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想知道你买不起房的真正原因吗
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你可能喜欢买不起房子怎么办 原来这才是买不起房的真正原因
商品住宅价格上涨，买不起房子怎么办？很多人都说要买房，可是总觉得买不起，犹犹豫豫，一问原因，基本上都是以下三点：一是银行利率低，外界消费诱惑大，总是存不下钱来；二是公积金额度太少，想要公积金贷款总是差了点，还得等；三是对买房不够了解，也没有真的用心在看。想要靠存足了钱再买房，除非赚得非常多，不然靠普通工资很难做到。每月房租等生活支出也不算小数目，早点买房的话也能省下一笔钱。其实买房这件事，也需要一鼓作气。特别是在今年，市场行情利于购房者的时候，更应该抓住时机，及时出手。下面我们就来分析下买不起房子怎么办以及买不起房的真正原因。
商品住宅价格上涨，买不起房子怎么办？很多人都说要买房，可是总觉得买不起，犹犹豫豫，一问原因，基本上都是以下三点：一是银行利率低，外界消费诱惑大，总是存不下钱来；二是公积金额度太少，想要公积金贷款总是差了点，还得等；三是对买房不够了解，也没有真的用心在看。想要靠存足了钱再买房，除非赚得非常多，不然靠普通工资很难做到。每月房租等生活支出也不算小数目，早点买房的话也能省下一笔钱。其实买房这件事，也需要一鼓作气。特别是在今年，市场行情利于购房者的时候，更应该抓住时机，及时出手。下面我们就来分析下买不起房子怎么办以及买不起房的真正原因。
买不起房子怎么办
一线城市房价环比涨幅收窄
数据显示，8月份，一线城市新建住宅价格，北京环比上涨1.1%，同比上涨3%；上海环比上涨1.3%，同比上涨5.6%；广州环比上涨0.9%，同比上涨2%；深圳环比上涨5.1%，同比上涨达31.3%。70个大中城市中二手住宅环比上涨的城市有43个，同比上涨的城市有7个，其中深圳涨幅最高，环比为4.4%，同比为30.3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从统计数据来看，新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。数据显示，8月份房价环比上涨城市个数有所增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个；持平的城市个数分别为9个和11个，分别比上月减少1个和2个；下降的城市个数分别为26个和16个，分别比上月减少3个和2个。部分城市房价环比涨幅比上月略有扩大。其中，新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中，涨幅比上月扩大的城市有24个；二手住宅价格环比上涨的43个城市中，涨幅比上月扩大的城市有15个。尽管如此，由于北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均略有收窄。
同时，新建商品住宅价格同比由降转升，二手住宅价格同比涨幅略有扩大。8月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为9个和7个，分别比上月增加6个和2个；下降的城市个数分别为61个和62个，分别比上月减少6个和3个。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。分城市看，分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市价格同比涨跌互现，三线城市价格同比全部下降。
去库存压力得到有效释放
易居研究院根据国家统计局公布的数据测算，8月70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.2%，相比7月份0.2%的增幅基本持平。70个大中城市房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前12个月环比下跌的态势，6月份增幅扩大，7月份受淡季因素影响增幅持平，8月份总体上也维持持平态势。同时，同比跌幅3.3%，目前已出现连续12个月同比下跌的现象，但跌幅在加快收窄，相比7月份4.6%的跌幅水平收窄了1.3个百分点。随着后续几个月房价环比的继续增长，同比跌幅收窄的速度将继续加快。
