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请您确认房东的房产证、身份证等身份信息后再签订合同。让您先汇款或不见面交易，可能涉嫌欺诈。
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号11.市南区政府线下二次答复网友 点击查看
青岛新闻网5月6日讯 4月19日下午，特别邀请市南区区委常委、副区长王孝芝做客民生在线，围绕“践行共享发展理念，着力增进民生福祉”主题和网民进行在线交流。网民参与人数36873人次，网民在线有效发帖377个，王孝芝副区长现场答复44个问题。网谈结束后，市南区政府对于网谈现场没有回答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下：
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标题: 建议对风貌区老旧房改造
问题: 观海山周边政府定位风貌保护区属，其周边老建筑大豆年久失修，每一房子内多家住户，每户只有很小的面积，没有厨房，卫生间共用。近几年，虽然政府投资粉刷了外墙，但都不能改变其配套设施，既然属于保护区，建议政府投资进行改造，增加配套设施功能。
嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。自2013年起至2015年，中山路街道办事处共投资约2740万元，对观海山周边观海一路、观海二路63个楼院和观海二路2000米危墙进行了综合整治，整治内容包括建筑外立面修缮粉刷、公共部位修缮粉刷、公共部位门窗更换、围墙整治、违法建筑拆除、坡屋面翻新（防水处理），公共卫生间地面铺瓷砖，更换便池，更换公共下水管道、楼体破损部位进行修补，室外硬化绿化等。 观海山周边楼院大多年久失修，楼内多为共用卫生间、厨房，院内违章建筑、构筑物较多，杂乱无章。通过连续三年的综合整治，观海山周边楼院旧貌换新颜，整体居住生活环境得到了极大提升，得到了绝大多数居民的认可。但因存在上下水不配套、空间受限的因素，不具备增加独立卫生间、厨房等生活设施的条件。
目前，青岛市已实施公共租赁住房保障制度，符合条件的居民可以申请相应的住房保障，改善居住条件。
网友: 留言板
标题: 中岛组团拆迁
问题: 您好！我是四川路19号的原居民，因政府中岛组团拆迁，我们的住房在拆迁范围之内，为积极响应政府号召，我们于2008年首批就签订了拆迁安置协议，并及时搬离了原住房，拆迁协议上选择的是就地安置，协议中约定2012年年初回迁。可以说我们积极响应政府号召，大力支持我市的规划建设，尽到了一位青岛市民应尽的义务，同时一直热情期待政府能够尽快建设，让我们早日搬入新家。
但没想到的是，到了2016年的今天（距离我们伟大政府对我们承诺的回迁时间过了4年），我们盼望的回迁房，不但毫无踪影，而且竟然原址还有居民没有迁离。我们多次拨打电话咨询，区开发局给我们的答复竟然是有几十户居民未签订拆迁安置协议，只有他们签订协议后，才能拆迁。请问：是不是这帮钉子户一辈子不签拆迁协议，我们这些遵纪守法、支持政府决议的良好市民就一辈子回迁不了？？一辈子没有自己的房子？
拆迁后，我们一家三口一直在外租房居住，父母今年已近七十岁，而我也已近40岁，就因为没有自己的房子，女朋友一直不与我结婚，而父母近70岁的高龄隔三差五的居无定所，请问：这就是我们这些遵纪守法、支持政府决议的良好市民应得的下场吗？
如果这样，最初我们还不如不签协议，这样最起码现在还有一套属于自己的房子，最起码不会影响我们的正常生活。
我希望领导您是一名能够为民做主的、能办实事的领导，别再给我们一些推诿扯皮的废话答复。如果您能切实履行职责，真心给我们一个明确的答复，真正兑现区政府给我们老百姓的承诺。
嘉宾答复:网友您好，感谢您对中岛组团拆迁项目的支持，该项目经不断努力做工作，目前，仍有少数居民拒绝搬迁，导致拆迁房屋无法拆除，就地安置房屋不能开工建设。2012年以来，区领导多次召开情况分析会，并邀请市相关部门、建设单位专题研究解决办法。目前，区政府更是高度重视中岛项目居民的回迁安置工作，已派驻工作组进驻现场入户约谈剩余居民，加大推进力度；在前期调研基础上，继续研究论证调整安置区位置开建安置房等其他妥善解决办法，争取居民早日回迁安置。
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标题: 路边非法野烧烤快取缔
问题: 各位区长好!四川路29号原台西九院楼前大道边，每晚六点半多至次日凌晨三点多，一对安徽夫妇非法占道设摊烧烤及其它经营，楼前楼后油烟 大门洞成茅房 喝酒闹事 噪音等等。居民苦不堪言。此处位居西部主干道及隧道口附近，与周边环境极不协调。且存在诸多隐患，先前居民自发淸理险伤路人，与政府也不利。为居民办好事办实事。谢谢!
嘉宾答复: 网友您好，您反映的露天烧烤问题一直是城市管理的热点难点问题之一，区城管执法部门将继续加大执法巡查力度，在夏季来临前提前介入，不断探索新的工作思路和方式方法，通过联合执法、集中整治等形式，对包括您反映的区域的在内的露天烧烤行为进行清理取缔，保障良好的市容环境秩序。
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标题: 龙华路、张店路部分老楼地下室积水严重
问题: 龙华路、张店路部分有地下室的老楼渗水严重，积水2米深，对老楼的破坏严重，随时有坍塌的危险，盼抽水，维修！
嘉宾答复: 关于积水抽水问题的意见：龙华路、张店路周边部分老楼，是依信号山山坡地势而建造，楼内建筑因山体水分自然渗透均设有地下室，并不用来居住。长期以来，居民都会根据自家地下室渗水情况自行抽水，保持地下室干燥。
辖区依山而建的房屋地下室渗水情况较为普遍，为方便居民，办事处出资购买抽水泵存放社区，如需要网民可联系大学路社区借用。关于楼院维修事宜：按照《青岛市房屋使用安全条例》规定，建议危房问题由房屋安全使用人进行危房鉴定，如专业机构鉴定为危房D级，产权人同意可由办事处报上级有关部门申请启动征收程序；维修问题公共部位应由房屋产权人启动公共维修基金进行维修，房屋内部维修由房屋产权人自行进行维修。
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标题: 市南区为什么只知道规划东部，不管西部
问题: 市南区为什么只知道规划东部，不管西部，中山路改造几年了也没变化，团岛隧道口周围车多，道路太窄，整天堵车
嘉宾答复: 您好。我市城区、道路等总体规划由市主管部门统一组织编制实施。为进一步提升西部旧城区面貌，市政府正组织开展青岛湾老城区改造工作，主要范围为中山路周边区域，市南区负责辖区内青岛湾老城区的棚户区改造工作。随着青岛湾老城区改造和地铁等基础设施建设的完善，西部城区建设、交通等状况将有较大改观。
网友: ctzhl
标题: 八大湖拆迁的疑问
问题: 1、拆迁6年多了，年年说正在办理，请问今年怎么不说了呢
2、刚才有个几点建议的帖子，市政府有关部门的意见吗
3、青政府切实为百姓着想，有个双赢的办法。
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
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标题: 咨询人才公寓
问题: 咨询一下宁夏路人才公寓到底属于市南还是市北？学区是怎么划定的？孩子已经上小学了，却被告知这个地方还没有划学区，拜托给解答一下吧，多谢
嘉宾答复: 据了解，宁夏路人才公寓户籍属于市北区，不属于市南区入学安置范围。
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标题: 辛家庄二小区何时拆迁
问题: 辛家庄二小区建筑结构差，房屋年代大多是八十年代的，质量也很差，请问何时能改造和拆迁呢？
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，辛家庄二小区楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。房屋使用权人可按照《青岛市房屋使用安全条例》等规定，及时做好房屋维修维护安全使用工作。
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标题: 请问芝罘路32号到底什么时候征收？头发都等白了
问题: 请问芝罘路32号到底什么时候征收？头发都等白了，请给我个确切的时间好吧，谢谢了！
嘉宾答复: 芝罘路32号已列入了2016年青岛湾老城区改造重点推进区域，目前这些项目的土地、规划、项目初审等各项审批手续均已办理完成。下一步，区政府将在被征收区域公示《征收补偿方案》（征求意见稿），征求被征收居民意见，并以“独立楼院”为基本征收单位，实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，分批启动后续的产权信息核查、评估和协议签订等工作，尽早改善居民的居住条件。
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标题: 常州路七号拆迁改造问题
问题: 副区长同志：常州路七号是多年来的老问题，本来听说15年底解决，但现在又没有消息了，请问进展如何？
嘉宾答复: 答复：常州路7号原属龙口路20号改造项目拆迁范围，该项目于日实施拆迁工作，龙口路20号地块（不含常州路7号）的被拆迁房屋已于2007年拆迁完毕，常州路7号（邮政所）、9号（清真寺）由于涉及建筑保护及产权争议等原因尚未拆迁。
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标题: 市南区开发建设局推诿扯皮推卸责任
问题: 王区长，您好。2007年云南路拆迁时因我家里人口多，咨询时任市南开发建设局的副局长佟承志，像我们家这种情况可以在就地安置一套回迁房，另可以申请异地安置（洛阳路）一套85平米的限价商品房。但该房屋需自付购房款。
