不懂就问，如果开征房产税，大多数人硬拖着不交，会怎么办，比如说，很多人没有工作，只靠收房租生活，加房产税后，房价大跌，房子租不出去，房东除了租金收入外没有任何收入，空置了一大堆的房子，没有能力缴税，生活都成问题了，这样的情况国家会怎么处理，现实中有大量这样的人群靠房租生活的，如果有些人能交的起税，但也拖着不交会怎么办，国家会强制执行吗，将房子没收还是冻结银行账户还是行政拘留，如果房产税是按租金的比例收，那假如房东是用数字货币来收房租，根本不用人民币体系，那怎么才能收的上税
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　　加收房产税后，房东会变成弱势群体吗
　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房
　　@ForeverKing-08 19:03:26　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房　　-----------------------------　　有多套房，靠房租生活的，交不起税，房子也租不出去，生活都成问题的房东，政府也要将他的房子收走吗
　　@ForeverKing2016
19:03:26　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房　　-----------------------------　　@lazioslg2
19:07:40　　有多套房，靠房租生活的，交不起税，房子也租不出去，生活都成问题的房东，政府也要将他的房子收走吗　　-----------------------------　　对啊，这有什么疑问
　　所以啊
能出多少鸟气　　傻空一定别怂 　　一定要大声坚定支持无免征
创造良好落地氛围　　一套房的谁敢舍不得自己一年最多一万块 坏了大事
一起和房多去睡桥洞
　　参考计划生育！！！
　　很简单，多套房的可以卖出去几套，所得的钱可以吃一辈子吧。
　　交不起就拿房抵呗
　　滞纳金大约是18%年
　　@gangoffour
19:56:38　　支持房地产税！支持无免征！　　-----------------------------　　那样的话，怎么再500年
　　很简单，进入征信黑名单呗，不能坐飞机和高铁，不能贷款，如果做生意的话，不能参加招投标以及各种受限等等。
　　@李献保
20:31:25　　参考计划生育！！！　　-----------------------------　　赞。　　连生小孩都可以搞定，这个还搞不定？生小孩的事大，还是你的房子事大？乱没有？　　现在就着手开始国家租赁，真的是长效机制，已经全盘设计好。　　交不起房产税，国家低价购买，名义上还双赢，照顾你。　　一套都交不起的，就是真的穷人，放心，不会来强迫你交，但你的房子也不受国家法律保护，但你放心的居住，但碰到折迁，你的赔偿会很少，参照小产权房。
　　会进入司法程序，依法拍卖除了自住房以外的其他房产，瞬间就可以让你从房多变成房一。　　你以为不交房产税就没办法了。　　但是不要担心，中国的房产税和美国不同，中国不会对唯一住房征税，美国是每套都征税。　　所以房一不要怕，房多就需要为你们的234套房交税，交不起就会变成房一，反正你欠的税款不会比你的房子贵。
　　简单冻结一切银行卡和信用卡，拉入信用黑名单。你房子也不能买卖。只要有钱进入银行卡，马上给你扣了。
　　大家都靠收房租过日子的话，经济也就崩盘了
　　@ForeverKing-08 19:03:26　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房　　-----------------------------　　那个寿命长房子还是党
　　没房买不起要交房租，有房交不起房产税贪躺着赚钱好
　　如果开征房产税，是否就可以认为，持有的房产就是一个负债，直接将房产由资产变成负债，之后中国就没有任何东西能称得上是资产了，让所有的人都会变成穷人，大家都过今朝有酒今朝醉的生活，反正努力与不努力都一样没有资产
　　不交税现在是什么下场，不交房地产税就是什么下场
　　@2017小菜园
20:51:08　　滞纳金大约是18%年　　-----------------------------　　税款的滞纳金是万分之5/日。记住是按日计算的。
　　参考美国，房地产税无条件交，欠交的话直接拍卖，没有人情讲，这是法律，任何人不能违反。所以，交不了税的只能卖了。
　　楼主不要担心。　　他们一直担心，财产都公示了怎么办？　　可是一直没公示过
　　以前多套房主可以靠房租来生活，那现在要卖房子了，房子也卖不出去，房主要出来上班了，就业压力不就更大了吗
　　没事，早点到天台可以抢个好位置
　　收到法院传票。入劳教所
　　傻逼空活该被踩死，人渣！只要能损人，害己也在所不惜！
　　交不起房产税你就上街去。
　　@李献保
20:31:25　　参考计划生育！！！　　-----------------------------　　@dongshengjinjia
