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贴数:32&分页:冒泡的三文鱼发信人: liushanny (冒泡的三文鱼), 信区: OurEstate
标&&题: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 20:10:28 2015), 站内 && 随便看了下西城的学区房价格，真是醉了。不是不想买，真心买不起。如果我的娃将来就上朝阳，丰台或者昌平普通学校，或者私立学校，这样和有学区房的娃比差距究竟有多大，求分析。
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 123.119.90.*] &&&& 有2位用户评价了这篇文章：[&&]lifestate:别输在起跑线上。教育环境影响很大，有些小孩任何环境都名列前茅[&&]gianttony:到家长帮幼升小板块问问吧，这里炒学区房的居多Mayflower发信人: beijiqie4108 (Mayflower), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 20:17:20 2015), 站内 && 学区房主要是投资的，不是为了上学&& &&&& 【 在 liushanny () 的大作中提到: 】
: 随便看了下西城的学区房价格，真是醉了。不是不想买，真心买不起。如果我的娃将来就上朝阳，丰台或者昌平普通学校，或者私立学校，这样和有学区房的娃比差距究竟有多大，求分析。
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.1.*]
冒泡的三文鱼发信人: liushanny (冒泡的三文鱼), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 20:37:03 2015), 站内 && 好吧，投资门槛太高了
【 在 beijiqie4108 的大作中提到: 】
: 学区房主要是投资的，不是为了上学&&
: 【 在 liushanny () 的大作中提到: 】
: ....................
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 123.119.90.*]
huiwen2003发信人: dadaling (dadaling), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 21:11:17 2015), 站内 && 这两年学区房的概念深入民心，很多不需要考虑学区房也向学区房臣服。
买学区房首先一是娃娃前途，二是房子钱途，三是倍长面子
※ 修改:·dadaling 于 Oct 12 21:12:25 2015 修改本文·[FROM: 125.39.34.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 125.39.34.*]
Mayflower发信人: beijiqie4108 (Mayflower), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 21:51:27 2015), 站内 && 就是打着学区幌子的击鼓传花&& &&&& 【 在 liushanny () 的大作中提到: 】
: 好吧，投资门槛太高了
: 【 在 beijiqie4108 的大作中提到: 】
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.39.68.*]
知足常乐发信人: zcyczp (知足常乐), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Mon Oct 12 21:59:45 2015), 站内 && 就像追涨停的股票
【 在 liushanny 的大作中提到: 】
: 随便看了下西城的学区房价格，真是醉了。不是不想买，真心买不起。如果我的娃将来就上朝阳，丰台或者昌平普通学校，或者私立学校，这样和有学区房的娃比差距究竟有多大，求分析。
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 124.126.179.*]
