帖子主题：黄金是最不保值的吗？
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黄金是最不保值的吗？
文章提交者：南口残阳
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近年来大妈们的“抢金热潮”从国内蔓延到了国外，甚至很多大妈宣称买的黄金是“留给儿子孙子的”，原因是“黄金最保值”。很多人似乎根深蒂固的认为黄金是长期最为保值的，真是这样吗？其实，从中长期看来（以一二十年、三十年、五十年这种较长周期为时间单位），贵重金属，它的贬值比什么都厉害。这似乎是个各国皆准的经济规律。六七十年前，三块大洋可以满足一个大学生一个月伙食、而且天天带荤，现在呢，三块大洋的白银价值不到300块钱。1990年时，市面黄金价格为80-90元每克，现在260元，过了24年，不过上涨了180%-200%，而这24年，工资和物 价上升了多少？1990年我还小，没有收入，拿我父母工资来说，那时俩人加起来一百多不到两百块，现在俩人退休金一个月加起来八九千左右。物价这24年呢，得看是什么东西的物价，食品和服务业涨了约20倍、服装约10倍、自行车手表价格几乎没变、家电和电子产品价格还更低了。如果24年前有人倾其所有去买了黄金，从这20年的收入水准比较，现在可以说亏得快血本无归了。而这二十多年，废铜废铁的价格都上升了不下十倍，所以有人笑称“存黄金不如存废铜废铁”。可能一些公知精英们会说这是中国，什么社会现象都不正常。那好，那说说，从1900年到现在，以美元购买的话，黄金价格上涨近35倍（涨幅远比不上普通金属）。看着涨了不少，但1900年在美国，一匹没训练的马是5美元，训练好的是12美元；在波士顿买一幢三层木质房屋是美元，西部城镇更是只需要二三百美元。现在的一盎司黄金的购买力，肯比不上50年前的一盎司黄金，更跟一二百年前没法比。站在国家层面，各国的黄金储备都是动态的，一边用一边买、以随行就市的价格一边消耗一边存。几乎不会有哪个国家几十年前买了大笔黄金，然后一储备几十年。现在一年的收入购买的黄金，无论出国与否，几十年后也许连当时一两个月的收入都不值。所以，黄金从中长期来看绝不保值。如果大爷大妈们真的想给自己甚至子孙留下点应急保命的东西，我敢肯定，哪怕每年买上几百公斤紫铜铜锭（体积不大，十吨铜堆起来才一立方米多一点），几十年后它价格上升的幅度肯定远大于黄金。原因很简单，每年世界出产的黄金，用于工业的比例很小，已经销售出去的黄金产品总量，在销售之后也几乎没有损耗和减少，所以黄金长期来看是只增加不减少的。而铜铁则不同，每年需求巨大，损耗也巨大，但世界回收利用率依然很低，而储量也渐渐匮乏，消耗量却逐年递增。
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想当年，蒋介石溃败逃至台湾时，什么都丢弃了，但首先想到的是把金库几百大箱黄金用军舰运走，供日后养家糊口。足见黄金不光是盛世，还是乱世，人们信赖它的价值，那么到底黄金能不能保值，且待金投网小编为您一一道来。
01真的能保值吗
“乱世买金”是至理名言
这年头通货膨胀严重，物价涨幅快，持币或放银行都贬值，唯一可以勉强保值的购房措施，又被限购或诸多条款卡死，只有见机买黄金吧，起码它烂不掉，全世界通用，金投网小编认为按这样的说法，黄金自古以来就是充当货币的角色，黄金保值应该也是毋庸置疑的。
“黄金”在人类心目中，一向占有特殊的地位，像千金难买早知道，一诺千金，一寸光阴一寸金，等等，都用金子来比喻，说明黄金多么的稀有贵重；黄金更是财富的同义词，中国人有“乱世买金”的至理名言，这一名言经过历史长河的考验，似乎是永恒不变的真理。
