一位企业老板感概：30年打拼买不来北京一套房
来源：央视网
作者：《经济半小时》
　　购房者：它上面有政策，下面有对策，像我们这个当30年老板了，干实体干到现在，说实话挣的那个钱还卖不起一套房
　　经济半小时：今年金九银十的开端行情有些冷清，这说明政府部门关于房地产的调控政策作用正在显现。但是七八月份房价持续反弹也说明目前调控进入胶着期，稍微松懈就有可能导致调控再次失败。在节目中有一位企业老板的感概让人记忆深刻，他说30年的打拼攒下来的钱买不来北京的一套房子。由此可见，北京房价之高已经远远超过了普通百姓所能承受的范围。
　【演播室】
　　大家好！欢迎收看《经济半小时》。今天我们来关注房地产业。被业界称作楼市风向标的北京秋季房展会今天如约开幕。金九银十通常是房地产销售的重要时期。借着这样的东风，房展会表现如何？一起来看一下。
　　【解说】
　　今天上午，2012年北京市秋季房展会在北京国际贸易中心国贸展厅开幕。“金九银十”历来是房地产销售市场的销售旺季，不少开发商对展会寄予厚望，甚至有开发商认为，每年的这个展会，就是房地产市场的一次秋收行动。
　　【同期】
　　购房者：其它三居，大概82平方米的，2万元一平方米
　　【解说】
　　这次展会从20日开幕，到23日，为期四天。仅国内参展项目就达到的180多个，创下了历史新高。
　　【同期】
　　楼盘经纪人：我们现在安排飞机看房，要求顾客出一小部分费用，我们出一大部分费用 。最关键是，您看看这项目，离海是不是这么近，或者说是不是市区的房子。
　　【解说】
　　王阿姨是北京人，却对威海的这个楼盘项目发生了浓厚的兴趣。经纪人一直向她推荐看房的各种优惠，包括报销来回机票，提供一日的免费住宿等。
　　据记者观察，在这次参展的180多个项目中，可以看到大多数项目，是海景房和三线城市楼盘等，甚至有一个展厅近70％的展区都被海南楼盘占领。展会组织方发布的数据显示，在180多个参展项目中，来自北京以外的项目有140余个，占总比例的80％。
　　【同期】伟业我爱我家副总裁 胡景晖
　　胡景晖：将近四成的项目是外地项目，还有45％的项目，甚至是海外项目，这也反映出在限贷，限购政策以后，仍然有房地产投资，有很多需求已经开始转向非限购城市和二三线城市甚至开始转向海外。据不完全统计过去两年国内由于限贷限购政策转向海外的购买的金额已经超过了一千亿元。
　　【解说】
　　北京市秋季房展历来是北京楼市的助推利器，但近两年来，这个房展已经逐渐变成非北京地区楼市的主战场。北京市内，参展楼盘仅剩50个左右，主要集中在五环和六环以外的地区。
　　【同期】
　　记者：燕郊是不限购的，但是它限贷，从限贷以来到限贷之前，这个对比的话，您觉得购买量缩减了多少
　　楼盘主管：您说北京的购买量吗，应该在50％左右吧
　　胡景晖：从今年来看的话，进入到九月十月份，不管是新房二手房，不管是北京 、上海、 广州、 深圳 ，还是全国，基本上交易量都明显下降，需求逐步衰减，改善需求得不到银行支持，恐慌性需求逐步平复，投资投机性需求难以返场，那么整体九月份以后，再加上前几个月的透支，事实上进入到九月份以后，呈现有效需求下降这样的趋势。
　　【演播室】
　　本次北京秋季房展会汇集了160多个国内项目和140多个海外项目参展，创下了2008年以来的新高。为了推销楼盘，房地产开发商可谓绞尽脑汁，使出各种手段吸引买房人，但是我们发现开发商热情再高，也难掩楼市低迷。九月已经过去大半，作为传统的销售旺季，金九银十究竟有没有再现？来看记者在北京的调查。
　　【解说】
　　上午十点，在北京市海淀区华清嘉园小区的21世纪不动产门店里，几乎所有业务员都在忙于打电话或者网上发帖。
