如果房价下降10%，有多少开发商愿意给买了房的人进行赔偿？
房价下降10%，开发商赔钱这种事情就不用想了。试想一下我们淘宝上买东西，买了以后过段时间降价了，有几个店家会退钱呢？当然现在有可能部分商品有保价的情况，但是这一类商品其实少之又少。
房子也是商品
房子说到底，也是一种商品，虽然金额涉及到的数目比较大，但是改变不了它商品的属性。诚然，如果房价出现下降，对很多已经购房的购房者来说，比较难以接受。但是房价目前出现高幅度上涨的可能性已经在下降。因此首先房价下降的可能性小，其次开发商赔钱的可能性更小。
虽然房价下降10%的情况下，开发商的利润并不会发生多大的改变，但是如果出现类似局面那么观望的人很容易继续观望。
购房者变少的情况下，开发商的资金链就会出现周转问题，能保证自身正常的企业运作就已经不错，更不可能赔钱。
房子是生活的一部分
房子是用来住的，不是用来炒的。这是当前国家坚持的房地产市场政策，这一政策的引领下，房价目前相对来讲处于稳定状态。大家对房价涨还是跌带来的影响比较关注，而因此带来的焦虑感是时代的影响。
然而房子不是人生的全部，它只是生活的一部分。更多的时候，房子应该是我们在一座城市中立足的起点，而不应该成为奋斗路上的绊脚石。
幸福感来自内心
当下租售同权等政策的出台，其实正是对每一个想要买房但是又想追求梦想的年轻人的福利，一方面租房可以让年轻人更加自由，另一方面租房也减轻了年轻人的生活压力，同时保障了该有的社会福利。
因此生活不是只有买房一条路，房子是租来的，但是生活不是。幸福感并不会因此减少，反而会在人生路上更轻松的前行，获得成功。
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如果房价下跌。。会对已贷款买过房的人来说有什么影响？ ！！
如果房价下跌。。会对已贷款买过房的人来说有什么影响。例如买的时候是1W一平米。。下跌之后是2千。。那对贷款的人来说是不是还按照以往的月供1W偿还。。那样的话不就形成了2007年的金融危机了吗。。。买的时候是黄金卖的时候是黄土了。。而且我们中国的金融是由国家来控制的那样老百姓不就是遭殃了。再怎么样美国的金融是有个人掌控的只会给...
如果房价下跌。。会对已贷款买过房的人来说有什么影响。例如买的时候是1W一平米。。下跌之后是2千。。那对贷款的人来说是不是还按照以往的月供1W偿还。。那样的话不就形成了2007年的金融危机了吗。。。买的时候是黄金卖的时候是黄土了。。而且我们中国的金融是由国家来控制的那样老百姓不就是遭殃了。再怎么样美国的金融是有个人掌控的只会给国家造成伤害对于老百姓来说伤害还是小的。。而我们中国却相反。。。并且中国的房价注定会大幅度下跌的。。因为收支不平衡。。这种泡沫体质是支持不了多久的。最可怕的是中国的的金融体质还不够完善和美国比还是有一段距离的。我平时也在看新闻中国在向美国的金融体制转变，那这样下去的话。。。对于老百姓而言不是越来越苦。还有一点就是国家打算整体把人均收入加倍。。那这样贫富差距不是越来越大吗。。晕~~~~~！！！！原本富人一个月赚1W穷人一个月赚1千。。。差距是9千。。。翻倍后，，，2W比2千。。。我cao！！！差距尽然变成了18000.。。这不是越来越穷。。。我知道工资的上涨是在物价的上涨基础上上涨的。。。
因此我想问问这种情况国家会怎样进行整体调控啊。。。我在一篇美国的网站上看到这样一段话说，，中国的发展是在拿自己身上的肉来换取食物。。。我明白这是金融泡沫的意思。
请问泡沫应该怎样消化。。
问题很多只是不解。。请笑答！
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如果房价暴跌，我们会面对怎样的场景？
