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儿子接力贷买房用的纯商业贷款，产证上只有儿子一个人名字，父母用公积金参与还贷，怎么冲贷？有哪些方法？
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二手房经纪人
这个你最好跟公积金管理中心确认下
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
契税，营业税。
二手房经纪人
可以的，首台还是
二手房经纪人
最好问问专业的
二手房经纪人
我是来学习的
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二手房经纪人
先去公积金管理处确认，然后去银行冲贷。
二手房经纪人
这个问题具体到各个银行不一样，一般是签贷款协议的时候提供公积金帐号到银行冲还贷。
二手房经纪人
不懂不懂不懂
二手房经纪人
你死我在我呢
二手房经纪人
只有两种方法，一种是月冲，一种是年冲，年冲是每年的四月和9月
第1-10条,共46条 &
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2017年济南公积金共同还款人
济南公积金共同还款人
本文解答:济南公积金共同还款人，以及济南公积金贷款共同还款人、济南公积金贷款共同还款人条件等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：济南公积金
查询官网：
http://www.gjj.gov.cn/
缴存基数上限：
14646.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：济南公积金提取条件
（一）提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的（以下简称自有住房）；2、偿还购买自有住房贷款本息的；3、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的；4、支付住宅维修资金的；5、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的；6、支付物业费的；7、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；8、与单位终止劳动关系并离开本市的；9、出国（境）定居的；10、正式退休的；11、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；12、死亡或者被宣告死亡的；13、住房公积金管委会确定的其他情形。（二）职工依照本实施细则第1项规定提取住房公积金时，购房提取的，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与职工夫妻中的一方为同一户籍；建造、翻建、大修提取的，职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。依照第（二）项规定提取住房公积金时，职工和配偶及共有产权的共同借款人可同时提取本人的住房公积金。依照第3、4、5项规定提取时，仅限于职工及其配偶。（三） 职工依照本实施细则第四条第2项规定提取住房公积金时，在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的，可按月提取住房公积金。（四） 已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款（以下简称组合贷款）的借款人及配偶和共有产权的共同借款人的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息，在住房公积金贷款未还清前不得以其他非销户原因提取住房公积金。（五）办理了住房公积金贷款（含组合贷款中的住房公积金贷款）的职工，如有逾期未能偿还本金及利息的，必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。
常见问答：公积金共同还款人
二手房住房公积金贷款应提供哪些材料？
描述二手房住房公积金贷款应提供哪些材料？
答案1、借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。2、按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的存量房贷款，应提供《济南市存量房买卖协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《济南市存量房交易资金托管协议》约定银行帐户的首付款证明复印件一式两份。
济南目前有哪些银行可以办理住房公积金贷款？
描述济南目前有哪些银行可以办理住房公积金贷款？
答案目前，济南住房公积金管理中心已委托工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、光大银行、齐鲁银行、华夏银行、民生银行、平安银行14家银行办理住房公积金贷款业务，贷款网点有270多个。
租赁商品房提取所需申请材料有哪些？
描述租赁商品房提取所需申请材料有哪些？
答案?《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份；?申请人身份证原件及复印件；委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件；?单身职工提供户籍证明并现场签订《个人婚姻状况声明》；已婚职工提供结婚证或户口本原件及复印件，配偶身份证。单身职工或夫妻两人中如有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的，单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。
住房公积金贷款的期限是如何确定的？
描述住房公积金贷款的期限是如何确定的？
答案住房公积金贷款期限最长不超过30年，最长不超过借款人或共同还款人（配偶除外）、担保人法定退休年龄后5年（以最短贷款年限为准）。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房（二手房）房龄与贷款期限之和不超过50年。
缴存住房公积金的范围是什么？
描述缴存住房公积金的范围是什么？
答案答：济南行政区域内的各级国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体、企事业和其他组织常驻本市代表机构（以下统称单位）及其在职职工。
获取验证码山东取消公积金贷款户籍限制 父母子女可“亲情提取”
　　8月6日讯（记者 郝娟）8月3日，省政府办公厅正式印发《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率，提出了16条有针对性的政策措施，在放宽贷款条件、提高可贷额度、扩大提取范围等方面向前再迈一大步。