enjoy life发信人: alanqq (enjoy life), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Tue Oct 13 08:36:32 2015), 站内 && 好学区出牛娃的概率还是大些，孩子的同学圈子质量会好些。如果换学区兼顾上班生活方便，更好。
最终还是钱的事，有钱就买。
发自 UcSMTH.
-- &&&& ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.13.2.*]
Mayflower发信人: beijiqie4108 (Mayflower), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Tue Oct 13 08:39:50 2015), 站内 && 你就看如果学区房买了只能使用一次名额，还有没有那么多人买
投资属性远大于居住和上学&& &&&& 【 在 alanqq () 的大作中提到: 】
: 好学区出牛娃的概率还是大些，孩子的同学圈子质量会好些。如果换学区兼顾上班生活方便，更好。
: 最终还是钱的事，有钱就买。
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.0.*]
caochen发信人: caochen (caochen), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Tue Oct 13 08:40:47 2015), 站内 && 买了学区房，还得拼课外班
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 161.207.4.*]
小水发信人: neptunerenda (小水), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 学区房有必要买吗？不买娃真就差别那么大吗？
发信站: 水木社区 (Tue Oct 13 09:25:53 2015), 站内 && 先看父母。有的父母送孩子去这些学校轻而易举，有的父母送孩子去这些学校砸锅卖铁。孩子出来之后一样还是两个阶层的人。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.247.28.*]
文章数:32&分页:本期买房话题：学区房
地铁盘、学区房、CBD……当开发商把越来越多的概念输入我们的脑中，这些空乏的理念逐渐成为购房的首选条件，成为默认房价飞涨的理由，当我们面对一场又一场的炒作，我们从来顺从却从未说"不"。
学区房，在楼市产生动荡或者面对调控局面时总是成为中介推销噱头的"最坚挺"一族，对于这个"殿堂级"的保值产品，有人认为这是一种炒作，也有人认为是"需求"决定了竞争力，到底是为了投资还是为了孩子，到底买学区房是否有必要？本期「买房那些事」让我们一起来聊聊学区房……
自己的"钱途"" width="960" height="52" />
&&&&&&&&　　
83.8%的学区房业主表示当初购买学区房主要是为了小孩子读书方便。关于教育流行至今的一句话就是"赢在起跑线"上，从一张优秀的毕业文凭逐渐倒推，大学、高中、初中、小学、幼儿园环环相扣，可是幼儿园都采取对口制，所以最终房子要选得好。孟母三迁，不再只是三字经里的典故而已。
7.6%的学区房业主估计就是最"为人不齿"的投资客了，他们巧妙的利用了80%以上购房者的心态，并以此作为理财投资的有效依据。中国父母为孩子无私奉献的传统思想，转瞬沦为投资客们的最大保障。
8.5%的购房者可以说是运气极佳，误打误撞之下淘到了学区房，不过，也很有可能这是一种潜意识行为，在通盘考量一个楼盘的价值时，总是会下意识的考虑投资价值。
　　尽管为了孩子而购买学区房的人占据了压倒性的数量，可是，实际对学区房功能性的肯定，却明显下降。仅63%的学区房业主表示购买学区房后孩子的读书问题得到了有效改善，如果说把学区房作为孩子读书的准备工作，那么这部分网友显然是事半功倍了。
　　剩余的37%对于学区房的功能性都多少带有一定质疑，其中有21%的网友表示即使买了学区房也一样要跑关系，还有3%的问题比较严重，他们根本没有享受到学区房的福利，因为其实学区的划分每年都在改变。
74%的网友今后打算或者已经在考虑购买学区房。应该说传统的思想还是十分有影响力的，无论是学区房有利于孩子上学，还是为了孩子牺牲一切，都是促使学区房大热的"元凶"。
20.1%的网友不考虑购买学区房，他们认为这是一种无意义的行为，小编认为这种想法可能大多出现在年轻人身上，不过，等经历过结婚生子的过程后，这种想法很容易被改变。