　　【同期】
　　业务员打电话：您这个房子是按照市场价是590万的，您想是多少万，您的报价是多少钱？然后我在这边和我的客户商量一下。
　　【解说】
　　在这间略显局促的店面里，业务员的业绩被挂在一进门最醒目的位置。记者注意到，包括租赁房屋在内，有的业务员到现在甚至一单都没做成。
　　王连江是负责这个门店的区域经理。8月份他来到华清嘉园小区，加上他之前工作的公馆区域，同时负责两个门店的业务。虽然刚来就遇上楼市的“金九银十”，但王连江却一点也不轻松。
　　【同期】21世纪北京安信瑞德房地产经纪有限公司区域经理 王连江
　　王连江：从9月1号到18号，我管的两家店所有的那个形成的买卖客户，那么到今天为止一共是134个,有的可能只是说问一问，但真正实际上能够成交的到现在为止只有两个，按比例来讲，70多个客户承担一单买卖，这个是一个很低的成交率。
　　【解说】
　　这样的业绩对王连江来说，不仅算不上“金九”，甚至比不上8月份。
　　【同期】
　　王连江：这个让你看的是8月1号到8月31号8月份的整体的一个买卖客户，整个月我才只有154。
　　记者：这154个里边成交量多少？
　　王连江：8个。现在只有成交两个，按照时间的进度来讲，这个月过到一半还要多一些，后期说白了还是不看好，真的不看好。
　　【解说】
　　华清嘉园小区周边分散着大大小小的中介公司近40家。而整个华清嘉园七月份的成交量只有14套，到了8月份，这个数字变成了10套。
　　【同期】
　　记者：那您预计这个9月份总共能到多少？
　　王连江：如果能够通过8套就很不错了。
　　【解说】
　　华清嘉园紧邻五道口地铁站，又是学区房。王连江告诉记者，即便面对这样的优势条件，买卖双方却都越来越慎重。
　　【同期】
　　王连江：基本上现在出来看房的也不多，进来看的也是勉强看一看，看完了之后大部分是说第一考虑一下，第二对比一下，第三不着急，他在挑商品。而以前急于买商品，这就是两个概念。
　　【解说】
　　这样的市场状况让王连江有些沮丧。
　　【同期】
　　王连江：金九银十对我们来讲确实是每一年都是一个大考一样，我们怎么能做好金九银十。那么我们的业绩点出在哪里，这些东西肯定跟市场有千丝万缕的关系。但是有些事情并不是我们个人努力就能改变市场的。
　　【解说】
　　中午12点，几乎所有业务员还都坐在座位上忙碌。王连江接到了一个电话。
　　【同期】
　　记者：这是谁的电话？
　　王连江：就是我另一个经理的电话，正在签合同，因为我们要签好多的东西，都是挨张的签。
　　记者：卖了？
　　王连江：对。
　　记者：这房子在哪？
　　王连江：丰台，
　　记者：这是这个月第一套外区的房子？
　　王连江：外区的。
　　记者：上个月有多少套？
　　王连江：上个月没有，上个月一套没有。
　　【解说】
　　这套房子卖出去用了20天，王连江告诉记者，这样的周期与行情好的时候形成了鲜明的对比。
　　【同期】
　　王连江：我最快大约10分钟，比如说客户来了之后上去看，下来就签合同。
　　记者：现在一般这个周期有多长？
　　王连江：一般在一周左右。一周搞不定的话，基本上就没戏了。
　　【解说】
　　下午两点，王连江才开始吃午饭。
　　【同期】
　　王连江：以前是抢房子，现在大家都不急，业主也不急客户也不急，只有我们急，但是我们急没有用啊。
　　记者：这是在看什么？
　　王连江：一手盘的，他们有销售团队嘛，但是现在用我们卖的话，只能说明一个问题，就是市场不好。
　　【解说】
　　刚刚过去的8月份，王连江带领这个门店22名业务员获得了区域第一名的好成绩，可面对九月份的成交量，王连江有点发愁。
