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&买酒店式公寓二手房需要交税吗？税费标准是什么？
买酒店式公寓二手房需要交税吗？税费标准是什么？
来源：吉屋网 &&发布时间：
高新区12000元/平米起精装修公园周边幼儿园优惠线上成交总款直减8000【&河源吉屋房讯】酒店式公寓二手房买卖双方都是需要缴纳税费的，大家可以先到有关部门咨询一下，再进行房屋买卖。那么，快跟河源吉屋网小编一起看一下买酒店式公寓二手房需要交税吗？税费标准是什么？酒店式公寓二手房买卖要交税吗1、酒店式公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。&&2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。3、按照新的政策新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％；酒店式公寓二手房税费收费标准是什么上家：一、营业税及其附加税：（合同价－买入价）＊5．65％；二、土地增值税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然增值额）＊系数；注：1、自然增值额＝买入价＊5％＊房屋年限（按产证记载时间足年算）。2、系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然增值额）／买入价＜100％，系数选40％；三、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）＊20％；&&四、印花税：合同价＊万分之五；五、评估费：合同价＊千分之三。下家：一、契税：合同价＊3％；二、交易手续费：合同价＊2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；三、印花税：合同价＊万分之五。&买房砍价、拿优惠|免费陪同看房我们是帮|找我们买房更省钱河源俱乐部Q群：&&▼
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
公寓税费怎么算？
提问者：13*******91&
时间： 09:41:14 &
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共有&2&个回答
您好，链家侯亚松很高兴为您解答！
看您是购买一手房还是二手房：
1、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税；
2、二手的商务公寓过户会产生的税费有：
1、增 值 税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%
2、城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%
3、契 税（客户缴纳）：（过户价-登记价）x3%
4、个 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x15% 或者 （过户价-登记价-增值税）x20%
5、土 地 增 值 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）
6、印 花 税（双方各半）：（过户价-增值税）x0.1%
7、转移登记费（客户缴纳）：550元
8、交易手续费（双方各半）：4元/㎡
9、贴花（客户缴纳）：5元
如有帮助，请采纳或点赞，谢谢！
您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：
给您发一个税费的表格，供您参考，一目了然（点击看大图）：
希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
买公寓好不好，买公寓要注意些什么问题呢？
二手房交易当中，会涉及到几个价格：实际成交价，国土局的评估价，网签价和银行评估价。
购买新房不像二手房那么复杂，涉及到的税费较少，从买房到收房这一过程需要缴纳不同类型的费...
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误正在初始化报价器请问商务公寓二手房如何交税费？？Mszzl123您好，一定要先交契税，二手房也是先交税费再办证的。
更多回答KiSs_仌丶如果房管局已经备案，那意味着该房产证已经受理，如果要交易的话要先等房东把房产证办下来，这就是说房东先要去交税办产证，然后你们按二手房性质买卖此房！税费和二手房一样
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查看更多3个回答zl在大型高级酒店，利用客房楼层的某层的全部或者一部分集中设置面向高消费客人的豪华客房群。这种客房的家具，日用品等非常的高档，室内装饰也极其豪华，居住的一般是商务大亨，行政官员或金融巨子，这种特定的楼层就叫商务楼层。