对抗通货膨胀好方法
对抗通货膨胀好方法
几十年来，通货膨胀十分严重，普遍国家都受此问题的困扰。货币价值贬值，货币的购买力日渐降低，钱变得不值钱了。
在一些极端的情况，国家的货币通货膨胀严重，钞票就会变得如同废纸一般。黄金本身属于贵重商品，会随着通货膨胀而上升，也就是黄金抵消了通货膨胀的损失，保证了者的资产不会被通货膨胀侵蚀。
卓越的避险功能
当世界政局和经济不稳，尤其是发生战争或经济危机时，各种普遍的投资工具如股票、基金、房地产等都会受到严重的冲击，这时黄金就体现了很好的避险属性。
即使遭遇经济危机，仍能维持不变甚至稳步上升，保持了资产的价值。而随着黄金矿藏的不断开采和需求的不断增加，黄金变得更加稀有，增强了自身的避险属性。
黄金世界通行
黄金是全世界都认可的资产
古代世界各地的人们都视黄金为出远门的最佳盘缠，时至今日，黄金仍然是世界通行的货币。只要手中拥有真正的黄金，在世界各地的银行，首饰商，金商都能够把黄金兑换为当地的货币，黄金可以全世界通行无阻，它的货币地位比美元还要稳固。另外黄金也是全世界都认可的资产，所有国家的人们对黄金的贵重价值都有共识。
没有折旧问题
几乎所有的奢侈品都会遇到折旧的问题，比如名包，名表，名车等等。崭新买回来时已经无法原价出售，用过并且时间久了之后价值更是贬值得厉害，可能连原价的一半都不值。但黄金不存在折旧的问题，其光辉和价值是永久的。
当金饰久经佩戴变得失色之时，黄金本身的价值并没有消减，市场上没有价格打了折扣的二手黄金，黄金只要重新清洗就可以恢复原来的光泽，可以随时熔炼制造全新的金饰或。
黄值稳定恒久
黄金是否能永久保值
奢侈品不能保值，房屋和地皮是否能永久保值呢？且不说中国内地施行的70年房屋使用权，时间长了之后房屋的维护和保养都是一笔很大的费用，如今人们已很难见到年代稍久的房屋，那些房屋已经全部都不存在了。
地皮同样无法永久保值，万一出现天灾人祸，都会令地皮的价值大幅下降。况且地皮的价值还受所在地经济发展的影响，取决于政府的规划，国家的治理和经济制度的完善等。黄金就不会有这样的问题，在任何时间，任何地方，其价值都不会被地区的突变而撼动。
02还保值吗
近期黄金价格又跌至1280下方，这是2014年以来，黄金价格跌得最深的一次，那么黄金大跌了黄金还能保值吗？
每次黄金的急速下跌，就会引来者的极度恐慌：黄金是不是到顶了？黄金是不是不保值了？手里的黄金怎么办？
黄金大跌说明了什么
这个世界上的黄金，从价值上说并不是我们通常在交易市场看到的美元价位，全世界几十个市场中有几十种国家的货币在给黄金打着价格标签，有美元、人民币、港币、日元、英镑，还有欧元等。但真正的黄金价值不是相关币值的变动，而是黄金的重量。
几千年来，一定重量的黄金交换一定重量的粮食才是黄金货币的真正价值。从这个角度讲，为了躲避以美元为首的全球各国纸币的混乱和未来各国纸币泛滥带来的通货膨胀，拥有或锁定一定重量单位的黄金才是家庭资产保值的根本方式。
黄金价格的上涨为我们保值带来了快乐，而黄金价格的下跌也给我们投资带来了深深的失望和恐慌。其实黄金价格的波动不是黄金价值的波动，而是某一个国家纸币的政策在动，以及该国纸币流动性在动，或者是该国的投机市场有大投机者在动。
这是一场黄金“货币战争”
黄金大跌还保值吗
黄金投机市场的波动，既和大宗商品交易的内在波动不同，又和美元、日元、欧元等外汇金融交易不同。所有参与黄金投资的人一定要根据自己对黄金投资定位的不同进行不同的操作。