　　【同期】
　　王连江：能不愁吗？因为这个业绩关系到我的工资，有业绩我才有工资，没业绩肯定是没工资，所以说这个行业不好干，很累的。
　　【解说】
　　宋军朋从2008年起就在北京市的万柳地区做中介，这里的小区也是北京市最为抢手重点小学学区房。可是宋军朋却告诉记者，万柳9月份成交量相较于7、8月份稍有回落。
　　【同期】链家地产置业顾问 宋军朋
　　宋军朋：上个月成交量40多套。
　　记者：40多套。七月份呢？
　　宋军朋：7月份成交数据应该在30多套的房子。
　　记者：目前为止9月份成交量多少？
　　宋军朋：9月份成交量的基本上一几套的样子，成交量肯定不如8月份了
　　【解说】
　　宋军朋觉得，前不久在万柳地区出现的北京市新地王造成了重要影响，业主的观望态度更强。
　　【同期】
　　宋军朋：第一地王的影响，第二业主经过这几年的洗礼，看这个房价攀升，更加对自己的房子有信心。
　　记者：他们处于观望的状态。
　　宋军朋：对业主来说，还是处于观望的状态。
　　【解说】
　　尽管交易清淡，宋军朋他们依然为可能会来临的金九银十做好了准备。
　　【同期】
　　宋军朋：就是这一块门店作出调整，像我们平时看房日看房，像业主委托，包括这一块赠送一些小东西。
　　【解说】
　　九月还未结束，和宋军朋的门店一样，很多中介也期待着金九银十能够在未来几天再次出现，于是纷纷走上街头。
　　【演播室】
　　从记者调查的几家中介公司来看，销售状况很不乐观。甚至连抢手的学区房也没有显示出太多的交易热情。金九银十的盛况迟迟没有到来，让诸多二手房中介惊呼今年恐怕难以完成全年的销售任务。二手房市场如此，新盘销售又是如何呢？
　　【解说】
　　福熙大道位于北京北五环之外的北苑地区，也是记者此次要调查的第一个楼盘，上午十点，当记者来到这里时，诺大的售楼处仅有几个前来咨询的购房者。面对如此清冷的局面，营销总监王淇解释：这很正常，前来看房的人一般都是上午少，下午多，工作日少，周末多。但即便这样，他也不得不承认：尽管福熙大道的口碑不错，但和8月份相比，前来购房的人却也少了不少。
　　【同期】 楼盘营销总监 王淇
　　王淇：我们8月成交了30套，9月份截止到现在呢成交只有15套左右。据我们每天的来电来访这个监测和成交的检测，大概能下降15％左右。。
　　【解说】 d
　　为应对这种下降，在现场记者看到，他们推出了不少促销措施。比如买一居、两居，两万订金可抵10万房款；买三居，2万订金可抵15万房款，以及买房抽奖送奔驰smart轿车等诸多优惠政策。但让王淇感到失落的是，这些举措并没有像往常那样达到他们想要的效果。
　　【同期】
　　王淇：购房者首要关注的还是价格，在价格基础之上呢，其实他最关注的还是一个性价比。你房屋的品质，你所居住的客群，你未来入住以后你的邻居是谁？
　　【解说】
　　销售下滑并不仅是福熙大道一家，远在北京通州的K2百合湾项目也是如此，采访中，这位刚刚从百合湾售楼处走出来的购房者就告诉记者，和两个月前她来这里时相比，购房者的数量已然发生了变化。
　　【同期】
　　购房女士：少了，少了很多，而且里面的那个销售也少了，原来是很多的销售，现在看都没几个了。
　　记者：你觉得比你上次来看能少多少？
　　购房女士：少了不少，上次来基本上都坐满了，今天我过来看就是很少的客户。
　　记者：上次也是这个时间来的吗？
　　购房女士：上次也差不多吧，也是这个时间过来。
　　【解说】
