一般靠谱的融资中介公司中介公司有哪些特征

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 19:43 标签： 求靠谱的论文发表中介
& 一般靠谱的中介公司有哪些特征？
一般靠谱的中介公司有哪些特征？
全部1个回答
通常来说，信誉可靠的中介公司应具备的特征如下：
1、公司规模大；
2、有国家机关颁发的资质、资格证件；
3、公司注册资金多；
4、拥有合法经纪人；
5、服务水准高；
6、服务流程规范；
7、收费明码标价；
8、拥有自己的网站。
20 分享收藏 2016819
公司不同，所走的按揭渠道也不一样。还有，链家公司性质跟链家也不一样。链家是连锁直营，他们总公司跟各大银行都有协议，所以服务费用相对来说能少些。而邦房是连锁加盟，他们的渠道...
这个中介费可以不给的，因为中介没有做好他们的本职工作导致你们的损失，这个可以反过来找他们的错失。因为他们违背了做为中介的职业操守。
如果确定和这家中介交易了 买卖合同的时候会体现 现在都是本分之2
可以更少 但是多不了
买房出的，卖方现在都是净拿价，希望可以帮助到您
一个月房租的一半！比如你房租1000块钱一个月，中介费就是500
有，到街上随便找就有很多。。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& & 在购房/租房过程中，难免会遇到中介，下面看小她上财蜜们分享的，如何找个好中介，如何正确与中介打交道，保护好自己的利益。
& & 1.钱交了，要问中介要凭证。
& & 看房时，中介业务员就告诉我说房东家不止这一套房，在某区还有一套。我错就错在一开始就听信了中介的话，本来要去房产交易中心去确认房东的房产信息，最后懒省事也没去。这套房子根据政策满5年可以免交营业税及附加，因为房东的房子7月份刚好满5年，于是我们合同约定等7月份再过户，房东也同意。刚签约完就有新政策，满2年就可以免营业税及附加。这一笔税款是很大的，是房屋总价的5.5%。能省下这笔钱对我来说是一笔巨款了。
& & 带着疑问我上网搜了一下贷款办理程序，没有任何一条显示说要收取个税完税凭证。
& & 欲知具体详情，请点击，与房产中介斗智斗勇的经历@美女Han
& & 2.一定要找靠谱的中介，省心！
& & 记得09年买房的时候遇到的中介就蛮负责任的。虽然当时房产的中介费有点贵。这个中介首选是根据我们的预算以及自己对小区环境的要求，划定了适合我们的区段，然后根据我和老公都工作比较忙，最好找那种新装修的房子的信息，在拿到一手房源后，立马联系我和老公连夜看房，最终当天敲定了房子并顺利支付了定金。这位中介算是我见过的比较公平，有经验，会办事的人员之一。
& & 欲知具体详情，请点击，买房子一定要找靠谱的中介@依依tata
& & 3.不要轻信中介说再不定，别人就要签协议了，这是中介的小伎俩。
& & 最后老公说，我们可以买这个房子，但是以后你别为了这些生活小细节抱怨就行&&&，120+的房子我们以后慢慢再换，目前90+的小三室，我们也够住了，我周边这么多豪华别墅为什么建在马路这边，而不是住那边是有道理的，这边环境好清净，那边即使发展，这几年都是在建房子，很脏乱，我打包票，这个房子晚上肯定没有人签协议，否则人家愿意等我们那么久付款嘛&&&&&被老公说的就清醒了。
& & 然后我就和中介和房东打招呼，虽然我很不好意思，但是还是去礼貌的谢绝了这个房子，真诚的道歉浪费了彼此的时间。我的房子还是没能定下来，但是我觉得老公是想的比我仔细的人，我觉得也有道理。
相关文章推荐一个过来人的买房经验：找个可靠中介真的很重要
北上广深杭百万经纪人
