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　日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,
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日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,
第二十二章 租赁
一、单项选择题
1.一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为万元。
2.甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为万元。
3.甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自日至日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2016年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2016年应确认的租赁费用是。
年2月15日，大新公司向乙公司发出邀请。日，大新公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于日签订融资租赁协议。该租赁资产于日运抵大新公司。设备租赁期：日至日。则大新公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为。
年2月15日年3月31日
年6月27日年1月1日
5.甲公司于日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记入“未确认融资费用”科目的金额为万元。已知：[=；=]
6.承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是。
A.年数总和法
B.实际利率法
C.年限平均法
D.按该融资租入资产的折旧进度进行分摊
7.承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼，该设备尚可使用年限为10年，租
赁期为7年，在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权，该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为。
8.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应该计入。
A.营业外支出
B.营业外收入
C.递延收益 D.投资收益
9.出租人应将确认的或有租金收入记入科目。
A.营业外收入
B.租赁收入 C.其他业务收入D.主营业务收入
年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以704万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，至出售当日，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为560万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为日，租期为3年；租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为万元。
二、多项选择题
1.下列各项中，属于融资租赁确认条件有。
A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
C.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
D.如果不作较大改造，只有承租人才能使用
2.下列各项中，属于最低租赁收款额包含的内容有。
A.承租人担保的资产余值
B.与承租人有关的第三方担保的资产余值
C.独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值
D.或有租金和履约成本
3.关于承租人租赁业务的会计处理，下列说法中正确的有。
A.承租人在经营租赁中发
正在加载中，请稍后...A公司与B公司签订合同，C公司为A公司支付该合同钱款。现在C公司要求B公司开具合同款发票给C公司。请问行吗_百度知道
A公司与B公司签订合同，C公司为A公司支付该合同钱款。现在C公司要求B公司开具合同款发票给C公司。请问行吗
A公司与C公司签订了代付款合同
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存在风险，发票反映的是业务实际情况，开票给C公司，没有合同发生纠纷就没有处理依据
不可以，发票只能由B公司开给A公司。
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第四章 租赁题目及参考答案
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从一个融资租赁项目说起4
