58产业基金的运作模式跟58集团的关系?

什么叫产业引导基金?_百度知道
什么叫产业引导基金?
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看门狗财富为您解答。政府引导基金的运作模式:1、引导基金支持创业投资的方式根据我国中小企业特点和创业投资发展的实际情况,引导基金采用4 种不同方式支持企业创业投资:第一种:阶段参股,即引导基金向创业投资机构参股,并按事先约定条件,在一定期限内退出。主要支持设立新的创业投资机构,以扩大对科技型中小企业的投资总量。第二种:跟进投资。即引导基金与创业投资机构联合投资于初创期中小企业。此种方式主要支持已经设立创投机构,降低其投资风险。第三种:风险补助。即对已投资于初创期中小企业创投公司予以一定补助,增强创业投资机构抵御风险的能力。 第四种:投资保障。即创投机构挑选出有潜在投资价值、但有一定风险的初创期中小企业,此时由引导基金对这些企业先期予以资助,同时,由创投机构向这些企业提供无偿创业辅导;辅导结束后创业投资机构向这些企业进行股权投资,引导基金再给予第二次补助。这种方式主要解决创投机因风险而不敢投的困惑,适合科技企业孵化器等。 2、引导基金的管理模式政府引导基金普遍采取委托管理模式,引导基金通过以下方式与优选的创业投资基金及其管理机构建立合作关系:(1)与专业创业投资基金建立契约合作关系,以此作为引导基金运行的主要方式。(2)作为专业创业投资基金的出资人。依据海内外创业投资基金管理机构的申请,引导基金以一定的比例关系,与海内外其他出资人共同出资,设立优先投向的专业创业投资子基金,并共同委托优良业绩的专业管理机构进行管理。 3、引导基金的层次定位政府引导基金分中央、省、市、县四级,中央一级的政府引导基金,如工信部在筹建的信息产业基金、团中央筹划成立的中华青年创业投资基金,各地为区域型基金。 4、引导基金的分红机制 5、政府引导基金产生的法律依据中国本土的私募股权基金发展时间比较短,因而FOF在中国的发展也刚刚开始,在现阶段以政府引导基金作为FOF的主要表现形式。政府引导基金投资的主要对象是本地的VC,通过介入VC对地方的高科技企业进行间接扶持和孵化,类似于“孵化器”的功用,通过放大投资、引导合作基金的方式最终达到推动当地经济转型、促进创投企业发展的目的,具有明显的政治性、地域性和导向性。
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产业引导基金就是国家和地方政府为了引导高新行业发展,而创设的产业融资平台。政府引导基金成立的目的就是为了撬动民间资金投入到高新技术产业中,一般有几种不同的运作模式:对创业投资发展处于初期阶段的地区,可采用引入“补偿基金+股权投资”的模式以快速启动引导基金,尝试引导社会资本引入创业投资领域;对创业投资发展处于成长阶段的地区,可通过引入“引导基金+担保机构”的模式,扩大融资规模,加速创业投资的发展;对创业投资发展处于相对成熟的地区,可以通过引导基金作为母基金来吸引社会投资的方式,发挥其最大功效,促进创业投资发展。
一般扶持比例是多大?谢谢
主要看项目情况和地方产业引导基金的具体规定。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。6月22日晚,经纪服务行业一则重磅消息引起行业广泛关注,58集团宣布将10.68亿元投资我爱我家集团,并获得8.28%的少数股份。同时,58集团将与行业多家优秀投资者共同发起,设立一支50亿元的房行业基金,倡导全行业为打造真房源共同助力。同时58集团通过房源全息字典、临感VR看房、58神奇分等产品向全行业开放、赋能,并与政府机构、行业协会、经纪服务公司共同完善基础设施,造福全行业发展。&这成为6月12日58集团联合多家大型中介公司发起“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会后,践行推进房产经纪行业真房源长效机制的进一步尝试。&行业人士分析,从整个房产行业和市场的视角出发,这体现了58集团正加强房地产信息平台的优势和赋能,以整合和示范效应推动房地产经纪行业全链条标准塑造,加速平台-交易商的协同升级。通过战略入股行业龙头经纪企业、发起设立行业共同基金等行动,显示在58坚持“永不自营”的平台战略前提下,通过更强有力的有效抓手,向推动行业变革的广度和深度发力。&58集团CEO姚劲波表示,从全行业誓约大会到50亿元房地产行业基金的价值投资,58集团的初衷是,支持全行业基础设施升级和健康秩序的建立完善,推进统一标准的建立,助推房产经纪行业整体服务品质的提升,最终让用户享受到高品质的服务。