我公积金贷款买房，当时贷了10年，已经还了5年，现在想一次性还清。谁知道这样划算吗？_百度知道
我公积金贷款买房，当时贷了10年，已经还了5年，现在想一次性还清。谁知道这样划算吗？
贷款期间，公积金每年可以支取一次（支取12个月的贷款金额）。我是一次性还清好呢，还是继续还5年贷，每年可支取一次？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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如果你手上的钱没什么用途，只是存银行拿利息，那就提前还的划算。但说实在的，不建议（如果原来做的是等额本金还可好，尤其是原来做的等额本息的话，更不建议）。你可以在银行做一些通知存款或短期的理财产品，都挺好的。
我是每个月扣得一样多的，是不是等额本息啊？现在的情况是这样的，我每月还700，然后每年可以从公积金里取8400出来，直到还清为止。
每月扣的本金一样多，利息就是你这个月还欠着银行的所有本金的当月利息，叫等额本金，利率不变的情况下，月供是越还越少钱。 每月扣的本息一样多，就是等额本息，前期还的月供里主要是利息，少量本金，后期还的月供里本金比较加大，利息比例减少。你的是等额本息。 每月还700就让他慢慢还呗，手上的那几万去做一个理财产品，赚的可能会更多，还可以用还贷的名义每年取公积金出来花花。
采纳率：60%
建议不要一次性还清，因为你还款的时间已经超过了整个贷款期的一半了，你前5年多半都在还利息，现在你利息还得比较少了，开始还本金多些了，你再一次性还款就不划算了哦。
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如果提前还清为剩余八年的本金和利息一回还清
这得看利息是多少、以及后八年是否需要算利息等问题
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买房银行贷款二百五十六万贷款期限三十年已还贷七年现在想一次性还清,划算吗
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，您要告知一下您贷款的利率和还款的方式才能帮您计算出您月还款的金额，您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下，希望可以帮助到您。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房贷10年已经还了3年想一次还清划算吗
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我这种情况合不合适一次性还清房贷？问题详情：本人在2013年买房，向银行商业贷款20年，贷款金额27万元，贷款利率是9成，现在手头够一次性还清贷款金额，感觉手上的钱没什么用处，并且计划再过5年再买第二套房，这种情况合不合适一次性还清房贷，想问问大家的意见，谢谢。推荐回答：谢谢你的邀请，我认为现在一次性付清的话是比较好的，就算你还要买房子那不也还有5年的时间，现在你一次性付清的话你会剩下一些不必要的利息，在这5年里你绝对是可以存下首付的。一次性付清的话会让你以后不要因为突然没有钱来还贷款而去低三下四的求人借钱了。个人信用报告中有多条消费贷款记录（已经还清），是否影响房贷？问题详情：准备申请房贷，查了个人的信用报告，没想到之前在苏宁易购上使用任性付购物的记录，已经上传至人民银行中心，一年半中，显示有大约20度条的消费贷款记录，但目前已经还清，且无逾期，这个是否影响到我的房贷？其他的一切都正常，收入完全可以负担得起房贷。推荐回答：无逾期 还清了应该是没事了，不过以后还是多注意吧
这种不痛不痒的小额贷能不借就别借了 ，况且这种小额贷利息并不低 再因为它们影响你的大额的房贷那真是因小失大了90后，还完房贷是什么感觉？问题详情：每个月到了6号就好慌，还有6年就脱坑了，买房后各种节约，以前抽60的烟，现在抽20多的，以前隔天下馆子，现在每天菜场买菜自己做，当初贷款40万贷了10年，现在房价已经翻了1.5被，想知道同是90后的小伙伴还完房贷的感觉？推荐回答：从前真好，只图温饱。那是属于我们童年的时光，“奔小康”是整个社会的所追求的目标，对于小时候的我们来说“三菜一汤，奔小康”这是政治老师和我们说的话。是啊，那时候的生活压力，只有温饱。乡下的都有自己的家，单位的都有分配的房，没有望不到边的房价，只有吃饱穿暖的期望。那时候“温饱”的压力，现在看来多么的简单。80后和90后，大多都开始了自己的事业，没成家的，也都是“一人吃饱全家不饿”的状态。多庆幸，我们终于从温饱的压力中解放了，可以自由了，可以轻松的生活，追求自己的诗和远方了，好吧，自从见了丈母娘，一切都变了。房贷的压力新时期最大的难题：买房。为了我们的婚姻，父母也是掏心掏肺，把大半辈子的积蓄都为我和老婆付了首付，从此，我们的风花雪月都成了空话，我们的旅游计划全部泡汤，开始过起了省吃俭用的日子，眼见气温越来越高了，却连空调都不曾开一天。毕竟月供10000左右啊，我们两的工资也就差不多这么多，因此，甚至还要父母帮忙还，父母以前做生意，早就开始享福了好几年了，年近60为了我们却又操起了老本行。