5.9%的网友举棋不定，他们说不清楚今后是否会选择学区房，或许我们也可以理解为，他们才是应时而变的最务实派？
&&&&&&&&　
83%的购房者即使重新来过也会选择学区房，就算他们对学区房功能的认同率只是勉强及格，但并不妨碍他们"一切为孩子"的决心。不过，26%的学区房业主显然是出于理性的考量，他们不指望房子能帮助孩子学习，但至少他们能避免不良影响。
14%的学区房业主在尝试过一次后表示，如果重新选择他们将不愿意选择学区房。他们已经意识到房子对孩子的教育问题并不能起到多大的作用，读书好与坏，教育成功与否，其实关键是看孩子和家长本身。
3%的学区房业主认为购买学区房过程中的各种纠结，是他们不愿意再次尝试的主因。确实，购买学区房除了要考虑价格因素，还要随时更新学区划分的情况，同样的，还不能忽略其本身的居住功能，鱼与熊掌很难兼得。
学区房之于楼市，就像LV之于时尚。它不一定是最好的，但它的价格却总是貌似触手可及又偏偏求而不得，并且在各种情况下，它总是占有一席之地。有钱的人想入手就能轻松入手，可是没钱的人也只能表面装作不在意内心却羡慕嫉妒恨。
这其实是一种跟风行为，紧张感往往来自于朋友的经历
　　网友北漂：我之前一直挺理性的，觉得怎么能把孩子的将来寄托于房子呢？可是后来事情渐渐的就失控了，身边的人对学区房各种讨论，某次同学聚会，有孩子的没孩子的都在关心房子买在哪个学区的问题，搞得我也十分紧张。或许我也该为自己的孩子考虑考虑？
购买学区房其实是为了满足一种心理需求
　　网友333：我觉得家长对于孩子都有培养的义务，所以既然我有能力，就希望给孩子创造条件，这不能算是"一切为孩子"的观念，而是我觉得，我尽我的义务为孩子开启一扇门，即使结果不尽如人意，那也是我努力后的结果，将来不会存在什么遗憾。
"小时候没住学区房，我也长大成人报效祖国了"
&&& 网友我是一个兵：学区房这种说法简直是无稽之谈，想读书的在哪里读都能成才，不想读的，在重点学校里也会学坏。我小时候就没住过学区房，不也长这么大了，不也照样上了大学，找到了工作。反而现在社会上读书读成生活低能的不在少数。
哪里都有扩招，学区房还谈什么保障教育环境？
　　网友哈姆雷特：之前也看过一段时间学区房，那种焦虑、烦躁，相信有过相同经历的人都明白。后来是一个朋友点醒了我，现在好的学校都流行"扩招生"，只要出钱，谁都能进，根本就没有纯粹的高质量教育环境。我们做家长还像没头苍蝇一样乱转，有什么意思呢？
误区一：有学校上就是学区房
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
误区二：投资"学区房"能保值
这个误区的主要产生原因也是新政后很多房产公司的宣传，很多人认为学区房作为稀缺资源，就算其他房产降价，学区房也不会，其实这是一个误区，事实上学区房已经被炒热，而且购买风险在加大，最重要的，买了学区房并不代表能成才。
误区三：学区的划分100年不变
　　这个误区可以说是最伤购房者的心了，有些家长透支购买力只是为了孩子能够读重点小学，从此高人一等，可户口落好后才发现，去年还对口重点小学的学区房，今年已经什么都不是了。
& 新旧思想大PK：教育，谁说了算？！
实际派：良好的教育，靠家长而不是房子！
&&&&现在当家长的越来越省事，把自己对下一代的教育工作都分摊给了学校和学区房，自己却从来不在孩子面前做好榜样，孩子的行为出现偏差就怨天怨地。要知道，家长才是孩子最重要的老师！
传统派：学校好，孩子的教育自然就好！
&&&&工欲善其事必先利器，有一个良好的环境，对孩子读书来说有百利而无一害。学校负责，老师耐心，那么孩子去读书做家长的也比较放心。整体良好的读书环境，对小孩子也一定会有所促进！
& 学区房：选择，或不选择，这是个问题
&&&&想了解最热门的买房话题？网易房产最新栏目，视角独特，贴近百姓生活，分享各种不同的购房故事。
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（打算/不打算）买学区房，我的理由是：
编辑：杨臻 设计:姚金星&&&
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学区房到底有没有必要买
女宝9岁10个月5天
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昨天去看了一下杭州那个所谓的学区房，M呀
这么旧的房子（80年的房子），这么差的户型，50平米，还要165万
就为了读一个小学和初中
出来时老公说，这样的价格美国貌似可以买个别墅了
我说那还真不如移民算了
想想昨天看过的房子，又越来越不想买学区房了
学区房真的很有必要吗，那里读书的孩子难道家庭教育和学校教育都是最好的？