然后在拆迁办的工作人员的指导下，将申请书先后交给居委会，西部拆迁改造指挥部盖章，确认。西部拆迁改造指挥部同意我的申请，并指示按照此类问题的其他被拆迁人一起异地安置房屋。
当时拿着申请书和西部拆迁指挥部的批示问负责拆迁的工作人员，拿着申请书和批示就行了吗？不用迁安置协议吗？负责拆迁的工作人员回答：这就是安置证明，到时候拿这个去办理回签手续，这个批示和申请都是备案的，到时候就会通知你们选房了。因为是第一次拆迁，没有任何经验，并且相信市南区政府，所以就按照拆迁的工作人员所说的话，将申请书和批示收好，等着异地安置房竣工。
然而从2010年开始安置云南路回迁房时，我联系市南区开发建设局，开始说要我等一等，等都安置完了回迁户再安置我们这20多户情况相同的被拆迁人。后来就说洛阳路异地安置房屋没有房源了，领导们商量商量，研究研究。再后来就不理这件事了。再后来又说当年的批示是个人行为，让我去找当年批示的领导解决问题我想请问王区长，当年盖有改造指挥部，办事处，居委会公章的指示成了个人行为？难道说当年的批示就是为了顺利，快速的拆迁而欺骗我们的一种手段吗？希望王区长能够解决困扰我这个多年没能解决的事情。谢谢！
嘉宾答复: 网友您好，根据您所述现无法查证，建议您携带相关材料到市南区城市建设局进一步反映，以便调查落实。
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标题: 领导您好，济宁路，黄岛路周边房屋破败不堪，居民怨声载道
问题: 领导您好，济宁路，黄岛路周边房屋破败不堪，居民怨声载道，拆迁意愿强烈。市南区出台危房鉴定政策，不鉴定就无限拖后，我想问问，为什么一路之隔的市北区不用鉴定，而且拆迁速度之快是市南所不能比拟的，还有进行危房鉴定了，是不是拆迁评估价格就可以大幅调低
嘉宾答复: 为尊重居民在棚户区改造中的自主权，加快推进棚户区改造工作，市南区按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，采取“政府提供条件，居民自主选择”方式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，分批启动棚户区房屋征收改造等工作。根据《青岛市房屋使用安全条例》规定，房屋安全性的鉴定由房屋使用安全责任人根据房屋情况确定并委托鉴定单位进行安全鉴定费用自理，市南区无强制进行危房鉴定的要求，独立楼院达到棚户区房屋启动条件即可实施房屋征收工作。房屋征收评估价格由专业评估机构评估，是否鉴定为危房不是房屋评估价格确定的主要指标。
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标题: 澳柯玛立交桥西南角曾经有乐天马特超市，现在乐天马特已经停止营业
问题: 澳柯玛立交桥西南角曾经有乐天马特超市，现在乐天马特已经停止营业，原址还会引进别家超市吗，能不能邀请迪卡侬来该处开店。
嘉宾答复: 关于乐天玛特停业后的再招商问题，市南区政府相关部门目前正推荐一些项目与载体的产权方大信集团洽谈。迪卡侬也可以作为商业项目进行推荐和洽谈。
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标题: 关于厨房下水问题
问题: 我是市南区台西一路八号的居民，现在反应一个问题是，厨房的下水不能用，至今未能解决，楼上都是七，八十的老人，厨房的下水管道，因楼房都是81年的老房子，管道都已常年失修，给老人带来很大不便。请问一下，能否给予解决！
嘉宾答复: 台西一路8号建于1982年，现有住户25户（含分户）。1986年楼上厨房下水管道堵塞后已改道，2楼至7楼是居民住房，每层4户，该楼202至702户与203至703户厨房下水共用一根管道。后期经常出现堵塞现象，因经常堵塞收费特别困难。02和03户部分居民就把自己厨房水盆堵死不用。现在基本上都已把自家厨房水盆堵上不用，用卫生间下水。目前，社区已在协调楼长，征求广大居民意见，如果全部同意可更换管道；不能全部同意只能做好解释工作。按照《青岛市房屋专项维修资金管理办法》执行，由相关业主共同承担维修费用，进行维修。
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标题: 火车站何时回迁？
问题: 火车站08年拆迁 至今未回迁
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。
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标题: 莘县路小学今年6月份是否安置！
问题:莘县路小学今年6月份是否安置！
嘉宾答复: 首先，对您因长期在外过渡所带来的不便深表歉意。莘县路小学地块作为快速路三期市南段项目、海底隧道云南路接线项目就近安置房源，已于2014年12月实施了就近回迁定位工作。因目前莘县路小学地块正在进行验收手续，安置房屋暂未交付，不具备办理房屋入住条件。经与开发建设单位对接，预计2016年上半年完成房屋验收工作。待房屋验收交付后，将尽快给予安置居民办理房屋入住。
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标题: 已作规划的休闲公园，为何不开工？
问题: 位于青岛二中分校东侧原园林处苗圃园场地（云霄路上）。已荒芜10年，，周围百姓盼望家门口能有个锻炼身体休闲去处。据说已规划作休闲公园，百姓很高兴，但10几年来只听雷声响就是不下雨，请问为何不开工？根据国家政策，工地两年不开工应收回。
嘉宾答复: 八大湖办事处从江西路72号地块项目方青岛大晟沐园林有限公司了解到。该项目原为海彤城市公园广场,为大晟沐公司自建项目，项目地上部分为开放的市民休闲公园，项目地下设为四层，包含商业服务餐饮区、文化娱乐区等。大晟沐公司介绍：因其项目地下商业街的招商工作迟迟没有进展，无法向规划局提报项目整体的规划建设方案，项目一直处于停滞状态，最终该地块项目已于2015年下半年终止，土地收归市土地储备中心。
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标题: 青岛大沽路26号，何时能够征收
问题: 青岛大沽路26号，何时能够征收
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，大沽路26好是建设年代较晚的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。
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标题: 对八大湖拆迁户安置提几点建议
问题: 我们是八大湖拆迁户，回迁工程无法开工我们理解。对八大湖拆迁户安置提几点建议：
一。大部分八大湖拆迁户满意：
1．由于八大湖拆迁户及时足额收到且逐年增加的租房款，（60元/平米）有很大一分人投亲靠友，一部分人租小点的房子，他们把节省下来的租房款或用以改善生活或积攒下来准备买更大的房子。
2．另一部分人拿着各项补助拆迁款到湖岛，海岸路等周围买到便宜的大于原面积两倍以上，两套以上的新房，基本不用添钱就解决子女结婚用房。他们绝大部分人感谢政府为他们解决实际困难。
二。对于不同需求的拆迁户采取不同的安排：
1．协助原住户返回原住房。不再追回已发的各种补款。（指二期八大湖拆迁户）。
2．根据最近国务院对拆迁户绝大部分实行货币补偿异地安置新政策的原则，拆迁户应根据自己的经济能力异地买房。
3．这部分人回迁安置条件过高。既想扩大原居住面积，又不想投入更多钱，还不想离开原居住地。即熊掌与鱼都想要。政府应作好这部分人的工作，放弃过高要求，协商不行可通过法院解决，公平公正。
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
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标题: 福林花园公共绿地被占用严重
问题: 福林花园小区是市南东部比较早的小区，经过十多年的建设，小区也成规模，但是最近这二年，小区建设真是一塌糊涂，越发倒退。脏乱差，小区物业光收钱也没有什么作为。
原有的公共绿地，都被一楼不自觉的住户，私自圈建，本来已经成片的草皮都被铲除，种上菜或作其他用途。而且这种风气愈演愈烈，小区其他业主对此事意见很大。多次向物业反映，物业答复管不了。请问区长，真没有人管吗？盼答复
嘉宾答复: 网友您好，您反映的福林花园小区确实建成较早，目前小区内的脏乱差现象与物业管理不善也存在一定的关系。因目前该小区内居民圈绿种菜等现象较为普遍，下一步将在办事处楼院改造过程中予以集中清理整治。同时要求物业公司加强对小区的规范管理，争取使小区的环境得到一定的改善。谢谢。
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标题: 观城路2号近几年有没有拆迁计划？
问题: 观城路2号是八十年代老房子，院子里还有一座危房，请问近几年该楼院有没有拆迁计划？谢谢！
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，观城路2号是建设年代较晚的成套住房，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。区政府将通过开展楼院整治等工作，改善居民居住环境。同时，居民可根据《青岛市房屋使用安全条例》对院内危房采取必要鉴定维修及防护措施，发现危险及时向房产管理、街道等部门反映，确保房屋安全使用。
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标题: 八大湖拆迁问题什么时间能够解决？
问题: 八大湖拆迁问题什么时间能够解决？
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢！