想真正保值的人，只要锁定重量就行了，大不了付全款把黄金买下来。未来在国际纸币混乱和通胀大背景下，黄金一定是会涨的，保值者付出的只是保仓资金的时间成本和利息罢了；而作为想投机黄金价差的人，最终90%的可能性是“心乱”引发投机失败。投机也是要有原则的。
03黄金保值有何依据
中国大妈抢金很火
中国大妈抢金很火
黄金，是一种具有美丽黄色光泽的非常稀有金属，中国人叫它黄金。山东省招远就盛产金矿，小编至今仍收藏招远黄金原矿石。
黄金密度19.32，化学元素符号为Au，是拉丁文Aurum的缩写。[意为黎明曙光]它柔软丶抗氧化丶抗腐蚀，化学性质非常稳定，延展性特強，可以拉成很细很细的丝，压成很薄很薄的片，这也是其它金属不具备的，正因为如此，千百年来，人们认定它能保值是有一定道理的。
还有就是黄金孕育着很高的内在价值，也就是开采黄金投入的劳动量。正由于产量稀少，物以稀为贵，国际公认为货币基础，同时遇天灾人祸，局势不定，也便于携帶丶隐藏，可以兑现。正是这些特点，才引发中国大妈抡购黄金。
实际需求量很大
黄金实际需求量（首饰业、工业等）的变化。一般来说，世界经济的发展速度决定了黄金的总需求，例如在微电子领域，越来越多地采用黄金作为保护层；在医学以及建筑装饰等领域，尽管科技的进步使得黄金替代品不断出现，但黄金以其特殊的金属性质使其需求量仍呈上升趋势。
而某些地区因局部因素对黄金需求产生重大影响。如一向对黄金饰品大量需求的印度和东南亚各国因受金融危机的影响，从1997年以来黄金进口大大减少，根据世界黄金协会数据显示，泰国、印尼、马来西亚及韩国的黄金需求量分别下跌了71%、28%、10%和9%。
据统计，中国人均黄金消费量仅有0.2克，与世界最大黄金消费国相比，还有很大差距。印度人均黄金消费量为0.85克，相当于中国人均黄金消费量4倍以上。从中国的经济发展状况及人均收入看，中国大大高于印度。因此，中国有着非常大的黄金消费潜力，前景非常可观。
黄金储备调节市场重要手段
黄金储备调节市场重要手段
黄金储备一向被央行用作防范国内通胀、调节市场的重要手段。而对于普通投资者，投资黄金主要是在通货膨胀情况下，达到保值的目的。在经济不景气的态势下，由于黄金相较于货币资产更为保险，导致对黄金的需求上升，金价上涨。
例如：在二战后的三次美元危机中，由于美国的国际收支逆差趋势严重，各国持有的美元大量增加，市场对美元币值的信心动摇，投资者大量抢购黄金，直接导致布雷顿森林体系破产。1987年因为美元贬值，美国赤字增加，中东形势不稳等也都促使大幅上升。
投机性需求占很大比重
投机者根据国际国内形势，利用黄金市场上的金价波动，加上市场的交易体制，大量沽空或补进黄金，人为地制造黄金需求假象。在黄金市场上，几乎每次大的下跌都与对冲基金公司借入短期黄金在即期黄金市场抛售和在COMEX黄金期货交易所构筑大量的空仓有关。
在1999年7月份黄金价格跌至20年低点的时候，美国商品期货交易委员会（CFTC）公布的数据显示在COMEX投机性空头接近900万盎司（近300吨）。
当触发大量的止损卖盘后，黄金价格下泻，基金公司乘机回补获利，当金价略有反弹时，来自生产商的套期保值远期卖盘压制黄金价格进一步上升，同时给基金公司新的机会重新建立沽空头寸，形成了当时黄金价格一浪低于一浪的下跌格局。
高赛尔研发中心高金表示：现在黄金市场价格走势并不完全由市场供需来简单决定，也不是由各国央行在其间简单博弈，其中投机性因素对价格的影响也占据了很大的比重。
04买什么黄金才保值
很多的人都知道，黄金具有保值功能，这也是黄金比更受欢迎之一。但，并不是所有的黄金投资品种都能起到保值的作用。那买什么黄金保值呢？
金条应该为上选
买什么黄金才保值
有投资型金条、、金饰品三种。但这三种“拿在手里更踏实”的实物金也应区别对待。