搭建行业真房源健康生态在当前坚持“永不自营”战略前提下,&58集团又重磅推出的50亿房地产行业基金,成为服务房地产经纪行业的又一有力抓手。姚劲波在此次项目发布时表示:“&58集团计划与优秀投资者和合作伙伴推出一支房地产行业基金,助力像我爱我家这样的优秀合作伙伴,共同推进全行业真房源系统构建和信息治理,并联合优质企业共同推进MLS(房源信息共享数据库)平台的建设。”&从中国房产交易市场整体格局出发,全行业分工+协作双轮驱动的模式,是实现共赢的不二之选。面对市场规模庞大、行业分散的背景,如何推动房产经纪行业整体的标准化升级、规范化运营?作为中国最大的房地产信息服务平台,58集团成为相对最为有利的发起者和推动者。&“从行业角度来说,任何一家经纪公司要完成真房源系统构建的命题都需要全行业协同,一方面是行业内从事房产经纪的人员数量众多,超过百万;另一方面则是行业准入门槛非常低,很多中小经纪公司从业人员的考核很简单,出现虚假房源的违约责任也很小。”有房产经纪行业资深人士分析称。&作为一家开放中立的平台型公司,58集团的房产业务已覆盖全国5万家经纪公司、千余家品牌公寓机构,连接着全国超过130万经纪人,而且平台上每天有超过3000万的找房需求,每天峰值时有1亿人次访问58同城、安居客和赶集网,大量的用户和合作公司,让58集团提升平台服务水平成为一个必要的工作。&姚劲波表示,“58集团是一家有互联网基因的公司,我们擅长的是通过系统工具为整个行业赋能,让所有的经纪公司享受互联网科技带来的效率提升,共同服务好客户。”&这也让58集团不断打磨、创新产品和服务。在房源保真方面,58集团通过打造房源全息字典2.0,建成全国首个房源新生态基础数据库,该数据库涵盖全国640个城市、55万楼盘小区、2.5亿户室的房源基础信息。近期升级的房源全息字典2.0,还将商业地产的信息囊括其中,并对每套房源的信息进行全面丰富,房源每个户室的面积朝向、采光通风、交通配套、带看及历史成交纪录、价格走向等信息都能一目了然。&作为全国最全的房源数据,房源全息字典2.0是实现真房源线上核验的重磅武器,能够让商家、经纪人、用户更真实了解房源情况。不仅如此,这还是首个开放的房源数据库,且信息内容在不断扩充、形式在不断优化升级,为全行业真房源建设做出表率和领引作用。此外,58集团还设立1亿元理赔基金,意在为“真房源”行动建立更充分的履行保障机制。&同时,58集团还推出了临感VR看房、用户对经纪人和经纪公司的评价系统——58房产服务“神奇分”,通过大数据管理来全面升级信用与保障体系。&58房产服务“神奇分”一经推出迅速得到市场响应,目前已经覆盖130万参评经纪人、5万家经纪公司,日均用户评价量高达20万条。此外,58集团还通过安选服务为真房源流量赋能,推动真房源建设。永不自营,赋能房地产经纪公司和经纪人作为三次成功创业者,姚劲波对于58集团的平台定位和战略十分清晰,他多次在不同场合表示,58集团坚持“永不自营”的开放平台定位,未来会持续通过房地产信息平台与经纪公司的业务协调机制,与品牌经纪企业共建“开放-共享-协作”的格局,实现平台与经纪公司的分工与共赢。&此外,58集团还推出了多项提升合作商家效率的技术工具,除了共享房源数据库,还推出了智慧门店系统、房产经纪大学、招聘赋能等工具,并已经实现全站、全品类的IM线上连接,借助大数据AI持续推进全连接,其平台每天能完成超过千万次数的连接,为商家赋予强大的用户触达能力,大大提升客户量和成交率。&而从线下来看,通过智慧门店系统优化商户线下管理,可以帮助合作商家的运营更加系统化。比如集客家系统能够实现房源智慧管控及精准投放,并实现与目标用户精准快速匹配,提高成交转化率。为提升行业整体服务品质,58集团还重磅打造房产经纪大学,通过专业知识、技能方法、业务精神、职场通用、产品应用、行业解读、业务精耕等七大板块,为百万经纪人提供全面、专业的线上线下培训服务,协助中小经纪公司不断升级经纪人的服务水准和业务能力。&58集团高级副总裁&安居客COO叶兵认为,技术升级和产品革新是为了给商家搭建起动态信息核验的“双核”平台,让他们在经营过程中免去后顾之忧,极大降低日常运营成本,集中资源提升服务质量和运营效率,进而推动房产经纪行业健康、正向、有序发展。&“实际上,很多中小经纪公司也有类似的、部分的管理,但与58集团这种基于平台化服务的互联网公司相比,其初衷、管理方式都是很不一样的,比较直观的区别是,互联网公司的技术部门、数据处理团队在公司中很重要,要跟上类似区块链、人工智能的新技术研发,目的是提升行业技术,而经纪公司最重要的则是经纪人和房源。”