北京提高外地人申请公租房门槛 年收入不超10万
　　北京细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。　　昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请公租房增设了家庭收入限制。　　【收入标准】　　外地人标准同京籍家庭　　上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期明、缴纳证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。　　在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。　　【申请条件】　　外地人申请由区县制订　　在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在区县规定进行申请。　　【申请办法】　　两类人群可在街道申请　　《办法》要求，今天起，全市街道(乡镇)住房保障窗口全面开展公租房申请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道(乡镇)住房保障窗口申请公租房。　　不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。　　■ 追访　　新政为何增设“收入限制”?　　在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准?　　北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困难。　　为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。　　■ 举措　　明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”　　政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租　　明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防止公租房被闲置或转租。　　海淀区房管局相关负责人表示，今年815套人才公租房的配租已全面完成。加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提供公租房源。　　该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”　　■ 释疑　　经适房轮候家庭如何配租?　　三年未中可直接配租　　与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺序号选房;二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。　　经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，轮候家庭如果参加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。　　哪些家庭可优先配租?　　六类家庭可享受优先配租　　公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁(含)以上、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。　　公租房可租多久?　　租赁期限最长不超过5年　　《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。　　公租房如何管理?　　承租期间添丁可调换大房　　承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些的公租房租住。　　区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。　　公租房面向三类家庭　　《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：　　1 现有的、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;　　2 家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公租房;　　3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制订并公布。
　　北京公租房的区域分布：　　海淀区 朝阳区 石景山 顺义区 区 丰台区&
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有北京公租房 家庭年收入10万以内是指税前还是税后？_百度知道
北京公租房 家庭年收入10万以内是指税前还是税后？
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指的是税后。北京户籍家庭申请公租房的，有两种方式：1、取得廉租住房、经济适用住房或限价商品房资格的家庭，可以优先配租公租房；2、3人及以下家庭申请公租房的，要求家庭年收入10万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。租金将根据公租房所在地周边普通商品住房租赁市场价格确定，一般要比周边市场价格低10%以上。
采纳率：100%
税后工资——可支配收入。申请家庭收入证明中“上年本人收入合计”为家庭成员申请当月前12个月的可支配收入，包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括个人交纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费、住房公积金和个人所得税。请按最新公租房要求去申请
申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。没有详细说税前还是税后，你去搜房租房网看看他们的专题吧
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问一个问题，在北京年薪10万，生活算过的富裕吗？
想考北京的学校，也许是为了一种虚荣。听我报学校的 一个网友说他们专业毕业以后平均年薪10万左右。我到不急着买房子，我宁愿租赁一辈子房子。但我就怕自己去苦读两年以后，自己发现自己过的仍然很累，找媳妇会不会也没有优势呢。那还真不如报自己家乡的知名度...
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我现在住在北京 感觉么 你如果想以后结婚生子都在北京的话，房子户口是必须得，BUT，养孩子那钱我觉得会一直很让人DT。 房子买在外郊，感觉路上折腾的时间难受，在城内就只能租。 若不是很有能力，或者说很有潜力····（比如说楼主的年纪），在北京发展的话，以后的日子估计也会很紧张。 按我的想法，北京是个求学创业的好地方，但是居家过日子成本很大，可以先在北京发展，看情况好坏，其实有一点积蓄了，去个二三线城市过日子不错的。
如果是正常饮食每天吃饭就要100多，水电煤气网费取暖差不多1万，交通费手机费等。如果还要租房每月（如果在5环内更贵），已经负数2-3万了。
如果年轻不致力于学业和工作，说明年轻时候不进取，那么中年和老年会有好生活吗？充实的生活很宝贵的——在单位闲得dt，被迫考研的人忠告另外，顺便膜拜中医帝
比美国房子都贵我靠
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在北京有住房了，我还可以申请公租房吗
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北京申请公租房需要满足年满18周岁且年纪45周岁以下
在京缴满五年社保，或五年个税，在京没有购房交易记录， 一年银行流水不超过10万，一口人申请40平米
， 一家三口申请80平米 以家庭为单位 只能配租一套公租房 。此外新北京人申请公租房 与居住政策挂钩，要求已经办理居住证，尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。
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如果是本人名下的房子，那就不可以申请了
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北京公租房 家庭年收入10万以内是指税前还是税后？
指的是税后。北京户籍家庭申请公租房的，有两种方式：1、取得廉租住房、经济适用住房或限价商品房资格的家庭，可以优先配租公租房；2、3人及以下家庭申请公租房的，要求家庭年收入10万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。租金将根据公租房所在地周边普通商品住房租赁市场价格确定，一般要比周边市场价格低10%以上。
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