21:24:15　　赞。　　连生小孩都可以搞定，这个还搞不定？生小孩的事大，还是你的房子事大？乱没有？　　现在就着手开始国家租赁，真的是长效机制，已经全盘设计好。　　交不起房产税，国家低价购买，名义上还双赢，照顾你。　　一套都交不起的，就是真的穷人，放心，不会来强迫你交，但你的房子也不受国家法律保护，但你放心的居住，但碰到折迁，你的赔偿会很少，参照小产权房。　　-----------------------------　　你是有多无知？？？一套房，基本的生活保障房是不用交房产税的。
　　这个太容易了，有资格交房产税的基本都有固定工作、生意，很多地方都可以下手。实在不行就是不准交易
　　放心吧，房产税永远不可能超过房租的。
　　@Allen3tt
11:30:24　　房产税未交齐的房子不让出售就可以了　　-----------------------------　　房子就是一个黑洞，不断的吸钱，就是能出售也没人接盘啊
　　拖着不交？你以为别人都和你一样脑子不转弯噢~你以为党的光荣历史只是教科书上的意淫？交不起和不交是两个概念~我党绝不会因为人民交不起房产税而让人民露宿街头忍饥挨饿~那是违背我党立国初心的还亏你问的出来~不交的人会有人民的名义赋予的鞭子等待你们~至于交不起的人嘛~提示你四个字~“租售同权”　　兄弟~出门一定要带脑子~这年头这玩意精贵~要真掉了你都没处哭去~
　　土地价值是房子价值主要组成部分，土地不是你的，这个怎么计算？
　　@ForeverKing2016
19:03:26　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房　　-----------------------------　　@cyxgdf
22:29:54　　那个寿命长房子还是党　　-----------------------------　　这么多房子，谁执政不收房产税都是傻子。执政者是傻子吗？
　　房产税交不起当然是充公咯？　　无耻之徒里面，他们交不起房产税，　　房子就被拍卖
　　有办法的，如果你有多余的房子，收你的房子当公租房，如果你只有一套房子，可以用你的身份证限制孩子上学什么的。
　　不交？太看不起郑虎了吧，比如买个车，各种税不都是抢着去交。反抗过嘛？
　　看看以前三反五反的时候
　　和社保一样，　　街道会查的　　想要退休？入学？过户？补税吧！　　逃不掉的，计划生育都没翻天，还怕几个靠房产的蛀虫？.　　先从公务员事业单位体制内开始，自行申报！
　　@ForeverKing2016
19:03:26　　自己排队去交啊，交晚了别人小孩能上学，你小孩上不了学。不交也可以啊，郑虎以人为本，唯一一套住房绝对不逼你交，就是以后房子不能过户，不能留给子女继承，死后收走。多套房的给你留一套住到死，其余的收走当国家公租房　　-----------------------------　　@cyxgdf
22:29:54　　那个寿命长房子还是党　　-----------------------------　　你多余考虑这个问题！参考叙利亚的瓦砾！
　　如果开征房产税，那些房地产商持有的房子怎么办，都征税吗，如果几年都卖不出去房，征税都征死大多数的房产商
　　@lazioslg2
18:39:24　　如果开征房产税，那些房地产商持有的房子怎么办，都征税吗，如果几年都卖不出去房，征税都征死大多数的房产商　　-----------------------------　　房地产商持有房产属于库存商品，如果自用，本来就是要缴纳房产税，按比例先扣30%
再按比例征收1.2%
租个别人也是要收税的的!
　　@lazioslg2
18:39:24　　如果开征房产税，那些房地产商持有的房子怎么办，都征税吗，如果几年都卖不出去房，征税都征死大多数的房产商　　-----------------------------　　便宜点卖不出去？
　　一线城市租售比必到1:150，目前的租金只支持一折，北京房价2023年之前大概率到一折，拭目以待！
　　不交郭嘉不管 但是想过户的时候连滞纳金一块补齐 不然不让过户
　　你可以选择只租不卖 但是那时候肯定有大量房源投入市场出租 所以出租价格会控制在一定范围
　　你脑子搭铁了吗?现在卖掉了，不卖你就等着被拍卖了。
　　楼主是房多，你是傻B，与大势作对有用么?房产税就是压破房多手中的房。而且没有出租的房费用也不多，是按评估价的七成收，行情下降，评估价也会下调，房多死不了，只是想收租加租来搞事，现在搞不了，难搞了。放弃压榨租客的想法。
　　对那些守着空房子就是不减价的开发商收税~~~~~~~~~~~~~~~~~收死他们~~~~~~~
　　对占用国家土地就是不减价出售房子的开发商不做处理有点恶心了。　　你们国家干部都是吃屎的吗？恶心。
　　49年共军进入上海市　　两手空空　　几年时间上海市的房子　　被强取豪夺干净　　革命传统。。。。。。。。
　　交不起就不交，老老实实住就行了，不能出租，出租得交税，不能卖，卖得补税，不能传给下一代，你的交遗产税，　　最后你发现，这跟租房子没啥区别
　　杞人忧天
　　你放心，他们要治你，总有办法的。
　　一帮房空天天做梦，房产税是会交，但对多数人来说不痛不痒肯定，肯定有很大的免征面积，只有真正的富豪才需要考虑，一般有两套房，一套出租补贴生活的，根本不用发愁，因为这个钱只是改善了生活而不是完全靠这个，拆迁的几套房子肯定也会有优惠政策，不会和商品房一样对待，总之只会打击那些一心囤房的，而不会误伤普通群众。
　　增加房子的持有成……
退休后怎么办？不等于大副减低退休金了吗？????????
