的朋友了解这个市场。如果有问题或者想过来考察的朋友可以福部跟贴发联系方式或者私聊我加Q联系，谢谢！）
来柬埔寨一年多，先简单说说，因为做的是工程机械销售业务，经常在外面跑来跑去，所以对市场基本熟悉一点，据我自己了解，因为这边的房地产目前处于一个上升期，同时基础建设，如路面工程，基础水电建设，工业园开发也处于上升期，随着中国一带一路政策的实施，作为中国的友好国家，目前这边的基础工程，建筑材料市场前景非常大，而作为一个四季都是夏天的农业大国，像农业机械，太阳能产品市场应该也不错，各位做工程的朋友，以及建筑装饰材料特别是建筑模板的国内和在柬埔寨的朋友，如有开拓柬埔寨市场想法的可以及时联系我，希望有机会一起合作。
后续我会比较详细的介绍这个国家给大家，希望能帮到各位，同时因为文笔欠佳，说的比较随便，请各位朋友多多见谅。
[ 本帖最后由 xwt1314521 于
16:17 编辑 ]
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柬埔寨气候
先说说柬埔寨气候，14年初从广州飞往金边，刚下飞机，一阵热浪袭来，热的让人想死。所以对于刚来柬埔寨的人，一定要注意防嗮防蚊，带些花露水，清凉油，太阳眼镜，帽子，防晒霜等，因为这边一年四季都是夏天，有时候跟朋友说，这边只有热跟更热两种气候描述。柬埔寨没有四季之分，只有雨季跟旱季区分，雨季一般是一年的七月份到十一月份，旱季是一年的十一月份到来年的六月份，雨季的时候天天下暴雨，不过一天也就下几个小时左右，金边经常是水漫金山，像外面搞工程的基本是停工回国休假。旱季的时候几个月不下一滴雨，基本上工程就是在旱季做（室内施工除外），在这里常年30度以上，工作的话可能初来可能有点不适应，但是旅游确实是一个难得的好地方。这里的旅游业非常兴旺，像暹粒，著名的吴哥窟就在这里，绝对是一个浪漫之都，而且价格也不贵，推荐各位朋友有机会一定要去一趟，一定会有不一样的感悟（当然不要去跟团，最好自助游，省着点五千人民币就够了，具体大家明白）
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柬埔寨日常生活(1)
总的说来，这里普通百姓民风比较淳朴，没有想象中的那么恐怖，至少我在这边从来没被抢过，还在金边大学认识很多朋友。其实开玩笑来说，这里的流氓都是当官的和当兵的。贪污腐败比较严重，去政府部门办任何事情都明着问你要小费，没小费要不一边凉快，要不一个小时办完的事情给你拖一天。刚下飞机过海关的时候，工作人员会明着问你要小费，个人建议还是给一美元，多了就假装听不懂（说中文也别叼他），一般来说就是不给也会让你出来的，但是就怕他没事找事，随便找个理由把你东西翻来翻去也烦。但是像普通乡下的农民，思想还是比较简单，一般去问个路大部分热情的不得了（不过一般我都是肢体语言，呵呵）
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柬埔寨日常生活(2)
说实话，在柬埔寨最讨厌的就是交警，这边的交警尼玛就是抢劫犯，看见长的像中国人的违章就打鸡血样，你说违章就算了，不违章的也拦下来，问你要驾照，没驾照就给钱，最少5美金，这边有很多中国人无证驾驶，没有扣不扣分一说，就是给钱多少的问题，见多了交警拦车有时候和朋友出去他们招手拦车理也不理直接开过去。这边据说买一个警察3000美金搞定，他们一个月工资100多美金，你说这烈日下不搞点钱怎么生活。这边驾照非常好考，会英文会开车320美金包过一个月拿驾照，最重要的是，这边拿到的驾照回国就只要考理论了，这边拿了驾照国内交1200理论考完搞定，但是至少要在柬埔寨呆半年以上，呵呵，知道这消息报纸上那个考车15年不过的大妈要哭晕。不过最近不知道国内的政策有没有改，反正之前有朋友回国就是拿去换的。