黄金其实是最简单的投资工具，不要把它复杂化。诸多黄金品种中“越接近金价的越好。”如此理解，在上述三种实物金中，投资型金条应该为上选。它更加紧贴金价，价格随金价的变动而变化，且可以回购变现。
贺岁金条收藏价值更明显
至于贺岁金条，兼具收藏和投资两种价值，收藏价值更加明显。受金价上涨的影响，从最早的羊年贺岁金条到现在的兔年金条，9年时间，贺岁金条身价涨了3倍多。
但是，贺岁金条普遍存在无法回购变现的弊端，为此有的商家推出了贺岁金条“投资卖”，也能回购。
以国华兔年贺岁金条为例，按照即时牌价每克加8元出售，相比其他贺岁金条每克便宜近40元。
金顶黄金投资公司总裁兼首席执行官陶行逸认为，“黄金价格长期缓慢向上的走势决定了其具有保值功能，购买实物金条可以确保人们的已有收入不被长期中一直存在的通货膨胀所吞噬。”
来自世界黄金协会的数据也从一定程度上印证了这一点，尽管金价连创纪录，第三季度中国的金条投资需求创下了单季度最高纪录，达到45.1公吨，较去年同期相比增长64%。
而对于黄金饰品，建议不要因金价的上涨预期而盲目囤积。目前，国内市场上的饰品都是经过加工而成的，工厂和商家一般在金饰品的款式、工艺上已花费了成本，增加了附加值，因此保值功能相对减少。
05黄金贬值存在吗
黄金贬值是什么呢？
黄金保值性是相对的，也会有贬值出现。我们应知道，为了衡量一种商品或资产的价值，必须要借助货币，这就是利用货币的价值尺度[记帐单位]的功能。如果要比较不同时期商品或资产的价值，仅凭名义货币量是无法比较的。
因为有通货膨胀因素，必须把各个时期的货币量按其购买力換算成某一基期的货币量，这样才有可比性。在金本位年代，黄金贬值与黄金供给量及政府货币政策有关。
黄金供给量增加，也会导致物价上涨，由于货币的含金量相对稳定，如果物价上涨，就意味着购买同一件商品需要支付更多的黄金，也就是黄金贬值。
通货膨胀导致黄金贬值
黄金贬值存在吗
记得日，当时的美国总统尼克松宣布美元与黄金脱钩后，黄金的价格波动很大，1980年黄金每盎司613美元,到2001年却跌到了每盎司272美元，21年间，黄金价格不但未涨，倒还贬值79.3%[注：国际上黄金交易圴以盎司作计量单位。但请注意，这里谈的盎司是金衡盎司，不同于一般物品质量单位即常衡盎司。1金衡盎司=31.1034768克=1.0971428常衡盎司。
上述所说的盎司，是金衡盎司以金元帝国美国为例，黄金的保值性也大打折扣：日美国的黄金收盘价为每盎司1434美元，而历史上1980年每盎司613美元的购买力相当于2013年的1732美元。
假如说，在1980年购进黄金一直不卖保持到现在，33年间一算，黄金贬值了17.2%，这不是明摆着黄金缩水了吗？
根据历史记载，1912年1月，当时我国市场，一两黄金可兑換39.5个银元，五两黄金就可以在北京购买一个四合院。当时的计量单位是库平两，一两=现时37.3克，五两就是186.5克。
假定当年有人在1912年购买186.5克黄金，持有到现在出售，按照日黄金掛牌价毎克283元人民币的价格计算，只能卖52780元人民币，这笔钱在北京连卫生间也不买不到。
人怕管，数怕算，把186.5克黄金存了101年，由当初的可买一个四合院到现在买不到一个卫生间，能说黄金一定能保值吗？
话又说回來，对富人而言，钱多了只不过一堆废纸，放银行也贬值[利息远远跟不上通货膨胀速度]，还让银行拿着钱去盘剝。
倒不如买这不变质、可变钱[贬点也无所谓]的黄傢伙，身上戴不完，做个马桶、水龙头什么的也顶用。只要钱来得容易，兑成黄货，开溜也易藏，贬点又何妨？
金投网小编提醒在中国，由于黄金保值之说占了上风，为防止通胀使资产缩水，人们投资金条和，黄金又飞入寻常百姓家。
