来穗人员名下有车是否可以申请公租房？_凤凰资讯
来穗人员名下有车是否可以申请公租房？
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市民吴先生：你好，我来广州有8年了，稳定职业中低收入，但我有辆车，不知还能不能申请公租房？
原标题：来穗人员名下有车是否可以申请公租房？市民吴先生：你好，我来广州有8年了，稳定职业中低收入，但我有辆车，不知还能不能申请公租房？广州市住房保障办公室：可以，但车辆计入的资产总额必须符合申请要求。即申请人家庭资产净值限额为1人户18万元、2人户33万元、3人户46万元、4人户60万元。信息时报记者 李丹整理
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公租房拆迁赔偿 名下有车可以申请公租房吗？
来源：房天下 浏览量（5764）
[摘要]公租房是针对外来务工人员还有刚毕业的大学生进行租赁的保障性的政府单元房，但是随着时间的推移很多公租房因为年老失修很多是面临着拆迁等一些问题的，那么在进行公租房拆迁赔偿的问题是的棘手的，应该如何进行赔偿呢？如果名下有车可以申请公租房吗？下
公租房是针对外来务工人员还有刚毕业的大学生进行租赁的保障性的政府单元房，但是随着时间的推移很多公租房因为年老失修很多是面临着等一些问题的，那么在进行公租房的问题是的棘手的，应该如何进行赔偿呢？如果名下有车可以申请公租房吗？下面由小编给您详细的介绍一下：第一、公租房拆迁赔偿１、根据《北京市城市管理办法》，对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以身份获得补偿；被以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。２、现实生活中，比较常见的是第一和第三种方式。现就第三种即货币补偿方式加以分析。公房拆迁补偿的是承租人，这是很明确的。在货币补偿方式中，拆迁补偿款的归属及分配取决于以下几个事实的发生顺序：承租人死亡、承租人变更、拆迁的实施。３、在承租人死亡后，变更承租人之前，在公房中居住的家庭成员都有自己独立的权利。如果此时发生拆迁，他们应当共同得到补偿。他们对于公房拆迁补偿款是一种共有关系。根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头（平均）进行分割的。第二、名下有车可以申请公租房吗？名下有车能申请公租房，但是很难成功，各地标准不一样，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。当然具体条件由直辖市和市、县级人民政府主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。以上就是小编给您介绍的关于公租房拆迁赔偿和名下有车可以申请公租房吗的相关的介绍，在进行公租房租赁的时候一定要询问当地的政策，因为很多地方因为地方性的原因会稍微都有一些不同，所以在进行申请的时候一定要询问清楚，希望对您有所帮助。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：济南房管详解申请公租房 夫妻一方有济南户口可申请
来源：生活日报
[提要]在公租房的申请条件上,济南市取消了户籍限制,但也有一定的限制。济南市房管局住房保障处负责人贾萌说,申请人可向市住房保障主管部门申请复核。
　　◥济南市民积极申请公租房。　崔荣杰　摄
　　□本报记者　崔荣杰　　　　　　实习生　戴晶
　　从1月7日到现在，济南市2013年度公租房申请已持续一周时间，昨天，济南市住房保障和房产管理局进行了针对公租房的大规模培训，重点针对公租房申请过程中遇到的新问题进行解答，市民对这些带有普遍性的问题可以多加了解，避免在申请过程中&走弯路&.
　　在申请准入条件上，您遇到过这些问题吗
　　在公租房的申请条件上，济南市取消了户籍限制，但也有一定的限制。在申请过程中，许多人对自己属于什么样的人群有疑问。
　　1.夫妻双方一方有济南户口，另一方没有，可以作为户籍家庭申请吗？
　　答：可以。
　　2.申请家庭有济南户口但有承包地或宅基地，在市区工作，可以作为户籍家庭申请吗？
　　答：不能按照户籍家庭的条件申请，但可以按照外来务工家庭的条件申请。
　　3.什么是具有民事行为能力？年满25周岁但有精神残疾或智障的可以申请吗？
　　答：民事行为能力是指民事主体通过自己的行为取得民事权利权和设定民事义务的能力。精神残疾或智障的人不具有完全民事行为能力，应与监护人家庭共同申请，监护人家庭也必须符合申请条件。
　　4.外来家庭自己交纳社会保险，但在济无工作单位是否可以申请？
　　答：不可以，在准入条件里，外来人员申请的门槛之一就是要有工作单位。
　　5.在济有工作单位，但自己交纳社会保险，是否可以申请？
　　答：可以。
　　有住房和有房产是两回事，房子落子女名下也可申请
　　不少人在申请过程中混淆了房产和住房的概念，认为没有房产，就等于没有住房。对于这种情况，济南市房管局住房保障处负责人贾萌说，在公共租赁住房政策中，有住房不仅是指有产权的私房，还包括承租的公有住房、转移和享受货币拆迁不满3年的住房、尚未办理房产证的住房。
