十年后的房价是什么样子的
十年后的房子是什么样
房子还会一直升值吗
来源：&&编辑：新浪网 &&时间： 11:08:35
　　现在很多人都在想想十年后的房子是什么养的，还会像现在这样吗？房子还会那么的贵吗？今天小编就为大家猜想一下十年后房子是什么样子，让大家有一个比较好的认识，下面就一起来看看吧，希望可以帮助到大家。
　　十年后中国最便宜的东西有可能就是房子
　　过去20年，在经济快速发展、宽松的货币环境及旺盛需求下，房地产市场快速发展，国内商品房销售面积增长约11倍，2014年达到12.1亿平方米，房地产开发投资额增长29倍，2014年达9.5万亿元。商品房二十年累计销售面积达112平方米，竣工面积达105亿平方米。
　　然而，无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。
　　事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
　　说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了。
　　对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期。以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。
　　房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
　　中国已经实施了十几年的&土地财政&政策，随着&地王&时代的结束，&卖地财政&越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从&土地财政&向&物业财政&模式转变。
　　也就是向房屋持有人征收&物业税&的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
　　看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！
　　一、新住宅以小户型为主
　　原因：
　　1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房
　　2、积极的消费观，没有太多存款购置大房
　　3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
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马云：年轻人不要买房，十年后房子就像树叶
&发表于： 15:29:10&&共被阅读过12379 次&&
& & & 我们经常听到不少人建议年轻人不要买房，这其中包括安家融媒小编，因为年轻人根本就不配，除非你家里有条件，但大多数人面对死贵死贵的房子是根本就无力消受的。所以，如果你不吃你的父母，你哪里有钱买房子？而是要把自己的青春用在正事上。你说买房就是正事，那我无话可说。（）
& & & 但劝你别买房的还有一类人，他们就是马云。最近安家融媒小编也写了一篇有关马云说未来的房子将不值钱的文章，得到了很多人的回应。马云声称，未来房子如葱。过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。
& & &&马云不止一次说过这话，年轻人不要买房，十年后房子就像树叶。树叶也好，大葱也好，还是白菜也罢，总之就是要表达房子会越来越不值钱。
& & & 安家融媒其实也相信，随着人们观念的改变，随着房地产市场的成熟，随着炒房的被严厉打击，住房将会回归本位，一定在未来的某一个阶段，房子不会再成为老大难问题，一定。
& & &&不止马云，很多人特别是成功人士都在建议年轻人不要买房。其实，人家不是阻止你买房，而是劝诫年轻人还是要干点正事。
& & & &罗胖子也说过此类的话。他最常说的就是穷人思维和富人思维。他说，他把自己的房子卖了，现在租房住。这肯定一般人不理解。他说，大城市房产作为一个巨大的投资机会，几年翻几倍的时代已经结束了，它未来可能会升，但已经不是最好的投资机会了。其实卖房遇到的最大的阻力不是这个，而是父母以及亲戚朋友们担心卖了房住哪里？未来怎么办？
& & &&罗胖子是这样想的，如果有房子，就会天天担心这个怕那个，万一哪天收个啥钱还得盘算，房子会不会贬值，把有限的精力耽误在天天算财产的存量上，他认为这是在浪费生命。
& & & &他说，互联网时代的生存哲学就是“要享用，但是不一定去占有”。为了防止自己陷入一种穷人思维，把房子卖了，然后租房住。很多年轻人毕业后，父母帮着交了首付，其实这不是房子太贵的问题，而是你沦入了一种穷人思维无法自拔。
& & & &其实罗胖子忽略了一个问题。那就是，现在大家普遍认为房子是让我们拥有富人思维的重要路径，或许市场已经变了，只是大家还没有反应过来？
& & &&听到了吧，这都是满满的富人语气在跟你说话。其实有人说，马云故意这么说是在跟王健林赌气，或者是防止大家买房后无力消费淘宝，当然这只是玩笑，实际上还是人们的境界不同。
& & & 无论是马云，还是罗胖子，或者是更多的人来劝你别买房，当然我除外，多数是因为他们已经达到了一定的境界和高度，不需要再以房子为第一安全感的时候，房子就已经不重要了，所以他们会非常看轻房子，俗话说，有什么不想什么，缺什么想什么，他们一定不缺房子。所以他们不稀罕不在乎房子，普通人越是崇尚对房子的执着，越是想要就越得不到，所以，房子成了大多数人毕生的追求和奋斗目标。
& & & 俗人就是俗人，年轻人从房子上寻求安全感，本身没有错，但是为什么会造成这种状况是值得我们思考的。像罗胖子说的，什么富人思维穷人思维，如果是富人有这个思维那是匹配的，如果是穷人天天富人思维那是要精神分裂的。
& & &&所以富人劝穷人别买房，似乎总是有那么点隔阂，大家也觉得不接地气，有站着说话不腰疼的感觉，富人说什么都是轻松的。况且他们也都处在不是住房刚需的阶段，他们心中的目标远不止于房子。
& & & 静下心来想想，他们不可能有我们的感受，但是也并非毫无道理。有人算过一笔账，就算是一人一户房子，中国还会剩余很多房子，所以房子看似紧缺只是很多炒房客的作用，不是真正的刚需。如今炒房者正在被挤出市场，还刚需一片净土，那么未来的房子一定不会太缺。咱们不能抬杠，非要说，大城市房子永远有需求，好吧。但是没有绝对。
最新网友点评
[223.104.17.**]：十年后人口就少很多了（ 1:45:43）
[223.104.10.**]：不相信，不代表事情不发生（ 20:23:05）
[119.133.25.**]：你以为你马毛是神啊，我靠，真看不过眼（ 1:55:42）
[121.69.131.**]：有钱了啥都好说（ 12:53:21）
[183.161.17.**]：未来3到5年会持续攀升的，在后来房子就会慢慢下滑（ 20:52:40）
关于马云：年轻人不要买房，十年后房子就像树叶我想说两句：
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更新于& 22:32