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柬埔寨日常生活(3)
其实这一段我本来不想写了，但是想一下，还是写了，因为这才是最真实的柬埔寨，来这里后有人跟我说，柬埔寨是男人的天堂，呵呵，不能说他说错了，说白了这里是一个小东莞，这边到处是KTV，Massage,大保健，街边巷尾都是，而且说实话，便宜的你不敢想象，像我的话，偶尔出去唱唱歌就行了，其他的真的不想沾，精神的空虚带来的是道德的堕落，而且这边高危行业带来的是HIV的泛滥，所以真的有朋友来了这边，奉劝一定要洁身自好，要不然等你后悔就晚了。像这边很多从事特殊行业的女的，家里真的很穷很穷，一家七八个就等着她们养活，而且不像国内很多还经常检查身体，这边完全是高危行业，收入完全不成正比，确实不容易，所以不必要去鄙视别人从事的工作，毕竟生活不容易，要养家糊口更不容易。
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柬埔寨的建筑工程
由于我从事的行业关系，所以对这边的建筑工程这块相对熟悉一点，所以重点说说。2014年，建筑行业的总产值占柬埔寨GDP的8%，柬埔寨政府宣称，2014年项目总值达25亿美元。从2013年10月-2014年10月，柬埔寨建筑设备的进口量激增132%，柬埔寨的建筑工程数量从2012年的1694个增加到2014年的1960个，据柬埔寨政府预测，在接下来的四年里，建筑行业将以平均每年10%的速度发展。想目前柬埔寨技术工人工资普遍是8美元，一般工人普遍是6美元，工资还是稍高于其他行业。
目前在柬埔寨的路桥，水电站等基础建设方面，大多都是中资企业参与建设，中国政府在柬埔寨每年都会搞了很多优贷项目来搞基础建设，所以未来几年的话，工程建设这一块的市场还将继续得以增长。随着目前房地产的兴起，公寓楼层也越来越高，一般对于柬埔寨人来说，这些高技术的话确实只能看看，所以目前在金边的大型楼盘，基本都是中国企业在高，毕竟技术经验没的比。据统计，目前在柬从事与建筑有关的中国企业已经超过上百家，当然目前来这边做工程的前景还是不错的，需要谨慎的是要谨防拖欠工程款，要不大老远的跑到这边来，辛辛苦苦白干活就不划算了。
[ 本帖最后由 xwt1314521 于
16:13 编辑 ]
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柬埔寨目前物价比较高，特别是进口日常生活用品，像中国过来的日常生活用品物价一般比国内要高三分一，所以一般我同事回国的时候都是带两个大箱子装一大堆日常生活用品过来，不过像奢侈品的话普遍比国内要便宜一些。在暹粒那边有一个免税店，里面的奢侈品比较便宜。平时出去的话，打个嘟嘟三轮车随便就要三四美金，和国内的出租车一个价了，吃饭的话卫生一点的餐厅吃个炒粉至少要两美金，中餐厅更贵，随便一顿五六个菜就要五六十美金，当然你要是去路边小摊吃的话一般吃个粥，炒饭之类的话也可以，价格不贵但是卫生状况不敢恭维。像柬埔寨本地菜的话，跟法式西餐差不多，但是米饭也吃，所以比较特别，但是我觉得一般中国人虽然也会吃，但是一下子还是适应不了那个口味，他们喜欢把生辣椒和蒜切碎放在小碟子里面加点酱油和柠檬汁，然后和着菜一起吃。像当地的炸鱼煎蛋的话味道还可以，但是那种酸汤里面放些鸡肉和鱼还有西红柿，再加些树叶子，据说吃了可以解暑，但是我觉得味道怪怪的，本地人却很喜欢吃。当然再说一些重口味的，像这边的喜欢吃那种鸭仔蛋，就是鸭蛋孵化里面有小鸭子，里面还有点毛，他们和着盐巴和柠檬一起吃，我实在是吃不下，但是有些中国人来的久了习惯了也吃，据说很补，以前在中国有孕妇也吃这个。还有就是那些炸蜘蛛，炸虫子，炸蚱蜢，炸蟋蟀，当地人找到这些虫子炸了，然后大街小巷的摆摊卖，我吃过一两只就不敢吃了，虽然味道还不错，但是感觉有点口味重了。还有一种臭鱼，就是把鱼风干臭了以后再吃，具体怎么做不知道，但是也太重口味了，估计没中国人敢吃。
