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看中房子位置、价钱，勉强的选择了男女合租，一起签了一年的合同。可是从第三个月开始，他就往家里带不同的女人，总是奇怪的声音你们懂的，我觉得特别恶心，想提前解除合同搬走。我这样做可以吗？会有什么损失吗？
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您好，您的情况是这样，按照合同规定您已经构成违约，所以按照合同执行，由您来赔付违约金。因为合同违约无论什么理由，但方提出解除合同的就算违约。一般的情况违约金都是一个月押金，如果您租的房子是1300元/月的话，房东扣您500元那是比较合理的。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
看你合同签的什么了 一般来讲就是押金没了 住着不开心就换个地方
二手房经纪人
提前解除合同的话你可能就退不了押金哦，你也可以从新找一个合租的人来代替你
二手房经纪人
一帮情况私下解决，不行的话就扣一个月的押金
二手房经纪人
只要对方同意你提前退租就行了！没有什么问题的！
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二手房经纪人
双方合租，租金对半付，押金也是对半付，提前解除合同可以商议，1，如再找一个租客进来，几乎没有损失，可以由下个租客接替承担。2，如不同意，损失半个月押金。
二手房经纪人
可以的，跟业主提意见，单方解除合同，合同上都有条例的
二手房经纪人
如果双方都协同解除合同就可以的 如果只有单方提出解除合同应当照约赔偿
二手房经纪人
看合同吧，一般节约…押金会没有
二手房经纪人
如果合同没有写那些事情
需要违约金
第1-10条,共110条 &
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房东要提前解除合同要给二房东装修改造的款么
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房东要提前解除合同要给二房东改造的款么
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房东要提前解除合同要给二房东改造的款么?
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A：租房合同(1)
　　出租方：
(以下简称甲方)
　　承租方：
(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
　　二、本房屋月租金为*币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交
元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为
日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金
的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　租房合同(2)
　　签约日期：
方：_______________________
*号码：_______________________
　　乙方代表：_______________________
*号码：_______________________
　　第一条
本合同所指标的为_______________________。
　　第二条
甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全*使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为
人，甲方确保主卧常居人数上限为
人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
　　第三条
租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金
元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租
元。以后房屋租金交纳日期为每月
号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为
　　第四条
共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
　　第五条
合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为
人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
　　第六条
合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。
　　第七条
朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。
　　第八条
平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
　　第九条
在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
　　第十条
乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
　　第十一条
合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。
　　第十二条
乙方具有续租的优先权。
　　第十三条
因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。
　　第十四条
乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同
未经甲方同意，留宿社会闲杂人员
利用房屋做其他有反法律规定的事情
拖欠房屋租金等相关费用10天以上
　　第十五条
甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同
未经乙方同意，留宿社会闲杂人员
利用房屋做其他有反法律规定的事情
　　第十六条
本合同自订立之日起，即告生效。
　　第十七条
本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
　　附：电表数__________
煤气数_________
水表数_________
　　附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件
　　甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
　　联系电话：_______________________
联系电话：_______________________
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。&
A：做二房东，主要是要看你与原房东在签订租房协议时，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有，就是在做违约的事，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有，你就可以钻空子了，房东也拿你没有办法，除非他违约不租了，给你违约金。二房东也是要担风险的，如果没有经房东同意转租，租房人在房里有违法的事或在房子里出事，或损坏了房屋，你是要负责任的。如果房东同意转租，你就要与其写一个授权转租的协定，并分清发生问题时的责任。
A：你好，看劳动合同法实施条例第5、6条。　　第五条　自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。　　第六条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。　　前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
A：如果你想转租出去，需要征得房东的同意，如果房东没有同意，那么房东就有权解除合同，不退还定金。
你好，如果租赁合同上没有写明禁止转租的话，一般是可以转租的，房东没有权利解除合同，但是他可以挑你其他的毛病解除，所以还是不要轻易转租了。
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房屋租赁合同提前解除后,装饰装修物何去何从?
房屋租赁合同提前解除后,装饰装修物何去何从?
一、引言 在房价飞涨、人员跨地域流动频繁的时代，租房已经是一个非常普遍的现象，尤其在北京，各类租赁异常活跃，有生活租赁、商业租赁，租赁房屋也纷繁复杂，有公租房、经济适用房、小产权房、商品房、商场等，现特将房屋租赁合同纠纷作为专题进行研究，本文决定从合同提前解除后的装饰装修物的处理问题略做分析。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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买的碧桂园精装修的房子，可以解除装修合同吗？
去年十月份在阜阳碧桂园颍州府买了一套精装丢分
全部12个回答
一般不可以，除非直接找开发商。
不可以的现在很多都是捆绑销售，也就是所谓的变相加价
都是精装修交房
这是不可以的
不能，现在很多开发商卖的都是精装修房子。都是绑定的。所以您看房的时候一定要问清楚是精装还是毛坯
可以，要有正当理由
捆绑销售。估计悬
老乡啊，如果装修还没有开始进行，装修业主也是要进行赔偿的，因为从双方签订装修合同起，合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同，那就说明是装修业主违约了，所以是要对装修公司进行赔偿的，至于解除装修合同赔偿款是多少的话，那就要看合同规定了。但是如果装修业主不想进行赔偿，除非在签订合同的时候，标注“本合同自开工之日起生效”，那装修业主就可以不用赔偿了。
找开发商协商，一般不可以解除。
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