外地人在西安买房能按揭吗
外地人在西安买房能按揭吗
09:13最佳答案
原则上是不允许和不可以的，只有自己买房才可以使用，而且还是有单位的，如果人在北京工作不可能在西安有公积金帐房，所以，只能在当地购房。
其他回答(共7条)
09:16&车巧怡 客户经理
如果户口不在西安，需要你在西安有工作，正常缴纳社保满12个月才可以买房子；或者你对象是西安户口，已经领证你也可以买房子。如果户口是西安本地的，没有交公积金也可以按揭，走商业贷款就行了。
09:10&齐文瑞 客户经理
不知道咸阳现在具体和西安怎么算的，现在规定是西安户口能买两套房，外地户口需要在西安有一年的纳税史才能买房，规定是这样，但是现在好像有机构帮忙办理那些证件的，具体还不是很清楚，你还是需要找房地产公司具体咨询一下，他们对你的帮助应该会比较大，对于哪个银行可以贷款，应该是你把其他手续办的差不多，银行肯定都欢迎你去贷款的，主要是选一家比较实惠点的银行，现在好多银行的利息上调了，好像中行还没调把，具体你再查查资料。祝福你们~~呵呵~~
09:07&连书耀 客户经理
如果是这样，你就不能再西安买房，没办法。除非找人办个纳税证明但是没人能保证不会出问题
09:04&连书纳 客户经理
1.你在西安是无法买房子的，外地户口必须提供一年以上社保证明....
2.如果你在太原买房，因为你是太原本地户口，是不需要你提供社保纳税证明的，当然可以按揭了...
3.你现在名下应该没有房产吧！！天津限购政策我不了解，如果象西安一样的话，外地人只要能提供一年社保，就可以买一套房子，如果是这样的话，那你在天津也是可以买的。。。
目前西安是购买不了的。。我现在和你一样，也提供不了西安社保，买不成。。。。
太原是一定可以买的。。。
天津政策我不了解。。。。
09:01&赵颖轶 客户经理
据主持人从相关部门了解到，五一之后外地户口购房者将需要提供提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，不能提供上述证明者将不能办理个体户买房按揭贷款。将如何进行解决需要等政策细节出台后才能明确，对此建议您可以具体咨询所购房屋项目的开发商方面。 按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“个体户买房按揭贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还个体户买房按揭贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您个体户买房按揭贷款。据主持人了解，只要您可以提供上述信息中的资料，外地人在西安购房，和本地人没有太大的区别。
08:58&车广东 客户经理
可以在那里买房，不过应该要在当地打证明，不过就是不知道郑州房价如何，13万能付上首付吗。
08:55&齐春春 客户经理
外地人在西安市买房需要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，对于首付和月供，是根据您的总房款和首付比例还确定的。
相关百科精选
诚泰财产保险股份有限公司于2...
友邦保险集团深圳分公司于一九九九年十月十九日在深圳开业，成为进驻深圳的首家外资人寿保险公司，经营人身保险业务，亦是美国友邦保险有限公司继上海、广州之后在中国开设的第三家分公司。
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
问答难题榜，是高手就来挑战！
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题
周热点问题& 咸阳户口在西安工作，想在西安买房贷款有什么条件？
咸阳户口在西安工作，想在西安买房贷款有什么条件？
我来帮他回答内容不能为空
全部3个回答
现在是西咸一体化了，咸阳户口可以在西安买房
你好，贷款没什么条件，只要征信良好，**够就行
如果是西咸新区的户口，征信良好，提供收入证明银行**就可以！
首先要有一年以上的社保或是纳税证明，并且还要有结婚证，一上2项同时要满足才有购房资格，有了购房资格贷款的话就是小问题了。
如果老婆是天津的，直接把你的户口落在她家里就可以，很简单的。如果不是，找一个天津的好朋友，把户口落在他家里，当成远亲落户。等领了结婚证，买了房，再自己落现在的外地人都选择...