目前柬埔寨平均工资大概是165美金，所以对于柬埔寨当地人来说生活真的不容易，一个月基本上不怎么敢去大商场购物，基本上去能去淘淘地摊货，买个两三美金的衣服鞋子穿穿。他们这边做生意的话很早就关门了，到了晚上九点的时候基本上看见外面摆摊的，晚上9点睡觉，早上6点起床，睡得早起得也早。不过像当地产的热带水果很便宜，芒果榴莲火龙果西瓜很便宜，记得有一次我花了0.5美金，买了11个芒果，又甜又好吃，撑得快走不动了。
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第一次来金边的话，感觉跟我们国内的一个偏远小县城差不多，一般房子都是两三层的房子，不过建的很有特色，阁楼式楼顶盖琉璃瓦，还挺漂亮的，像高楼的话比较少，零零散散的分布的不多，不过现在金边的房地产行业搞的热火朝天，到处都在建高楼，所以未来几年高楼应该像雨后春笋一样遍布。柬埔寨是一个佛教国家，百分之九十的人都信佛，所以普通老百姓还是比较淳朴的，说实话，我经常晚上一个人在外面很晚回来，也没看见什么不安全的，只要低调点别显摆基本不会出什么事，其实感觉在哪里都一样，国内照样不是发生女生坐出租车失踪的事情。所以说实话习惯了这个国家的生活的话倒没什么了，除了没什么地方玩之外其他还好。这边到处都建有寺庙，虽然感觉有点劳民伤财，但是还是比较漂亮，没事去溜达下也不错，宁静祥和，不过有信仰的的话也有不好的一面，因为死的话对他们来说就是去了极乐世界了，所以感觉这里的人不怎么懂得珍惜生命。特别是交通方面，说到交通，真的不好形容，这边基本上人手一台摩托车，然后随着外国人越来越多，当地有钱人也越来越多，所以这边的车也越来越多，但是金边的道路还是七八年前援建的道路了，车多路窄，所以经常堵车堵得想哭，每次堵车的话，还不如你自己骑自行车或者走路快了。在2014年由于韩国援助了一些中巴车，金边才开始有公共汽车站，但是坐的人不多，就那么几辆，绕的路太远了，从机场到皇宫堵得久要两三个小时。据了解金边目前也在准备筹建立交桥，等建好以后交通应该会改变不少。
这边一到下班时间，遍眼都是一望无际的摩托车大军，就像一条洪流，喇叭鸣的络绎不绝。由于国家基础教育还比较落后，所以这个国家的人大多数没有什么交通观念，酒驾无证驾驶超速驾驶也多，而这样带来的后果就是每天因为交通事故死的人也多，我来了我们公司一年多，光我们公司门口就看见死了三四个人，有一次和路桥的一个朋友聊天，他说中国把柬埔寨的路修的越好，柬埔寨死的人就越多，道路好了车的速度飚起来自然死的人就多了，所以柬埔寨人的思想观念还是需要慢慢转变，随着这个国家慢慢意识到也在开始普及国民的交通法则，未来的话应该会慢慢转变。
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补充说明下柬埔寨整个国家的概况，柬埔寨虽然很小，但是却是个历史悠久的佛教国家了，建国于公元前1世纪，其中9世纪—14世纪吴哥王朝为鼎盛时期，像我们现在看见的吴哥窟，就是那个时候留下来的，但是近代史上，也是个多灾多难的国家，先后经历日本殖民，法国殖民以及红色高棉时期，特别是在1975年至1979年间的红色高棉时期，由于大屠杀和饥饿，人口锐减差不多三分之一。目前人口大约为1500万左右，人口主要高棉族为主，华人的话大概百分之十。其中百分之九十的人信仰佛教。目前采用的是君主立宪制，国王是诺罗敦·西哈莫尼，首相洪森。其实和英国一样，国王主要是作为精神信仰，实际权力非常小。这边目前最大的党派是人民党（谢辛，洪森，韩桑林为这个党派的主要领袖，最近人民党主席谢辛去世，举国哀悼，还暂停一切娱乐活动一天。） 其余的党派有奉辛比克党，救国党等。刚来柬埔寨的话，仔细点看的话可以看到差不多每个公司都需要悬挂国王国母的头像，柬埔寨的老国王西哈努克同中国的友谊非常好，他曾经说中国就是他的第二故乡，最后都是在北京病逝的，他一直深爱着自己的人民，所以本地人很尊敬他们的国王，刚来的同胞也要入乡随俗，一定要尊重别人的文化。