据测算，8月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为2.2%、0.2%和-0.1%，而7月份分别为2.7%、0.2%和-0.1%。一线城市领涨全国市场。根据易居研究院的库存报告，一线城市已经连续8个月出现去库存周期低于12个月水平的现象，反映了一线城市去库存压力得到有效释放，进而房价增幅会比较明显。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，今年6月份全国房价走出&偏冷&区间，开始步入&合理&区间，而8月份继续停留在&合理&区间，说明次佳购房窗口期依然存在，随着传统&金九银十&时期的到来，房价增幅或有扩大可能，对于购房者而言，应该利用目前相对宽松的信贷条件积极入市。
原来这才是买不起房的真正原因
刚需为什么买房难？因为不切实际。刚从院校毕业两三年，还沉醉于偶像剧的刚需，脑海里都是大富大贵的豪宅，怎么可能瞧得上这区区30平米的小屋。于是，很多刚需把自己的第一套房定义为关内至少60平米以上的两居室。
2010年，一套60平米的两居室，40万的首付可以买得起南山。2013年，40万的首付只能买龙华。2015年，40万的首付只能买坪山、福永、光明、龙岗。
显而易见，如果我们把首付40万作为上车的标准，那么这些年来，快速外溢的深圳，已经将60平米两居室的上车价推向了这些传统意义上的关外边缘地带。
那为什么越推越远了呢？是因为好的地段慢慢都被有经验、有实力的人占领了。用数据说话，2005年房价开始启动时，深圳户籍人口182万人，到2010年，户籍人口259万人。到2012年达到305万人。2015年底接近400万人。
成为户籍人口，意味着可以说明在深圳定居下来，在楼市里，相当于锁仓。用个最简单的道理&&不管楼市如何买卖，成交淡旺，越来越多的人要住在深圳市区里，这是毫无疑问、无可辩驳的。
然而深圳还有至少1000万人没有入户籍人口，你可以大声说，这些人迟早是回老家的，因为深圳的房价太高，他们肯定买不起。但是残酷的现实是，这些人有一部分通过奋斗，一定会后来居上成为深圳户籍的一份子。 优胜劣汰才是核心竞争力，深圳三十年来走了几千万人来了几千万人，最终双向选择之后，这个城市的虹吸效应说明越来越有竞争力。
还有1000万人没有成为户籍人口，这里面肯定有不少人已经买房。但是另一方面很多挂靠集体户口的人却没有房产。所以大体上来说还是平衡的。这1000万人口就是你的筹码。
刚需该怎么上车
1、降低身段。这是最重要的第一步。从你买得起的片区和户型入手。明确你是要大单房还是1房1厅，又或者是很偏僻的小2房。列好计划，超出预算的一概不看，以免心乱。一般来说，租金回报率最高的就是关内位置佳的大单房，有些楼盘每平米的月租能达到120-130元。不论是投资还是过渡都是较好的选择。
2、做高评高贷，可以节省首付。因为很多刚需的问题不是月供能力的问题，而是首付的问题，那么做高评估可以减少首付。
3、寻找靠谱的中介。尤其是第一次买房的刚需，经验很匮乏，再加上中介行业水平层次不齐，什么样素质的人都有，支付的佣金每一家也不一样，加上中间有赎楼、罚息、按揭服务等等名目众多的环节，到处是陷阱，刚需吃亏上当的例子非常多，动辄损失好几万。所以选一个好中介公司、遇到一个素质好的中介还是很必要的。
4、学会筛选。有时候几套房源摆在一起，感觉上都差不多，各有优缺点，如何选择？
1）看房源的房产状况，有无营业税？业主是不是唯一住房，满5年了没有，有无个税？业主在哪家银行供楼，红本在手没有，不在手的话有无罚息
2）对比租金回报率，租金回报率不会骗人，它一定程度上反映了市场认可度。
3）装修的感觉，哪个装修好就选择哪个。小户型买来基本都是用来过度的，谁也不想太折腾。那么装修较好的房源，将来也容易转手。
4）采光？安静？噪音？通风？物业水平？周边配套？交通环境？这些细节对比。
5、遇到笋盘要下手要果断。特别是有些急卖的房源，见好就收。
编辑总结：以上就是买不起房子怎么办 原来这才是买不起房的真正原因的相关介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买更多你心仪的产品哦！
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来自国家统计局的测算显示，9月份大中城市新建商品房和二手房价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。
【15个热点城市房价停涨 】9月18日，国家统计局公布了上个月70个一二线城市住房销售价格变动情况，与7月份相比，新建商品房价格下降的城市有18个，上涨的有16个，持平的有6个。8月份房价上涨的数量在减少，下降的城市数量在增加。
70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有15个，较1月减少9个;上涨的城市有47个，较1月多出9个。环比价格最高上涨3.6%，较上月收窄0.5个百分点，最低为下降0.7%，较上月减少0.1个百分点。