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标题: 防盗门失效
问题: 明月峡路楼道门损坏已久，反应近一年，没有整改。楼道内堆放杂物，挡视线是小，关键是存在安全隐患。
嘉宾答复: 关于明月峡路楼道堆放杂物的问题。经落实，明月峡路周边房屋建成于上世纪，为开放式楼院无物业管理。部分居民在明月峡路楼道内私自搭建小屋，加装门锁，把杂物堆放在内。前期，尤其是在创卫、创城期间，社区广泛征求居民意见，绝大多数居民不同意将私自搭建的小屋拆除，不配合工作，目前我们已经张贴告示，继续做居民的思想工作，劝导居民支持配合争取早日清理。
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标题: 公租房
问题: 啥时候有公租房？无房户 在外租了6年房子盼望政府能分个公租房，不在东奔西跑了。
嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。
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标题: 湖北路35号已纳入棚户区改造，请领导给老百姓个准确时间。
问题: 您好，请问市南区湖北路35号已鉴定为危楼，为什么还没有拆迁计划？外面靠近火车站装修的很漂亮，里面却脏、乱、差；房子小根本无法居住，请市南区领导去看看，解决老百姓的困难吧。
湖北路35号在青岛湾老城区改造范围内，区政府正在开展调查摸底和改造计划编制工作，并按照“先急后缓（2015年反映的，已经1年了）、先危后旧（已鉴定为危楼）、先易后难”的原则，从居住条件最差（已经无法居住），群众意愿最统一，产权情况最清晰，析产分户、家庭纠纷、未登记建筑问题最少的房屋入手，尽快启动该区域征收改造工作。请耐心等待！还要等多久？在老人有生之年能等到吗？
你好，鉴定为D级危房，居民征收同意比例达到百分之多少的楼院才能调入年度计划实施征收改造？中央拨款进行棚户区改造费用里无鉴定费？
市城乡建设委副主任杨湧做客行风在线时说，筒子楼、居民没有单独卫生间是公厕的、还有楼龄长的不需要鉴定，即便是需要鉴定也是政府出资，杨主任说线下跟市南区政府联系，不知有没有结果？还需要老百姓自掏腰包出钱鉴定吗？谢谢
嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围,未列入今年拟征收范围。为加快棚户区改造，区政府将每年两次调整征收计划。如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。
经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。
根据《青岛市房屋使用安全条例》及相关规定，房屋安全性的鉴定由房屋使用安全责任人根据房屋情况确定并委托鉴定单位进行鉴定，谁委托谁付费。
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标题: 苏州路何时拆迁
问题: 苏州路何时拆迁
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路片区分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已于4月18日和25日分别在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。
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标题: 漳平路拆迁问题及
问题: 请问区长银座中心的二期工程是否包括我们漳平路一带？另外，我们漳平路有没有拆迁计划？
嘉宾答复: 我区建设项目的规划、建设由市主管部门统一管理，区政府尚未接到银座二期工程需涉及漳平路周边居民楼的报告。区政府正在开展棚户区改造工作，漳平路附近无符合棚户区改造政策房屋，无征收改造计划。
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标题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层
问题: 长汀路片区小区住宅统一安装了门禁并老旧住宅楼加装保温层，但是麦岛附近的天虹花园及其他小区怎么没有？
嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。既有住宅建筑节能改造项目不仅仅包括外立面保温节能改造而且还要求对供热管道和供热计量进行相应改造。为改善居民住房和生活条件，合理降低居民改造费用，2015年市政府出台了相关利好政策，鼓励有能力的企业取得小区所属业委会、物业公司或居委会委托后，自行筹集资金，按照“先改造、后奖励”的模式实施节能改造，改造完成并达到国家标准后，政府给与投资企业一定的奖励。按照“谁受益，谁投资”的原则，居民作为节能改造受益主体，应该要承担部分费用，主要是居民家自有门窗的改造费用（前期已自行换成节能窗的无需再出资）；另外，因为政府的奖励是按标准并且有上限的，对于别墅类等住宅改造费用超出奖励的那部分，也应由居民与投资改造企业协商解决。
按规定，有意改造的老旧片区所属业委会（居委会）或其委托单位应首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区市建设主管（节能改造管理）部门提交申请和实施方案，经区市政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划。 长汀路1号外立面保温改造系2015年由业主委员会取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处提交申请和实施方案，统筹列入改造计划的。如果您所居住的房屋大多数产权人都有改造意向，建议您先通过所属业委会（居委会）或其委托单位首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区城市管理局提交申请和实施方案，经区政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划，由愿意实施节能改造的项目实施主体逐步进入后续改造程序。
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标题: 漳浦路改造
问题: 请问区长,市南区漳浦路9号是上世纪80年代初建的房子,多年前有拆迁计划,先在有改造计划或设想吗?
嘉宾答复: 该区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。
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标题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多
问题: 我们是泰兴路3号3单元102~602的6户居民，因厨房堵塞8年多，每一滴厨房用水都要入厕l，楼上病老年居民多，给日常生话带来殊多不便，给居委会反映多次，05年1月给市长电话反映过至今没解决，迫切要求尽快解决。
嘉宾答复: 经了解房管部门，下水道主管道堵塞属于房屋维修基金开支范围。办事处及社区已协调该楼楼长，挨家挨户协调居民共同签字申请启动维修基金，对该楼所属5个单元下水主管道进行统一更换维修。该楼房屋维修基金主管单位为原市商业局。
网友: 哈哈特种兵
标题: 八大湖回迁
问题: 区长你好！八大湖拆迁已经快8年了，政府几次的承诺都落空，这次还是希望能告诉我们工程什么时候动工和回迁的时间，哪怕是大约时间，百姓们都等不起啊，谢谢！
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
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标题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。
问题: 新买的羊毛大衣掉颜色，4月11日投诉到12315,回复说5个工作日内回复。4月14日枣8点半接到市南工商局的电话询问店主是否给我打电话，我说没有，又问工商的同事是否打电话给我，我说没有！电话里的人和我说可能因为他们同事还未上班，上班后就会打电话给我。结果我等到4月19日，没有任何人和我联系！今早我打电话,工作人员说已经把问题分到分管辖区，他让我打咨询。我打828653
15工作人员和我说,正在和店主联系，让我等消息。我想问一下，该店的店主在工商注册应该有联系方式吧？难道5个工作日都联系不上吗？一件简单的衣服掉色问题需要多久才能解决？
嘉宾答复: 我局日接王女士投诉后，中山路市场监管所工作人员立即联系被投诉的商家。经查，该店处于停业关门状态，查阅企业登记档案，其预留的联系电已停用。中山路市场监管所工作人员立即联系王女士，告知其消费投诉已受理，随后又多次上门寻找被投诉方店铺经理。日找到该店经理，并约定日上午投诉双方到中山路市场监管所当面进行调解，双方同意。日调解现场，工作人员耐心分析所购羊毛大衣商品的特点及双方分歧所在，提出多种调解方案，经一小时的调解，最后根据《消费者权益保护法》，双方达成一致意见，消费纠纷合法解决。投诉人王女士表示满意。
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标题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？
问题: 几年前不是说汇泉王朝大酒店也要重建吗？
嘉宾答复: 网友您好，就您反映的问题，我们与汇泉王朝大饭店取得了联系，相关负责人表示目前没有收到任何有关饭店重建的批文。感谢您的关注。
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标题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！