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再说说这边的节日，在柬埔寨的话，节日很多，而且和中国相差很大，基本没有什么雷同的节日，所以国内的朋友每次在高高兴兴的玩的时候，我们都只有嫉妒羡慕恨了，当然我们玩的时候，国内的朋友也只能瞎看着，柬埔寨人到了节假日很少有人加班，很多人哪怕是双倍工资也不会加班跑出去玩了，所以很多中国工厂的老板没办法只能多放几天假让他们好好玩玩（不多放也没事，反正他们要玩够了才会回来上班，呵呵。）
目前根据资料整理出来的主要节假日大概有这些，不知道还有要补充的没，
独立节：11月9日（日，柬埔寨王国摆脱法国殖民统治宣告独立，这天 被定为柬埔寨国庆日，也是柬建军日）
国王诞辰：5月l 4日（全国庆祝3天）
佛历新年：4月14～16日
御耕节：佛历六月下弦初四（由国王或其代表在毗邻王宫的王家田举行象征性耕种仪式，祈祷来年风调雨顺，五谷丰登）
送水节（也称龙舟节，柬民族传统节日）：11月13～15日（时值雨季结束进入旱季，柬人民在王宫前洞里萨 河上举行龙舟比赛，表达对洞里萨河、湄公河养育之恩的感谢。）
“太皇”西哈努克生日：10月31日（全国庆祝1天）
节日的时候，柬埔寨人一般都会载歌载舞，玩的很疯狂，记得今年柬埔寨佛历新年金边大学有个朋友要我去参加他们学校的狂欢会，真尼玛疯狂，从早上八点一直跳舞跳到晚上六点，中途累了休息个十多分钟又继续跳，无语了，我看着简直是开挂的节奏，真不知道他们哪来的精力。
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对于刚来柬埔寨人生地不熟的朋友有几点建议，可能会更好的帮助到你：
（1）过来的时候要注意带一些防晒防蚊物品，带些花露水，清凉油，太阳眼镜，帽子，防晒霜等，因为这边很热，同时可以带些稍微贵一些的治疗疟疾肠热病感冒的药物，这边虽然有卖，但是还是以防万一，同时如果冬天从国内过来的话一定要注意冷热交替，很容易感冒。
（2）刚来的第一件事就是要买个手机卡，国内的移动联通国际漫游贵的吓人，一般是2.9人民币每分钟。推荐无论是商务还是旅游刚来的话可以去smart公司买张smart卡，这边随处可见，小店买的话不需要任何证件，一张卡0.5美金搞定，回国的话丢掉也没事，打国际长途便宜，打到中国才4美分每分钟，合计人民币2毛6左右，非常便宜，方便联系国内的亲戚朋友，流量的话也便宜，目前包个5美金的流量包好像有4G的流量，当然也可以买mefone的卡，这边的人用的多，打网内的话便宜，1美金可以换成15美金随便打网内（就是使用Mefone公司卡的客户)，不过1美金限制一个星期打完，两美金限制两个星期打完，另外mefone公司可以包一个无限流量包，每个月2.5美金，不限制流量，只限制网速，1g以内的流量网速限制在428kb每秒，超过1g网速限制在148kb/s，跟国内移动联通一比真正是天大的良心，刚开始每天直接开视频看电影，挂着缓冲一下就行，真的有种翻身农奴把歌唱的感觉，呵呵。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&（3）& &如果过来旅游的话，可以找个嘟嘟车，一般一天给20美金，让他带着你转，金边的话推荐是皇宫，独立碑等，晚上的话可以去河边的酒吧喝喝酒，老外很多，欧美为主。也可以去NAGA赌场喝日本超市逛逛。NAGA赌场的建议进去看看就可以了，赌的话最多100美金，十赌九输的道理大家应该清楚，小赌怡情。我来了这么久才去过两次，从来没赌过一分钱，那玩意害人不浅。日本AEON超市应该是这边最豪华的购物商场了，比起国内一线城市的购物广场也不相上下，可以去随便逛逛，没事看个3D电影也才五美金，环境很好，我一般没事都喜欢过去看看电影，不过貌似只有英文和柬文字幕，呵呵，练习你的英文听力杠杠的。不过一般建议别玩的太晚，在国内玩的太晚回去也不安全。重点还是去暹粒，西哈努克着两大城市，治安不错，风景也好，确实很好玩。如果过来商务考察的话，需要事先找熟悉的朋友问清楚这边的市场，建议请个熟悉当地市场的华人翻译，一般最多也是给30美金左右，主要帮忙翻译，另外租一台嘟嘟车一天20美金左右，一天带着你转。当然要是能找到一个嘟嘟车司机又熟悉市场又能沟通交流是最佳选择了。
