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品质第一 4种人该买精装房
品质第一 4种人该买精装房
精装房装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%（当然购房者很难占到这部分便宜）。&&&1.还款压力大的&&&对于那些资金紧张的年轻人来说，购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了未来一次性装修投入成本的压力。同时收房后可以拎包入住，省去了装修期间继续租房的时间和成本。&&&2.“有钱无闲”的&&&装修需要花费很多精力，如果没有充足的时间和精力，还是选精装房靠谱。精装房不仅开发商负责装修，而且在设计阶段会考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性能更好。&&&3.希望住着省心的&&&敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准。因此精装房质量肯定比路边游击队装修的更有保障。即便出现问题，也可以找到开发商维权。&&&4.对自己审美没信心的&&&在一些人眼中，精装房的装修缺乏个性。其实开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对自己装修，装修不容易过时。尤其是对自己创造了和审美信心不足的朋友。文字：安妮宝图片：吉祥宝&
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确认删除？刚需买房到底选精装还是毛坯，辞退的售楼总监给你忠告，买错后悔
我们买新房时通常会面临两种选择：毛坯房和精装房。虽然毛坯房仍然占主要份额，但精装房的比例也在不断扩大。这两种房子各有所长，也各有所短，他们适合不同的人群，我们一起来看看吧。房产公司在装修中所使用的板材基本上都是工程板，也就是所谓的E1级，至于市场上号称的E0级，几乎是不现实的，这个业内人士都知道，但就是不捅破。少用板材，少用油漆，因为这些材料中的甲醛和苯是长期挥发的，就算你花再多的钱处理，都只是治标不治本；特别要注意的是，如果有小孩或者打算要小孩了，劝你先不要考虑装修。毛坯房的优势：1、相对于精装房而言，毛坯房大的就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，以北京市场为例，某开发商精装房的标准是3000元/平米，而市场上普遍装修价格均在1500元/平米以内。这笔费用节省下来能干很多事。3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。毛坯房的劣势：1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。精装房的优势：1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。精装房的劣势：1、精装修大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料的情况也不少见。精装修的房子不用操心装修，可以立马入住，但是现在中国如果不是大的开发商还是要担心下精装房的装修质量，缺点就是没有啥个性，可能不是自己喜欢的风格装饰；毛胚房首先一个就是要操心装修的事情了，但是可以想装啥样装啥样，还可以兼顾环保，可能价钱方面也比精装房便宜，但是装修下来价格可能就持平了！！自住又不太介意风格的可以买精装房，不然就买毛胚房；租住的话买毛胚房随便装修下就好了；投资的话当然买毛胚房咯！
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　　精装修房越来越成中国住宅市场的发展新趋势。国外房地产市场，精装修住宅早已十分风靡，而在北京、上海、广州、深圳等国内一线城市精装修住宅，客户认可的是不精装不购买。如今桂林市场也有部分楼盘主打精装房。本期小编采访了数位选择精装房的业主，看看他们为何最后还是都选择了精装房。　　业主：李女士　　楼盘：桂林恒大广场　　职业：品牌策划　　自述：85后，公司职员，每天朝九晚五，双休要看老板心情，好在薪资比同行稍高。　　选择理由：精装房省心省事，有空不如挣钱　　装修实在太麻烦。看看这些装修流程就头大，还不包括选装修公司、买材料、监工等环节。而且有时候即使你和装修公司沟通千百遍，钱也花了，也浪费了不少时间，但效果依然令人不满意。　　我们日常工作生活忙成狗，连休息都觉得很奢侈的时候，真心觉得精装房真是特么特么省心 。毕竟我们需要时间去挣钱装修，需要升职加薪。我们没有太多的时间浪费在装修这件痛苦且麻烦的事儿上。　　业主：吴女士　　楼盘：桂林恒大江湾　　职业：会计师　　自述：奔三的年纪，正准备婚房，急需入住　　选择理由：精装房省钱省力，符合都市生活节奏　　装修从来都不是省钱的事，花费甚至会随着我们的见识、眼界和品味的提升而水涨船高。以买材料为例，装修整个过程大概要买主材加辅料上百种，这些材料中，贵的可能要预算上万，便宜的可能几百。自己装修，还要做装修预算。　　不要小看装修预算这一步，不同的装修公司报价，以100平方的房子为例，价格很可能相差个1万-5万元。　　买房我选了(&&&&&&&&&&) 精装房，看上的就是恒大的品牌，江湾的品质。恒大是世界五百强企业，开发商在购买装修材料时，都是大批量采购，价格远比购房者在建材市场的零售价格低得多，所以买精装房，能花更少的钱得到更好的装修。　　