站在金字塔顶端的国际金融炒家，乘人之危又狂扫了一票。因为每当危机来临，惊恐财富流失的心理，促使人们听信国际炒家把金钱投入黄金，以为握住了金子就留住了财富。
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干货！黄金的保值能力究竟有多强
&&& 本文首发于微信公众号：瑞摩头条。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。　　黄金因为它的稀有性和化学性质的稳定性自古以来就倍受人类青睐。有一种常见的分析认为在全球金融市场中黄金是保值的。虽然黄金被认为拥有天然的保值属性，而且没有任何一种货币可以与之相比，但现实是：在经济学中并没有什么是完全保值的。在任何市场中，所有的物品、资产、货币等等都会因各自的供需关系变化而导致相对价值的持续变化。在这篇文章中，Koos Jansen将会从短期（数周），中期（数年），长期（数十年）分析检验黄金在不同时间跨度下的购买力。
　　我们知道在黄金被官方当做货币体系的中心时――纵观历史，金本位思想呈现出多种方式，黄金的价值在短期，中期和长期中几乎是不变的。自从金本位被废弃后，黄值在短期和中期的时间跨度里变的不再那么稳定了，不过在长期中依旧保持稳定。
　　相应的，法定货币价值在短期内是恒定的，但是从中期来看总是在贬值，从长期来看价值是在不断蒸发。所以，因法定货币自身不稳地的特性以及 处于当前全球金融环境的压力下，法定货币存在一夜之间就大幅贬值的风险。不得不想说，用黄金来确保购买力是再适合不过的。
　　当我们估量黄金价值时，务必以商品和劳务作为计量单位。从古至今，人们参与经济活动的最终目的都是为了获得商品和劳务。在庞大的金融系统中种种交易都是为了达到最终目的的方式。不仅是钱，还有股票，证券，信用违约互换，期权，等等，这些东西对人类都是没用的，它们即不能吃也不能喝或是穿。只有商品和劳务真正为我们所用。所以，为了搞明白黄金价值的稳定性，我们必须计算黄金能购买多少的商品和劳务。为了简化换算，我们使用可公开获取的消费者价格指数（CPI）以及零售价格指数（WPI）数据来计量黄金价值。
　　黄金购买力在短期和中期的表现
　　通常，我们会听到时事评论员谈到黄金价格在短期的涨与跌，事实上货币也在涨涨跌跌。从日至9日的这一周里，黄金对英镑的价格从23096英镑每千克飙升至24469英镑每千克，上涨了5.9%。可以确定的是在这段期间的商品和劳务价格保持平稳。得出的结论是，在这个例子中，在这周末黄金可以多购买5.9%的商品和劳务，而英镑的购买力却没有增加。所以，在这个特殊的例子中什么的价值是保持不变的呢？不是黄金，是英镑。其中的原因是：目前国际的货币标准是法定货币。
　　黄金对英镑的购买力中期走势如下图所示，此图已包含了2010年7月至2016年6元的CPI数据和黄金价格。
　　在这段时期里，我们可以从短期来看英镑表现的比黄金更平稳；但是从中期来看，受到英国央行的通胀政策影响英镑的购买力下降了。黄金的价值在短期和中期里是不稳定的，但是在这个例子中，黄金保持了其购买力。所以，如果我们不调整周期跨度是无法搞明白黄金的购买力究竟是升是降。
　　黄金购买力在长周期中的表现
　　为了能更好的弄明白这个问题，我们不妨把时间跨度延展自1500年。下图所展示的可能比之前的两张图更难阐述，但可以清楚的看到3条曲线：
　　红线表示的是黄金的购买力（1930年=100）
　　蓝线表示的是黄金对英镑的购买力（1930年=100）值得注意的是：直到1914年，蓝线几乎是一条直线，这表明黄金和英镑的汇率是固定的。