（4）来柬埔寨以后一定要加两个微信公众平台，华商日报，柬华日报，在微信公众平台里面可以直接搜索到，每天都会发布关于柬埔寨的相关信息，可以让你快速的了解这个国家，同时建议大家有问题可以踊跃在柬埔寨百度贴吧里面发言咨询，熟悉这边的同胞可以帮忙解答下。毕竟每个人都是从菜鸟过来的，可能一开始你过来问的问题比别人还要简单幼稚。说到底一个人的力量毕竟有限，互帮互协才是王道。
（5）来到这边请尊重当地人民的风俗习惯和宗教信仰。既然来了就得入乡随俗，不可随意评论别人的政治制度和宗教信仰。同时要尊重当地人民，不要觉得别人穿的破破烂烂，自己一个中国人就该高人一等，随意吆喝当地人。一些外国人在这边被抢被杀一大部分就是因为不尊重当地人引起的。另外出门在外一定要低调一些，不要露富，毕竟是在异国他乡，有些人买个东西坐个嘟嘟车随手一掏就是几千美金，拿个苹果6还要大街小巷打着电话显摆，这不是告诉别人人傻钱多快来抢吗，虽然说这里大部分人比较淳朴，但是也有一小部分人心怀不轨，不可不防。
[ 本帖最后由 xwt1314521 于
16:20 编辑 ]
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目前在网上找到的金边和暹粒的游玩景点，顺便贴下给大家，为懒人准备，呵呵，基本上这些景点玩过了也差不多了，另外西哈努克，马德望，贡布等城市如果时间充沛的话都可以去玩玩，风景不错。自己可以上网搜查下。
金边两日游：
金边皇宫 银殿 监狱博物馆 俄罗斯市场 独立纪念碑 河边
（先游览金边皇宫和银殿，感受金边金碧辉煌的皇家建筑和展品。之后坐车前往监狱博物馆，这里虽然还能看出学校的遗迹，但却是红色高棉时期的“渣滓洞”。之后前往不远的俄罗斯市场，这里有大量廉价的服饰和各类用品，记得砍价。然后驱车路过独立纪念碑拍照，最后到河边享用晚餐，结束一天的旅程。）
国家博物馆 塔山寺 中央市场 乌那隆寺
（早上睡饱后，到国家博物馆参观，之后前往著名的塔山寺探求金边的源头历史。午饭后到中央市场可以购买各色柬埔寨特产和较为高档的礼品物品。最后前往乌那隆寺进行游览。）
暹粒四日游：
小吴哥 巴戎寺 塔布茏寺
（清早起来，去著名的吴哥窟观看日出，欣赏美丽的自然景观。接着去巴戎寺参观，看高棉的微笑。下午就到塔普伦寺，等到傍晚时分，看绚丽的夕阳。）
吴哥王城 斗象台 十二生肖塔 崩密列
（上午到吴哥王城参观，感受吴哥古城的历史沧桑和昔日的辉煌。然后沿观战台游览线路到达十二生肖塔，下午到崩密列，看隐藏在密林中的庞大宫殿。）
女皇宫 比粒寺 巴肯山
（上午前往欣赏女皇宫精美绝伦的雕塑，然后到比粒寺，看庞大的金字塔庙宇，傍晚到巴肯山看著名的吴哥日落。）
暹粒 洞里萨湖
（出发前往洞里萨湖，到达后，开始享受悠闲的水上时光。）
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回复 #12 xwt1314521 的帖子
感谢群主的介绍，真想有你这样的经历啊。楼主我是电视机和DVD工厂，您有需要联系我
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回复 #13 zzyjack 的帖子