想想真不划算，哎
这样的结构，严重不正气的房子，我又想放弃这个想法了
[编辑语：学区房！让家长们又爱又恨的学区房！到底是买还是不买？买吧，价格贵的不像话，肩膀上的重担沉了不少，不买吧，儿女的教育和考学之路又少了个竞争法码，究竟是买来学区房照亮孩子的未来，还是干脆放弃享受轻松的现在？学区房，你买吗？]
男宝13岁6个月5天
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回复:学区房到底有没有必要买
反正不会亏
学上完后转手去卖照样有人要
得确认这些学校不会搬走
以及学区不会重新规划
女宝9岁10个月5天
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回复:学区房到底有没有必要买
这么破的房子，我还真不确定会不会不亏呢
实在太破了，价格又贵
我女儿也许是害怕里面住着的房东养了条条狗
就说，妈妈我们不要进去了
男宝12岁2天
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回复:学区房到底有没有必要买
学区房就买个小点的，能入户能上学就好了，越小越好。
女宝12岁27天
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回复：学区房到底有没有必要买
中国房价很疯狂。这是我们不敢海归的原因之一。
按LZ 165万人民币换成美元约24万。下面是个例子，24万美金在在我们住的大底特律地区能买到的一栋普通房子：
室内居住面积（不含地下室）：2400 平方英尺（～220 平方米）
4卧，2.5卫，1家庭间，1餐厅，1厨房，1客厅。
院子：0.26亩（～1052 平方米）
地下室全装修。
其实我的观点，买了学区房，父母有压力，在不自觉时可能就把这种压力转嫁给孩子，比如更高的期望值，更多的攀比。时间长了，孩子也会感受到，不一定会对他们的身心健康有利。只要目前住家附近的小学教育不是太差，不必过早买学区房。攒钱送孩子将来出国。
[ 本帖最后由 zm2009 于
11:55 编辑 ]
女宝9岁10个月5天
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回复:学区房到底有没有必要买
哇，好漂亮的房子
还有大大的花园，好向往啊
不过要怎么买呢，怎么投资呢
不知道途径啊
美国买了房子应该还是不能移民的吧
我们现在住的学区，不算太好，但也不是很差，在杭州城西
听说就是那个好的学校的分校，不过没有本部好
买这么小又这么破的学区房，还真不如去买个新的，地段好一点，学区也不是太差的房子
而且价格比那个要便宜七八千
女宝9岁10个月5天
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回复:学区房到底有没有必要买
俺真想把这里的房子全卖了
拖家带口，扶老携幼的去移民算了。。。
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回复:学区房到底有没有必要买
不知道你们那儿择校怎么收费,
我在哈尔滨,择校的话,最有名气的小学一般是6--8万公开价,人情费不了解,因为我们上的片区学校,
但如果买房的话,这几个重点小学周边的房子都是老房子,你说的80年的房子还算年轻的,我有朋友看过50年代的房子,墙外都是红砖的那种,比她妈岁数还大呢,这样的破房子40米要50多万,80年的房子基本没有,最年轻的也是1972年左右,
后来他算了一笔帐,这样的破房子买来肯定不能住,也就是为了落个户口上片区小学,这样的话还不如找找关系把孩子直接送到学校得了,但我们这儿相对费用算低的,估计你们那儿要花很多钱,
女宝9岁10个月5天
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回复:学区房到底有没有必要买
这里上有名的幼儿园，有个朋友，政府部门有个亲戚，把唯一一个名额给了他们
还花了五六万
据说另外人麻袋装钞票去都进不了，太难，我一听就退缩了
小学的话还没听说过择校费，人家想上好的小学，都是买了学区房，哎
你说红墙那种，听上去很不错啊，红墙绿瓦，其实这个也不分年代了，也许五十年代的更牢固
厦门那个红房子，一百多年了，多洋气。嘿嘿
我们看的那个房子，要绿化木有绿化，格局破的一塌糊涂。一梯四户，一幢七楼
不买不买了
男宝10岁2个月14天
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回复:学区房到底有没有必要买