满一年以上的社保或税单，贷款看您的征信和收入证明了！
需要提供结婚证户口本身份证收入证明！
很好办理的！！没什么问题！
到合肥集体户看户口证明就OK！！
买房需要近期满一年的税单或社保，银行流水，收入证明，婚姻证明，户口本，身份证，你看一下你的个体营业执照是不是你的名字，是的话，做生意有交税也是可以的，用他妹的社保肯定不行...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 不是西安户口，不想把户口落到西安，可以在西安按揭买房吗？
不是西安户口，不想把户口落到西安，可以在西安按揭买房吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部24个回答
可以买公寓，或者，商铺
只能买公寓，现在机会来了，高新公寓，一寓难求
只能买公寓性质的房子
公寓是不限购的哦
您好，不想在西安落户的话可以买公寓，loft,商铺，如果想买住宅的话必须先落户。
如果您要购房的房子是住房性质，则需要连续缴纳两年的社保或者连续两年的个人所得税证明，方可购房！
可以按揭买房，
有两年社保或纳税证明就可以！
公寓就可以的。
可以，公寓不限
不落户可以买公寓或者商铺，买住宅社保缴纳在西安2年以上，或者选择学历落户。
你可以买一手房，或者社保、纳税证明，都是两年的。
有两年社保或纳税证明就可以的
可以的可以的
1 公寓不限购
可以买公寓的
可以，有两年社保，或者纳税证明就可以了
可以，有两年社保或者纳税证明就可以！
公寓不限购
现在新规：外地人在重庆购房需要在重庆缴纳1年以上的社保
因为银行会考核贷款人的还款能力
泾渭新城，高陵区，西咸新区部分地区，咸阳，长安区，户县，临潼区，蓝田。
如果你是外地户口，公积金在外地，属于三无人员，重庆买房只能做商贷，首付至少六成（二手房楼梯房）二手电梯房首付至少四层，新盘除非支持异地公积金才行！首付至少都是四层
可以买，满18周岁就可以，可以按揭，但是父母得作为共同还款人。
可以的，女的按揭贷款不能超过60男的65岁！
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&外地人在西安贷款买房流程是怎样的_金融百科-慢钱头条
该文章内容可能包含未经证实信息，如您已证实，请点击举报，了解更多内容请查看
外地人在西安贷款买房流程是怎样的
外地人在西安贷款买房流程是怎样的
外地人在西安贷款买房流程是怎样的？西安市出台的限购令规定，非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，且限购一套商品房，如果不能提供该证明，或已经在西安市有房产，那么将不能在西安市买房。那么，外地人在西安贷款买房流程是怎样的呢！请看下文介绍！
　　外地人在西安贷款买房流程是怎样的？西安市出台的限购令规定，非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，且限购一套商品房，如果不能提供该证明，或已经在西安市有房产，那么将不能在西安市买房。那么，外地人在西安贷款买房流程是怎样的呢！请看下文介绍！
贷款买房流程
　　如果按照房屋按揭贷款，具体贷款流程以及要求如下：
　　外地人西安买房条件1借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
　　发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
　　银行：员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;
　　贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
　　房管部门：办理房产产权抵押登记手续;
　　通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
　　通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
　　贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理按揭贷款的银行方面。
　　需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
　　另外，如果购房人在西安市缴纳公积金，还可以向工作单位申请公积金贷款。在申请公积金贷款前，先查询自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月为你缴纳多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。
　　外地人在西安贷款买房需要满足以下条件：
　　1、有购买房屋的首期款;
　　2、有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上，需要提供收入证明;
　　3、以往无不良信用记录。
　　上面就是外地人在西安贷款买房流程的介绍，对于众多存款不够的购房人来说，贷款成功成为他们最终买房成功的最后一关，希望上文能够帮到你！
