Sina Visitor System最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。 问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代，家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？反正按照划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？甚至连中产都差得远。
有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.25万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人出的主意，自己绝对不会这么干。说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和，人家上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，大部分人没想过。 而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车，甚至电动车，！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。
问题二更加凶残，最近天价的屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？
记得之前说了个段子，说有人能生产假币，你给他100块钱，他保证能给你造出一张50块钱的，而且保证一模一样。他琢么着是不是被骗了？而这个段子正在现实中上演，但却从来没人觉得是被骗了。在相声里一眼就能看出来的傻逼，发生在生活中却完全感觉不到哪里不对。
为什么？这么多纠结的乱象到底是为什么？我这里抛砖引玉，给大家一个解释，那就是现在的房子根本不是商品而成为了100%的金融品，只有在金融市场上，这些东西才能被解释，那就是说因为他涨价了，所以他才涨价。任何基本面分析都是徒劳的，天价无非是家长们想既能解决孩子上学问题还能以后再卖高价，继续坑后面的傻逼。但殊不知，在聪明人都撤出后，市场上只剩下了傻瓜在骗傻瓜，至于谁是傻瓜，取决于谁先退出这个。剩下的另外一方就是傻瓜。就像和的小品一样，轮椅怎么卖、成交！
最新评论用街头大妈的语言 说出华尔街的真相相关新闻作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】 最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。 问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户
作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】
最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。
问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户口，家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？反正按照私人银行划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？甚至连中产都差得远。
有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.25万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人出的主意，自己绝对不会这么干。说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和教育，人家上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，大部分人没想过。
而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车，甚至电动车，三轮车！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。
问题二更加凶残，最近天价的学区房屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？
记得郭德纲之前说了个段子，说有人能生产假币，你给他100块钱，他保证能给你造出一张50块钱的，而且保证一模一样。他琢么着是不是被骗了？而这个段子正在现实中上演，但却从来没人觉得是被骗了。在相声里一眼就能看出来的傻逼，发生在生活中却完全感觉不到哪里不对。
为什么？这么多纠结的乱象到底是为什么？我这里抛砖引玉，给大家一个解释，那就是现在的房子根本不是商品而成为了100%的金融品，只有在金融市场上，这些东西才能被解释，那就是说因为他涨价了，所以他才涨价。任何基本面分析都是徒劳的，天价学区房无非是家长们想既能解决孩子上学问题还能以后再卖高价，继续坑后面的傻逼。但殊不知，在聪明人都撤出后，市场上只剩下了傻瓜在骗傻瓜，至于谁是傻瓜，取决于谁先退出这个游戏。剩下的另外一方就是傻瓜。就像赵本山和范伟的小品一样，轮椅怎么卖、成交！
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高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ 最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户口，家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？反正按照私人银行划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？甚至连中产都差得远。
有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.25万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人出的主意，自己绝对不会这么干。说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和教育，人家上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，大部分人没想过。而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车，甚至电动车，三轮车！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。问题二更加凶残，最近天价的学区房屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？记得郭德纲之前说了个段子，说有人能生产假币，你给他100块钱，他保证能给你造出一张50块钱的，而且保证一模一样。他琢么着是不是被骗了？而这个段子正在现实中上演，但却从来没人觉得是被骗了。在相声里一眼就能看出来的傻逼，发生在生活中却完全感觉不到哪里不对。
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贴数:22&分页:草本无情发信人: baohannd (草本无情), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:22:18 2017), 站内 && 可以改编成：我在曼哈顿有一套公寓，市价150万美元，每年要交3万美元房产税和1万美元管理费，但是我是一个出租车司机，每年收入只有5万美元，我该怎么办？难道要逼我背井离乡吗？
※ 修改:·baohannd 于 Mar 14 14:25:24 2017 修改本文·[FROM: 211.103.82.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.103.82.*]
shuimu2020发信人: shuimu2020 (shuimu2020), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:28:06 2017), 站内 &&&& 【 在 infinetely 的大作中提到: 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:27:12 2017), 站内
: ...................
&& 1 人是穷还是富，除了固定资产还要看现金流。
2 买学区房是为了让孩子去北大清华，可是送他们去北大清华的目的不仅仅是为了让他们有钱买学区房，高素质人才并不完全等同于高收入。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.128.92.*]
发信人: pennyZhang (), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:31:07 2017), 站内 && 那天跟同事坐了趟地铁，他说你看，站台上穿黄衣服的志愿者大妈每个月拿小几千退休金，可人家都是大几百万千万身家，你每个月一两万到手，可你想欠几百万都没资格 && 【 在 infinetely 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
-- && ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 117.136.0.*]
spritesw发信人: spritesw (spritesw), 信区: RealEstate
标&&题: Re:高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:32:45 2017), 站内 && 有的大妈退休金也大几千
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
:那天跟同事坐了趟地铁，他说你看，站台上穿黄衣服的志愿者大妈每个月拿小几千退休金，可人家都是大几百万千万身家，你每个月一两万到手，可你想欠几百万都没资格&& :&&
:【 在 infinetely 的大作中提到: 】&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 121.69.5.*]
直线向前发信人: zsyang03 (直线向前), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:34:52 2017), 站内 && 市场是资源配置的看不见的手。人员自由流动是资源配置的一个很重要方面。未来人员一定按照经济规律流动，能呆的住就呆，呆不住就走。和户籍慢慢脱钩了。楼主说的出租司机和4000元退休工资的老太太、新毕业大学生、码农和小白领、外地小老板在北京拥有居留权处于同一起跑线，没有区别。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.71.199.*]
tommy发信人: tommywen (tommy), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:38:47 2017), 站内 && 北京的老破小价值千万但是居住舒适感还不如外地几十万的房子。北京的房子已经是投资品了，价格脱离价值了
【 在 donald007 的大作中提到: 】
: 确实是纸面富贵 这也说明房地产不是实体经济
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.49.25.*]
直线向前发信人: zsyang03 (直线向前), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:38:54 2017), 站内 && 具体的解法：出租司机850万房子沽出。50万用于生活费和医疗费。500万在五环外购置小2居作为户籍房。300万在廊坊、涿州、燕郊、固安、昌平、顺义、房山哪里买不了1、2套房子。4000块退休工资的大妈（说实话，这工资不算低）把老城区房子卖掉。随便哪里买一个经济适用房居住。另外的钱买一个小面积房子出租养老，租金3000没问题。7000元月生活费对于60岁以上老人讲蛮好了。看病还有医保。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.71.199.*]
直线向前发信人: zsyang03 (直线向前), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:39:45 2017), 站内 && 没这么干无非2条：矫情或者物价低。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.71.199.*]
直线向前发信人: zsyang03 (直线向前), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:42:06 2017), 站内 && 家家用资产负债表体现，看净值和现金流做判断。高净值就是富人。就是未来的征税对象。来北京、离开北京、生活在北京。从元大都时代就开始了。别矫情了
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.71.199.*]
aiYY发信人: aiYY (aiYY), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:42:09 2017), 站内 && 首先，这不是哲学问题。
其次，第一个绝对是富人，只是他想不想变现的问题，而不是他能不能变现的问题。
第二，有人提了这样一个问题，你有资格上清华北大，但你放弃资格可以换一套房，选择换的人有吗？我认为，就怕全北京的房子都不够换的
【 在 infinetely 的大作中提到: 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:27:12 2017), 站内
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.232.5.*]
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