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房价暴涨暴跌都会对社会、经济产生非常不利的影响，前段时间房子价格出现暴涨，许多普通老百姓越来越买不起房子，社会上早已怨声载道。而有多套房子的人财富会越来越膨胀，造成社会两极分化严重。如果说房价暴涨会引发一系列众所周知的问题，那么房子价格一旦暴跌又会出现什么情况？上世纪九十年代，日本的房价也是居高不下，在东京买一套房，就相当于如今的国人在北京买一套房，很多人都租房住，年轻人也有许多租不起房住在网吧。就在房价崩盘的前夜，人们都还在坚信房价会一直涨下去，最后，房价一开始下跌，就止不住了。当然，这与日本的国策有关，可以说，日本的房价泡沫是政府捅破的，他们觉得这未必是一件坏事。最终，日本房价一路跌到20年前。美国大萧条，与房产泡沫崩盘一样，在上世纪，美国的经济大萧条，造成了许多人的失业，那种集体的社会恐慌让许多大城市变成空城。罗斯福在这样的情况下，也是十分无奈劝人民挺住。农民的作物卖不出去，牛奶倒入河流，银行断贷，大面积的存款用户开始从银行取钱，导致银行资金链断裂，撼动了整个美国的经济发展。房价一旦崩盘，那么一定会陷入无限的恐慌中去，大量资产无法收回，许多人对人生心灰意冷，房地产行业对其他行业也有很大影响，整个社会资金链的不健康发展会对各行各业造成冲击，这不是穷人和富人的洗牌，而是一场无声的经济战争，富人还是富人，受伤的总是穷人。而如果真的房价暴跌，最先受到损失的是高杠杆贷款人，当房价跌到超过银行所规定的抵押率时，银行就会要求贷款人提前还贷或增加抵押物，如果不能还款或增加抵押物，银行就会起诉法院对房产进行冻结拍卖。接着会引发金融系统风险。银行现在有几十万亿个人房贷，如果房价一旦下跌，房子价值就会缩水，就会有许多高杠杆贷款人不能还款的违约风险，如果贷款人缺乏清偿能力，那么这个风险最终就会转嫁到银行头上。房价大跌会引发土地拍卖价格下跌，地方土地财政收入减少、日子就会不好过。房地产行业是国民经济支柱性产业之一，它牵涉到众多行业，如果房价一旦大跌，那么相应上游材料价格也会下跌，可能对相关产业造成很大冲击，进而影响到其他产业，不利于经济稳定发展。所以房价暴涨暴跌都不符合国家需要，平稳健康的房地产行业才符合社会大众期待。其实，房价暴跌后，对我们的生活影响是非常大的。比如，开发的楼盘卖不上价钱，老百姓感觉房价要跌，都没人买房子。此时开发商手里的房子销售不出去，比降价卖更苦闷。由于房价暴跌，房子不好卖，开发商会大量倒闭或洗牌，同时对开发商借贷的机构，也会受到很大影响，坏账会攀升。其次，房地产一旦衰落，那么他的上下游产业，肯定会面临着大量的倒闭，这些产业大多都是劳动密集型，对应这些企业的服务业也越来越衰落。造成大面积的失业潮，就业市场压力会非常大，人们的工资水平会降低，钱越来越不好挣，消费会对应减少，影响到其它行业，使整个经济陷入恶性循环。最后，对于我们普通老百姓来说，钱越来越难挣，还房贷的人，可能会面临着巨大的偿还压力。由于钱越来越不好挣，大量的有钱人会选择移民，许多资金会撤出，造成钱慌现象，许多人都会为钱而绞尽脑汁。甚至会产生不稳定因素。所以为了维护经济的稳定，房地产一定要保持健康稳定发展，建立长效机制。一，人们不再把资金投入在房产上，会为资金、资产的增加寻求其他出路。比如增加日用消费支出，旅游，健身，养生，社交，金融，保险，个体经营，商业，服务业，等等。整个社会都活起来，人气旺起来。对国家来说，货币从银行出来后，会经过一层层的经济活动、各个经济流通环节，带来了价值的增加，经济总量的增加，GDP的增加。最后，才会以存款和利润的形式流回银行。真证发挥货币的作用。不像现在，从银行出来，还没有沾到人气，就又通过房产流回银行了。有点股市的换手率的意思。二，对于依靠房地产过日子的建筑行业及其关联行业，在经过转变之后，会将目光投向社会公共基础建设，比如公路、铁路、水利、体育健身设施等项目。会开发特色建筑项目，比如绿色居住、旅游设施、交际交流场所，不再是机械的水泥堆垒，而是提高建筑质量、层次和理念，打造精品建筑。优胜劣汰，促进建筑工程技术和理念的进步。三，人所共知，大量资源会流回到社会经济的其他行业，促进经济整体良性发展。工业制造，消费品制造，服务业，商业，运输业，娱乐界，教育，等行业，都会得到发展所需资金、资源，特别是人力资源。就比如现在教育界的乱象吧，如果有足够的资源，老师会安心教书、提高教学质量，社会教育资源得到平衡，谁还会再择校？还会出现80、90人的大班？家长也不会被过多的家庭作业所累、不会满肚子怨气，也就没有现在许多的矛盾。对于我们来说最好的结果就是经济不要对房地产有那么大的依赖，真正做到像许多国家一样倚靠自身消费拉动，这样房价跌了银行不怕、政府不怕，我们的经济也不会崩盘。如果我们能做到经济主要依靠自身消费，而且这些消费结构很合理，很均衡，那么房价自然就降到合理区间了。