问题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，云霄路、漳浦路附近楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。
网友: 某某网友
标题: 两个问题：当年政府言之凿凿的火车站滨海广场哪里去了？
问题: 早在2013年，媒体就报道，政府将成立青岛市火车站站前滨海广场领导小组 ,拟建设火车站站前滨海广场。请问，广场在哪里？！
另外，中山路改造进行到哪一步了？！
政府公信力来自于言出必行，而不是放空炮！
嘉宾答复: 火车站站前滨海广场项目属市级重点项目，该项目的规划论证、启动、筹建等重大事项均由市政府统一安排、部署，市南区政府配合工作。该项目已进行概念规划方案的多轮研究、论证和相关土地、投资等前期调研工作。下一步将按照市政府的统一部署，继续开展规划、建设等各项前期工作。
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标题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！
问题: 请问区长:云霄路，漳浦路近期有没有拆迁改造的计划？谢谢您！
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，云霄路、漳浦路附近楼房建于上世纪80年代中期，是砖混结构的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。
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标题: 拆迁
问题: 王区长你好：请问费县路134号周围有没有拆迁计划，房子都超过30年，年久失修。
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，费县路134号是建设年代较晚的成套房屋，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。同时，针对部分老旧楼院周边环境差、公共设施破损等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。
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标题: 天津路20号什么时间拆迁？
问题: 天津路20号什么时间拆迁？
嘉宾答复: 天津路20号属于青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，不在2016年拟启动征收计划内。对于未列入2016年度启动征收计划内的棚户区房屋，若天津路20号居民征收改造意愿统一，房屋产权清晰，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，每年进行两次计划调整，将不具备征收条件的原计划内项目调出，将街道办事处提报的D级危房或居民征收同意比例达到100%的楼院调入年度计划实施征收改造。
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标题: 居民楼院的防盗门坏了，迟迟没有维修解决！
问题: 田家花园C区的楼院防盗门，坏了并反映给八大湖街道和田家花园社区一年多了，迟迟得不到维修解决，防盗门现只一个活页维系着，危险隐患始终存在。恳请区长给予解决。
嘉宾答复: 防盗门维修需该楼全体居民出资进行维修，办事处及社区已安排楼长对各户居民征求出资意见。
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标题: 中山路拆迁款问题
问题: 区长您好，中山路作为旅游，商业，文化要地，在其房屋价值上明显比其他地区房屋都高出很多，可为什么在政府的拆迁补偿上却体现不出来呢？中山路的拆迁款接近甚至低于市北区的拆迁款，这是合理的吗？民众真正能接受吗？作为老中山路的住户，已经习惯了这里的便利，习惯了这里的海风，现在要我们离开这里，我们也是配合的，可凭现定拆迁款都不知道我们能不能在市北区买上房子，更何况继续选择市南区了，希望区长多站在民众的生活角度上考虑考虑，解决我们的实际问题。谢谢！
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估管理办法》和《青岛市城乡建设委员会国有土地上房屋征收评估技术规范》等我市房屋征收评估有关政策法规，评估价格均是由被征收人选定的评估机构根据相关技术规范对征收区域内的房屋施行“一户一评”。被征收人对评估结果有异议的，可自收到评估报告之日起10日内向评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的可自收到复核结果之日起10日内向房屋征收评估专家委员会申请鉴定。
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标题: 乐清路拆迁
问题: 乐清路有无拆迁计划？
嘉宾答复: 目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，乐清路周边是建设年代较晚的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。
网友: wap留言板
标题: 八大湖拆迁已6-7年了，请问区长我们什么时候能回到自己的家，在外流浪的滋味不好受啊
问题: 八大湖拆迁已6-7年了，请问区长我们什么时候能回到自己的家，在外流浪的滋味不好受啊
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
网友: wmay1228
标题: 关于郓城南路14号危旧房何时启动征收
问题: 市南区郓城南路14号自2015年10月开始张贴公示《市南区中西部棚户区改造房屋征收补偿方案》以来，已于同年10月、11月分别进行入户登记及房屋有偿评估（费用500元），现请区领导答复何时才能正式启动房屋征收？毕竟我们已在这样的大杂院生活近60年了，且房屋危旧，无法再保障人民群众生命与财产安全！也恳请区领导能实地勘察，看一下老百姓生活的现状。
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造工作的关注。郓城南路14号已列入我区棚户区改造范围，属行政代管房屋。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，“征收依法实施行政代管的房屋，由房屋征收部门按照本条例规定给予补偿，货币补偿金或者补偿房屋由房管部门代管”，该规定未明确如何向房屋承租人补偿，如实施征收将对承租人造成损失。我区房屋征收部门已将该问题反映至市主管部门，待我市出台相应补偿办法后，将积极推进郓城南路14号的房屋征收工作。
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标题: 江苏路地铁
问题: 听说江苏路要建地铁口、请问副区长、什么时候开工建、具体位置在哪里？
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。江苏路站属地铁1号线站点，涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），并对征收范围进行公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。对于具体开工时间，网民可咨询我市负责地铁工程建设有关单位。
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标题: 新贵都c区封闭问题？？？
问题: 新贵都，一期二期都封闭了。b区也封闭管理了，请问c区什么时间封闭啊，现在小区太不安全了，好多外来车辆和外来人员随便进入，请问政府领导们新贵都C区由封闭计划吗？什么时间能封闭啊？
嘉宾答复: 自广厦物业接手新贵都北区物业管理以后，根据居民的意见，街道、社区及物业公司对新贵都北区管理加大了力度，本着先简后繁、先易后难的原则对该小区逐步进行封闭式管理，因为该小区积累的问题较多，需要逐步解决，目前B区D区封闭式管理正在进行，下一步我们将根据A、C的情况和居民的意愿，对A、C区进行封闭式管理，同时也希望该小区的广大业主给予积极配合。
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标题: 市南区西部海边建高层，把青岛红瓦绿树的特色全给破坏了
问题: 强烈抗议市南区西部海边建高层，把青岛红瓦绿树的特色全给破坏了，南岛组团不能建高层
嘉宾答复: 网友您好。首先感谢您对我区城市建设工作的关心。您反映的南岛组团不能建高层的问题，经落实，该项目是我市2008年“两改”的旧城改造项目，是为当时海底隧道匝道口建设及周边旧城改造项目提供的安置房。目前，该项目的土地、规划等建设手续已全部通过审批，安置房已顺利开工建设，正在进行基坑开挖，预计2017年底前竣工，到时可以让居民早日回迁。请您理解，谢谢。
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标题: 苏州路到底何时能拆迁
问题: 听说苏州路29号要拆迁、家里把老人接走、倒出了房子、至今三年了、拆迁杳无音信。早知这样、不把老人不接走、老人可能还健在、老人是经不起折腾、轻易不能挪窝的、这个道理可能人人皆知。能否给个准信、究竟何时真正拆迁！
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。苏州路29号院涉及多栋楼，分别属于地铁1号线江苏路站和我区西部棚户区（苏州路片）改造项目，房屋征收补偿方案（征求意见稿）已分别于4月18日和25日在被征收区域公示，下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。