　　在申请过程中，一位市民说，自己已经享受了廉租房，但廉租房面积小，家里人口多，人均面积不足10平方米，而济南市公租房申请条件里，对居住困难的定义就是人均居住建筑面积不足10平方米，自己是否还可以再申请公租房。
　　对此，济南市房管局相关负责人明确表示，不可以再申请。因为济南市明确规定，已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障、已取得廉租住房实物配租资格的，不能申请公共租赁住房。
　　还有的市民表示，自己现在享受租赁补贴，是否可以申请公租房，对此上述负责人表示可以。
　　1.济南户籍，父母有住房，子女已年满25周岁未婚，子女能算无房申请吗？
　　答：可以。
　　2.济南户籍，住房落在未婚但已满25周岁的子女名下，父母可以申请吗？
　　答：可以。若是现在转移的，还需要满3年。
　　3.是否还需要审查外来务工家庭在外地的住房？
　　答：不需要，只审查在济是否有住房。
　　4.租住公房但没有租赁证，怎样计算住房面积？
　　答：应申请测绘，按测绘面积计算。
　　5.租赁证上为使用面积，怎样换算成建筑面积？
　　答：应通过测绘换算。
　　单身申请者有工作单位即可，不需保险证明
　　在公租房申请过程中，济南市要求申请者出具相关的证明材料，在这方面，不少申请者也遇到了一系列问题。
　　1.有工作单位的户籍家庭还需要提供社会保险或团体商业险的证明吗？
　　答：不需要。
　　2.退休人员是在原单位申请，还是在户籍所在区申请？
　　答：都可以。
　　3.婚姻状况证明包括哪些？
　　答：结婚证（已婚）、婚姻登记记录证明（未婚、丧偶、离异）、离婚证（含离婚协议）或离婚民生判决书、离婚民事调解书。
　　4.工作证明怎样出具？
　　答：正式职工由单位出具并说明身份性质；合同职工应提供签订的正式劳动（聘用）合同。
　　5.住房证明包括哪些？
　　答：房产证、租赁证、拆迁协议、购房合同、房屋产权单位出具的证明等。
　　6.通过单位申请的还需要提供&特殊情况&证明吗？
　　答：不需要。
　　7.外来单身职工需要提供社会保险或团体商业险证明吗？
　　答：不需要。应提供与单位签订的正式劳动（聘用）合同。
　　这些特殊情况下，申请人口该咋算？
　　在公租房申请过程中，家庭的实际人口数也要如实申报。而在申请过程中，对家庭成员的计算上，部分申请者也有疑问。
　　1.分居两地的夫妻，在济人口怎么算？怎样确认夫妻分居两地？
　　答：这种情况按在济实际人口计算。而对于如何确认夫妻分居两地有两种方式，一个是看工作单位是否在济南。配偶无工作的，看是否有济南户籍。无户籍的，应让在济南一方的工作单位（或街道办事处）公示、证明。
　　2.与监护人家庭一起申请的，人口怎么计算？
　　答：与监护人家庭合并计算。
　　◎相关新闻
　　对审核结果有异议 可申请复核
　　在申请人提交申请材料后，相关部门会进行相关审核，那么，如果市民对审核结果有异议该咋办？
　　济南市房管局住房保障处负责人贾萌说，申请人可向市住房保障主管部门申请复核。市住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
　　贾萌同时介绍说，在公示环节，如果发现相关申请家庭或个人有不符合条件的，知情者可在公示期内根据举报电话和举报邮箱进行监督举报。
　　济南市保障性住房管理中心： 邮箱：
　　重大疾病者 可优先选房
　　在济南市公租房申请分配中，首次规定了重大疾病者可以优先选房。
　　对此，贾萌说，以前由于对重大疾病房管部门无法进行认定，因此一直没有规定。而这次纳入规定是因为有了相关的认定标准，也就是保监会标准。据了解，这个标准就是中国保险行业协会、中国医师协会共同制定的对重大疾病的定义。
　　从这个定义看，重大疾病包含了恶性肿瘤（不包括部分早期恶性肿瘤）、急性心肌梗塞等许多种疾病。
　　那么如何认定重大疾病呢？贾萌介绍说，由三级甲等公立医院进行认定，省级的包括省立医院、齐鲁医院、山东大学第二医院等10家。市级的有济南市中心医院、济南市儿童医院等5家。部队医院有济南军区总医院等3家。
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[责任编辑：何鑫]
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在济南如果名下有车但是其他条件都符合的话能申请公租房么？
我在济南，其他房产啊，收入啊，户口啊，保险啊等条件我都符合申请公租房，现在不知道名下如果有辆家用车的话还能不能申请公租房呢？紧急求助。求给个确切答复谢谢了。
我有更好的答案
　　能。　　根据《公共租赁住房管理办法》　　第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：　　（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；　　（二）收入、财产低于规定标准；　　（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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