周口市金色东方的房子你还买吗？街道办、房管局不作为！【鐧惧害吧】_百度贴吧
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周口市金色东方的房子你还买吗？街道办、房管局不作为！
周口市金色东方的房子你还买吗？街道办、房管局不作为！一、物业混乱霸道，两栋楼顶漏水无人管。1、四海同村企业没有物业管理资质。企业注册资本150万，注册服务范围仅限，建筑物室内清洁。没有物业管理资质。??
2、三级等级按一级最高标准收费。?? ?
3、地上停车费收费没有未经物价局审批的收费许可，收费项目没有公示公开。4、小区物业开发商指定的，未经招投标程序。二、物业停水停电是错的，即使你不交物业费。??? ? 三、物业的合同问题多。物业合同主体即物业公司存在欺诈，隐瞒事实真相，没有物业管理资质，约定与相关法规条例相冲突（业主财物丢失责任自负，空置房收取全额物业费等霸王条款），合同有瑕疵，加上《民法通则》一般同等条件下优先保护，有利于弱势群体即业主的利益裁决。四、街道办、房管局引导成立物业委员会等规定形同虚设，不作为，甚至为虎作伥，维权之路靠业主个人。程序：筹备组——召开业主大会——报批——选聘物业。业主个人自保，畏开发商，物业权大，自古民不告官不究。时间关系，没有认真编辑，敬谅。
小区里停车该不该收费相关部门：收不收，业主说了算　　□晚报记者　宋风　文／图　　　　　 　　　　把车停到自家小区内，该不该向小区物业交停车费？这一话题一直被私家车主广为关注。今年8月份，周口东新区一小区物业向业主收取停车费，引起业主不满，最后收费一事不了了之，那么小区物业有没有权力向业主收取停车费？在哪种情况下可以收费？近日，记者采访相关部门寻找答案。　　网友：物业公司凭什么收费　　近日，一则标题为《今天我才发现小区停车费是不用交的！》的网帖在网络上流行。　　网帖首先引用《中华人民共和国物权法》第七十三条和第七十四条中的内容。第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　　随后，网帖作者介绍，关于收取停车费，最常见的有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用。作者针对土地使用费、保管费做了解释，提出：既然小区内的公共用地属于全体业主共有，那么物业公司凭什么收停车费？　　网帖作者认为，物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位。无论是哪个部门或个人赋予物业公司向业主收取停车费的权利，物业公司都应当拿出正规的审批手续向业主证明。　　2.　　1.　　业主：停车位是大家的　　东新区一小区业主张先生反映，他所在的小区今年暑假前贴出公告，通知小区的私家车车主每月缴纳停车费。张先生说：“小区里的公共停车位应该是属于大家的，物业公司有什么权利向我们收钱？”因为业主们一致认为物业公司这项收费不合理，所以交钱的人很少。　　但是不交停车费的业主也受到了来自物业公司的压力。“没交停车费的业主，开车经过小区门口时，门卫不给放行，要商量半天才能过。”张先生说，今年8月中旬，小区业主与物业公司之间的矛盾愈演愈烈。8月17日，张先生开车回到自家小区时，发现不交停车费的业主想要进入小区，连跟门卫商量的余地都没有了。多名车主在小区大门前等着门卫放行车辆，但迟迟没有回应。于是愤怒的业主用车堵住小区大门，向物业公司讨要说法。“如果收费的话，是应该有依据的。物业公司告诉我们业主，他们已经办理了收费手续，但是一直没有拿出来让业主看。”张先生说。　　9月15日，记者与市发改委和市住建局相关工作人员取得联系，得知这个小区并未办理收取停车费的相关手续。　　部门：收费不收费，业主说
问题解决了没，我要买房子，已经交了金色东方的定金，看您写的内容，很担心，
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【维权】佳利地产下属小区，金色东方质量问题反应！收藏
我是佳利地产，金色东方小区业主，房子刚装修完毕，就出现了结构性开裂，产生很多裂缝，多次和开发商下属物业协商，均给以冷淡的答复，为了维护自己的合法权益，希望得到大家的支持，有此现象的朋友们，我们一起进行维权。
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我家也在金色东方，房子也是开裂不过都给维修了
这是金色东方。也就是佳利地产。用我们业主的血汗钱。装满他自己的腰包。我刚装修好的房子到处裂缝。找到他们多次。仍然没有答复。默默无文。没想到投入这么多的钱。缺买到裂缝的房子。希望大家支持。来维护我的权力。因为金色东方太多了。有维权的一起来。
房子到处裂缝我是金色东方的业主我是佳利地产的
我买的房子 开放商都跑了
整栋楼都是这种现象吗？我是2号楼业主房子买了2年了还没装修不知道现在房子情况怎么样
谁在金色东方业主微信群里帮忙拉我进去
金色东方的公摊面积多大？我刚买的117平的会公摊多少？
。。。。。。
我也是佳利金色东方3号楼业主，咱小区业主群谁知道，麻烦加一下我微信，这样有事大家可以一起商量。微信号
佳丽，金色东方微信群群主的微信号
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周口佳利在大庆路与文昌大道，二期的房子还要往西去，现在史滩拆迁了，那里不知道是几期，叫佳利名门。
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