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那就等暴跌下来就知道了，要房价跌一些都这么困难更何况是暴跌，能等到花儿都谢了
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房价如果下跌，会对中国经济产生什么影响？
房价下跌，首先可能会给房产商造成无法预知的损失！贸然大幅度下跌，更有可能会造成一连串像米多诺骨牌一样的毁灭性的效应!
我们都知道，地产商首先使用的是工人，而在这些工人中绝大多数又都是农民工。一单房价一跌，地产商无法维持商业运作，恐怕这些农民工首先会遭到灾顶之灾——失业!据不完全统计，所有在城市打工的农民工约有三亿人，而从事建筑业的农民工约占其总人数的17.7%，一旦这些人全部失业，会给社会带来一个怎么样的危害呢?
再说房地产的运转。一座大楼的建起，首先要取得土地使用权、建筑权、预售权等等，所以这需要一个非常庞大的资金链，维持前期的资金投入。而地产商除了利用社会上预售的一部分资金外，主要的融资依靠的还是银行!因比，一旦房价下跌，使地产商的融资形成坏帐影响到银行的运转的话，那这就不仅仅是金融危机的问题了!而是全面的社会垮塌…
因此说，虽然老百姓都期盼房价的下跌，但房价依然维持在一个高度是有原因的。因为没有人敢去偿试房价一跌带来的不可预知性危害。
但所有的这些，也都是社会发展的一个必然规律。随着社会发展的稳定，房价也终将会趋于平稳达到一个合理价位。房价上涨下跌对中国经济有什么影响？_百度知道
房价上涨下跌对中国经济有什么影响？
为什么美国一直要求中国不能让房价下跌，要保持房价上涨。这让我想起了以前美国一直要求人民币升值，人民币升值对中国是不利的，中国借出去的许多外债白白蒸发了。但我实在看不出来房价上涨对中国的影响。求高手解答。
我有更好的答案
首先，房价上涨的过快可能会影响到我们国家的稳定大局，当然是过快的的情况下，激发社会矛盾。其次，会让房地产行业绑架中国的经济，房地产很重要，但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业，房价的上涨应该和社会的经济发展相适应和一致的，持续过快的上涨就可能导致国际热钱的不断涌入，商业银行的信贷也会大规模的涌入，容易产生产业的经济泡沫。
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首先，房价上涨的过快可能会影响到我们国家的稳定大局，当然是过快的的情况下，激发社会矛盾。其次，会让房地产行业绑架中国的经济，房地产很重要，但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业，房价的上涨应该和社会的经济发展相适应和一致的，持续过快的上涨就可能导致国际热钱的不断涌入，商业银行的信贷也会大规模的涌入，容易产生产业的经济泡沫。所以房价的上涨应该是有市场来决定的，而不是让政府决定的，更别说一些别有用心的外国政府了..
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房价涨了，国家税收增多了，开发商收入增多了，开发商笑了，银行贷款.利息增多了，股市一路走红了，钢材涨了，水泥也涨了，GDP上涨了，人民生活质量下降了，普通老百姓苦了买不起房了，百姓哭了……房价跌了，国家税收少了，开发商收入少了，开发商哭了，银行贷款.利息少了，股市一路直线下降了，钢材降了，水泥也降了，GDP下降了，人民生活质量好了，普通老百姓苦了买的起房了降，百姓笑了……
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