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标题: 湛山小区新湛一支路豆腐脑快餐店私自搭建
问题: 尊敬的王区长您好：反映湛山小区新湛一支路豆腐脑快餐店大面积私搭乱建铁架棚子的问题，15年新湛一支路上几家饭店私搭乱建的铁架棚子，10月份湛山街道给于拆除，现在唯有豆腐脑快餐店又重新私自搭建起来了，夏季马上到了，担心大风天气时，刮倒砸伤居民！希望王区长关注此事，拆除豆腐脑快餐店私搭乱建的铁架棚子。
嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局落实，2015年10月份区执法局、湛山办事处已对新湛一路17号包括雪皇皓豆腐脑店在内的6家门店乱搭乱建予以拆除，拆除后未发现有新的搭建行为。目前仅有雪皇皓豆腐脑店在门前设置一处移动式折叠帐篷，执法人员已现场责令当事人将移动式帐篷撤除。下一步辖区中队将继续加强巡查，及时发现及时予以查处。谢谢。
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标题: 俾斯麦军营，两湖会馆，万字会的旅游文化
问题: 这几个旅游景点都在市南区吗，他们的具体地址能给我说一下吗，谢谢区长
嘉宾答复: 感谢您对市南区工作的关心！俾斯麦军营旧址位于中国海洋大学鱼山校区校园内（红岛路入口），两湖会馆位于大学路54号，万字会旧址位于鱼山路37号。
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标题: 闽江路11号4月2日政府换防盗门，当天全部控制机构拆除后没了下文
问题: 闽江路11号4月2日政府换防盗门，当天全部控制机构拆除后没了下文，现在门都不好用了给居民出行及安全带来不便，百姓怨声载道，你既然门没做好干嘛先破坏了原来的？大家在家等了一整天你就是来破坏了原来的门？
嘉宾答复: 4月2日拆除了旧系统后安装新系统，因为一部分住户家中无人和部分单元没有公用电以及安装系统需要时间，故新门启用拖后了几天，到26日，除了没有公用电的单元，所有新门已经启用。
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标题: 拆迁
问题: 领导你好，我们济南路10号居民我们那里何时拆迁，去年民生在线领导就说2015年拆迁，今年2016年4月了，我们也没盼到拆迁。领导能给老百姓准确时间吗？请各级领导为我们老百姓着想着想。不胜感激。
嘉宾答复: 针对已鉴定为“D级”危房，并列入2016年计划的棚户区房屋，我区将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”原则，优先启动，并且不受“两个百分比”限制，经区棚户区改造区域房屋安全鉴定报告专家咨询组认定后，可直接下达征收决定。济南路10号已经于2015年办理完毕融资及审批手续，近期将根据征收工作推进情况，优先实施征收改造。
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标题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划？
问题: 团岛部队周边以及团岛一路隧道周边是否有规划
嘉宾答复: 您好。经了解，您咨询的应为房屋拆迁计划问题。经落实，团道路部队周边以及团岛一路隧道周边房屋均不在我区棚户区改造范围内，无房屋征收改造计划。
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标题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划
问题: 你好镇江南路潜院这有无拆迁计划
嘉宾答复: 您好。目前，区政府主导的拆迁改造主要为省、市部署的棚户区改造，范围包括：城镇规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。还包括城中村、城边村、拆除重建或改建的城市危房、建制镇和采煤塌陷区。镇江南路潜艇学院周边不符合棚户区改造政策，未列入棚户区改造范围，无征收改造计划。
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标题: 小区违建、圈建
问题: 尊敬的区长，你好，感谢百忙中关注民生问题：在很多开放性小区，存在社区管理漏洞，很多户主私自毁草种菜，私自圈地，在天山小区、逍遥村社区、大尧村社区等拆迁性小区比较严重，请给予关注。谢谢区长！
嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题在很多开放式小区内确实存在，在封闭式物业管理小区情况相对较好。针对此问题，各街道办事处的和城管执法部门将结合小区楼院整治计划，有步骤的进行规范清理，逐步予以推进，同时加强社区的日常管理，防止问题的回潮和反复。谢谢。
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标题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工
问题: 你好我是八大湖一期回迁的居民，请问什么时候开工，什么时候回迁，开发商是哪个公司，回迁房和商品房的质量是一样么？
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
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标题: 盼望解决公租房
问题: 去年底我们反映公租房问题时 区政府领导说金华路公租房今年上半年之前配租 可近期有关部门说上半年没有公租房估计年底差不多 翻来覆去忽悠老百姓啊 办好事要往前撵 拖来拖去没有好 政府说话不算数叫群众怎么相信 请区长给个准话好不好 谢谢
嘉宾答复: 市南区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目位于金华路46号，目前单体工程基本完工，正在进行场区外环境工程施工，项目将于2016年竣工，项目竣工验收后市南区将尽快启动配租工作，具体配租方案将在配租前确定。
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标题: 团岛山脏乱差
问题: 市南区为什么把钱都投到东部，西部成了被遗忘的角落，特别是团岛山，脏乱差收废品的垃圾堆成山，为什么不治理团岛山，把团岛山还给老百姓建成花园式公园，给居民一个休闲娱乐的环境
嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市管理工作的关注。团岛山周边土地权属复杂，涉及单位较多，主要属于青岛联通分公司和北海舰队，因存在产权纠纷，目前北海舰队和联通公司正在通过法律途径解决权属问题。因不属于公共区域，目前不具备规划建设休闲公园的条件。在不具备条件的情况下，为确保环境整洁，我区安排区绿化公司负责林地的卫生保洁、绿化养护和冬季山林防火工作。由于权属单位疏于管理，以往经常有人员和车辆上山肆意倾倒建筑垃圾、生活垃圾，导致卫生环境脏乱差。为防止肆意倾倒垃圾，2015年我公司在上山入口处设置两处挡车杆和管理间，安排3名保安、5名保洁人员进行山林绿地的日常管护工作，每周进行杂物垃圾清运，加强对团岛山的管护，给市民创造一个整洁优美的休闲环境。
为了给周边居民进一步创造整洁有序的山体环境，2016年4月中旬，市南绿化总公司联合市南环卫公司共同行动，对团岛山进行卫生综合整治工作，4天共出动110人次，清理了8车，共64吨垃圾。4月21日下午，市南绿化公司出动了60人，集中对整治后的团岛山的裸露地面撒三叶草种，共撒下240平方米草种，逐步完善对团岛山卫生整治后的巩固工作。
下一步，我局将责令绿化公司对此处加强管理和巡查，及时清理垃圾，确保团岛山环境整洁干净。
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标题: 消防安全
问题: 莱阳路沿线的房子进院要上台阶，如果发生火灾，消防车开不进去。请问这些地方如果发生火灾如何灭火？消防有没有预案？谢谢！
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对莱阳路周边消防安全的关注。就您提出的问题，街道与消防部门进行了沟通和实地查看，莱阳路沿线的房子都属于多层建筑，建筑高度低，消防队现有装备、能力和相关措施足以应对该区域火灾事故的处置。近年来，街道为莱阳路楼院配备灭火器并及时补充更新，安排自防队员每天巡查,发现火灾苗头和隐患及时处置上报。同时做好消防安全宣传教育工作，提高居民的自救互救能力。
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标题: 请问地铁一号线
问题: 请问地铁一号线在市南区一共有几个站？目前这几个站涉及到的拆迁问题有没有解决？这几个站的进度分别是什么？
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我市地铁工程建设的关注。目前，涉及我区地铁建设的共有2个征收项目，分别是青岛站和江苏路站。其中，青岛站已于3月23日下达房屋征收决定；江苏路站涉及我区苏州路、江苏路等区域的16栋楼院，已于4月18日在被征收区域公示征收补偿方案（征求意见稿），下一步将由项目承办单位开展调查摸底工作。
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标题: 投诉：区政府忽悠拆迁安置！
问题: 区政府，海底隧道，东西快速路三期这些拆迁未分房的居民，政府光发放安置费就行吗？青岛是个开放的城市，你们这种不规划就拆迁的做法，只突出了你们政绩，这是在践踏居民最起码的生活保障！8、9年不能回家住，请问公务员们，你们家也拆迁吗？