　　绿线表示的是零售（商品）价格指数，以英镑计量（1930年=100）
　　大家可以看到，如果蓝线超越绿线，那么黄金的购买力（红线）则上升，反之亦然。
　　显而易见，红线基本保持在100左右，持续了数百年。这显示出黄金卓越的保值特性。需要指明的是，虽然自1914年金本位被废止后黄金的购买力变得不那么稳定，但是从长期来看依旧稳健。
　　在1914年前，零售价格也保持相对稳定，但这归功于在这段时期英镑兑黄金采用了固定汇率。自1914金本位被渐渐废止后，蓝线和绿线一路飙升，表明英镑的购买力在蒸发。从1971年至今，英镑已经失去超过93%的购买力，其中1975年通胀率达到了20%。　　通过以上分析，我们可以看出，在经济中并没有什么的价值是恒定不变的，但是黄金购买力的稳定性是不可比拟的。不仅在金本位时代，黄金表现出了其保值的特性，即使是后金本位时代，黄金的购买力在短期虽然表现得比较起伏，但总体仍称得上相当稳健。
&&& 文章来源：微信公众号瑞摩黄金头条
（责任编辑：王雪冰 HF074）
和讯网今天刊登了《干货！黄金的保值能力究竟有多强 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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是投资型，还是艺术型。
投资型黄金去银行买就可以了，安全又保值。
艺术型可以去品牌店，比如周大福。
其他答案（共1个回答）
，菜百，周大福，周生生，老凤祥，还有工艺美术大楼的中国黄金集团的，都可以
金条，中国黄金集团
周大福的好，周大福本来就是以黄金工艺著称。
原因如下：周大福；首创的 999.9 纯金首饰，它是黄金首饰业的成色典范。一般的品牌是做不到这么高的纯度的。
香港?]有周六福,但周大福和周生生都不錯,因?樗??的金成份較高,有保障,拿到澳門?舖?都高?r點,同?r他??可以回?,六福主要賣珠??,你要是自己去買不??...
亲，个人觉得差不多啦 就是价格上也差不多，老庙的非常出名，现在老庙黄金跟老凤祥千足金405一克,中国黄金只要375一克，个人觉得中国黄金品牌不一样，含金量不一样...
黄金的含金量：
万足金黄金成色达到或超过99.99%。
千足金，金含量不低于９９。９‰；
足金，金含量不低于９９‰；
２２Ｋ金的金含量不低于９１。６‰；
如果是做投资，有两种选择：一是到银行买投资型金条金砖；二是开通银行电子黄金帐户，参与炒金，赚取价差。如果是买金饰品，则选择品牌商家，如六福、周生生等，也可以到中...
答: 全家便利店麻薯多少钱
答: 过频的确对身体不好，至于对乙肝的影响，目前还没研究过
答: 你好！首先祝你母亲早日恢复健康！冲着你的这份孝心，我来给你谈谈关于“脑梗塞”的问题。
脑梗塞是由于脑动脉粥样硬化，血管内膜损伤使脑动脉管腔狭窄，进而因多种因素使...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
有以下护理方法：
A.用干净纱布彻底清洁大腿根部及阴茎部的皮肤褶皱，由里往外顺着擦拭。当清洁到睾丸下面时，用手指轻轻将睾丸往上托住。
B.用干净纱布清洁婴儿睾丸各处，包括阴茎下面，因为那里有尿渍或大便。有必要的话，可以用手指轻轻拿着他的阴茎，但小心不要拉扯阴茎皮肤。
C.清洁他的阴茎，顺着离开他身体的方向擦拭：不要把包皮往上推，去清洁包皮下面，只是清洁阴茎本身。在男宝宝半岁前都不必刻意清洗包皮，因为男宝宝大约4岁左右包皮才和阴茎完全长在一起，过早地翻动柔嫩的包皮会伤害宝宝的生殖器。
D.举起婴儿双腿，清洁他的肛门及屁股，你的一只手指放在他两踝中间。他大腿根背面也要清洗。
