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房屋买卖合同签订后付清全款未过户现在买方反悔不要房子要求退款
房屋买卖合同签订后付清全款未过户现在买方反悔不要房子要求退款
提问者：wl1958***时间： 22:15:31地点：3个回答
您好，可以根据合同约定处理，协商不成，可以起诉。
您好，可以拒绝。
你好，建议先协商解决。
答：我感觉应当是谁付款退给谁。...
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答：你好，这种情况如果对方起诉了你就积极应诉，合同无效不是他说无效就无效的，这份协议...
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答：您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害...
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答： 完全没有必要主动退还。你们付出了劳动，理应按照合同约定收取佣金。
答： 你好，如果你们的买卖的房屋合同是符合法定解除的这个条件的话，那么，你的合同就可以
答： 定金罚则与违约金不能同时适用，对方要求你返还定金及支付一万元钱没有问题。要求你支
答： 您好！你有权要求中介赔偿和房东双倍退还定金，具体需要了解案件详细情况才能给你专业
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回答：你好，是不能的
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回答：你好，。没有这个机构
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回答：你好，可以要求他们注销后你再注册。
回答：你好，划分责任建议及时报交警。按责任划分承担相关的赔偿责任。
回答：你好，可以去社保局详询。
回答：你好，可以去房管局咨询是否有申请公租房的资格。
回答：你好，可以去社保局详询，社保缴费基数不同，缴费是不一样的。
高志博律师
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房产纠纷法律知识：在买卖合同中，产品质量问题能否适用《产品质量法》关于产品责任的规定？
&&&&产品质量问题包括产品缺陷和产品瑕疵。虽然我国立法未对产品瑕疵的定义作出明确界定，但判定是否存在产品瑕疵的标准可以看其是否具备“通常具备的价值、、效用或者契约预定效用或出卖人保证的品质。”产品缺陷是指存在“不合理危险”为其内容和判断标准。产品缺陷是一种侵权责任，而产品瑕疵是一种违约责任。
当买受人因产品质量问题受到损害时会出现违约责任与侵权责任的竞合，买受人可以选择追究出卖人的违约责任或者侵权责任，一旦选择了相应的责任承担方式即应当适用相应的法律规定。因此在买卖合同纠纷中，如果买受人仅仅抗辩出卖人交付的标的物质量不符合合同约定，或者不符合国家产品标准或者产品说明等质量情况的，可以依据《合同法》的规定由出卖人承担相应的违约责任，不宜引用《产品质量法》中关于产品责任的规定。
《合同法》
第一百二十二条　因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
《产品质量法》
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
　　（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
　　（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
　　销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
　　销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。
　　生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。 第四十一条
因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。
　　生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：
　　（一）未将产品投入流通的；
　　（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；
　　（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
　　第四十二条 由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。
销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。
　　第四十三条
因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。我在淘宝买了部手机发现和宣传不一致，现在想退款，但我没有点确认收货，如果买卖双方达成退款协议的话，_百度知道
我在淘宝买了部手机发现和宣传不一致，现在想退款，但我没有点确认收货，如果买卖双方达成退款协议的话，
卖家提交了退款申请，如果卖家收到我退给他的物品，却不给我退款该怎么办？这样操作是否安全？疑问：1.如果我退的物品，卖家已收到却不退款给我，卖家是否能够随意取消此次退款申请，使我“财物两空”？
2.如果我退的物品，卖家已收到却迟迟不退款给我，是否...
我有更好的答案
你的疑问我来帮你解答。先说一下，如果你要退货，就先和卖家商量好，你们协商好退货后，你再退货。只要你们协商好退货了，这个时候你把同意退货聊天记录保存好。下面我帮你接待你的两点疑问：1：第一个疑问你不用担心，当你退货协商达成后，你把物品邮寄回去，对方只要接收了物品，他在快递那里就会有一个回执单，这个回执单你可以通过快递编号来证明他已经收到你的退货了，如果他这个时候不给你退款，你把他同意退款的聊天记录和你退货的快递编号提供给淘宝小二，淘宝会根据消费者保障协议，帮你拿到退款，并且他进行处罚。2：第二点疑问吗，其实就和第一点差不多了，只要你发的退货，他签收了，他不给你返还退款，你就直接找淘宝小二就行了。如果他不签收你的退货，那就是拒签，你一样可以想小二提供你和他协商退款的聊天记录，再提供一下他拒签的快递证明，这么一来，他就不得不给你退款了。 最后想说的是，建议以后大伙购买商品的时候，不要图便宜，尽量找大的商家买，特别是B店，B店的消费者保障金交的都是很多的，如果他违规，会对他处罚很大，所以大的商家都怕消费者举报他。如果不想去B店，只想去C店购买的话，建议还是去那种加入了消费者保障协议的。这些店都是交了保证金的，如果他违规也会有处罚的。 好了 看在我为了给你解答疑问，打了这么多字的份上，给采纳了吧。全手工码的，好辛苦，，，，
采纳率：33%
只有买家申请退款，没有卖家申请退款这个概念的，亲。疑问解答：1一旦交易中就无法取消交易，所以不会使你“财物两空”；2、如果卖家没有在线上操作确认收货（指收到退货），退款继续走。钱不会打到你账上的。最最重要的一点是你自己不要确认收货交易的时间。要注意延迟确认收货时间。一旦交易退款无法协商好可以申请客服介入处理的
保存好凭证
首先先跟卖家商量好，如果他同意退款，那么你不要确认收获，点击申请退款然后把东西给卖家寄回去，退款应该是卖家不处理的话，系统会自动在多少天后将钱退给你如果他不退，可以找淘宝介入，也可以维权手机这玩意中途可能会丢掉哦
第一条，你不用担心，是淘宝给你钱，你只要保存好物流信息就好。第二条，是的，时间到，商家不点同意退款，时间到了，也会自动退款给你！（一般是三天）！如果他点不同意退款，你还可以点淘宝介入，也是三天可以完成退款！欢迎入群！
和卖家商量退款，把货寄回去，如果卖家不同意，直接让淘宝介入处理！
这个不会吧
你跟卖家协商好之后
申请退款 然后把商品打包发回去
保存好 你的发快递的单子 和 聊天记录
如果 卖家收到货后 不给你退款你可以申请淘宝介入处理就可以了
一般不会发生这个情况
其他3条回答
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房屋买卖合同无效卖方拒不退款怎么办_百度知道
房屋买卖合同无效卖方拒不退款怎么办
我有更好的答案
像这种情况下很难办的，只有走法治程序，个人观点仅供参考。
采纳率：78%
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10分钟内收到律师在线回复
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得到了圆满解决
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我与卖方签订房屋买卖合同，卖方违约不履行合同，我要求退款，想向法院申请诉前财产保全他有没有可能在这期间将财产转移？
我与卖方签订房屋买卖合同，卖方违约不履行合同，我要求退款，想向法院申请诉前，卖方在中介，他有没有可能在这期间将财产转移，
律师回答地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：155509 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，可以申请财产保全。 10:52地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：70652 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，财产保全有两种：诉前财产保全，和诉中财产保全。
申请财产保全的条件要求：
　　1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
　　2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；
　　3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
　　4．案件必须有给付内容，属给付之诉；
　　5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
　　6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；
　　7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
财产保全的程序
　　诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。
　　人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。
　　诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
　　财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。 11:10
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