电视机和ＤＶＤ的话目前市场应该很大的，毕竟这边的人暂时还穷，用的电视都是土的掉渣的电视，未来慢慢富裕的话需求会越来越大，不过话又说回来暂时这边电视机应该都是几家大的厂家垄断的，一般客户也是当地稍微有点钱的人，我估计过来如果做低价电视机的话应该有市场。
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有一个大概的市场方向给人信心
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FOBShanghai.com借鉴 中国模式 柬埔寨经济发展迅猛，投资正当时-中领财富借鉴 中国模式 柬埔寨经济发展迅猛，投资正当时作者：中领财富 / 公众号：zhonglingcf发表时间 ：导读近年来中国的经济实力得到了世界范围内的认可，也有一些国家开始学习中国经济的发展模式，在这个继续碎片化的经济世界中，中国的经济管理模式对其他经济体的吸引力与日俱增。而继埃塞俄比亚被称为学中国的经济奇迹后，还有一个国家也正在多个领域展开和中国的密切合作，并有希望能成为“下一个中国经济”，这个国家就是柬埔寨。01东盟要冲，辐射东南亚柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合。地理上，柬埔寨位处战略性极佳的地理位置，为湄公河流域的核心区域，要处东西走廊中心，为前往全球重要市场的要道。目前区域性基础建设完善，与国际间的交通建设则在全面更新。交通上，因金边航运量稳定成长，柬埔寨航空计划扩展金边国际机场的航站，增加旅客的载量，预期未来每年至金边国际机场的旅客人数将增长10%。02路通财通，基建日趋完善一个国家旅游业的发展，很大一个关键在其交通设施的建设，柬埔寨拥有2座国际机场及3座商用小型机场。国际机场分别是首都的金边国际机场以及著名景点吴哥窟附近的暹粒－吴哥国际机场，后者为该国规模最大、国际航运量最频繁的机场，其次为金边国际机场，与Sihanoukville机场。日，柬埔寨金港高速公路项目实施动员大会顺利召开，标志着该项目正式启动。柬埔寨金边至西哈努克港高速公路项目是中国路桥以政府框架项目推动的。2013年，依照柬埔寨政府建议，改为BOT模式推动。自2016年双方签署投资框架协议后，中国路桥与柬埔寨政府相关部门开展商务谈判。日，中国路桥与柬埔寨公共工程运输部签署商务合同。柬埔寨金边—西港高速公路，起点在金边市西侧，终点位于西哈努克港，全长约190公里，采用中国公路技术标准，双向四车道，设计时速100公里/小时。项目采用BOT模式，总投资20.19亿美元（约人民币129亿元），建设期4年，运营期50年。03旅游产业发达，人财兴旺旅游业是柬埔寨经济的主要支柱之一。柬埔寨的旅游业主要依赖于暹粒吴哥窟游客的涌入，经济联合国，联合国教育、科学及文化组织（UNESCO）的推动。据国际旅游数据显示，2017年有超过560万名国际游客前往柬埔寨。5月9日柬埔寨旅游部部长唐坤预估，2018年，柬埔寨将迎来600万人次的外国游客，其中中国游客将增至180万人次，2019年增至240万人次、2020年增至260万人次，超出柬埔寨计划2020年吸引200万人次的中国客目标。为吸引和接待好国际游客，柬计划投资和开发更多创新的旅游产品，如滨海海岛旅游景点、休闲度假村和旅游体育中心、旅游区儿童乐园、星级酒店、高级餐馆、购物中心等，并在部分旅游目的地完善基础设施建设，如道路、旅游港口和机场等。柬旅游部表示，柬将推出系列政策重塑当地旅游生态，包括推动当地接受人民币支付、增加中文标识、增加中文服务人员、提供中文旅游咨询宣传品等。在“一带一路”的推动下，中国游客赴柬旅游人数持续增长，中国游客是柬埔寨外来游客的主力军。看好这一市场后，柬埔寨针对中国游客推出“定制”服务。2016年，柬埔寨旅游部就推出“China ready”白皮书计划，推出系列措施吸引中国游客赴柬埔寨旅游。