时，婴儿不仅注意大人说话的方式，也会注意到大人发出的每个音节。他将听到元音和辅音，并开始注意它们结合成音节、词汇或句子的方式。开始用母语的许多节律和特征咿呀学语，尽管听起来像胡言乱语，但如果你仔细听，你会发现他会升高和降低声音，好像在发言或者询问一些问题。
这个阶段是宝宝最爱交际的时候，他已经学会以伸手、拉人或发音等方式主动与人交往，当他需要妈妈抱时，不仅会发出声音，而且能有伸开双臂的姿势；当你真的抱起他时，他会高兴地大叫。
这一阶段他可以明白一个重要的概念——因果关系。在他踢床垫时，可能会感到婴儿床在摇晃，或者在他打击或摇动铃铛时，会认识到可以发出声音。一旦他知道自己弄出这些有趣的东西，他将继续尝试其他东西，观察出现的结果。
在最初的几个月他认为世界，仅仅由他所看见的物体构成，当你离开房间时他认为你消失了，当你回来时对他来说你是一个全新的人。同样，当你将玩具藏在衣服下面或者盒子内时，他认为就永远消失了，不会费心去找它。但大约到这个时候，他开始认识到这个世界比他想象得更加持久，在每天早上祝贺他的是同一个人，地板上的玩具熊和昨天夜里在床上陪伴他的是同一个，你藏起来的东西实际上没有真正消失。通过捉迷藏的游戏，或者观察他周围的人来来往往，孩子在未来几个月的时间内继续学习物质永恒原则。
首先勿将艺术潜能简单定位。即使宝宝表现出扭扭唱唱或涂涂画画的兴趣，也不能简单地推断说宝宝的艺术兴趣点就在唱歌或画画上。在宝宝的早期发展中，兴趣点有可能是多方面的，简单地把宝宝的艺术表现定位在某个方面，往往会造成宝宝片面发展，对大多数宝宝来说，强烈的某方面的艺术倾向并不很明显。大多数宝宝在发展的不同阶段可能会表现出不同的艺术兴趣，这也正是有的父母常常抱怨自己的宝宝一会儿喜欢画画、一会儿又喜欢弹琴的缘故。父母要仔细观察宝宝的艺术兴趣点，找出他的艺术敏感点，然后创设相应的环境，为宝宝艺术发展的潜在可能向现实转化提供条件。其次艺术潜能≠技能技巧。大多数父母希望自己的宝宝有某项艺术才能，或至少有点艺术气质，所以会给予宝宝艺术方面的刺激，让宝宝的艺术潜能表露出来，这是对儿童潜能不信任的一种表现。艺术潜能就像种子，需要合适的条件才能发芽。这些条件中，最重要的一个就是，对宝宝生活有重大意义的人要信任宝宝的这些潜能。父母切莫追求单纯的技能刺激，相信运用某种开发教材或某类教具，就能使宝宝的艺术潜能得以发展。与其信任某些毫无根据的发展方案，倒不如信任自己的宝宝具有在一定环境下必将表露的艺术潜能。还需要重在艺术审美体验。有的父母往往追求宝宝艺术成果的体现，如会弹几首曲子、会画几幅画等，有的甚至过早追求过级考证。这些很容易使宝宝失去对艺术的兴趣。发展儿童的艺术潜能，关键在于培养宝宝对审美要素的感受力。可以有意识地创设环境，或带宝宝到大自然中感受现实生活中的色彩、线条、平衡、对称、节奏、韵律等美的要素。
15至20个月宝宝开始学会“坐”“吃”等单词句，18至24个月，会说“吃饭”“拍球”等双词句，而到了宝宝2至3岁，他(她)开始会说一些较为完整的句子。方法在这一阶段，不管宝宝说了几个字，请您帮助他把这句话补充完整，大声告诉他“宝宝要吃饭了是吗”“哦，宝宝请妈妈坐下呀”，给宝宝作“示范”。爸爸妈妈还可以为宝宝买一些图片指给他看，或者为他读读故事书，在这个过程中，将颜色、数字等一些单词之外的信息一起传递给他，告诉宝宝“白色的飞机在蓝色的天空上”“一个小朋友穿了红色的衣服”，这对丰富他语言表达能力有好处。特别提醒虽然宝宝开口有早有晚，但是，若发现宝宝2周岁了还不开口说话，还是先带宝宝去医院做一下检查为好。若一切正常，这就是提醒您应该引起重视，多花精力跟宝宝说说话了!