第一次听说这种房子。汗
> 学区房到底有没有必要买
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客服信箱： & 电话：读小学一定要买学区房吗？真的有那么重要吗？
很多家长问小学相关的一些学习建议，大家不妨看一下这篇文章，一定会有你借鉴的地方。
一位初中生的家长回头看小学这些年，小学时候的种种做法，其结果在初中时显现出来，正如这位家长文中所言：“小学的家长啊，我真羡慕你们，你们有更多时间培养好自己的孩子，一定要重视早期培养啊。不要到时像我一样后悔极了。"
初入中学时的感受
读书习惯要养成，奥数要学
▊ 1、语文
从小没有养成看书的习惯，也买了不少课外阅读书，但没有坚持督促孩子阅读，导致孩子语感不强、字词美句积累甚少，现在孩子的语文成绩很差，因为初中考试大部分是课外知识，后悔啊，现在更没时间看了，也没有这个习惯。
反思：现在终于明白了——有了良好的读书习惯，进入初中语文再差也不会差哪去。
▊ 2、 数学
小学学了点奥数，但种种原因（个人的、社会的）没有坚持学，导致初中择校时什么好学校也没考上。摇号进了不错的学校，分班考试很多都是奥数类型题，只进了平行班。
现在的初中数学真是不一般，孩子的周考、月考A卷难题B卷大部分题型很多跟小学的奥数差不多，只是原来的数字改成现在的字母（现在终于明白升学择校或分班要考奥数了，也明白所谓“禁奥”=放屁）。后悔啊，现在只有吃力地往前爬，花大把的金钱和时间去学。
反思：学过奥数即使没拿到奖，进入初中再难的题也有解题的思路吧。
▊ 3、英语
在小学自认为孩子的英语不错，因小学英语每学期考试都是优，就没上课外辅导班。现在初中英语虽然从字母学起，但进度很快，还没消化又讲新课，作业全是课外试卷，周末更是几大张，大半的题不会（因很多单词不知道),真不知道小学英语是怎么混过来的，还是小学英语老师不行或不重视。
我同事的孩子现在学到新概念2了，学英语很轻松，在小学感觉我的孩子和她的孩子成绩一样啊都是优啊。后悔啊，没有学课外的。
反思：小学英语学得扎实点，学得多一点，进入初中英语学习也会轻松许多。
小学的家长啊，我真羡慕你们，你们有更多时间培养好自己的孩子，一定要重视早期培养啊。不要到时像我一样后悔极了。
初中读了半学期的感受
小学有时间多学点文言文
▊ 1、语文
古诗词：小学学过的古诗词必背，最好分一下类（如描写季节、景物、情景的等等）。初中考试经常以各种形式出现，我家孩子答这样的题时总是似曾相识，但总答不全或有错别字或干脆忘了。
成语：小学一定要多积累成语且知其意识其字，初中考试也经常以各种形式出现（每考必有）。
文言文：小学有时间学一些文言文，积累一些文言词句，多体会文言文的语感（现在我孩子在该方面成了难点，经常考个0蛋回来）
总之语文一定要多读书。
▊ 2、数学
小学一定要注重以下几个知识点（初一作业、考试出现）
找规律、周期循环、图形数数、简便计算、定义新运算、数列求和、方程解题等。运算律尤其是分配律要反过来倒过去地会运用。总之小学奥数的知识多学一点最好。
▊ 3、英语
小学不在学得多，一定要学得扎实啊,在扎实的基础上多学一些更好。
读到初二的感受
小学一定要养好学习习惯
孩子初一快结束了，马上迎来关键的初二，在这一年里有欢乐、有郁闷、有信心、有失败、有失落、有希望。还是说一说孩子的各科情况及小学家长们应注意的事项吧。
▊ 1、语文成了经常被“约谈”的科目
孩子的语文成绩自上初中以来一直没提起来，也上了1对1个辅，但收效甚微，主要问题出现在阅读理解和语言运用上。因初一各期考试都以中考为标准，课外阅读理解题（现代文、文言文）和作文占比分很大，而且阅读理解的文章内涵较深。
我孩子经常不能理解文章内涵，甚至有时读不懂，不会归纳阐述整章、段落中心思想，不会用书面干练语言解答，答题经常口水话，有时心里明白就是不会用文字表达。阅读理解差当然作文也好不到哪去，他们老师分析是阅读量不够，知识面窄，当然对文章认识肤浅，写作也就没有素材，语言素养是长期的积累过程。
确实如此，他班上语文成绩不错的都是爱读课外书的，上小学时就什么都看（无论文学类、自然科学甚至各种杂志）。我孩子在这方面确实是小学时欠了帐，现在各科学习都很紧，每天作业一大堆，哪有时间培养阅读啊，更没养成读书习惯，有点时间他宁愿假装看英语，也不去读读看看杂志什么的。
语文阅读差也导致了数学应用题的理解差，初一数学应用题文字那个多，有时他读几遍都建立不起已知条件的联系。
所以在小学一定要培养好孩子的读书习惯，多读书语文成绩不会差哪去。
▊2、数学成了经常忽上忽下的科目