嘉宾答复: 网友您好，对您长期未回迁安置在外过渡表示歉意。您提到的快速路三期市南段的拆迁安置已完成回迁定位，涉及的安置房位于莘县路小学周边改造项目，该项目即将完成消防验收，预计将于6月底前交付；海底隧道分云南路接线和四川路接线，其中，云南路接线拆迁已完成定位，该安置房位于食品厂周边改造项目内。前期该项目办理了施工绿色通道审批手续并开工建设，在完成主体建设后，因拆迁的企业和公房住宅的原产权证不能注销，影响安置房土地证的办理，不能完善土地及后续建设手续，致使项目停工。2015年以来，经多方协调，原拆迁单位产权证注销和涉及电业局宿舍楼土地证不能分割问题已解决，经与市土地、规划等主管部门多次对接，陆续办理了规划设计条件变更、供地方案变更、土地出让合同变更，目前已办理土地证和规划许可证，原安置房规划方案未变化，正在办理施工许可手续，预计2016年6月可复工建设，复工后工期一年，届时已定位的居民可回迁；四川路接线的安置房位于北岛组团2、3、4、5号楼，2015年以来经积极协调市主管部门，2、3号楼（382套安置房）已办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，顺利开工建设，目前已基本完成基坑开挖和支护施工，预计2017年底竣工。4、5号楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设。在市、区及相关主管部门的支持下，2015年已办理土地分割注销手续，目前正在上报市主管部门对接土地备案事宜，明确意见后方可办理4、5号楼的土地手续及后续建设手续，预计2016年下半年开工建设。谢谢。
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标题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢
问题: 王区长，我是青岛火车站商圈改造住户，火车站住户08年坼迁，到现在已经多少年了，很多坼迁户的老人都走了，这种做法实在不妥！我们坼迁户什么时间能回迁？前几年就说马上回迁，我想问能否给个较为准时的时间？希望政府能尽快解决这一问题，谢谢
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。
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标题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？
问题: 棚户区改造能不能加速，湖北路35号何时拆迁？
嘉宾答复: 您好。湖北路35号已列入青岛湾老城区棚户区改造范围，不在今年拟征收范围内。为加快推进棚户区改造工作，区政府将每年两次调整征收计划，如湖北路35号居民均了解棚户区改造政策，房屋产权清晰，并同意实施房屋征收，又急于改造，可向社区、街道申请，经社区、街道提报区主管部门，区政府将在下半年根据征收工作推进情况调整实施计划，按照居民意愿情况，尽快实施房屋征收改造。经鉴定“D”级危房房屋，也可向社区、街道提报，经街道落实房屋产权清晰的，可提报区主管部门列入后续计划，尽快实施房屋征收，且实施不受“两个百分比”模式限制。
网友: wap留言板
标题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢
问题: 区长你好，拆迁9年了，请明确火车站商圈改造项目的回迁时间，并就拆迁合同违约给予补偿，并书面答复确切回迁时间，及再超期处理意见，不要再说请我们理解政府说话不算数的话了，谢谢
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。
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标题: 黄岛路今年能不能拆迁
问题: 请问区长黄岛路今年能不能拆迁、具体什么时间。
嘉宾答复: 2015年，按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，市南区把黄岛路周边等危旧房较集中区域列入重点征收推进区域，对青岛湾老城区范围内居民反映强烈、房屋破损严重的、经鉴定为“D级危房”并通过专家论证的天津路39号、河南路21号等23个楼院的房屋实施了征收，涉及居民1000余户。今年，黄岛路周边仍是青岛湾老城区棚户区改造重点推进区域，目前，该区域棚户区房屋均已办理了规划、国土、棚改初审的手续，自1月份以来，已经实施了天津路59号、宁阳路11号等5个楼院170余户征收改造工作，在北京路73号、中山路120号等12个楼院公示《征收补偿方案》（征求意见稿），涉及居民400余户。下一步，市南区仍将通过“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，在尊重群众意愿基础上，陆续完成2000户棚户区房屋征收任务，让居民同意征收率高、房屋产权清晰的房屋和被鉴定为“D级”危房的房屋及时得到征收改造。
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标题: 咨询黄岛路和苏州路拆迁
问题: 请问市南区苏州路、江苏路和黄岛路什么时候能真正拆迁。
嘉宾答复: 您好。为加快苏州路片棚户区改造，今年区政府将按照零星片改造模式，以独立楼院为基础单位“成熟一片，启动一片”，率先对苏州路片内居民意愿统一、房屋产权清晰的棚户区房屋实施房屋征收。因苏州路片棚户区改造及地铁1号线征收涉及户数较多，江苏路街道办事处辖区内其他零星棚户区房屋，将根据上述两项目推进情况压茬推进。黄岛路周边属于青岛湾老城区改造范围，去年已完成1000余户居民房屋征收工作，今年仍将继续重点推进，近期又公示征收补偿方案400余户，房屋征收工作也在持续推进。
网友: yzflong
标题: 八大关卫生问题
问题: 青岛也算是国内较为著名的旅游城市了，可是景点卫生真是不敢恭维。例如八大关，哪么美丽的地方，垃圾箱不少是污渍斑斑，还有栈桥附近，也是垃圾遍地。再就是汇泉广场，杂草丛生，已经看不出广场样子了。
嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题我们非常重视，近期我们将对辖区内的垃圾桶和果皮箱情况进行全面摸查，对存在问题的设施逐一进行擦洗、冲刷、维修及更换。同时，区城管局将督促保洁单位通过该问题举一反三，进一步加强日常巡检力度，发现问题，及时整改，严格按照作业规范和标准进行保洁，不断提升辖区内环境卫生水平。
海滨风景区管理处管理范围东至市南区崂山区区界、西至团岛，主要包括沿海一线景区的道路绿地、卫生保洁、设施维护等，景区实行网格化管理模式，分区分片、责任到人。日常养护管理严格按照园林绿化精细化养护管理方案进行，将绿化管理所要达到的要求逐级分解，做到环环紧扣，规范有序。下属各单位建立管理养护日志，力求将工作做精做细，在此基础上实行基层单位自查和处巡查相结合的两级监督检查管理模式，对各项问题进行针对性考核，确保管理质量达到一级养护管理标准。
八大关风貌保护区自日起实行物业化管理，管理范围西至武昌路、东至太平角六路、北至香港西路、南至海边，八大关景区管理处主要负责该范围内的行道树养护、公共绿地的养护和保洁以及绿地内护栏、果皮箱等设施的管理，不包括北海舰队、一疗、太平角公园、航海运动学校等自管绿地。八大关景区管理处现有管理人员67人，景区实行网格化管理模式，分片分区，责任到人，实现景区无缝隙、常态化管理。日常管理严格按照养护管理标准进行，绿地内保持干净整洁、无积存垃圾和杂物；绿地内护栏、果皮箱等设施保持完整和干净，每天安排专人进行擦洗，损坏后及时维修或更换。
栈桥景区管理处现有管理人员59人，主要负责栈桥东西平台、东西沙滩、奥特莱斯广场周边绿地的养护和卫生保洁；太平路行道树、绿篱养护及设施维护，不包括太平路泛海名人、兰山路音乐厅和青岛日报社门前绿地。栈桥景区临近火车站，客流量和车流量大，针对该问题，栈桥景区管理处加大了日常保洁力度，采取不间断巡回保洁方式，垃圾随产随清，时刻保持景区卫生状况良好。经自查，管辖区域未发现垃圾遍地现象，以后将继续严格要求，提高管护水平。 汇泉广场管理处现有管理人员17人，负责文登路北侧的汇泉北广场的绿化卫生。北广场绿地主要由水杉林、红枫林和主草坪组成，草坪养护严格按照养护标准进行管理，及时施肥浇水、防治病虫害，人工拔除杂草，定期进行修剪，目前生长状况良好，未发现杂草丛生现象。以后将进一步加强管理，营造最佳观赏效果。
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标题: 市南去年征收的房子，已签补偿协议，不知现在是什么情况？何时补偿款到位？
问题: 王区长您好！去年11月份签完征收协议的嘉祥路72号，到现在不知道进展情况？什么时候能拿到补偿款？前期咨询了多次，无果，是不是能给个明确答复？不知道后续进展，征收时声音很大，落实起来就无声无息，请区长能关注一下！谢谢！
嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区房屋征收工作的关注。去年11月份，我区八大峡街道办事处启动的楼院共有7个，并不包含您所说的嘉祥路72号。根据我区房屋征收工作流程，被征收人依约搬家腾房、验收合格并履行完毕协议全部义务后20个工作日内发放征收补偿款。目前，已搬家腾房的被征收人均已在约定的时间内领取了征收补偿款。
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标题: 王区长，您好！今天我要说说市南小学门口的零售小店，这些小店表面上看起来就是卖一些文具和小玩具，可仔细一看，放学后很多孩子围着去买几毛钱，1，2块钱的小零食。这些小零食全都是三无产品，就是垃圾，但因为便宜，造型独特，孩子们吃的很多。作为一名家长，我很气愤，这些小店在挣黑心钱，咱们区政府是不是该从源头上严查严惩这些可恶可恨的违法行为？