04房产业发展迅猛，成支柱产业之一也许还有很多人对柬埔寨的印象还停留在“是一个遭受内乱而十分贫穷的国家”，但实际上柬埔寨的经济发展已经超乎你的想象，柬埔寨已经转变为一个亚洲经济增速最快的国家之一了！柬埔寨每年保持着7%的经济增速，除去纺织、制鞋等传统的轻工业，房地产已成为柬埔寨各项产业发展的重中之重。今天的柬埔寨，也像其他国家已经走过的初级发展阶段一样，到处是房地产开发、基础设施建设，都在以圈地和掠夺不动产为前提开始大规模建设，周边国家如泰国、越南也都比柬埔寨提前十年完成了这个阶段，中国、日本、韩国更不用说，这些国家的房地产投资人在自己国家充分尝到了不动产给资产积累和升值带来的效益，疯狂地向这个房地产如一张白纸的国家涌来，瞬时间展开了一场饕餮盛宴。越来越多的人开始涌向柬埔寨投资，柬埔寨已经被誉为“相当值得投资的国家”！05房价处于价值低洼，潜力可期如今的柬埔寨房价处于起飞阶段，潜力堪比15年前中国。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。2015年起，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。06永久产权，无遗产税、奢侈税柬埔寨房子产权主要是永久产权。2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税。柬埔寨的公民可以拥有独立土地所有权。根据2010年所有权法律条规，驻柬埔寨本地的外国人也可拥有某些特定房产的产权。但是，这些所有权仅限于分契式产权的大楼，而分契式产权只有新建成的公寓大楼才有。根据分契式产权条规，外国投资者不能合法拥有地面层公寓，所有外国投资房比例最多只能达到一栋共管公寓大楼的70%。尽管如此，外国人租赁一套有土地的房子最长期限可达50年，而且还可续约50年。柬埔寨购买房产的税费主要有契税4%，不动产税0.1%，租金收益税根据情况不同征收租金所得的10%或14%，没有遗产税等其他费用，相对很多国家而言，税费已经很低。07没有外汇管制，100%开放柬埔寨的外汇政策100%开放，毫无外汇管制。不管多少钱，都可随意携带进出国境。柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。08房产美元计价，亚洲唯一最重要的一点，柬埔寨通用英语、流通美元，这里绝大多数资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。去年以来，美元持续走强，今年美联储加息的声音也络绎不绝，作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨成为了很多投资者的选择。09经济高速发展，近7年GDP增长7%由于受到房地产业，建筑业，制衣业和旅游业的推动，柬埔寨国内生产总值（GDP）增长依然非常强劲。由于国家经济持续增长，亚洲开发银行甚至将柬埔寨列为新的“亚洲经济新虎”。虽然2017年的官方统计数据尚未公布，但柬埔寨的国内生产总值（GDP）预计将达到220亿美元，比16年增长22亿美元。此外根据预测，2018年的国内生产总值（GDP）将达到245亿美元。由于外国直接投资（FDI），出口市场多元化以及旅游业的增加等因素，柬埔寨2018年的前景乐观，预计2018年增长率为6.9%。10结语在现在大背景环境下，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产的投资热潮，已经使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。END免责声明：本文仅代表作者个人观点。转载此文仅供分享之用，不代表中领财富同意其说法，更不构成任何投资建议。投资者据此操作，风险自担。相关文章猜你喜欢中国政法大学中欧法学院视景生活CITICS电子研究中车信息公司溯源文化#统计代码