上述行业人士表示。&作为有效连接商家和用户的平台桥梁,姚劲波强调,58同城、安居客、赶集网始终坚持做平台,这是深入到58集团血液里面的东西。“我们相信行业分工,相信我们去赋能的行业比我们自己做要更好、更专业、更高效。我们更愿意贴地飞行,把利润投入到技术研发和为合作伙伴赋能的市场运营中,为数百万、上千万中小服务业的企业提供服务。未来永不自营,而是要深入打造成开放、中立的大平台。”&战略互补、共赢空间巨大,成为58集团与经纪行业协作的关键基础。作为全国最大的房地产生活服务平台,58同城、安居客、赶集网和众多品牌经纪企业在房地产服务链条上有天然的互补优势。相信未来58集团通过产品和服务提升全连接效率、构建信用与保障体系,将为全国广大经纪公司和经纪人提供更优质的服务和赋能。
(责任编辑:王志)
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房企早八点姚劲波拟入股庞大集团 58集团回应属于姚总个人投资-齐鲁财富网
姚劲波拟入股庞大集团 58集团回应属于姚总个人投资
姚劲波入股的消息一出,庞大集团股价应声上涨。此前,庞大集团接到控股股东庞庆华通知,庞庆华及一致行动人正在与58同城创始人姚劲波参与发起设立的公司磋商,由部分一致行动人协议转让所持公司5%-6%股份。
  原标题:58同城创始人姚劲波拟入股 庞大集团能走出泥潭吗?
  姚劲波入股的消息一出,庞大集团(601258.SH)股价应声上涨。
  7月3日,该股票股价以涨停高位开盘。截至当日收盘,该股收报1.94元/股,涨4.86%。而今年以来,庞大集团股价已下跌22.4%。
  此前一晚(7月2日),庞大集团接到控股股东庞庆华通知,庞庆华及一致行动人正在与58同城创始人姚劲波参与发起设立的公司磋商,由部分一致行动人协议转让所持公司5%-6%股份。
  若本次拟议交易最终完成,姚劲波旗下公司将成为庞大集团5%以上的股东。同时,庞大集团强调,此次具体股权转让事宜待进一步商谈。&如本次拟议交易得以实施,上述转让方将可能实质上退出与庞庆华的一致行动关系,但不会触及公司控股股东对公司控制权的变更。&
  对于庞大集团来说,姚劲波此次充当了&白武士&的角色。&公司亟需引进战略投资,通过公司股东转让所持股份引入第三方优质战略投资者。&庞大集团称,公司目前正处于发展的特殊时期,传统的业务模式面临严峻的挑战,引入互联网企业,发挥互联网优势结合公司的线下网点资源,成为公司转型升级的关键。
  从被监管立案调查开始,庞大集团的资金困境愈加凸显。庞大集团在2017年年报中表示,2017年是公司发展史上所处经营环境最艰难的一年,&被中国证监会调查事件给公司的经营带来了前所未有的负面影响,特别是融资困难、资金紧张制约了公司的正常经营&。
  日,庞大集团收到中国证监会的《调查通知书》。日,因未及时披露自身涉嫌犯罪被司法机关调查、权益变动情况、关联交易等信息,公司及相关当事人收到中国证监会的《行政处罚事先告知书》。
  财务数据显示,公司2017年前三季度勉强保持稳定增速后,于第四季度迎来1.19亿元的亏损。
  从全年来看,该公司去年实现营收同比增6.78%至704.85亿元,但公司归属于上市公司股东的净利润却同比下滑44.45%至2.12亿元;而扣除非经常性损益后,该公司就亏损2.09亿元,同比去年同期下滑207.34%。而上市7年多,除2011年、2016年外,庞大集团扣非后净利润有五年为负。
  2018年一季度,该公司业绩继续下行,公司营收、归属于上市公司股东的净利润同比分别下跌10.71%、60.82%。
  这种情况下,庞大集团试图通过转型、出售资产脱困。近年来,除传统汽车销售和售后维修养护业务外,该公司一直想向创新服务型汽车经销商转变,布局汽车超市、汽车金融、保险、二手车等增值业务,发展汽车电商、上门保养、叮叮约车、叮叮泊车等互联网创新业务。
  但从财务数据上看,庞大集团超过九成的营业收入仍来自汽车销售业务,另有9%左右收入来自汽车售后服务。其他新增的业务,对该公司收入影响并不大。
  显然,短时间内,谋求转型并不能立马拯救庞大集团。事实上,在证监会处罚结果公布的前一天(日),该公司就宣布,拟以12.53亿元将公司旗下5家奔驰4S店100%股权转让给广汇汽车,预计给公司带来6.16亿元收益。而2017年年报显示,前述拟转让5家店在2017年的累计净利润约为1.1亿元,占庞大集团去年盈利额的一半还多。
  但只靠&变卖家产&也难以渡过危机。有分析认为,&白武士&姚劲波的入局,对庞大集团可谓是&救命稻草&。但市场也有担心:只靠姚劲波,庞大集团就能走出危机吗?
