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活跃度评级本小区5月活跃度为0,较上月活跃度下降,属于不活跃小区
板块评级待开发板块
物业评级物业良好
教育评级普通学区
北都现代城小区点评
附近学校有胶北镇幼儿园,胶州市第十八中学,山东科技职业学院教学点,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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网友–花宝米虫 发布
医院距离小区不算远，有朝阳动物医院，看病就医十分方便。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
有用(<em id="agree_)
网友–光头逛超市 发布
北都现代城价格走势
北都现代城问答
三峡红叶红 经纪人
北都现代城挺火爆的，买与不买得自己决定，而且得看你是什么需求，不用提前预约，不过得多问问周边门店的经纪人。
选房有疑问，问问小区经纪人吧
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阳光现代城房子谁买谁后悔！
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荷湖, 积分 12, 距离下一级还需 18 积分
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请相关领导重视下淮安区阳光现代城的问题！
门口经四路6年不修，大门成摆设我们忍了！夏天下雨车库全淹，损失我们认了！现在其他方面也开始应付我们业主了！
请领导看看13号楼墙壁上那是什么东西？！瓷砖掉落后就随便用涂料涂两个大补丁！就这个还花了2个月时间！！昨天刚刚才拆除外面的架子！原来在卖楼的时候夸耀的全瓷砖墙体就是这个样子？我想也只有这个小区可以做出这么恶心的事情！我们恳请相关部门能严加督促，这样的黑心商人终会遭报应的！（抽空上图为证）
再次感谢各位领导的帮助！
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网友您好，经向住建局了解，阳光现代城经四路前道路由于施工前期的矛盾影响了施工，目前正在积极协调。关于房屋质量问题，您可以依据房屋质量保证书向住建局质监站或检测中心申诉。
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涟漪湖, 积分 1456, 距离下一级还需 544 积分
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能积极的打个补丁&&估计是为了防止系统有漏洞吧
TA的每日心情开心 08:26签到天数: 3 天[LV.2]II
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萧湖, 积分 4318, 距离下一级还需 682 积分
萧湖, 积分 4318, 距离下一级还需 682 积分
瓷砖一担脱落，就不好在搞了，除非把一面墙的瓷砖全部弄了从新贴，，，，关于这个大门，却是太坑爹了，，，都尼玛的几年了，还不修路 整天在一个小门出入，，
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月湖, 积分 674, 距离下一级还需 326 积分
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那几百米长的路修了几年了吧？
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白鹭湖, 积分 272, 距离下一级还需 228 积分
白鹭湖, 积分 272, 距离下一级还需 228 积分
本帖最后由 古镇隔壁的 于
17:34 编辑
时代辣妈 发表于
能积极的打个补丁&&估计是为了防止系统有漏洞吧
反对流于形式的回复和关注！希望回音是解决问题，而不是简单的已回复和已关注！[url=http://home.huainet.com/static/image/smiley/default/20.gif]http://home.huainet.com/static/image/smiley/default/20.gif[/ur
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白鹭湖, 积分 472, 距离下一级还需 28 积分
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萧湖, 积分 3571, 距离下一级还需 1429 积分
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房市有风险，购买需谨慎。
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涟漪湖, 积分 1598, 距离下一级还需 402 积分
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老百姓用一辈子的钱买来的破房，悲哀呀!
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听说胶北的房子便宜收藏
到底有多便宜，有知道的吗？
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&买了准后悔 盘点绝对不能碰的十种房子
买了准后悔 盘点绝对不能碰的十种房子
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
房子怎么买?购房人群中占大多数的都是头次置业者，对买房需要注意的事项并不是很清楚。今天小编特地整理出了十种绝对不能买的房子，一起来看看吧。一、不能买的房子：涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地皇”频出，不少人也看上“地皇”周边的楼盘，认为利润大。从而使得“地皇”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。房子怎么买：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子。二、不能买的房子：质量问题频被曝光必须考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细癣又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。房子怎么买：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。三、不能买的房子：开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。房子怎么买：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。四、不能买的房子：风水法则不得不问房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵;“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大孝方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。房子怎么买：关于房子的风水说白了就是达到人与居追境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里舒服。中国人传统，多多少少都有些迷信，“信则有，不信则无”，小编认为保持好心态最重要，还是选择“不信则无”的好。五、不能买的房子：土地前身不好谨慎选择买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居祝化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。房子怎么买：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重;对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想;如果是炒房，劝三思。六、不能买的房子：变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏并心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。房子怎么买：古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。七、不能买的房子：臭名昭著的楼盘需要关注臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。房子怎么买：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。八、不能买的房子：厂房附近污染严重治污、河涌整治是近年来广州水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。房子怎么买：可持续发展一直在呼吁，真正提到日程上来的却很少，一时半会污染也不会得到有效治理。买房时我们还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第1位的。九、不能买的房子：高架桥旁噪音难耐“我为噪音狂1一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，广州的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对拽身心健康及财运官运都不利。房子怎么买：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。十、不能买的房子：治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。房子怎么买：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。&&相关阅读推荐：
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