房屋装修报价是按照住房装修面积计算的实际面积还是套内面积

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-30 11:04 标签： 房屋实际面积如何计算
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法律有没有规定。装修按套内还是产权面积算
法律有没有规定。装修按套内还是产权面积算
提问者：wl3398***时间： 16:46:51地点：2个回答
你好 法律没有明确规定 是可以协商的。
以产权面积为准
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想问问装修公司给的报价，面积是按建筑面积还是装修面积算的？
装修公司给的报价，面积是按建筑面积还是装修面积算的？
的报价是按施工项目来计算，你问的问题可指单个项目像啊，可能会按面积来计算，具体用的是使用面积还是套内面积，那每个公司都不一样，也没有任何规定那个是对，那个是错，只不过按套内面积算平方的话，可能单价高些，若按建筑面积计算呢，单价可能会低些，要看你说的是什么项目，当然也有装修公司按平方来报整体装修的造价，这个一般都是按买房面积，也就是建筑面积。你说的装修公司报价太笼统了，因为每个公司的报价方式都不一样，有半包，有全包，有清包，也有平方米报价
其他回答(共5条)
一般装修公司的报价是按施工项目来计算，你问的问题可指单个项目像水电啊，可能会按面积来计算，具体用的是使用面积还是套内面积，那每个公司都不一样，也没有任何规定那个是对，那个是错，只不过按套内面积算平方的话，可能单价高些，若按建筑面积计算呢，单价可能会低些，要看你说的是什么项目，当然也有装修公司按平方来报整体装修的造价，这个一般都是按买房面积，也就是建筑面积。你说的装修公司报价太笼统了，因为每个公司的报价方式都不一样，有半包，有全包，有清包，也有平方米报价
90平的建筑面积，室内装修面积大概是75到82的样子，具体还是要自己去测量清楚；一般低档装修在500块一平米，中档800块一平，900以上或1000块一平算精装了，具体看自己怎么选材了。以上价格来源网络，仅供参考
每个公司的规定不一样，有的公司是套内建筑面积，有的是实测面积，有的是建筑面积，现在大部分是按实际的装修面积。就是看你实际需要装修的面积，工钱不一样，一般土工开工之前来估价是按常规的，但如果玩花样比如说直铺和斜铺工钱就不同，用砖倒45度角对接还是弄大理石压顶一圈工钱也不同，贴正常的砖和10X10的也不同。希望可以帮到你。
一，装修面积等于建筑面积，然后直接以平方单价×平方数即可获得装修费用。二，装修面积等于建筑面积-公摊面积，这样的公司一般做基础装修，如果需要全包，会再额外收费。
房屋装修计算方式：一，装修面积等于建筑面积，然后直接以平方单价×平方数即可获得装修费用。二，装修面积等于建筑面积-公摊面积，这样的公司一般是做基础装修，如果需要全包，会再额外收费。
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更新于& 14:25
最近打算装修，只听过按套内实际面积算和建筑面积（即房产证上的面积），有家装修公司是按你房子的外框算面积，生生比室内面积多出10几个平方，一些费用核算就多出不少钱，这种房子面积算法有吗？
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发表于 14:50
这个每个公司的算法应该是不一致的，最合理的算法应该是按照室内实用面积来计算
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精装细作--提供免费在线施工监理服务。公众号：精装细作
发表于 15:02
是要现场量过的，量出来多少是多少！
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发表于 15:02
做多少，算多少。这种是比较合理的
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发表于 15:05
谢谢亲们，所以按外框算面积的也是坑啊~
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发表于 15:23
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发表于 15:24
不管怎么算，同等工程量，看总价。再细看品牌和可选余地多少。
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发表于 15:33
套内面积算的，我家都是这样算的
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发表于 16:14
外墙面积算也就没几项
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发表于 16:15
基本都是内墙算得
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发表于 16:19
这个应该在杭州差不多都是这样按外框面积算的，之前我也问过几家公司，圣都，铭品等大公司都是，因为小公司我这边都不考虑的，施工质量不过关而且后期增项太多
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发表于 22:38
好像大装修公司都是按外框面积算的，比建筑面积还大
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发表于 07:43
欢迎楼主咨询良工装饰
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发表于 09:13
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发表于 22:24
按实际施工面积计算 高度国际 微信 欢迎咨询
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发表于 14:25
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&gt 装修费用一般是按照住房的实际面积来计算呢还是其他的？
装修费用一般是按照住房的实际面积来计算呢还是其他的？
浏览：2705次
提问时间： 16:09:59
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您好，很高兴可以为您解答疑问！ 一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。 但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。建议按建筑面积填写，后期装修公司会为您量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。希望我的回答能够对你有所帮助。预祝您装修愉快！
一般是按照住房的实际面积来算的。
按照住房的实际面积来算的。
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