买不起房和车？别担心，十年后这些也许都会沦为最便宜的东西；反之，资源价格将会水涨船高，或许未来的一天，我们将会为呼吸的空气付费。下面，小编来盘点下十年后最贵和最便宜的东西：十年后最昂贵的东西1、清洁的空气如果你现在仍然居住在北方的重工业城市，你就知道清洁的空气有多么的稀缺。北方很多城市一年的雾霾天气已经占到全年的很大比重，以往平平常常的晴朗天气，竟然成了奢侈品。想要呼吸新鲜空气，举家搬迁，代价多大，不必言说。2、医院的床位即使在今天，医院里也是人满为患，一床难求。更不要说10年后了。爱妻，爱子，爱家庭，不爱身体等于零。有钱，有权，有成功，没有健康一场空。穷人失去健康，等于雪上加霜。富人失去健康，等于一辈子白忙。老人失去健康，天伦之乐成为奢望。儿童失去健康，孩子父母痛断肝肠。人这一辈子，没了健康&都是在瞎忙！十年后的物价竟是这种走势！1、现金2016年的100元人民币，购买力是2006年时候的几分之一？去麦当劳，买到的东西也许差不了多少，但买房子、雇保姆、看病，孩子上培训班，差别就大了。随着物价高涨，10年后，想必现金会越来越不值钱。2、房子今天我国人均保有的住宅面积是多少，在建的住宅面积又是多少？自己一套房，双方父母各一套房&&最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里，大家都抛售房子的后果是什么？当然一线大城市的房子需要区别对待。3、汽车汽车基本上已经成为非常普通的消费品了，根据媒体的统计，中国汽车保有量已经超过了3亿量，而且这个数字还在不断加大。各大汽车厂商都大力在华建厂，并且大力促销大打价格战。可以预见，10年后汽车会比今天便宜很多。4、手机今天的手机比10年前便宜了多少，以前是买手机送话费，现在是充话费送手机，而且手机商家大打新概念，手机，只是一个入口，是搜集你个人信息的工具，以后，恐怕巨头们会争着送你手机&&来源：楚天都市报
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发表于 11:18
希望到时4s店争着给送房送车
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发表于 12:07
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19楼社区杭州欢迎您!
户外游爱好者
发表于 12:09
小编你开心就好
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发表于 12:19
大城市贵的不是房子，是地
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发表于 12:31
10年前就见过这种文章。你问问小编回到10年前他买不买房
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发表于 12:38
十年前我就是听小编这样说的，放弃了购买我们市区一套一百五十平的商品房，买了两千箱纯净水现在还在农村老家地窖里着。。。。
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发表于 12:49
太没营养的别发了，
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一辈子一次，值了
发表于 12:52
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人生能有几回爱，红楼一梦已消魂！
发表于 12:54
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发表于 12:55
我爸也是那时候整天说房价要跌
还好我爸朋友硬拉着他去看房 还把定金也付了 不然就还住着老房子
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发表于 13:01
引用:1十年前我就是听小编这样说的，放弃了购买我们市区一套一百五十平的商品房，买了两千箱纯净水现在还在农村老家地窖里着。。。。说的好鸡汤式的文章最反感就说房子，如果静止人口流动，那么十年最便宜的一定是房租。。。。房东门光光物管费就愁死了
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发表于 13:15
小编，不要害人哦！听你的，到时怎么活都不知道！
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发表于 13:45
决定房价的人是手里拥有房子最多的人，谁会这么伟大让自己手里的资产贬值，别意淫了
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发表于 13:52
引用:1现在天朝的人买房真的是因为没房子吗，不是的，一般都是当商品一样买了放着坐等涨价，或者传统观念结婚买房，而且很多都是贷款买的，为了房子田地宅基地贱卖给了村了拿了壹佰万的钱扣掉房子钱然后装修，钱花花不经用...
这位还乱七八糟的说这么多，这么容易激动！
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发表于 13:56
十年后不敢保证房子便宜，但是80后那代老了的时候房价肯定很便宜了，哪怕一线城市
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发表于 14:45
我当故事会看
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发表于 14:59
杭州的房价什么时候可以便宜。。。。我觉得我有生之年是不会了。。。=。=
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发表于 15:43
请问小骗最便宜的东西搞定没有
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发表于 16:16
房子不会掉，大家炒价的，不断买了抛4抬价掉不下来，掉下来会死很多人，别指望房价下降了
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发表于 16:35
引用:1现在天朝的人买房真的是因为没房子吗，不是的，一般都是当商品一样买了放着坐等涨价，或者传统观念结婚买房，而且很多都是贷款买的，为了房子田地宅基地贱卖给了村了拿了壹佰万的钱扣掉房子钱然后装修，钱花花不经用...
引用:2这位还乱七八糟的说这么多，这么容易激动！引用:3你的话证明了你肤浅，屁你可以乱放，话不能乱讲，我说的都是我经历过我看到的事实，我也没说你，你激动操心什么你高贵，我肤浅！你去山里种菜养鸡好了，中国那么大，有你安身的地方！如果你感觉没有你安身之地，那是你失败！我感觉现在的发展很好啊，不是吗？！
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发表于 18:00
房子是否值钱，是和位置品质有关的，绝不是文中的理由。难不成十年后外公外婆爷爷奶奶爸爸妈妈全死光了？
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看帖有感：悲剧总是跟着SB走，而且会一直跟下去。。。
发表于 08:32
房价会跌这句话说了10多年了。
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marguerite
发表于 11:02
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