二手房和新房毕竟不一样，不管你喜不喜欢，房源就是那些，你看上了小区不一定能看上那套房子，看上那套房子了又不一定是喜欢的楼层，一切都满意搞不好付款条件还不符合房东的要求……反正，购买二手房确实是考验每个人决策能力、谈判能力、时间和体力的全能运动。我只买过一套房子，是二手房， 把我微薄的经验拿出来给大家分享一下吧。一、确认自己的预期目标很重要1）计划在哪儿买房？不一定只指定一个区域，就是选定你心仪的几个区域，然后再具体看。2）对房子有什么要求？面积、户型、装修要求，一定要明确。我们当时的要求就是小两居或者小三居，必须有客厅，那种几平米的小饭厅不要，要有小区。明确之后会节约很多时间。3）你打算花多少钱买房？是否全款？首付可以付多少？贷款多少？公积金贷款还是商业贷款？上面这几个确认好了，中介才会给你提供合适的房源，提高看房效率。转播到腾讯二、找个靠谱中介很重要二手房的渠道一般除了个人就是中介，鉴于交易数额较大，所以一般没有熟人的话，普遍还是会通过中介购买比较靠谱，所以中介很重要。找一个靠谱的中介很重要。好的中介不仅会帮你节约大量时间，也能帮你节约不少金钱，更甚者，认识了这么个“圈内人”对今后房产投资大有益处，这方面我们还没有达到。最好的模式就是把自己和中介绑定成为利益共同体，这种情况下，不要太计较那个中介费，或者换句话说，只要中介费能帮你带来等值或者超值的利益，那么不要去计较。如何寻找靠谱中介？前提肯定是要那种正规的中介，然后就是朋友经验+亲身接触。一般是，你可以联系目标区域的主要中介，把你的买房要求、预算说出来，让他们给你推荐合适的房源。接触几次，你就能知道哪些中介可靠，哪些中介不可靠，一般不靠谱的中介就是不管你什么要求什么预算，只要有房源就要拉你去看房，要知道，看房是体力活，天天看那些自己买不起或者看不上的房子，浪费时间浪费体力。我们当时那个中介小伙子就非常靠谱， 为我们节约了大量时间，后面首付、贷款、过户，都非常顺利。三、如何深入了解看上的房子最直接的渠道就是小区居民了。这套房子看上了， 但背后的信息不一定了解，比如是否拖欠物业费、比如停车问题、学区问题等等。其实不难，物业费的问题可以去问物业，停车问题问小区的保安，学区的事，就问问小区里接孩子放学的家长们吧。此外，合同里最好明确水电交割的问题，别过户后发现上一家欠了巨额的水电煤气费。。。当时老公一个同事就在这个小区，所以给我们提供了大量有用的信息。四、看上了就下手： 稳准狠二手房的缺点就是这个，过了这村很难有这店了，所以看上了就不要犹豫，免得错过了太后悔。尤其是一些房源很少的小区。我们小区就是房源非常少，都是年纪比较大的人在居住，一般不会卖房子。周六上午去看房，下午了解一圈物业停车和学区的问题，当天晚上约了房东第二天早上谈，下午签合同交定金。(北上广深杭百万经纪人)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
已有0条评论，共0人参与
为小公主打造完美闺房
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
404 Not Found
404 Not Found
nginx/1.4.7哪个房产中介比较靠谱_百度知道
哪个房产中介比较靠谱
我有更好的答案
自备条件（买房钱款）已经就绪，但这还不能让你买到好房子。没有一个靠谱的“中间人”怎能让买房一切顺利呢！所以找一家靠谱、良心的房产中介是一件很重要的事情。虽然都说房产中介行业乱象多，但是靠谱的也不是没有，只是需求你用心找！如何判断房产中介是否靠谱呢？一、看资质《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88二、看历史和规模有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。三、看人员专业度先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。四、看服务细节经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。五、看告知和承诺中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧！
采纳率：95%
找大的房产中介 我爱我家 链家 中原 都不错。 但是只是他们的模式正规，具体的经纪人就不一定了，水平差很多，最重要是找到了好的房源。但请不要跳单，中介很讨厌这个，会有风险。
千万不要选亿家 ，在他们那刚买一套房，约房东谈价格后来见得说是房东他弟，后来发现这个所谓的弟就是他们公司的员工。坑交了中介费几没办什么事，态度也超级垃圾，别选亿家，要不悔到肠子都青了
1条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 求靠谱的论文发表中介 的文章

 

随机推荐