问题: 王区长，您好！今天我要说说市南小学门口的零售小店，这些小店表面上看起来就是卖一些文具和小玩具，可仔细一看，放学后很多孩子围着去买几毛钱，1，2块钱的小零食。这些小零食全都是三无产品，就是垃圾，但因为便宜，造型独特，孩子们吃的很多。作为一名家长，我很气愤，这些小店在挣黑心钱，咱们区政府是不是该从源头上严查严惩这些可恶可恨的违法行为？
嘉宾答复: 这位网友好，针对您反映的校园周边零售小店销售问题食品一事，现回复如下：近年来，区食药局每年都组织对学校、幼儿园周边开展贯穿全年的学校桶装水、“五毛零食”等食品安全专项整治活动，严查各类学生消费食品供货商主体资质合法证件和经营食品合格证明文件等事项，重点检查“五毛零食”等廉价食品及散裸装食品企业资质、检验报告、合格证明文件等情况。同时，推进食品安全知识“进学校”、“食品安全校园行”等系列活动，仅2015年走进学校授课31堂，帮助学生树立科学的消费理念和防范问题食品的能力。2015年我们局先后在校园周边针对价格偏低、颜色异常等食品进行了700多批次的抽检，品种基本实现了全覆盖，发现问题食品9批次，合格率达98.8%，销售不合格食品经营者都已依法依规进行了立案查处。从我们日常检查的情况看，近年来校园周边食品安全形势较过去有了很大的提升，总体形势较好。下步我们将结合创建国家食品安全城区，继续开展校园周边学生消费食品供货商、中小学校周边经营场所检查，特别是“五毛零食”等廉价食品专项监督抽检，防范劣质食品流入市场，对监管中发现的违法经营行为和抽检中发现的不合格食品，我们将逐一落实责任，从严从重依法惩处。
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标题: 小区内居民垃圾站
问题: 区长您好，枣庄路32号新天地再生资源回收站，设在居民楼内，并且常年用两辆大拖挂车占消防通道。大量纸壳极易引起火灾，大量铁器极易刮伤老人和孩子。由于该居民区里大多是老人孩子，一旦出现危险后果不堪设想。该回收站从设立、站路经营、卫生情况、消防安全等方面都是不达标的，为什么一直能存在下去？多次投诉，但一直得不到解决。请区长给多关注能解决这个问题。谢谢！
嘉宾答复: 据云南路城管中队反馈，新天地再生资源回收站有相关的审批手续，云南路中队执法人员在日常巡查中曾多次督促该废品收购站室内经营，且执法人员在现场时均无占路经营。在2015年临近年底时，中队执法人员巡查至此，发现该废品店存在占路经营回潮现象，于日对该处占路经营依法处以行政处罚。
日，云南路城管中队针对该处占路经营再次责令立即整改，并依法暂扣地磅，要求整改彻底，并作出书面保证。执法人员将不定时的进行复查，如再发现占路经营将严罚。车辆占用消防通道问题，由消防大队和交警依法处置。
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标题: 楼道防盗门损坏已反映一年，始终无人维修
问题: 区长您好。我居住在八大湖街道田家花园社区，楼道公共防盗门损坏后，我们多次跟社区甚至街道综治办反映，光登记就一年多了，始终没有得到解决。楼里居住的既有八十多岁的老人，还有刚刚上小学的儿童，社区说居民自筹资金解决，然后就没有下文了。维修也好，更换也罢，难道非要等着危险发生后再去补救吗？恳请区长给予解决。
嘉宾答复: 防盗门维修需该楼全体居民出资进行维修，办事处及社区已安排楼长对各户居民征求出资意见。
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标题: 火车站回迁
问题: 前两年的民生在线区长均答复不能回迁的原因是有关手续还未完善，现3栋楼已竣工，那手续应该是已完善。请问今年是否能回迁，如果能，请告知具体的时间。如果不能， 请告知真实的原因。不能让我们这些回迁居民再傻等了，我们要知道真相！！！
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。
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标题: 火车站商圈拆迁9年，房子已盖好，何时分？何时分？何时分？
问题: 火车站商圈2007年已拆迁，房子也已经盖好几年了，我的孩子从没出生到现在已经上小学2年级了，政府为啥迟迟不解决问题。年复一年同样的回复老百姓已经听麻木了，希望得到准信儿，准信儿，何时能回迁？别让百姓寒心呐~~~
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。该项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅，2015年P4、P5地块完善了规划许可、施工许可、外立面审批等相关手续并复工建设，于2015年8月顺利复工，目前已完成单体竣工，正在协调办理验收手续，由于工期较长，相关规范有所调整，尤其是消防审批方面，因消防规范调整，经市主管部门论证，应按照老政策办理，但按照老政策进入不了新的系统，我区已上报市政府联席会议，协调消防主管部门，研究按照老政策办理的路径，力争2016年6月前完成验收和交付；P2地块涉及部队自管公房和部队用地的土地证注销，经过与军地多方的协调，2015年8月全部完成注销，2015年10月取得P2地块土地证，2016年3月取得规划许可证，下一步完善施工许可手续后将复工建设。近期我们对拆迁协议及安置房源情况进行了梳理统计和户型匹配，目前已形成相对完善的安置方案。下步将结合安置房的竣工验收情况实施该项目的安置定位工作。谢谢。
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标题: 房屋征收
问题: 请问平度路何时征收
嘉宾答复: 您好，平度路在青岛湾老城区改造范围内，部分棚户区房屋已在去年完成征收改造，今年区政府仍将该区域其他棚户区房屋列入重点推进范围，现正根据居民意愿情况，继续推进房屋征收改造工作。居民可向街道办事处或驻青岛湾老城区改造指挥部驻现场办公人员咨询具体进展情况。
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标题: 黄县路等老房子内部失修。黄县路房子里公共厕所破烂不堪，楼道天花板坍塌。这条街是文化古街，也是旅游景点，请让这些老楼活的有些尊严，不要金玉其外，败絮其内
问题: 黄县路等老房子内部失修。黄县路房子里公共厕所破烂不堪，楼道天花板坍塌。这条街是文化古街，也是旅游景点，请让这些老楼活的有些尊严，不要金玉其外，败絮其内
嘉宾答复: 按照房屋维修有关规定，公共部位应由房屋产权人启动公共维修基金进行维修，房屋内部维修由房屋产权人自行进行维修。
江苏路街道辖区老旧楼房多为一栋楼多户居民居住，为帮助居民解决实际困难，办事处把辖区具备改造条件的公共厕所改造列入2016年楼院整治计划，目前正在设计论证，近期将结合资金情况确定施工范围和施工方案。其中有黄县路29号、35号、11号后院和3号的公共厕所，不知网友反映的问题是否在范围内，请尽快与大学路社区联系。关于老旧历史建筑的维修保养问题已经引起了市区相关部门及专业人士的关注。目前，市南区房产管理处已在按区政府的要求对建国前的房屋使用和安全情况进行排查，建立台帐，希望该项工作完成后，能对我区的城市规划管理起到应有的作用。
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标题: 西镇观城路2号是80年代的房子有无改造计划？2012年的时候西镇不是要建365米的标志性建筑？
问题: 西镇观城路2号是80年代的房子有无改造计划？2012年的时候西镇不是要建365米的标志性建筑？
嘉宾答复: 您好，按照市主管部门统一部署，区政府正在集中力量开展棚户区改造工作，观城路2号是建设年代较晚的的成套住房。房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，无征收改造计划。经向市规划部门了解，西镇目前尚无建设超高层标志性建筑规划。
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标题: 辛家庄三小区房屋建造年限长，房屋质量很差，楼顶漏雨，希望政府关注和改造一下。谢谢。
问题: 辛家庄三小区房屋建造年限长，房屋质量很差，楼顶漏雨，希望政府关注和改造一下。谢谢。
嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对街道城市管理工作的关心和支持！对于您咨询房屋改造事项，因金门路街道辖区是个老城区，现有500余个开放式老旧居民楼院，急需维修整治的开放式老旧楼院还很多，由于街道财力有限，目前在该区域还无整治计划。对于房屋维修问题，如果房屋有产权单位，则应由产权单位负责维修；如果是直管公房，则应由所在房管所负责维修；如果房屋产权已经房改出售给居民个人，按照日实施的《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》有关规定，启动房屋专项维修资金进行维修。根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》，由相关业主共同承担维修费用，居民可通过社区居委会申请启用房屋专项维修资金。
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标题: 太古什么时间解决7年了
问题: 太古什么时间解决7年了
嘉宾答复: 网友你好，市、区两级政府对太古百货项目非常重视，多次召开专题会议进行研究，市级领导亲自包案解决。该项目是完全由社会投资的平战结合人防项目，根据有关法律法规规定，投资单位拥有和平时期几十年使用权，商户购买的是商铺使用权，是市场商业行为，但因该项目涉及市南区人防办，市南区将积极协调解决。近期，青岛市规划局已根据市南区政府的申请，办理了该项目的规划选址变更、规划建筑方案审查、建设规划用地许可等手续。下一步市南区政府将尽快完成施工图的审核，推进该项目的消防和人防验收，同时，按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，努力争取早日恢复工程建设，协助经营单位盘活太古项目。谢谢！