　　随后记者又来到了位于北京东四环慈云寺桥附近的凯德锦绣项目，作为一项高端楼盘，在这里记者看到：整个售楼处依然是冷冷清清。为此，销售经理郑玲解释，由于前段时间成交放量，凯得锦绣目前的可售房源已所剩不多。加之又是高端楼盘，前来购房的客户自然也就相对稀少。
　　【同期】
　　郑玲：我们从今年的5月份开始销售，到现在我们已经销售85％了，这85％是个什么概念呢？住宅这方面我们已经接近尾盘的阶段了。
　　【解说】
　　北京房产商期盼的金九银十并未如期到来，谈及其中原因，业内人士分析：一是在于前两个月北京住宅成交量激增，有效购房者大幅减少；二是，根据国家统计局等多方数据显示，北京住宅价格持续上涨，部分购房者开始观望或者转移购房需求。在凯德锦绣，这位本来想买住宅的先生就因房价上涨转而打起了底商的主意。
　　【同期】
　　购房者：我看这三居都4万八九了，现在不准备再买这个楼了，我觉得有点高了，现在准备看看那个底商，我觉得还是有潜力的，那旁边不是有两个写字楼吗。
　　【解说】
　　其实，伴随七八两月北京楼市的回暖放量，好多楼盘都在提价销售，在北京通州K2百合湾项目所在地，这位购房者就这样告诉记者。
　　【同期】
　　购房者：上次我看了一套别墅，是在400多万吧，现在已经是说500多万了，两个月涨100万。
　　记者：对这个涨的价格你怎么看，能接受吗？
　　购房者：我接受不了，我觉得太贵了。
　　记者： 太贵了？
　　购房者：对！
　　【解说】
　　为了多些选择的余地，这位购房者到处看房，然而让她感到沮丧的是，房子的价格却是越跑越贵。
　　【同期】
　　购房者：刚才看的那个的，也是涨了一点。
　　记者：涨了多少呢大概？
　　购房者：上次我看好象是2万，这次看是2万2左右。
　　购房者：涨两千元钱 对对对 ，2千元钱。
　　【解说】
　　于是面对房价的上涨，加之受国家政策预期调整的影响，部分购房者开始选择观望或离开。
　　【同期】
　　购房者：挺纠结的 又想买又不知道现在能不能买，这个时机成不成熟，开完18大之后再看看怎么样。
　　【解说】
　　然而就在这位女士选择观望的同时，记者发现，面对北京房价的回暖，更有不少的消费者在坚定入市。在福熙大道售楼处，记者就遇到了这样一位前来买房的老板。
　　【同期】
　　记者：以前想过买房吗？
　　购房者：想过，我等了两年了，越等越长。
　　记者：为什么现在下决心还是买了呢？
　　购房者：肯定要买，儿子等着结婚了嘛！
　　【解说】
　　为给儿子购置新房，这位老板看房已经有两年多了，然而就在其将要出手之际，国家开始进行房地产调控，基于对后世房价下跌的判断，他为儿子买房的计划便拖到至今。但让他没有想到的是，他拖到今天的结果却是事与愿违。
　　【同期】
　　记者：还两年结婚，买这么着急干什么，明年买也行啊。
　　购房者：那明年买房价更高，一年涨一万，橡树湾那里从2万2一直搞到3万7。现在，也没房涨价这个事现在太那个了。
　　【解说】
　　面对日益回暖的房价，他不禁懊悔万分。两个月前，他终于看中了福熙大道这边的房子，但让他感到吃惊的是，等到现在购买时，每平方米又涨了近2000元钱。这大大超出他的预期。但由于害怕后市再涨，也只好咬牙一买了之。
　　【同期】
　　记者：那你今天签的这个房子多少钱？
　　购房者：600多万吧
　　记者：比你的心理价位高出100多万
　　购房者：高了将近200万吧，但是呢，孩子他还小，按揭嘛，我们大人加油干呗。
　　【解说】
　　正是基于对后期房价上涨的这种恐惧，采访中，记者发现，和以往相比，虽然不少楼盘的成交量都在下降，但其成交周期却较过去缩短了1／3。要么买，要么不买，购房者拍板的速度较以往明显加快。
　　【同期】
　　购房者 ：我怕它涨啊，我怕它涨，因为再涨我就真买不起了。