19:27:40　　不交郭嘉不管 但是想过户的时候连滞纳金一块补齐 不然不让过户　　你可以选择只租不卖 但是那时候肯定有大量房源投入市场出租 所以出租价格会控制在一定范围　　-----------------------------　　按出租价的百分之十二收，所以租金交得越少，房产税也越少，这狗屁逻辑我也是服了。这个出租价由谁定呢。要是房主定二十元一个月那交二元四就可以完成房产税了。
　　划重点，19大报告，守住不发生系统性金融风险额底线～～～～如果真早要收税，房价大跌，银行断供，那可是会引发金融风暴的。当前中美金融战正酣，人民币还要国际化，肯定以稳妥为上。诸位散了吧没啥可聊的了。
　　有个疑问 残疾人可以免交吗？我们义工群有好多残障人士家长 他们有的生二胎说以后管老大 有的年纪大了不能生了就说多买点房子 以后给老大收租活着，我在想如果国家收重税 这些父母一辈的愿望就落空了 好可怕
　　这真是脑残，连一个最基本原理都没弄清就让大家交税，如果是交的是租用国家土地的租金，那应该控告占用国家土地的面积来算。怎么可以按房屋的价值来算，真狗屁不通。　　为什么没出售的房子不用交，它们不占用国家土地吗？　　请麻烦你把自己理论弄通再让大家交税。好吗？请负点责任好吗？别让人以为
的政府养了一群傻逼好吗？
　　疏解合理配置人口，分流到能够交的起的地方。
　　一群浑犊子制定的浑犊子法规。鉴定完毕~~~
　　这种前后矛盾，三重标准的东西你也敢拿出来，真是把你们惯得不轻了。
　　以议大家都不要交，这完全是没人任何道理的胡乱制定的法规。追究制定这个法规的人的玩忽职守的责任。
　　无语，地主也来叫穷，叫我这屌丝情何以堪
　　不交税，就是抗税，抗税就是造反，造反是要掉脑袋　　的，
　　不交税？　　强行划账，社保，教育，出行，贷款，交易，哪件事情得罪得起？
　　手里有一、二、三套房的就别添乱了。房叔、房姐们都没着急呢。
　　你开车交罚单都屁颠屁颠交。会不交房产税？
　　楼主不想交税，其实是想维持房房价。现在400万亿缩水到40万亿，没有房产税能行吗?难不成让你高位套现逃走?然后去冲击汇率?
　　笑话，那没有房子不收房租的我们还不活了，寄生虫还那么多废话，不会上班挣钱了
　　对所有国家企业征收百分之八十的税，不然如何体现是国有。请不要再挂羊头卖狗肉了。　　臭不要脸的你还想转移视线~~~~我跟你耗到底。
　　想得美，这么不合理的法律能通过就怪了。别以为我们告不了你，说谁起草的这个法律~~~~
　　什么？收房产税房子就没人租了？房东就饿死了？你逗我玩呢
　　感觉是针对多套房产者下的政策，一套住房感觉不会征税
　　房产税的征收范围只是城市非居住房子，自己住的那不在这个范围，不然农村自建房也要收?打击的是哪些炒房客。房产税这两年是肯定开始的，毕竟十九大都说了要为实体经济创造好环境。房地产不下实体经济就不会好。
　　楼主你太杞人忧天了，有房还怕交不起税吗？交个税房价就崩了？欧美的房价崩了？纽约的房子租不出去啦？只要你不是在郊区新城，鬼区炒房的都不用怕，税有傻空给你兜着。　　傻空就意淫收税别人恐慌抛盘好捡漏，不存在的。收税以后那些发展比较慢，经济不发达地区，郊区，鬼城的房价会爆跌。然后资金会集中到发达地区市区来炒，在中国连大蒜都有人炒，何况是房子。收个税就想杜绝炒房？傻空以前是为房价操心，以后要为房租操心了。赚那点可怜的工资，买房指望不上，房租又涨了，吃饭都成问题了，苦呀！啥？指望zf公租？把房价炒高，zf拆迁成本高了，哪有钱给你建公租房？建几栋满足体制内需求就好了，傻空以为自己也姓赵？
　　有多套房，你还怕个屁。房地产税，就是在你这个众多收益里面拔根毛而已。 你就当做又收了一次物业管理费不就好啦。再说了你不工作，并不等于不能工作。真要到了山穷水尽。你也不照样得去找工作呀。
　　@zxjhyh
10:38:50　　楼主不要担心。　　他们一直担心，财产都公示了怎么办？　　可是一直没公示过　　-----------------------------　　别傻了，财产没公式，因为需要公式的是权贵，自古以来改革对付的人永远不会是大面积的权贵或者平民，都是所谓的中产遭殃，房产税主要遭殃的对象就是中产，中产是最好欺负的群体，手中没权，权贵想怎么整你就这么整你，平民又不吃亏，就算吃点亏也会因为中产吃大亏而觉得大快人心，所以你中产死就死，平民估计还拍手称赞呢
　　放心吧，有房的比没房的选择多的多了，城市流动人口那么多，租不出去房子没房的先睡大街了，能买得起几十套房子的人会交不起税？
　　没听说不予产权延期这招吗?继承权不想要了
　　交不起税？　　办法多多　　打土豪分田地可解决　　不行就镇压反革命　　再不行就实现三光政策　　敢不服？　　小屁民　　就等着受死吧　　哈哈哈