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标题: 八大湖的拆迁户，请问啥时候盖好？
问题: 八大湖的拆迁户，请问啥时候盖好？到底有没有一句实话？我们已经被忽悠快十年了！
嘉宾答复: 网友您好，对于该项目被拆迁居民长期在外过渡表示歉意。八大湖改造项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，办理了施工绿色通道手续，基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工，需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款，剩余1.9亿元一直未缴纳。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时2014年5月，受到有关诉讼案件影响，该项目土地被专案组查封，后经市政府多次专题研究，确定该项目土地不涉及案件，到2015年10月解除了对土地的查封。经市政府多次专题研究调度，目前建设单位正在办理相关土地手续，下一步完善相关手续后可复工建设，复工后工期36个月。谢谢。
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标题: 辛家庄二小区、 三小区 豆腐渣住宅，什么时候能拆迁 ？
问题: 辛家庄二小区、 三小区 都是 80年代旧房子，房屋老化严重，上下水管道严重老化，墙皮脱落、各种电线犹如乱麻。当初建房时就是豆腐渣工程，随着房屋的年久失修，随时有坍塌的危险，这样严重威胁住户的安全，请市南区领导关心这些居民 ！
嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对街道城市管理工作的关心和支持！对于您反映房屋维修问题，建议按照日实施的《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》有关规定，启动房屋专项维修资金进行维修。对于您反映房屋安全问题，按照青岛今年日施行的《青岛市房屋使用安全条例》规定，对出现房屋质量问题的，应由房屋使用安全责任人委托鉴定单位进行安全鉴定，鉴定单位可从市房屋行政主管部门公布的单位名录中选取。
网友: mumu1001
标题: 台西一路5号公交车站问题
问题: 尊敬的王区长：台西一路5号楼下是公交车停车场和幼儿园，该楼住了一两百户居民，楼下却没有一点可供落脚休憩的地方。存在问题有：1、根据《物权法》，用地红线内的楼下空地属于全体居民所有，但目前却被公交车停车场非法占据！公交车停车场和居住建筑也不能混为一用，严重影响居住安全。请问停车场的规划建设有合法的《选址意见书》《规划许可证》《建设许可证》《环境评价报告》等等一系列合法手续吗？2、沿楼周边本来不属于原有建筑的，搭建了很多违章建筑，违反《城乡规划法》，如停车场的板房、洗车设施、烤鸭店等，汽车噪音、污水、油烟气味对居民健康影响很大。3、公交车站得黄色交通实线，有些在该楼用地红线内，交警却屡次违规来贴罚单。4、沿楼马路边上人行道被人封起来上锁做车位出租，严重影响老人孩子的出行安全。5、该楼外立面政府前几年刷的黄色涂料质量不佳，脱落严重，露出很多以前红色墙面，跟长癞一样，严重影响城市形象。 针对以上问题，我们楼上全体居民建议：1、必须迁移走公交车停车站，楼下腾出绿化面积，营造良好的城市形象，还民居一个舒适干净安全的休闲空间；政府不能牺牲这一栋楼的利益，找出公交车是城市公共设施需要一直违法在这里的借口，公共设施不应占用居住用地，而政府应该划拨专门的市政公共设施用地。 2、清理路边违法违规占用的停车位，清理出人行道路。3、撤销在该楼座用地红线内，交警违规执法的停车处罚。4、拆除清理违章建筑及设施，如有合法合规手续请予以公示。5、结合青岛市既有建筑节能改造活动，尽早列入计划，对该楼座进行外墙保温改造，顺道解决以前低质量的黄色粉刷造成现在墙面斑驳的问题，提升该楼座作为该区域道路节点标志建筑的城市建筑形象。 请父母官在百忙中一定要为台西一路5号楼老百姓解决多年难题，伸张正当权益。祝王区长身体健康，工作顺利。
嘉宾答复: 网友您好，针对您反映的公交停车场圈地及台西一路5号周边存在违法建筑的问题，区执法局已安排执法人员现场落实，目前已要求公交公司及相关责任人尽快提供审批文件及手续，如确认属于违章行为将按照法规规定予以从严查处。谢谢。
首先感谢您对我区城市管理工作的关注。既有住宅建筑节能改造项目不仅仅包括外立面保温节能改造而且还要求对供热管道和供热计量进行相应改造。为改善居民住房和生活条件，合理降低居民改造费用，2015年市政府出台了相关利好政策，鼓励有能力的企业取得小区所属业委会、物业公司或居委会委托后，自行筹集资金，按照“先改造、后奖励”的模式实施节能改造，改造完成并达到国家标准后，政府给与投资企业一定的奖励。
所以目前市南区的节能改造工作以市场运作为主，即在小区三分之二以上居民同意改造的前提下，受委托的节能改造项目实施主体（项目所属区域供热单位或具备资格的节能改造实施单位）自筹资金，先行改造，达到标准要求后，政府按照中央奖励资金、市级财政和市南区财政1：1：1比例依照标准给予奖励。按照“谁受益，谁投资”的原则，居民作为节能改造受益主体，应该要承担部分费用，主要是居民家自有门窗的改造费用（前期已自行换成节能窗的无需再出资）；另外，因为政府的奖励是按标准并且有上限的，对于别墅类等住宅改造费用超出奖励的那部分，也应由居民与投资改造企业协商解决。
如果您所居住的房屋大多数产权人都有改造意向，建议您先通过所属业委会（居委会）或其委托单位首先取得三分之二以上业主和供热单位同意后，经当地街道办事处向区城市管理局提交申请和实施方案，经区政府明确后上报市建委，市建委会同相关部门统筹安排改造计划，由愿意实施节能改造的项目实施主体逐步进入后续改造程序。
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标题: 市南西镇团岛老城区，占据公共停车位问题严重
问题: 在西镇，团岛的老城区，路边的商户和居民长期私自占据公共路边停车资源问题非常严重。问题已经存在好几年了！！
用些锥形帽，破桌子椅子，长期霸占着社会公共资源，免费的停车位都成了他们私人的了，有时候甚至一条马路，路边停车位一排全部占据着。
重点以下路段商户：
磁山路沿线，被一些大桶水，门头房小店占据着。
台西四路沿线，大宽批发部等几个商户门口，不但长期占据着停车线，6,7米的人行道也每天堆着慢慢的，严重影响周边居民。
和交警部门，市南交警大队，隧道中队，110报警中心，122报警中心也都反馈投诉过多次，但是每次回复的都很好，记录下，安排警力查处，但是每次都是不了了之，没见半点治理。
也打过政府热线12345，后来也有相关交警和政府电话回复和短信回复，但是仍是记录，不见任何治理。希望能够进行彻底的治理，还居民一个良好的公共居住环境
嘉宾答复: 网友您好，针对您反映的人行道乱摆乱放、私占车位的问题，区城管执法部门已安排执法人员进行了专项清理，对于私占车行道停车泊位的行为，将配合交警部门进行整治，以保障良好的停车秩序。
网友: wap留言板
标题: 市建委领导在行风在线上说过旧城改造项目包括：平房、危房和筒子楼。
问题: 市建委领导在行风在线上说过旧城改造项目包括：平房、危房和筒子楼。我是山西路32号的居民，居住在筒子楼里。请问我们居住的地方属不属于旧城改造的范围？谢谢！
嘉宾答复: 根据省、市相关政策，建设年代久、配套设施不健全、破损较严重的筒子楼房屋属于棚户区改造范围。山西路32号已列入我区青岛湾老城区改造范围，但根据我区棚改计划安排，山西路32号不在2016年拟启动征收计划内。若居民征收改造意愿统一，可向所属街道办事处提出申请。区政府将在不突破年度资金安排的前提下，根据“先危后旧、先易后难、先急后缓”原则，每年进行两次计划调整，如山西路32号符合启动条件，可列入后续计划。
网友: wap留言板
标题: 请问区长，靠近铁路天桥的北京路的房子可以和任何地方的房子比破旧，不服的可以来叫板，太破烂不堪了，求政府快给征购吧。谢谢了。
问题: 请问区长，靠近铁路天桥的北京路的房子可以和任何地方的房子比破旧，不服的可以来叫板，太破烂不堪了，求政府快给征购吧。谢谢了。
嘉宾答复: 您好。您反映区域的房屋已列入青岛湾城区棚户区改造范围，部分楼院已完成房屋征收改造。其他房屋产权清晰，居民意愿统一或已鉴定为“D”级危房的房屋也正在征收过程中。下一步，区政府每半年调整棚户区改造房屋征收计划，缩短周期，提高征收灵活性，通过“政府提供条件，居民自主选择”的方式，让困难群众尽快通过棚户区改造的方式，改善居住环境。
网友: wap留言板
标题: 棚户区改造能不能加速，国家要求二年内完成。市南区的打算请公布的具体点。群众反映市北区的做法值得市南区学习，重要一点是打电话询问有人回答解释，市南区好像没人管似的。谢谢。
问题: 棚户区改造能不能加速，国家要求二年内完成。市南区的打算请公布的具体点。群众反映市北区的做法值得市南区学习，重要一点是打电话询问有人回答解释，市南区好像没人管似的。谢谢。
嘉宾答复: 您好。感谢您的建议，市南区已在各街道办事处成立棚户区改造驻现场办公室，安排专职人员与街道办事处工作人员一起，做好棚户区改造政策解释、协议签订等工作。同时，我区以街道办事处为单位，成立由居民代表组成居民监督协调委员，全程参与并监督征收改造工作，并作为居民与征收实施单位的沟通桥梁，做好政策宣传与解释工作。
网友: 留言板
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