1个回答A宝利来灯饰光腾灯什么手机不都一样，运行快 拍照好 电量强 就好了 可以考虑下美图1个回答小富593593华为mate系列挺好的1个回答朱丹丹华为mate系列挺好的1个回答白奂商，商道，商崇； 　　务，务实，务远； 　　礼，礼仪，礼尚； ？ 　　品，品牌，品位。 　　商务礼品，商务之道义，礼仪之风尚也。它具有新颖性、奇特性、工艺性和实用性。 　　中国作为礼仪之邦，很注重礼尚往来。“仁、仪、礼、智、信”，其中“礼”是儒家思想最经典、最辉煌的一页。几千年来，已经形成一种文化。随着时间的推移，作为这种文化的物质核心——商务礼品，也在日新月异地变化。不同的年代，不同的历史背景，商务礼品也各不相同。 　　进入二十一世纪，人们生活节奏的脚步加快，互联网的发展给商务礼品的销售带来了翻天覆地的变化。从内容到形式，商务礼品的种类越来越多，商务礼品的内涵和外延都得到了无限的延伸。商务礼品所占的比例也日趋增长，如今的商务礼品已超越了一般的促销概念，不仅能表达送礼者的心意，也能反映出送礼者的层次及素质，同时还要反映出礼品背后间接的商务往来等等。 　　值得特别指出的是，在现在商务交往、社会活动之中，人们赋予商务礼品以新的更广泛的内涵，对商务礼品的定义是针对商务人士或社会精英人士定位的中高端商务用品和礼品。 　　其主要包含了三方面的含义。 　　其一，生产该产品的企业对该产品明确赋予商务礼品内涵和性质产生了实际的效果和影响力； 　　其二，该产品虽未明确为商务礼品，但在社会上被广泛应用，得到公众认可； 　　其三，新产品虽未明确为商务礼品，但具有其独特性与发展潜力。 　　商务礼品的分类主要有以下几类： 　　1、皮具或商务套装礼品；　 　　2、办公礼品，如便笺纸，笔记本等；　 　　3、贵金属礼品，如企业定制的金币、银币等； 　　4、奖牌、奖杯； 　　5、男士套装如打火机等； 　　6、木雕工艺品1个回答穆淑婉商务酒店室内设计要点：
1、酒店阳台装修设计要点：酒店阳台的造型设计及栏杆的形式随商务酒店装修风格而变化，通过不同的造型呈现给消费者不一样的消费体验与感受。而对酒店经营者来言，获取更多的消费者青睐才是关键。所以不论是什么样的装修，都要有自己的风格，不能一味的抄袭，不认很快的将被这个社会所淘汰。
2、墙面与窗户装修设计要点：墙面往往被客房窗分隔成窗间墙，但现一般不再视其为局部片断而作整体处理，这样就可以得到完整块体的力量感。排列方式，窗框材质、色彩等都能反映装修设计的特点，体现酒店的设计风格。
3、商务酒店配置装修设计要点：酒店装修内部需要有较多商业办公设施:办公桌、椅、双线电话、互联网接口、传真机等设施;客房可安排具有商务功能的套房,很多人出差，住这样的酒店，就有这样的要求，要有利办公使用。有些商务酒店要增加商务楼层、会议区、洽谈区及一些相关设施.有的商务酒店周边有餐厅、购物中心、写字楼等设施.酒店要既能接待小型会议也能接待大型会议,有一个或多个功能厅,24小时全天候办公,有较强的服务能力;此外还应有中西餐厅、商店、健身房、游泳池等设施.希望能帮到你。
1个回答顶下旧既然需要商务平板电脑，那么首先应该排除掉娱乐定位的平板电脑，如安卓平板电脑，苹果ipad。那么现在有两个选择：一个是windows操作系统的平板电脑，一个是专为商务生产的E人E本。
E人E本特点也是非常多，最大特色是能够原笔迹手写，签写到文档上面，这功能对一些商务人士来说可真是福音。
而说到windows操作系统的平板电脑，其价格对比娱乐平板可能优势较弱，毕竟方向定位不同。而windows平板电脑最大的特色是如同我们PC电脑一样，符合我们的使用习惯，而且可以兼容使用各种软件。与E人E本的最大特色对比，只要安装个特定软件，也是能够实现原笔迹手写的。
而在所有的windows平板电脑中，最受欢迎的，还是微软的surface，不过surface目前只有windows RT版的，相比而言，微软的中国唯一合作伙伴itc华银的win8pad更值得选购。因为itc华银的平板除了能够使用wifi，还能使用3G网络，真正是无时无刻与网络连接，不怕因为没有网络而导致未能及时回应而引起的失误。1个回答遥望_9903笔记本当初是为商务人士而专门设计的，只是后来家庭用户也提出了移动计算的要求，才有了家用笔记本。虽然都是笔记本，但从设计理念到软件配置，包括售后服务都是朝着不同的目标努力的。随着经济的不断发展，行业用户对笔记本电脑的需求日益提升，他们不仅需求笔记本安全稳定，同时对笔记本外观、性能等方面的需求也越来越高。商务笔记本的发展呈现三大特征：在注重安全稳定的同时更加时尚化、个性化。
安全稳定性是商务笔记本的立身之本，同时也是行业用户最为看重的指标。笔记本电脑的安全稳定性对于保障用户的数据信息安全，提升工作效率具有非常重要意义。在追求安全性的基础上，笔记本厂商也针对不同的客户需求推出了各种具有鲜明特色的笔记本系列，使外观更加靓丽，尽显身份和品味。1个回答孙叔2475商务指的职场商务办公。要求是沉稳，端庄。正式。商务基本都是高端。因为他们是社会的精英。突出特点就是运行稳定。至于你这个年龄玩游戏商务不适合你。游戏本更适合你。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930