一直觉得怪对不起他们的，想想以后还要装修，还要养孩子，只能咬起牙努力的挣钱了。房贷的压力，太多的不敢为了还房贷，我和老婆开始没日没夜的加班，我们只是普通的上班族，她有空就去兼职做家教，我能出差的话，一定一次不落，为了能多点额外的报销。但也是勉强的能挣钱平时的月供和开销，只是生活的目的成了一成不变的挣钱，我想这就是房奴背负的代价吧。想想现在孩子还没有出生，房子也还没装修，本已休养生息的父母也开始为了我以后的家吃苦，我也只能咬紧牙的加油，好在我老婆会陪我一起向前走。我想起曾经对她一次又一次环游世界的许诺，却变成现在，连周末要想办法挣钱还贷。我们能做的做浪漫的事没结婚前，以为我们已经从温饱的压力中解放，而今，却又又背上了房贷的压力。我想要的自由和浪漫，现在却变得那么的忙碌，有时候真的在想，这是不是自己想要的生活？公积金房贷如果还清了，公积金是不是不能提取了？问题详情：现在房贷没还清，公积金每年都可以提。推荐回答：作为在地产界工作了10年的人，这个问题我来回答一下。一、可以的。二、能提取多少。
提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过月实际还贷额；日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。　　职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。。房贷选择的30年还清，如果有钱了，你会提前还清吗？问题详情：这样可以少还点利息吧推荐回答：看你的有钱是有多少，刚够还房贷，还是还完房贷还有很多。如果是第一种，那不建议你还房贷，毕竟房贷的利息是非常低的，你从银行正常贷款可不会有这么低利息的，而且手续繁杂。你找个理财什么的比房贷的利息高就是赚钱。如果是第二种，你有很多钱，那就可以把房贷还了，以免你有钱后大手大脚把钱花没了，还房贷就算攒下了。房子房贷没还完，可以把房子卖掉吗？问题详情：在县城买的房子，按揭20年，已经还了五年，想卖掉。目前房价比之前买的时候贵了200-300元/平方，请问如果现在卖，怎么个卖法？推荐回答：房贷没还完的房子可以卖，多一道赎楼的程序而已。会不会亏:如果5年涨300，按12年6.55的利率算，每万块钱5年你约还了3000的利息，如果你当初买的房子是1000元/平，面积100平，涨价部分为:100×300=3万元，利息为:300×7=21000元，你能赚9000+房屋租金-首付款的利息本人四十五万的房贷，15年的等额本息，已经还了四年半，想一次多还十五万划算吗？推荐回答：四十五万，15年，等额本息，和我们家一样哈。我现在一个月还3660，二套房贷，10%上浮利率。年＝658800，除去本金，利息208800，我用笨办法算平均一年13920。1＝0.0309也就是3.09%，合并每年还给银行的那部分贷款，利率也就4点多。我现在正好有450000，随便比这个利率高，都是赚的，为什么要提前还呢？下面有很多人说我算的不对，请说说你的观点。又加来几张图片，前几年利息比例比较大，假如已经还了五年，利息已经还很多了，提前还就真的意义不大，不超过五年愿意还又没有别的好的投资收益，提前还贷也可以。
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十年房贷已还五年半,现在想一次性还清剩余的,合算吗?
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二手房经纪人
房贷10年都有利息，个人想法不一样，将来置换新房，是可以把利息折算到房价里，这样产生的税费就少多了，也更优质，出手置换就更方便；剩下的一次还清手头上宽裕也是可以，一次还清没有房贷压力生活就更舒心，没有担子压在身上，事业生活心态身体都会进步舒心平和健康。
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二手房经纪人
1) 要看如果你一次性付清是否要多交钱!(对比剩下你要给银行的利息)2)随着人民币在不断通胀!你也要考虑!3)你们的理财计划是否合理!
二手房经纪人
) 要看如果你一次性付清是否要多交钱!(对比剩下你要给银行的利息)2)随着人民币在不断通胀!你也要考虑!3)你们的理财计划是否合理!
二手房经纪人
当然是提前还完合适呀，没有那么多的利息
二手房经纪人
合算啊，就不用还后面的利息了
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二手房经纪人
肯定合算呀，如果手头伤有钱，也有富裕的钱，果断还之
二手房经纪人
如果手上能一次性付清 肯定是比贷款还款要好 只要中间不多交钱
1) 要看如果你一次性付清是否要多交钱!(对比剩下你要给银行的利息)2)随着人民币在不断通胀!你也要考虑!3)你们的理财计划是否合理!
本息贷款21万，分期十年，利率4.9，还了5年，剩下的5年想一次性还清，大约需要还多少钱？求大神算下
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