在2017这一年我们国家还根据了相关的数据，进行统计了一下所有的70个大小中城市住宅销售价格，也将会在近期发布。所以对于这件事国家的统计局城市级统计师就进行了读解，那么我们接下来就可以来了解一下，关于2017解读近期城市房价数据，以及2017城市房价走势图相关内容。
前段时间，政府相继出来了调控政策，其实有苏州和南京都受到大家的关注，而西安这样的城市。房价也在涨，却不能引起大家的注意。今天小编给大家带了的就是西安房价走势图，来看看2017年西安房价走势图告诉我们西安房价接下来如何发展。
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-为何所有人都觉得房价高买不起？原来被假象骗了这么多年
来源：融360
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
5月才过半，大北京的温度已经破30。而楼市的热度早已一改之前的火爆，逐渐趋冷。前两天一位朋友跟我谈起买房子的事情，他一脸的不高兴，一问才知道，原本去年就有买房打算的他，在别人高呼“房价太高买不起，以后早晚会跌下来”的影响下，迟迟没有出手。“那会我要是稍微努把力，能买个不错的户型，可是周围同样有购房打算的人总是说买不起房，你真是有钱，看房价总有跌下去的一天，本来我就在犹豫中，被这么一说，就没买。”哥们儿言语中掺杂着各种情感，有后悔、有埋怨：“可是我后来发现，那些说买不起房子的人先后都成了房奴，真是坑死我了。”听了他的遭遇，我忽然意识到，周围这种情况似乎不在少数。大家七嘴八舌的抱怨房价太高了买不起，有的甚至劝你别买房了，租房住多好，用那闲钱出去旅游看世界过上诗和远方的生活。讽刺的是，最后那些劝你别买房的人，偷偷去交了钱，比你优先成为了房奴，脸被左右打的拍拍响肿的能当球踢了，你愤怒地呵斥对方太不厚道了，但是脑海里另一个自己贱贱地凑过来说：骂人家也没用，人家有房你没有啊。再看对方，顶着厚厚的脸，仍能心满意足地捧着说出：我有房了！又能给你气得半死。从这一点来看，在中国买房人当中有种对自己说话概不负责的风气，特别是在互联网发达的今天，各路买房预测层出不穷，免不了蹦出几个“劝离场”的声音。但是比较欠的是，一旦预测跟结果相反，人家会说：预测归预测，仅供参考，买不买还得看你自己...更让人上火的是，曾经有一个买房的机会放在我面前我没有珍惜，如果上天再给我一个重来的机会，我会对那个抱怨房价高劝我别买房的人说三个字：滚犊子！买房子的往往是那些说房子贵的人，到底是为什么呢？人家说房价高买不起，你怎么就知道他买不起？人家劝你别买，你就真不买啊？在我看来，这些劝别人不买房人的心态有三种：一是，哄你不买，自己赶紧挑好的去二是，私下拿出所有积蓄默默站到房奴的队伍中去，还不忘回头说一句：吐槽归吐槽，该买还是得买，不买以后更买不起了三是，自己真的买不起，只能眼巴巴的看着别人买，心里羡慕嫉妒恨，干脆就希望别人跟他一样买不起不管是哪一种，感觉都让听者恨得直跺脚。那么，到底为何买房的总是说房价高的人呢？从统计学的角度看，有一个专业词汇形容这种现象：幸存者偏差。何为幸存者偏差？幸存者偏差（Survivorship bias），另译为“生存者偏差”或“存活者偏差”，驳斥的是一种常见的逻辑谬误（“谬误”而不是“偏差”），这个被驳斥的逻辑谬误指的是只能看到经过某种筛选而产生的结果，而没有意识到筛选的过程，因此忽略了被筛选掉的关键信息。这东西的别名有很多，比如“沉默的数据”、“死人不会说话”等等。比较典型的例子是二战期间，统计者发现，飞回来的飞机翅膀中弹特别严重，机舱弹孔反而没多少，就决定要加固翅膀，可是有人提出来这样的逻辑不对！应该加固机舱和发动机装甲，因为“飞回来的飞机”翅膀弹孔多，正说明了，打中翅膀了飞机还能回来，可打中机舱飞机就没救了，直接坠毁，根本不给你机会数弹孔，后来的实践也证实了这一点。于是他们加固了机舱装甲，果然飞机坠毁率下降了。这种“如果统计对象挂了你就统计不到了”的偏差，就叫做幸存者偏差。听起来还是没太理解？放到买房上的话就是，真正买不起房子的已经无法关心房价了，自然就不吐槽房价高了。这么一来，除去那部分希望别人也跟自己一样买不起房的人外，于是只剩下那些买得起房或者准备买房的人在那叽叽喳喳讨论房价，而恰巧你又是属于准备买房的一类，别人的吐槽也说到你心坎里了，以为找到同病相怜的人了——这就是房地产中的幸存者偏差！是不是觉得被假象套路了好多年？其实在日常生活中有不少这样的例子：家里人有病，听别人推荐某某医生不错，结果看完后病真的好了，就觉得这医生医术高明，仔细想想，那些说医术高的病人都是看好病的人，没看好病的人家早就忙着另寻高明去了，哪还有功夫在这说话？每个人的体质、特性都不同，别人觉得好的医生未必适合你。从心理学角度看的话，人类大脑会自动筛选从外界接收到的信息，只储存自己认为对的信息，这就更能解释为啥总是听到房价高的声音了。说了这么多，是想告诉大家：买房要有自己的主见，切不可别人说什么就是什么，就算是有人劝你赶紧买房，你也要仔细想想他为何这么说，有什么依据，权衡利弊后再做出选择。别人说的话都是站在别人的角度看的，1000个买房人还有1000个买房观呢，说不定别人还没你懂得多呢！