　　【解说】
　　在凯德锦绣，这位购房者就有些后悔，该出手时没出手。
　　【同期】
　　购房者：它这个3号楼 前些日子我看好一个，两居，最后再来就没有了，当时看的是多少钱 当时看的是3万多吧 3万多 现在呢 现在没有了 说都卖光了这楼盘。
　　【解说】
　　采访结束，已近傍晚，金秋凉意阵阵袭来：根据北京中原市场研究部统计数据显示，9月上半月，北京一、二手住宅合计签约10352套，相比上月同期下降了19.3％。其中新建住宅签约4910套，相比上月同期下降21.4％。面对这一现实，采访中，有不少购房者都在发出这样的疑问：北京房价到底还能涨多久？
　　【同期】
　　购房者：它上面有政策，下面有对策，像我们这个当30年老板了，干实体 干到现在，说实话挣的那个钱还卖不起一套房。
　　【演播室】
　　在记者的调查中，我们能明显感觉到一种矛盾而又迷惑的情绪弥漫在房地产销售的过程中。事实上无论是新房还是二手房，销售数量都不理想，丝毫体现不出金九银十的火爆。但是另一方面，我们看到很多楼盘的价格依然坚挺甚至有大幅上涨。究竟如何解读这种变化？广告之后请继续收看我们的节目。
　　【演播室】
　　欢迎回来，我们继续关注北京的房地产市场走向。在前面的节目中我们看到今年上半年北京房地产市场的成交量普遍有所回升，但进入九月份后，市场又开始徘徊不前。但是一位企业老板却已亲身经历告诉我们他追踪了两年的房产，价格一直在小步快跑，他认为未来房价还要上涨。未来的房地产市场究竟呈现怎样的格局？请看记者进一步的调查。
　　【解说】
　　根据国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6％。虽然房价环比上涨的城市数量依旧过半，但与上月50个城市房价环比上涨相比，8月全国房价的涨幅已经出现了回落。 传统的“金九”已经过半，销售却显得更加清淡。
　　【同期】中华全国工商业联合会房地产商会会长 聂梅生
　　聂梅生：今年的金九银十跟往年是不一样的，为什么说不一样？它得经过将近两年的，非常严厉的宏观调控。我认为，房地产的宏观调控到了现在这个节点应该进入了一个稳定的阶段。从政策的释放，我觉得也是到了政策释放的终点，达到了相对稳定的阶段。
　　【解说】
　　在聂梅生看来，与2010年房价全国性上涨20％相比，今年的房价将会达到一个相对平稳的阶段，局部地区的交易量将有下降趋势。
　　【同期】
　　聂梅生：上上下下可能是9月份、10月份，甚至到年底保持这样平稳的状态是它主要的特点。
　　【解说】
　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授认为，虽然“金九银十”的现象可能还会出现，但供求关系已经不同以往。
　　【同期】北京师范大学金融研究中心主任 钟伟教授
　　钟伟：我相信商品房目前的存量满足三年的供应应该是没有什么问题的。土地储备的话也相当地充沛，总体上讲，金九银十可能还会有，但是供求关系已经倒转了，已经变成了一个开发商说话为主的市场变成了消费者掏钱说话为主的市场。
　　【解说】
　　在钟伟看来，与2011年整体下滑趋势相比较，2012年呈现出温和回升的态势，且从短期来看房价仍有上升空间。
　　【同期】
　　钟伟：如果把中国的房价比喻成攀登珠峰的话，那么中国的房价大概已经爬到6000多米了。我不能说短期没有空间，比如说看未来三五年，如果没有更严厉的政策的话，那么局部的一些城市的房价还是会向上。
　　聂梅生：我觉得大涨是不太可能的，基本上是不可能的。现在这样环比零点几，涨跌啊，这是稳定的自给阶段，然后走向平稳。
　　【解说】