从一个融资租赁项目说起4亿仕融资租赁平台谢建勇经过前面的介绍，我们了解了一个完整的融资租赁项目，以及由此牵涉到的几家公司的情况。这个融资租赁项目是一个典型的售后回租项目，租赁公司为控制风险做了几件事1、追加第三方担保，2、将租赁物在工商局办理了抵押登记。在租赁合同顺利执行一年后，因为承租人实际控制人经营策略问题，发生了承租人股东的股权转让问题，并因此而产生了股权交易纠纷。加上承租人的连带担保问题显现（也是其实际控制人带来的），该租赁合同执行陷入停滞。前面讲过，D公司在接受A公司后，立即偿还了大笔到期银行贷款，而不断地应付帐款凸现造成D公司疲于应付，自己的现金流也被拖累，陷入危机中。一方面，承租人A公司股东与D公司的股权转让无法推进。A公司实际控制人拿不到全部转让价款，致使该租赁项目的第三方担保C公司银行债务逾期，进而造成A公司承担连带担保责任（C公司银行贷款由A担保，这些因素D公司在做股权收购时并未考虑进去），A公司帐户被查封，D公司就更不愿意继续支付股权转让价款。另一方面，D公司承担了大量未入报表的债务，D公司根据股权转让合同约定要求修改合同，降低支付价款。双方就这样僵持下来。因为D公司实际掌控了A公司的经营管理，随即停止了A公司所有对外支付，包括银行借款、租赁租金。而D公司更是利用A公司作担保为其从银行借款2000万。这样，D公司为A代偿的银行贷款部分得到了回收。D公司对目前的形势做了分析，认为A公司目前遇到的问题要妥善解决将十分困难，于是他们希望将A公司的资产都剥离到他们构建的新的壳公司，这样A公司的其他债务将不再承担，主要资产都转移到了新的壳公司。如此一来，即使A公司股权最终无法转让完成，D公司也将完全握有主动权。而如何来操作呢无论银行还是租赁公司的债权都是建立在固定资产上的，所以必须和银行、租赁公司协商方案。银行的押贷款合同，因为银行没有固定资产的所有权，其办理模式不容易。我们主要说融资租赁公司的办理模式。从融资租赁公司的角度来说，肯定是希望在保持原有的合同责任和担保义务基础上追加更多的担保措施。于是，根据融资租赁合同，租赁公司提出了补充协议来完成租赁物转移到D公司设立的壳公司的目的。补充协议大致条款如下鉴于1、A、B、C三方于日签订融资租赁合同（以下简称“主合同”）和保证合同（以下简称“从合同”）。2、A和C违反主合同和从合同约定，未如约向甲方履行合同义务。3、第三人D自愿为A主合同项下所负义务和责任向甲方承担连带保证责任。为此，ABD三方遵循诚实信用原则，在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，以资共同遵守。1、D方自本协议签订日起，自愿为A方主合同项下所负义务和责任向甲方承担连带保证责任，保证期限自本合同签订之日起至年月日止（主合同履行期限届满后的两年）。2、D方承诺于年月日一次性支付主合同项下已经到期违约金、逾期租金，剩余尚未到期租金及可能产生的违约责任由D按照主合同约定支付和承担。3、如D全部履行完毕本协议第二条项下义务，A同意将主合同项下标的物（租赁物）所有权以名义价格10000元转让给丙方，B同意协助办理所有权转移证明手续；A将主合同项下标的物（租赁物）转让给D，作为A给予D提供担保的对价，D取得标的物（租赁物）的所有权即丧失对A的追偿权。4、D同意另行提供位于的不动产为A所负主合同项下全部义务和责任提供抵押担保。我们来分析上述条款1、原租赁合同继续执行，由D公司代为偿还A公司所负义务并提供其他担保不动产担保。2、作为D公司代偿的代价，在租赁合同结束后，A公司将标的物所有权转让给D公司。因为根据融资租赁合同约定，当A公司履行完全部义务后，B公司将租赁物所有权以名义价款转让给A公司，所以，根据补充协议约定，操作模式符合合同法及相关法律规定。D公司拿出的租赁债权方案是这样租赁公司拍卖设备，D公司成立的壳公司P公司拍下设备，获得设备所有权，但不将设备转让价款支付给租赁公司，P公司与租赁公司B、D公司再签订融资租赁合同。合同模式采用直接租赁模式，即D公司向P公司购买上述设备，通过租赁公司B以租赁模式完成。此种模式下，D公司向B公司支付租金。租金等同于B公司应得的应由A公司支付给B公司的债权。我们来分析此种方案1、对于B公司来说，其债权仍然相同，由新的公司D来承担。但是，原来由A公司、C公司承担的还款义务就没有了。2、但是，B公司必须首先将设备所有权转让给P公司而拿不到任何转让款，只是为了满足融资租赁的条件。3、P公司作为D公司的壳公司，则有完全的信用风险。即完成设备所有权转让后D公司可能选择终止继续签订租赁合同。4、D公司作为本次的融资租赁承租人，他租来的这些设备仍将存放在原处。而D公司与A公司股东的股权纠纷尚不知能否解得开，所以一旦D公司选择违约，B公司仍将陷入处置设备的尴尬境遇。5、这种方案对于B公司而言并没有发生实际变化。一旦新的合同发生违约，还是要处置设备。而且会引入更多的纠纷当中。6、此种方案对于D公司则是非常有利。那么如果就这种方案来设计的话，如何调整方案让租赁公司B能够接受呢未完待续。。。。。。。。。。
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融资租赁债务
江苏－苏州&09-08 08:43&&悬赏 0&&发布者:shuofm…… & 回答:(0)
A公司（融资方）与B公司（融资公司）签订融资租赁合同，合同履行一半，A公司每期支付租金B公司收到租金后开票，合同已经正常履行一半，现A公司想让C公司支付租金并且要求B公司开票给予C公司，请问这个如何操作才算合法。
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