　　我觉得这个就是咸吃萝卜淡操心，一群穷人谈论一群富人的事情。谁说房子多人家就挣不到钱？就社会败类？房子少就有钱？就是精英？可笑的论点。
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房产证拿到前缴房产税还是拿到房产证缴纳?请教大家,谢谢了!
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不动产登记实施细则落地 并非开征房产税
不动产登记真的来了！1月20日晚间，在征求意见结束近9个月后，国土部公开发布《不动产登记暂行条例实施细则》（下称“细则”），细则已从日起正式实施。“相比暂行条例，细则为不动产登记工作提供更加详实和可操作的法律依据。”国土部地籍司原副司长向洪宜告诉21世纪经济报道记者，细则的出台也标志着不动产登记将在地市执行层面全面落地实施。除了细则的出台，确保不动产登记实施的前提——不动产登记的机构整合也已经基本完成。21世纪经济报道记者自国土部获得的数据显示，截至2015年底的数据，全国335个市（地、州、盟）、2789个县（市、区、旗）完成职责机构整合，占比分别达到100%和98%。国土部部长姜大明在部署2016年工作时亦特别强调，今年要重点抓好不动产统一登记制度在基层落地，力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证。不动产开始全面登记在《物权法》颁布9年后，我国的不动产产权登记迎来了全面统一登记阶段。根据不动产登记暂行条例，集体土地所有权，房屋等建筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权和抵押权等均纳入不动产登记范围内。细则在此前的基础上，对不动产登记进行了完善。以房屋所有权首次登记为例，细则称，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施，物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。“业主在购房时，绿地等公共设施无疑是摊到房价中去的，细则也首次把这部分产权归属为业主，也就是说业主享受这部分产权的收益、处置等权利。”研究院分析师严跃进介绍。严跃进举例称，未来小区内张贴广告、物业服务用房等收益或也将统一明确划归为业主共有。与此同时，根据细则，军队的不动产和中央国家机关的土地和不动产均纳入登记范围。“细则”出台后，不动产登记的新增部门将渐入轨道，但在超图软件国土事业部总经理谢明辉看来，不动产登记的存量数据库的建设，多部门协调力推不动产登记的机制仍需完善。不动产查询受限制在不动产登记全面实施之际，不动产登记资料的处理因被认为和降房价和反腐相关，被广泛关注。谢明辉告诉21世纪经济报道记者，不动产的全面登记和实施，也将推动决策部门更清楚地掌握我国各类不动产的“家底”，将原来相关统计分散在不同职能部门转为统一登记，也为房地产等各类政策的制定提供数据支撑。相比“降房价”的效果，谢明辉更倾向于认为，精准的数据更有利于房地产的稳定。细则对不动产登记资料的查询进行了规范，明确提出“国家实行不动产登记资料依法查询制度”，并把查询主体限定为权利人、利害关系人、有关国家机关，而这三类主体查询、复制其不动产登记资料的范围也不一样。根据细则，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人，可以查询、复制不动产自然状况、权利人，及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等，可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照该条规定办理。也就是说，不是任何人不需要任何条件就可以随意查询不动产登记资料。相比“征求意见稿”，细则新增了“查询目的的说明”，权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。
本文来源：21世纪经济报道
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房地产开发企业用于抵押且办理产权证但未使用的开发产品是否缴纳房产税？
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根据《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
因此，如果房地产开发企业将开发产品用作抵押后，仍作为新建商品房销售，也未实际使用或出租、出借的，则不征收房产税;如果房地产开发企业将商品房自用、出租、出借，或转为自持物业的，不论是否抵押，都应当按照规定缴纳房产税。