　　聂梅生指出房地产价格与经济增长和通货膨胀率密切相关，中国的房价应在GDP和CPI之间，因此我国房价目前涨价幅度仍处于合理阶段。
　　【同期】
　　聂梅生：GDP在10，人均收入差不多也在10％、11％，有的时候在8％、9％，低的话CPI应该在3％这个数字，所以我觉得平均在5％的涨幅是合理的
　　【解说】
　　那么随着两个月前以高端住宅为主的万柳地王的诞生，未来是否还会陆续出现新的地王，仍是人们关注的话题，钟伟教授认为目前的地王再不会缔造如年大量囤地的财富神话，而是以体量较小单价较高的高端居住区和金融集聚区为主，因此未来地王的出现将会成为个案现象。
　　【同期】
　　钟伟：所以以后中国出现了地王的事情，更多的只是地方经济的特别精华部分的一个个案。它的地价跟全国的地价，甚至跟发生地王的这个城市的地价之间没有可比性。
　　【解说】
　　对于近期出现的地王，钟伟这样评价。
　　【同期】
　　钟伟：比较佩服这个企业的胆量吧，其它的没有什么可以说。
　　记者：就是还是它有很大的风险？
　　钟伟：盈利也有机会，风险也很不小了。
　　半小时观察：
　　今年金九银十的开端行情有些冷清，这说明政府部门关于房地产的调控政策作用正在显现。但是七八月份房价持续反弹也说明目前调控进入胶着期，稍微松懈就有可能导致调控再次失败。在节目中有一位企业老板的感概让人记忆深刻，他说30年的打拼攒下来的钱买不来北京的一套房子。由此可见，北京房价之高已经远远超过了普通百姓所能承受的范围。因此各级政府部门依然要坚持国务院关于房价调控的力度不放松，同时加大保障房建设力度，并在保障房分配的过程中坚守公平、公正、公开的原则，杜绝腐败现象，切实解决人民的住房难题。
　　结束语：
　　今天的节目就是这样，感谢收看。请继续关注财经频道其它节目，再见。
(责任编辑：王洪宁)
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
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客服热线：86-10-
客服邮箱：在外打拼十五年，有了自己的房子！即使如此，装修也不将就！今年是我在外面打拼的第十五年了，一线城市的生活压力太大，尽管奋斗了这么久，我们还是没有办法在外面买上房子。但是也终于在老家的县城里买上了一套房。这几年生活压力一直太大，和两个儿子分离两地，一年只能见两三次面，他们的成长中我们缺席了很多，现在也只想给他们一个安稳的家，不用再跟着爷爷奶奶挤在乡下的房子里，也得不到好的教育。装修可能不是那么好，但是对于农村人来说，已经非常不错了，大家可以看看！这样子看上去可能还是比较空旷，但是我们买了房子之后已经没有余钱了，房子还是贷款买的。所以在装修方面不能像别人一样精致奢华。装修一共也就花了三万块钱左右，这也是我们能够承受的极限了！其实我们自己对于装修还是非常满意的，客厅看上去虽然比较空旷，但是年纪很大，餐厅和客厅用水晶帘隔开，看着很有意境不是吗？这样就有种温馨的感觉了，可能很多人瞧不上吧，毕竟当时请朋友来家里看的时候她们都说非常老土。我们都喜欢嫩黄色，这样看起来更加年轻，也更加温馨，有时候这样明亮的颜色能够让整个家里的风格都不一样，也能让人一看就非常有心情。卧室的装修也比较简单，这样的家居尿泡简单但是却能让我们感到满足和一种安全感。每一种生活都可以过得有滋有味，我们也曾想过欧式风格，地中海风格，美式田园，但是最终现实让我们选择平淡，但这也不失为一种生活的真谛，能让我们对生活充满感激。哪怕打拼奋斗了这么多年，只要有希望，我们觉得就是值得的！那些在大城市打拼，但买不起房子的异乡人，最后都怎样了？_深圳淘房志-慢钱头条