现在初一数学各期考试也都是以中考为标准，很多考题是中考原题。他们现在所学的内容和我们那个时代初中所学内容差不多少，但是知识点挖得很深，现在的题确实很难，实在是难啊。
孩子上了初中后我们对他的数学抓得很紧，上辅导班、做课外练习等，但成绩不稳定忽上忽下的。如果题出的基础点他的成绩就很好；如果题出的灵活点，他总是被陷阱题陷进去或就差一点做出来就是做不出来。
究其原因是数学思维的局限，数学逻辑思维的提高也是需要长期培养过程的，他们学校实验班和平行班的数学成绩就是不一样，所以小学时一定要学一学奥数（但千万不要为了得奖而学）。
再补充提醒一下小学数学注意的知识点：
1、小学里的所有几何知识（图形知识）一定要学好初中才不会苦恼。我发现小学的几何与初中几何联系得很紧密，甚至初一的某些题小学时就遇到过(如小学三年级的图形问题初一也在学），我孩子小学时几何问题弄到很懂，到了初中几何问题都能轻松应对，但有些孩子就吃力一些（这些孩子的家长反应是在小学时几何问题没过关或没重视）
2、行程和工程问题，在初中对应的知识点是变量、方程和函数的应用题。
▊3、英语成了老大难科目
小学时学得一知半解、稀里糊涂，初中倍加努力成绩也只能在中游，因起跑就落后别人一截啊。听、说、读、写、背一样都不能少，现在课外学了新概念1，但他班很多同学开始学新概念2了，咋可能撵得上啊。
习惯：这次提一提学习习惯问题，学习习惯相当重要
请家长注意了！根据我孩子他班和其他同事孩子班情况，我发现这样一个现象：
小学成绩优秀的学生（各期考试96分以上）进入初中大部分成绩还是不错的（但这部分家长不能放松）
小学成绩中等的学生（各期考试90—95分）进入初中后很有一部分能进入优生行列（这部分家长不要为小学成绩不优秀而担心了）
小学成绩差的学生（各期考试85分以下）进入初中后成绩却很难上去，甚至跟不上（很多开始混了）
注：以上分数划分非绝对，仅根据我娃班级和部分学校班级情况了解的而划分并不科学，因各校考试难易有别，有些学校可能80分以上就是优生，60分以下才是差生。娃娃成绩优劣指的是分数一贯如此，并不是偶尔考差了就成差生了。
在这里只是想说明小学时成绩优异的和成绩平平的在初中的表现，同时提醒娃娃成绩总是不好的家长一定要重视起来，不要等到小学毕业了进入初中后才发现问题的严重性！
究其原因是学习习惯的问题
小学时成绩优秀和中等的孩子，他们的学习习惯大都是不错的，进入初中后勤奋+好的学习方法=优秀。初中所学的知识又多又难且进度快，没有良好的学习习惯成绩很难上去，小学时成绩落后的大都是学习习惯差造成的。
学习习惯是长期养成的结果，无论是好的或是坏的习惯一旦形成不易改变，所以小学成绩落后的孩子家长一定要重视起来，不要一看到成绩落后了就开始忙于补课（补课其实只能补些的知识点和解题方法，不可能补出好的习惯），一定要抓好孩子的学习习惯。
什么是好的学习习惯，学习习惯包含很多，有预习习惯、听课习惯、作业习惯、复习习惯等等，网上有很多，我就不班门弄斧了。
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今日搜狐热点业内人士给出的忠告：为什么不要买学区房?-中新网
业内人士给出的忠告：为什么不要买学区房?
日 10:52　来源：文汇报 　
　　又到升学季，择校的焦虑，困扰着所有家长。
　　“我们没办法拼爹，买学区房就是孩子进名校的唯一办法！”很多家长这样说。甚至一些学者也公开表示，买学区房，几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。
　　但是，学区房真的还有必要买吗？今年举行的全国“两会”上，全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样回答：“如果是我，我不这么做。我会把更多的精力，包括我家庭的财力放在改善家庭教育的品质和质量上。”
　　别忙着批“校长站着说话不腰疼”，事实上，随着全国力推教育均衡、公办教育校际差距逐渐缩小、诸多限令不断出台，购买学区房的风险正在加大。一方面，购买学区房入名校甘苦自知；另一方面，多项政策叠加客观上也印证了校长的观点。
　　全国力推教育均衡校际差异在缩小
　　为什么不要买学区房？上海静安区教育学院附属学校校长张人利给出的第一个理由就是：对上海而言，学校之间的差异并不大，尤其是小学。
　　如今，从国家到地方都在大力推进义务教育优质均衡发展，而上海在义务教育均衡、公平上一直有良好的基础。2014年上海各区县一次性通过国家义务教育均衡督导认定，17个区县义务教育均衡发展都达到或超过国家标准，成为全国第一个整体通过义务教育均衡发展督导认定的省份。