  这一问题有待时间解答,但有一点很明显:姚劲波不是来做慈善的。这位&白武士&一直对庞大集团所处的汽车市场颇有野心。
  目前58集团拥有58二手车、58车等汽车业务,58同城已成为国内最大的二手车信息平台。姚劲波近期曾接受采访称,58集团先是二手车比较强,再切入新车市场,做强58车品牌。
  事实上,早在2015年9月,姚劲波通过旗下五八有限公司(下称五八有限)1亿元收购新三板挂牌公司莱富特佰70%股份;并于2016年2月将其更名为&五八汽车&,定位是以58车网站为核心的全国性汽车媒体平台。但这家新三板公司业绩较为平淡,2017年分别实现营收1.52亿元、盈利1335.25万元。
  而姚劲波与庞大集团的合作早就展开。2016年1月,58同城旗下公司北京云企互联投资有限公司(持股42.39%)与庞大集团(持股11.88%)共同出资设立北京酷车易美网络科技有限公司(下称酷车易美)。酷车易美则是二手车行业服务平台查博士的运营方,查博士拥有历史车况、车辆检测、汽车延保、二手车估价等业务。
  今年,双方合作进一步加深。日,58集团与庞大集团签署合作备忘录,宣布将共同出资成立汽车电子商务公司。界面新闻记者查询企查查获悉,于日,五八有限与庞大集团旗下庞大乐业租赁有限公司共同出资设立北京五八庞大汽车贸易服务有限公司,注册资本1000万元,经营范围是&销售汽车、汽车零配件、电子产品、机械设备;技术转让、技术咨询;汽车装饰;经济贸易咨询;企业管理咨询;汽车租赁(不含九座以上乘用车)&。
  对于此次增资庞大集团,58集团相关人士对界面新闻记者称:&此次是姚总的个人投资行为,目前与58集团、58同城等集团相关公司尚未产生业务关联。后续还有待姚总和庞大集团的进一步磋商。&
责任编辑:王宝月
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21:27来源:金融界
金融界网站讯 7月20日-23日,博鳌?21世纪房地产论坛第16届年会在海南三亚海棠湾喜来登酒店举行,金融界网站进行图文直播。58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵在“互联网时代 地产+的创新思维”的讨论环节上表示,一切不是围绕用户出发,一切不是为了提升效率的创新都是伪创新。
他认为,对于整个房地产互联网行业,58同城是一个平台。平台服务价值是巨大的,不可替代的。我们要把服务的效率提升上来,平台有很多大量工作去做。哪些经纪人服务是最好,这是很多人不知道的。全国1000多万经纪人有没有考证的事情,我们准备公开化,让用户选择经纪人。
他表示,58的平台有很多工作可以做,包括链家包括很多公司都是战略合作伙伴,我们希望跟他们一起新房二手房市场共同做出来,我认为不是对手,是一起来做这个事情。
作为互联网+房地产,叶兵指出,这个行业仍没有完全被互联网化。作为一个买房用户来说,无非在买房的过程找房,找人无论是经纪人,能不能做经纪人的评价体系,能不能做经纪人分级管理,其实都是回归用户商业价值,让找房用户之间产生连同。
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