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那些在大城市打拼，但买不起房子的异乡人，最后都怎样了？
的房价是大家心中永远的痛，我很好奇那些毕业后选择在北上广深打拼的。
尤其家里条件很一般，靠自己十几年之内攒下，首付都不大可能，甚至是贫寒农村出身，需要赚钱补贴家用的年轻人。
买不起房子的你们，最后都怎样了，是选择继续留下挣扎奋斗，还是退居二线城市甚至家乡小地方，回去之后是否还能找到合适的工作吗？
@无忌兄弟：
本人32周岁，本科毕业来深圳十年。如果在2014年之前没买房子，基本后面都是越来越难买得起了。
买不起的基本分为三种，第一种：夫妻都为小白领，小孩在身边或者在老家，想买房又买不起，只能去周边的东莞惠州中山买一套供着，在深圳租房上班。
第二种：普通底层打工者，也基本不会考虑买房，就是打工存钱到一定年龄回乡发展。
第三种：出来五年左右，差不多该结婚成家了，大城市落脚希望不大或者幸福指数不高，选择返回家乡二发展。
@很靠谱先生:
在北京工作六年了、从月薪1600到月收入15000左右、这一路走来算是很顺利。
得到老板的器重，两年前赶上了买房的末班车，在环京-买了一套一居室的房子、首付30、手里当时只有10多万点、借了老板20万付了首付。
本打算要扎根北京、后来由于燕郊从18000涨到36000、瞬间50平的房子涨了一百万，有想卖掉的念头了。
我老家属于河南一个四线不到的小城市，所以回老家工作估计没戏，女友是西安的。
我们商量打算卖了燕郊的房子，去西安首付50%买一套150平以上大四居的房子。再买一套老家的两居室房子。
剩余的钱买辆宝马三系代步用，再孝敬老妈十万。自己留一二十万和女友一起平时花。一年出一次国。
之所以不想扎根儿北京，是觉得未来会离开这里。年轻的时候在这里，再奋斗十几年吧。未来不管是去西安还是回老家也都是不错的选择。
@飞翔的的大雕:
当初我也是和我老婆毕业后在大城市工作，一年后我两一共存了一万块钱。算了下需要一百年才能买房，掂量了一下自己能力。
果断回老家三线城市。压力立即小多了。买了了小房子过度下结婚，生子，现在无后顾之忧反而钱挣的飞快。虽然现在可以去大城市买房，到我们已经不会再去了。
小城市有小城市的好。珍惜自己的光阴。
最怕的就是年龄大了，还一事无成。自己的心态都会受到很大的影响，会悲观，自暴自弃。我好一些同学是这样。
@食在书房：
会不会理财决定人的生活质量，我知道的太晚。
和我一起在杭州工作的大学女同学，家里贫困一人。
在三十岁的时候2012年在杭州买房了，九十万首付三十万左右，六七十平方，租给开公司的每个月三千多，自己依旧合租每个月一千房租。
而我等到小孩快要入小学才想起买房结果迟了，只好把生意搬回老家，准备买房的三金白交了，公司也白注册了，回四线城市后把钱买了五十多万的奔驰。
现在想想。只会赚钱不会理财的人生真是苦逼！
@stane888：
人生的成功，离不开取舍。在大城市打工没有能够买的起房子，并不代表你在大城市工作后什么也没有得到。
你得到了锻炼，得到了成长，得到了现代社会快速发展最零距离的参与和见证。
可能对于你来说，你的能力还没有机会得到最大的发挥，你的潜力还没有得到充分的挖掘，也可能你还缺一个更好的机会。
这些的这些，也许还反映了，你还要去加倍努力，更加的勤奋，或者还要更好的去融入你所在的城市。
当你有一天选择离开的时候，你会感谢这座城市给你带来的那份自信，那份从容，还有这座城市所有的骄傲。
