物业公司提高物业费违法收物业费,如何投诉维权

业主委员会收物业费合法吗?物业费到底应该交给谁?(北京链家网)
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业主委员会收物业费合法吗?物业费到底应该交给谁?
提问者:13*******67&
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很多业主对物业费的缴纳就有抵触情绪,有些小区还不是物业公司收取物业费,而是业主委员会收物业费。那么业主委员会收物业费合理吗?今天就看看业主委员会收取物业费法律法规上是怎么规定的。
目前很多案例都是投诉业主委员会自行收取物业管理费的,但是相关的法律法规方面对这种案例没有准确定义。
1.业主委员会是通过法定程序由业主大会选举产生的,是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的一个组织。因此一个小区的物业公司在到期或因其它原因被解除合同撤出等情况,业主委员会有权另聘其他物业公司,或提出自制。并履行物业公司的所有权利。
2.业主委员会作出的自制决定,应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。
3.该业主委员会的行为应当是合理的,但前提是收费标准不能高于前物业公司的收费标准,服务质量也不能低于前物业公司的服务质量。
综上所述业主委员会收物业费是合法的,并且可以收取,但是要满足相应的条件,希望对大家有所帮助。
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物业公司强行违规收取物业费我该怎么办
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强行违规收取物业费?怎么强行了? 怎么违规了?收的什么物业费 ?你有视频文字证据的话可以投诉 或者找媒体曝光
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怎样投诉物业公司? 业主怎样维权?
怎么投诉物业区的经理~我是不是先打电话给律师~还是打什么电话,告他们呢?
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对物业不满意可以找当地的物业主管部门物业办,如果该物业对你有侵权行为可以直接找律师到法院起诉
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。小区乱收取物业费,怎么样可以投诉他们?_百度知道
小区乱收取物业费,怎么样可以投诉他们?
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小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取,物业公司首先要向物价局提出申请,由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复,并发给收费许可证。 物业费包括:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;2、物业管理区域绿化养护费用;3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:4、物业管理企业固定资产折旧;5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉,申请仲裁;如果业委会不能圆满解决你的问题,或者小区没有业委会,可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。
游戏爱好者
估计每平方米多出的一元钱应该是公共能耗的费用,现在公共能耗费和物业费是合起来收的。去物业财务问一下就应该清楚了。热水的价钱也有高有低,有的小区靠近热电厂,供暖费就便宜一点,有的小区是自己烧的热水,价格就相对的高一些。您要是想投诉物业的话您可以打114问下当地房管局的电话,要不打报社电话投诉曝光也可以,市长电话也是可以选择的。
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请问各位高手,物管公司乱收费应该找哪个部门投诉
一直未入住的房子应该交全额物管费还是半价,如果超期未缴物管费是否要被收滞纳金,有没有一个统一的标准,还是物管公司自己定的,物管乱收费应该找哪个部门投诉呢
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你好!&&&&一直没有入住,要告知物业公司,一些对方可以按50%收取物业费。&&&&对物业乱收费五个途径处理:&&&&1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。&&&&2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。&&&3、向消费者协会投诉。&&&4、向法院起诉。&&&5、成立了业主大会的,可以向业主大会反映。
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