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一楼搭起玻璃房 楼上邻居遭了殃(组图)
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玻璃房房顶距　　二楼居民的窗户很近
　　玻璃房子紧挨着二楼住户的窗户
　　记者 赵腾飞 实习生 陈杰 文图　　居民投诉
　　楼下私建玻璃房
　　多年反映未解决
　　家住高新区的李先生近两年一直都在为一件事闹心，为了此事，他曾多次拨打110报警电话和向相关部门反映，均未得到有效解决。23日上午，记者来到了位于高新区南昌路上的滨河新村小区，见到了李先生。
　　李先生告诉记者，他居住在滨河新村小区5栋3单元二楼，他们小区一楼有两户居民，三年前趁自己出国办事，私自在自家窗户旁边的公共平台上建了两个玻璃房，该玻璃房建好后，给居住在此栋楼二层以上的居民造成了极大的困扰。
　　李先生称，该玻璃房房顶距离二楼居民的窗户只有不到20厘米高，曾有小偷爬上玻璃房进入李先生家。“离我家卧室很近，为小偷来我家行窃提供了便利。”李先生为防盗，去年不得不加装了防盗网。
　　这两个玻璃小房子不仅让李先生感到不安全，而且还造成了更大的困扰。“玻璃房就挨着我家的窗户，下雨天的时候雨水落在上面‘噼里啪啦’的，还有楼上空调的水，滴在上面声音也很大，吵得没法睡。”李先生说，每到夏天或下雨天的时候，自己都只能睡在客厅，否则，卧室旁边的铁板上的滴答声就会让他整夜睡不着。
　　由于这两个小玻璃房所建的位置，正好位于楼房的排水通道处，一下雨，雨水没办法正常排出，只能流到地下车库里。“每当下雨，地下车库就能积半米深的水。”李先生说。
　　私自搭建在公共区域的玻璃房，为整栋居民楼增添了很多麻烦，李先生曾多次向搭建玻璃房的业主要求拆除，均被对方拒绝。该栋楼的居民也曾多次向物业公司和相关部门反映，至今，仍得不到解决。
　　“该反映的我们都反映了，3年了，还解决不了，现在只能希望大河报能帮着解决一下。”李先生说。
　　记者调查
　　高新区遏制办正调查是否属违建
　　了解情况后，记者跟随李先生来到现场，在现场发现，李先生所反映的玻璃房，正好建在楼房入口处的公共平台上，而在其他楼房的入口处，并没有发现这种玻璃房。该玻璃房是由玻璃窗户构成的，顶上有一块蓝铁皮板盖着，外围安装了防盗窗，记者注意到两个玻璃房内只放了几盆花草。
　　随后，记者在该栋楼一楼见到了建造该玻璃房的其中一个业主杨先生，杨先生表示，自己建造这个玻璃房子是有原因的。
　　“本来这儿是一个空出来的平台，前几年，楼上的住户一直往楼下扔垃圾，久而久之，这个平台就快成为一个垃圾场了。”杨先生说，那时候自己每天都需要清理垃圾，很费事，所以，就想着在这个平台上建个小房子，这样垃圾就不会掉在平台上了。
　　“这个房子确实没有手续，但当初建造时，的确是为了避免垃圾被直接扔到平台上，也征得过大多数居民的同意。”杨先生说，当时建玻璃房，物业是默许的，自己建造玻璃房是有依据的。杨先生不同意拆除玻璃房。
　　随后，记者和李先生找到了该小区物业公司的岳经理，岳经理表示，玻璃房子是在该小区前任物业管理时期建造的，自己对当时的情况并不是很了解，但是物业公司接到过很多居民的投诉，也一直在试图解决问题。
　　岳经理表示，由于物业方面没有执法权，现在他们只能和业主进行协商，但效果并不明显。岳经理建议记者和李先生去找有执法权的部门来解决此事。
　　接着，记者联系上了高新区遏制私搭乱建办公室（以下简称高新区遏制办），该办公室的一位工作人员告诉记者，该玻璃房是否属于违章建筑，需要区遏制办的工作人员去实地查看才能确定。“现在我们办公室的人，已经去滨河新村了解情况了，具体情况等调查清楚之后才能答复。”该工作人员表示，如果玻璃房属于私搭乱建，遏制办一定会进行处理。
　　最新进展
　　事情依然待解决 记者将持续关注
　　事情到此，本该已经有了一个圆满的解决方案，但是截至记者发稿前，滨河新村的居民拨打记者的电话称，事情还没有任何进展，玻璃房依然存在。
　　“我们都希望相关部门能给一个妥善的解决方法，这种建筑物已经存在三年了，到底何时才能解决啊。”该栋居民对此事迟迟不能解决表示很无奈。
　　那么，滨河新村居民所遭遇的困扰能不能通过其他途径解决呢？为此，昨日下午，记者咨询了河南万基律师事务所的郭磊律师，郭律师认为，在协商无果的情况下，利益受到侵害的业主可以通过向法院起诉，申请强制拆除。
　　同时，郭磊律师也表示，向法院起诉这个过程会比较缓慢，因此还是建议相关部门和物业公司多发挥作用。
　　大河报记者会持续关注此事的进展。
本文来源：大河网-大河报
责任编辑：王晓易_NE0011
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我想买没有房产证的顶楼,(一共四楼)但那
我想买没有房产证的顶楼,(一共四楼)但那是一个铁板房结构的房子,房东只有一份四分之一的土地使用证,这具有法律效益吗?值得买吗?
提问者：52d0eef5e***时间： 15:12:54地点：2个回答
建议不买，属非法建筑。
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&安置房可以买卖吗及其是否有房产证
安置房可以买卖吗及其是否有房产证
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
两部委叫停小产权房，小产权房禁止买卖已经成了铁板铮铮的事，很多人对此发出疑问：安置房是小产权房吗?安置房可以买卖吗?该类房屋是否有房产证?今天，小编就为您详细解答一下吧。&&安置房是什么意思?该类房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房有房产证吗?一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。但是需要注意的是，拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房可以买卖吗?根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。&&1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话较好找个律师给你合同约定。2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样，只是要补完国有地税!这个你们可以约定由卖主来交。3、安置房除当事人外其它人不能代款。&&以上就是小编整理的关于“安置房可以买卖吗及其是否有房产证”的相关信息，希望对您有所帮助。
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