这里有你的青春记忆，有你的欢笑和汗水，更有你的依依不舍的情怀。
@snowinsky1：
他们都去大城市的周边城市去买房了，而且顺便还在自己老家县城给父母买了套房。然后继续打拼，再卖掉在大城市周边城市的房子，最终在大城市买了套房。
例如，北京的不起，买廊坊的或者天津的，然后卖了天津或者廊坊的房子，再加上自己的积攒，最终在北京买房。
所以，只要打拼，终将出头。希望就在前方。那些觉得在大城市打拼没出路的人，到了哪里打拼都没出路。
@水中剑神：
首先，我建议来大城市工作不管对以后有什么打算，社保之类一定要交。
本人入职一家不太正规的企业，为了省点钱没交，现在肠子悔青。
其次，租房居住一定要及时办理居住证。
只有这样，我们才能选择走还是留？否则的话，将会更加困难。
@不赌是赢阳小鼻：
最后会怎样？不建议留在买不起房的那个城市！
去到那个城市发展必然工资会更高，那就省点用存起来，到时差不多了再去三四线城市置业，在大城市能活下去的去了三四线找工作也不难。
这是我个人意见。
来源：今日头条
&9月11日，北京某券商的资管部门又迎来一批客户，工作人员已经记不清了这批客户是这周接待的第几批客户了。从9月2日中金所推出“最严规则”加大对股指期货的限制以来，这家券商资管部门不得不暂停了旗下的量化对冲策略，而暂停量化对冲策略引起的直接后果就是资管合同的履约变更，不得已，只能召集客户商讨解决办法。经过了整整一周的接洽沟通，资管部门的办工桌上还有厚厚一大摞合同尚未沟通完毕。这是资管行业的业态，也是量...&国庆期间，7天21城的密集限购限贷政策，让楼市形成节前和节后冰火两重天的现象。楼市降温了，但是，也出现了一些让人头疼的问题。价格不涨了，但是，首付的提高，让买房者一下要多支付几百万的首付款，促使不少买家违约，放弃购房。导致“银十”房地产落空，成交量同比九月下降30%。这样一来，出现了很多高不成低不就的买家。手里剩的百来万，买不上房子，放银行觉得特别亏，那我们应该如何利用手里的这些闲钱呢？除了买房，...&随着房价物价的迅速攀升，很多在外面打工的朋友感觉在城里买一套房子变得越来越艰难了，而且城市里住房面积小，空气质量越来越差；乡下就不一样了，乡下环境好，空气清新，手头有个二三十万就可以建一栋好点的房，再买辆车，生活也可以过得很潇洒。但目前绝大多数农村建房的师傅没有专业的施工图纸，建起来的房子千篇一律，感觉很土气，没有创新！下面我给大家介绍几款新农村户型图，先展示效果图和首层的平面图，需要完整的图纸请...&毫无疑问，2017年的楼市没有什么戏。在严格管控之下，将走出“鸟笼行情”：整体上房价波动幅度不大，部分城市可能出现阴跌。但2017年可能是最好的播种期。未来中国的房地产市场依然值得看好，不过暴涨模式已经终结，要投资必须考虑长线持有。如果你有这个心理准备，那么2017年是换房、买房的好时机。我依然看好“有显著人口增量”和“资金增量能跑赢大盘”的高级别城市的优质住宅，认为未来是普通中国人抗通胀的首选。...&今年30岁的张华，在北京一家事业单位工作。年初在双方父母的支持下，和妻子购置了一套小户型的二手房。终于当上业主的高兴劲儿还没过，看到温州住宅建设用地土地使用权到期的新闻，想想自己若干年后也会面对同样的问题，张华又焦虑起来。和张华有同样焦虑的人不在少数。虽然物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但由于缺少全国统一的权威解释，土地使用权期满后如何续期，一直是法律上的一个...&
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