业主：刘先生　　楼盘：桂林恒大城　　职业：信息工程师　　自述：已是两个娃他爹，想投资一套房子，可以保值升值的　　选择理由：精装房便投资，品牌房企升值快　　我来自深圳，听说桂林的房价涨得快，目前价格依然处于洼地，便从外地过来看房。最后选择了(&&&&&&&&&&) 。首先，恒大是全国知名房企，品质有保证。精装房很适合外地客户投资，方便管理，无需为后期装修担忧。其次，项目地段优势明显，位于机场路，小区配套齐全，未来居住比较方便。关键的一点是，我曾经买过毛坯房，装修起来没个完，费时费力还超预算，算下来其实也不省钱，不如买精装房。桂林恒大城样板间　　业主：李先生　　楼盘：桂林恒大江湾　　职业：广告设计　　自述：想买套房子，面朝大海春暖花开，最好是精装房，品质　　选择理由：品质生活，从精装开始　　这是我买的第二套房子，我选择精装修住宅，除了拎包即可入住，有时候更讲究一种品质生活的追求。我很多外地朋友买房都是买精装房。　　因为精装房给人提供一种崭新的生活模式，甚至是生活水平、价值观、社会地位的一种提升。现代生活节奏越来越快，装修费时费力又费钱，并不是最佳选择。桂林恒大城精装样板间　　小编观察　　众人选精装 为省钱省心　　在桂林精装市场，恒大集团精装产品深入人心，可以说是引领桂林精装行业。恒大集团是世界五百强实力房企。拥有完整的精装体系，如“9A精装理念”，“6000条精品质量标准等，经过市场21年验证，全球百万业主的共同选择。　　在项目装修上，恒大集团全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料，与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际鼎级品牌倾力合作，从源头降低成本支出。就好比，批量进货比散装进货要更实惠的道理一样。　　装修确实是个痛苦且麻烦的事儿。关于装修的细节，装修老铁应该有告诉你，比如地漏、水管和一些五金件就不要想着省钱了，有些小东西一定要买大品牌，因为为了省钱买了质量不好的，越小换起来越麻烦。“与其自己去操心这些琐事儿，不如直接买套精装房。”李女士如是说。　　多名业主集体表示，精装房在人工费用、监工等方面已经隐形省了一笔钱。还有精装修的准现房，交房即可入住，这中间直接帮需要租房子的人省了过度期租房子的钱。
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6月步入盛夏，气温上升，和天气一样热的还有临桂区的楼市。据行业监测数据显示，6月临....
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您对：为什么最后我们还是选择购买了精装房？ 想说点什么
（还可输入300 字）
普通住宅 : 9500元/㎡ |
电话：400-33
售楼部：桂林市叠彩区站前路33号
开发商：桂林恒大房地产开发有限公司
买房秘籍：找桂房网，有额外优惠
均价：6666元/㎡
起价：9680元/㎡
均价：8800元/㎡
均价：6500元/㎡
起价：8500元/㎡买精装房有哪些好处？原来这么多没想到的 - 房天下买房知识
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买精装房有哪些好处？原来这么多没想到的
来源：房天下 浏览量（5915）
[摘要]近几年来随着房地产市场竞争的加剧，精装房独辟蹊径，突降在遍地毛坯房的楼盘丛林中。在讲究效率、快节奏工作生活的今天，有房直接住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？
现在市面上主要有两种形式的新房出售，第一种是毛坯房，另外一种就是。购买毛坯房常常让业主费尽脑筋，尤其是在装修方面要花大量的心思，很多事情都需要亲力亲为。相反，近几年来随着市场竞争的加剧，精装房独辟蹊径，空降在遍地毛坯房的楼盘丛林中。在讲究效率、快节奏工作生活的今天，有房直接住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？所以现在更多的购房人群选择购买精装修房，那么精装修房到底有哪些好处呢？1、节省时间毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间．但是精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、装修费可以按揭，减少资金压力买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。此外，由于开发商统一装修统一采购，使用的节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。3、质量有保证从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。4、售后有保障不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。5、整体性高，规避安全隐患精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。当然，也会有小伙伴疑惑精装房这么好就没有什么缺陷吗？比如：装修材料偷工减料、装修质量不过关、室内设计不合理、价格肆意抬高等问题也时有发生。但一般有实力的口碑较好的开发商出现这种情况的几率相对较小。
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