　　张人利说，上海正在大力推进学区化和集团化建设以及新优质学校集群发展，根据路线图，2017年底，学区化集团化办学覆盖全市义务教育阶段学校总数的约55%、学生总数的约50%，新优质学校集群发展的学校数量扩大至250所左右，覆盖全市义务教育阶段学校总数的约25%。
　　说得直白点，就是以学区为单位，校际之间的资源共享和师资流动会加大。以集团为单位，名校会带着薄弱学校一起发展。
　　如果均衡发展还不够有说服力的话，多位教育界人士提醒，不买学区房的第二个理由就是―――根据政策走向来看，购买学区房的风险正在加大。
　　近年来，学区房的热炒，导致部分热门小学所对口的适龄儿童数量呈倍数增长。为此，上海不少区县都出台了“五年内一个地址只限一次同校对口入学”的限制措施，遏制不理性择校。今年，“五年一户”的覆盖范围从静安、宝山等增至黄浦、浦东等7个区。
　　此举是否能遏制学区房？据媒体报道，在闵行区，对口七宝明强小学的房源价格，就要比周边的房源高出五成多。浦东的一所热门小学福山外国语小学附近，学区房价格已飙升到10多万元一平方米。有分析认为，从根本上来说，“五年一户”的政策旨在打击学区房的短期炒作，这在市场平稳时期确实有利于市场的健康发展，但在去年以来楼市升温，尤其是学区房过热的情况下，“五年一户”限令反而使得符合条件的房源日渐稀少―――买了学区房至少还要“捂”五年以上，加剧了供需矛盾，在一定程度上助推了学区房价格的上涨。
　　“五年内可能出现的政策变化很多，万一学区划片有所调整，户口迁入年限延长，到头来可能‘竹篮打水一场空’。”业内人士提醒。
　　尤其随着学区化和集团化办学的推行，学区内学校之间骨干教师的柔性流动越来越频繁，早些年购买了学区房，等孩子入学后，那些名师是否已流动到别的学校？这些都是未知数。
　　与其花天价买房不如省钱“自培”
　　买学区房为何要三思？在张人利看来，不少家长的择校行为也是盲目的、跟风的。
　　“很多家长选择学校就是冲着名气去的，很少关心这所学校的学生睡眠时间能否得到保证，孩子的负担重不重，学校是否关注学生的个性发展等。”张人利说，再加上各种网传的学校排行榜混淆视听，导致家长跟风择校。
　　他观察发现，家长们最喜欢三类学校，即校名中包含“实验”、“外国语”和“附属”字眼的。“这样的择校标准你说是对还是不对？”
　　此外，公办名牌小学的学区房虽然“一房难求”，但是对于很多家长来说，买了学区房入学后，也真是甘苦自知。“因为孩子进的学校是名校，所以年级中的班级数就比别的学校多，而且一个班有40多名学生，每堂课35分钟，孩子每天能够轮上回答几次问题已经很好了。”某名牌公办小学的一位家长告诉记者。
　　而且因为是名校，主管部门的减负通知一道接一道，每天作业都很少。所以从一年级开始，她就只能带着孩子在外面报名参加各种辅导班，和那些普通小学的“牛娃们”PK奥数、英语，一点都没有所谓的名校优势。
　　很多人总认为名校会比较注重培养学生的素质。“话虽如此，但这仍然得‘拼爹拼妈’。”一位名牌小学的家长告诉记者，因为学校倡导素质教育，每周各种活动不断，甚至还有烘焙活动等等，但那些在小升初阶段起关键作用的竞赛，学校都明确不会组织学生参加，还得靠家长自己到处转战。
　　因此，有一种观点认为，在房价不断走高的今天，与其冒着风险花天价买一套学区房，不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导，以提升竞争力。
　　大力兴办民办教育满足家长个性化需求
　　不买学区房省下来的钱，刘长铭建议花在改善家庭教育品质和质量上，延伸理解，就是用来“投资”孩子个性化学习和发展需求。
　　在刘长铭看来，择校是社会进步的一种表现，表明如今的家长不光追求有学上，还要上好学，有了个性化的教育需求。为了满足社会对于教育的多元化需求，他建议在推动教育均衡发展的同时，大力兴办民办教育，既要把蛋糕做大，也要做出不同口味的蛋糕。
　　他认为，构建一个现代的国民教育体系，公办学校和民办学校都担负着重要功能，公办教育应该不断地推进公共教育资源的标准化配置，而民办教育应更多地向社会提供个性化教育服务。“我相信把蛋糕不断做大，并且做出各种口味的蛋糕，择校问题会逐步得到缓解，我们的教育会逐步满足人们对教育的需求。”刘长铭说。
　　说得再直白点，家长择校通常会下一盘棋，以上海而言，不管怎么下，最终都是要通过中考奔“四大名校”。而初高中名校最青睐的，大多是那些学习能力超强、有发展潜质的“牛娃”，其中竞赛成绩往往成为重要参考因素之一。因此，有业内人士建议，家长的眼光应该放得长远些，没必要在学区房问题上纠结。
【编辑:史建磊】
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