&尽力解决南京房产买卖，拆迁安置，测绘，评估，公证，经济适用房，房改房，户口迁移，银行贷款出现的各种疑难问题，99%的问题通过免费咨询就可以解决，等待你的关注！房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,即使是在外漂泊的工作者,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感。外地人可不可以按揭买房子,有哪些条件,今天就给大家安利一下。↓↓↓《按揭买房》★★★★★★★外地人按揭买房需要的条件:同意...&文/黄海涛原刊南方都市报今天是鸡年春节。节前随着一线城市里的外来人口陆续返乡，北上广深平时车水马龙的闹市区及著名景点，出现了人流稀少，宛若“空城”的情况。比如，春节期间北京有1500万人口离京返乡，这个数字相当于英国伦敦的总人口；在上海和广州，无论是地铁还是地面交通，较平日人流、车流都大量减少。在深圳，街头留下的大量共享单车成为当地节日一景。不只是北上广深，杭州、成都、郑州等许多省会城市，也出现了...&小产权房里住了3年能不能把户口迁过来　　那么，王女士询问到，什么是合法固定住所呢?武肃解释道，根据西安市人民政府文件精神，本人拥有并持有房屋所有权证(或不动产权证);直系亲属拥有，供其居住的;租住共有产权居住的，并持有使用证明的，“符合这三种情况的，才算是合法固定住所，才可以落户。”　　武肃也提醒市民，在购买住房的时候，一定要购买五证齐全的房子。外地户口在西安买房了怎么落户呢　　高先生的孩子大学毕...&当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放4:57外地人离开来自齐俊杰看财经每到过年，中国的一线城市瞬间变样，街道没人了，道路清空了，本地人欢呼终于清净了，而外地人都回家过年了，保姆走了老人小孩没人看了，服务员走了，酒店餐馆都关门了，连商贩都走了，买个菜也已经变得相当艰难，外地人都恨恨的说一句，看他们北上广怎么活！一直以来都有两派观点，第一种就是瘫痪论，说外地人离开了北上广，北上广...&其实很多外地朋友对西安楼市情况并不了解，他们甚至没有来过西安，只是看到了西安的发展潜力和投资价值，因此才选择置业西安。但是往往有不少人在这个过程中受到了网上一些信息以及置业顾问的误导，因此本文仅在此为各位读者厘清疑惑。1关于西安房价上涨的潜力有关于西安这座城市的定位和其楼盘的投资价值我想不用再多作解释，各位读者既然能够点开这篇文章，想必内心早已有定数。再加上西安各大媒体对于这些问题也已经分析过很多...&
公众号推荐
欧奈尔成长股投资，个股基本面查询，港资增
股市收评 ,交易日每天收盘,为明天做准备
为行业参与者提供信息资讯、行业数据、研究
沪投联盟定位于中国卓越的第三方企业服务平
收集整理财经资讯，品牌宣传、公益服务；所
发布杭州市市政公用信息
每天为您推送精品的涿州房产信息、新闻大事
欢迎关注专业纺机选型评测网站中国纺机网（
问政大庆由中共大庆市委社会工委主办，致力
古语云“善学者，假人之长以补其短”。一个
违规或不良信息
广告、钓鱼诈骗
内容不完整
手机号(选填)
如有疑问请致电 82017年外地户口西安贷款买房需要什么条件？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2017年外地户口西安贷款买房需要什么条件？
提问者：罗成业|
1518次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有6条回答
回答数：48758
| 被采纳数：263
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
回答数：8636
| 被采纳数：0
外地户口在西安市买房，需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，不管是以何种付款方式。贷款买房还必须满足以下条件：有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上，需要提供收入证明和以往无不良信用记录。
回答数：20805
| 被采纳数：82
商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
回答数：260624
| 被采纳数：140
(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有： 　　 1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明； 　　 2、未成年小孩的出生证明/户口本； 　　 3、一年以上的社保证明或纳税证明。 (二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。 　 注意： 　　 西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。 　　 非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。
回答数：23744
| 被采纳数：5
外地户口买房子贷款需要满足两个必要条件：
1、户口迁入；
2、提供一年以上的社会养老保险的缴费证明。但是办法总比困难多，这点小困难在当地的专业房产经纪公司那里会迎刃而解。
回答数：8953
| 被采纳数：3
外地户口贷款买房需要手续
准备银行审核的资料里面需要额外的流动人口计划生育证明(简称计生证)，提供一个本地户口的联系人(需要身份证和户口本的复印件)，本地单位所开的夫妻双方的收入证明及近半年的工资流水(未婚就开单方，额度不够的需要提供父母的收入证明作为共同还款人)。身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或单身证明)这些，交给银行审核，银行审核通过之后会通知你放款时间和每个月的还贷时间及额度。