　　8月6日，省住房城乡建设厅党组成员、副厅长李力，省财政厅副巡视员王晶，人民银行济南分行副行长李建文在省政府新闻办举行新闻发布会上，对《意见》进行了发布解读。
　　公积金连缴6个月可申请贷款 二套房最低首付仅3成
　　《意见》明确，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。
　　另外，人民银行济南分行副行长李建文介绍，根据文件规定，住房公积金贷款政策的调整主要集中在两个方面：一是首套房最低首付款比例调整。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例统一调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。二是改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例由50%调整为30%。
　　贷款额与账户余额将&解锁& 商贷可转公积金
　　&济南市目前执行缴存余额15倍规定，即职工账户有1万元公积金余额，只能贷到15万元，取消与余额挂钩的限制后，职工最高可贷到50万元。&省住建厅副厅长李力在发布会上介绍，《意见》的一大创新之处，就是放宽贷款条件，提高了可贷额度。
　　《意见》提出，住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款最高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
　　除此以外，《意见》还释放出一大利好，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。
　　公积金提取政策再放宽 父母子女可&亲情提取&
　　在公积金提取条件方面，《意见》给予了充分的放宽。职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。
　　另外，《意见》还突破了原来规定的提取范围，允许职工提取住房公积金支付物业费、住宅专项维修资金等。
　　异地公积金贷款全面取消户籍限制
　　《意见》在积极开展省内异地个人住房贷款业务方面也有大突破。如职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。
　　那么，如何防止出现因政策过宽造成资金紧张的问题呢？李力最后回答道，《意见》为各市设置了一条&安全线&，即住房公积金贷款率超过85%时，各市可及时调整贷款、提取政策，确保住房公积金业务持续健康发展。目前，我省青岛市个贷率已达93%，资金使用较为紧张，可以结合当地资金使用的实际情况，研究贯彻落实措施。
【 各方反应 】
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[责任编辑：杨凡、杨婷婷]
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3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。& 上海子女买房，父母共同还款的合力贷还有吗
上海子女买房，父母共同还款的合力贷还有吗
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全部48个回答
没有，私底下可以
没有了，现在不可以这样了
没有了，已经取消
可以帮一起还，户口在一起一年以上就可以了
没有了，16年12月18日已经暂停
没有了，取消了已经
这个贷款政策取消了，方法是可以用的
已经停掉了
不可以了哦
现在已经没有了
2016年12月中旬银行方面已经停掉了 接力贷与合力贷
没有了，已经取消了
没有合力贷了，但是父母正常工作的话，可以提供收入作为担保
没有合力贷了，谁的名义买，谁的名义贷，父母不能帮忙还贷款
接力贷已经取消了。
现在没有接力贷，
现在已经取消了，没有接力贷
你有购买资格可以买住宅，没有就选择公寓
找个有社保的工作半年后再买
你好 我也是阜阳市的 我是临泉的
你如果在本地工作
提供证明可以贷8成
如果没有 贷7成
芜湖市目前对房子没有要求的
可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的 可以买的
以你老婆的名义买房，然后把你老婆户口迁入房子里面，你家儿子如果不满18周岁，做投靠可以迁入
可以直接找一份工作后落户到公司集体户口，然后拥有购买住宅的资格，如果购买公寓是不限购的。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&公积金贷款父母可以作为共同还款人么
自己在外地上班，所以想买房子，公积金和商贷结合。父母和我是两个城市，可以作为共同还款人么？？
00:43最佳答案
如果你同时符合公积金贷款条件的话，可以作为共同借款人，这样两人的公积金可贷额度会相对高一点。
其他回答(共7条)
01:04&龚小芝 客户经理
有以下几种可能，1子女年满18周岁，未参加工作，不具备还款能力。2子女月收入达不到银行所要求月供的两倍，需提交父母贷款资料作为共同还款人。
01:01&贾麒麟 客户经理
可以的，但是有条件
一、必须是在购房合同中有你父母的名字
二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。
所以必须是在办理的时候一起做掉。
如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，
如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。
00:58&龚家逵 客户经理
一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。
二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。
三、共同借款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
00:55&齐新燕 客户经理
孩子买房父母共同还款人，如果购房合同买房人有父母其中一个的名字，父母公积金就可提取，或者申请公积金账户余额冲还贷款。
00:52&齐明松 客户经理
1，公积金贷款购房的， 如果父子都有公积金福利的话，是可以作为共同还款人的！
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，父子之间做共同还款人的话，需要出具父子证明（如果还没有分户口，直接出具户口本就可以，如果已经分完户口，需要去当地派出所开一个分户证明就可以了）。
00:49&齐景国 客户经理
不可以，公积金贷款只能夫妻共同还款人
00:46&赵顺贵 客户经理
是的。配偶、父母、子女均可以作公积金贷款共同还款人，其他关系则不能做公积金贷款共同还款人。
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