1、袜子“冻头捂脚，胜似吃药”，这些俗语是非常有道理的。随着气温逐渐下降，家长应该为孩子选择一些宽松、保暖的棉袜。但一些家长错误地认为宝宝的袜子越厚保暖效果越好，但如果宝宝袜子厚但不吸汗，很容易潮湿，大量的水分会挤掉袜子纤维中的空气，由于少了空气这种极好的隔热体，袜子潮湿时就会使宝宝的脚底发凉，反射性地引起呼吸道抵抗力下降而患上感冒。所以，在给宝宝选择袜子，就应该选择纯棉质地、且透气性好的。如果宝宝爱动，脚容易出汗，出了汗就容易生冻疮，所以每天给宝宝多换几次袜子或鞋子。实在不行，换鞋垫也可以。2、鞋子冬天，给宝宝选择鞋子保暖也是有讲究的。如果鞋子太大，宝宝走起路来不跟脚，脚上的热量就容易很快散失；反之鞋子太小，和袜子挤压结实，影响了鞋内静止空气的储存量也不能很好保暖。所以妈妈最好的选择是，鞋子的大小要以宝宝鞋子稍稍宽松一些为宜，质地也以透气又吸汗的全棉为最好。3、温水泡脚有这样一个说法：春天洗脚，升阳固脱;夏天洗脚，暑湿可祛;秋天洗脚，肺润肠濡;冬天洗脚，丹田温灼。妈妈每晚睡前坚持为宝宝温水泡脚，能使足部皮肤表面的毛细血管扩张，血液循环加快，改善足部皮肤和组织营养，增加局部抵抗力，促进宝宝睡眠，有助于其生长发育。给宝宝泡脚，水温水量也是十分讲究的。夏天的时候洗脚水的温度一般可以在38-40℃之间，到了冬天，洗脚水的温度可以逐渐提高，一般可以在45～50℃之间。但要注意，水温过热，容易使足底的韧带变得松弛，不利于宝宝足弓的形成和维持，这样很容易形成扁平足哦!另外，洗脚时的水量以将整个足部都浸在温水中为宜，浸泡时间保持3～5分钟即可。4、按摩人身体内的所有器官，在脚上都有它特定的反射点，宝宝的小脚丫对于宝宝身体各器官的健康与否有重要作用。通过温柔的脚底按摩，能有效促进血液循环，宝宝冬天就不再“冻手冻脚”了。由于宝宝的筋膜相当嫩薄，为防止宝宝受伤，妈妈按摩的力道应轻柔，尽量以指腹进行按压或是画圈的方式来按摩。如果能配合涂抹一些适合宝宝的乳液就更好了，这不但能加强脚底按摩效果，又能提高宝宝对按摩的接受度。另外，要提醒妈妈的是，在开始按摩前，不妨先搓搓手，让双手暖和起来哦！
音乐人琴行比较好，也比较有名！
河南音乐培训一定要找专业的学校培训，只有专业的音乐艺考培训学校才能够给与同学更加专业的指导，这样的提高是最有效，开封艺考集中营就是这样一个学校，值得你去相信。
基本生活物品打算全，一定要带睡觉巾！！！我的深切体会啊~~~英国买好用的！！！花了N多镑的所学！！！存款证明不必多，20万就好了，保险点30万足矣。日常药品带好。牙刷之类的不必带，这里不至于贵的离谱。带肥皂，英国的洗衣粉洗不整洁的。带好自学用具，像修正带可以买到但是要一个两磅多。笔记本也得带够。暂时想起的就这么多。我就在诺大旁边住。走路十分钟左右。。。很美的学校，就是刮风的时候，树摇得有点可怕~~~
纸箱生产现场质量控制按检验的目的可分为，控制检验，接收检验，质量机构检验鉴定。纸箱企业在确保纸箱产品质量的前提下，可因地制宜地设置质量检验机构及配备质量检验人员。工序检验一般有以下几种形式，首件检验，首件检验是纸箱产品制造过程中的一种预防性检验，适用于大量的类型。首件检验应由操作者自行检验，并交由专职检验员认可。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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