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48小时热文排行细思恐极！房价暴跌了，你反而买不起房了？
来源：蜜财富（ID：WJCF99），作者：蜜姐
最近，马云发表了一场演讲，其中提了这么一句，“8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。”
而最近，一向坚挺的楼市，的确也出现了松动的迹象。
比如北京。
据北京市住建委的网签数据显示：4月上半月(4月1日-4月15日)，北京市二手房共网签8096套，比3月下半月下降51.4%，同比2016年4月上半月降37.4%。
朋友们纷纷暗爽、鼓掌庆祝，不少朋友还在期待房价新一轮的下跌，每平跌个几百几千的，最好来个腰斩！
然而蜜姐想说，马云说房子便宜，那是相对人均收入来说的，眼下互联网是最赚钱的行业之一，马云能保证阿里的小弟们月薪够高、碾压通胀；而且马云是搞实体经济的，所以人家一向是地产的唱空派。
所以马云说这话，一是有底气，二是有立场，他说这话没错，如果你听了他的话，现在就把房子卖了，或者期待房价会出现暴跌的情况，想要抄底，那你就是大错特错了。
房价大跌了，你以为你真的就买得起房了吗？
比如我们最熟悉的香港。
历史上，香港有三轮房价崩盘，曾暴跌七成，但港人反而买不起房了。很多人分析房价崩盘，都是根据崩盘之前的种种迹象来判断崩盘发生的可能；却很少关注到，房价崩盘之后，发生了些什么。
第一轮是在1982年，一部分港人离开香港后大量抛售房产，到了年底，香港楼价同比下跌60%，1983年面临崩盘。我们熟知的“英皇”老板杨受成也在此时破产。
第二轮是在年，香港房价平均下跌约3成，甚至出现了腰斩的情况。
第三轮是在1997年，一年间香港房价下跌了一半，1999年短暂反弹后，再连续下跌3年之久，直到2003年8月份。本轮崩盘，足足下有6年之久。
那么现在港人的居住情况如何呢？
目前在香港，人均居住面积只有13.9平方米；而不少低收入人士所住的?房，更是只有5.7平方米。
香港房价暴跌之后，住这种狭窄到连转身都难的公屋租?房的民众反而越来越多了。
目前，香港有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里， 15%的买了自主性房屋。
那么，很多朋友就很奇怪了，香港经历了三次暴跌，最后一次可是足足有六年之久，这么长的时间，港人明明有充足的时间准备买房的，为什么会发生这样的情况呢？
首先是国人“买涨不买跌”的心理。
很多人面对下跌的时候，都是这么想的，手里就这么点儿钱，自然是买的越便宜越好，总觉得房价会继续下降，于是就继续等；一直等到房价又涨起来了，才觉得后悔，但是还是要等，希望再等到房价再降下来的那一天。尽管反复几次，却仍不长教训。
别说房子是这样，许多股民不就这样被套死的吗？
除了心理因素外，更深层次的，恐怕是房价的大跌，所反映的经济全面萎缩与国家的整体倒退。
在这种情况下，银行必然会收紧自身的钱袋子。
为了降低自身风险和坏账的发生，对贷款会把控的相当严格，要么提利率，要么提首付比。因此，到时候首付就可能掏空你的家底，甚至还要大举借债，每月还有负担更高的房贷，到时候你愿意买吗？
即使你愿意买，你也未必买得起。
整体经济不好，所有公司都会收益不佳甚至亏损，裁员降薪是必然发生的事情。到时候工资少了，工作没了，你养不养活得起自己还不好说呢，还要考虑买房？
更何况，在城市发展呈现踏步不前甚至倒退，看不到任何的投资潜力和发展前景的情况下，大家争着抛盘都来不及，还会想着再上车吗？
所以，房子并不是跌了你就会买，尤其真的等到崩盘的那一天，你只会庆幸自己没有买房，而不是急着去买房！
4月21日，在银监会一季度经济金融形势分析会上，郭树清提到了房地产贷款领域的三个风险。
一是大量放贷的银行：房地产相关贷款（含以房地产作为抵押、担保）的占比已经超过了（总贷款）的三分之一，个别银行的地产相关贷款占比甚至超过了50%，潜在风险比较大。
二是激增的高杠杆住房贷款居民：要警惕高杠杆住房贷款人数上升的趋势；高杠杆购房者比例上升，还贷压力明显加重。
截至2016年末，银行业贷款价值比（LTV，指贷款金额和抵押品价值的比例）超过70%的个人住房贷款，占比已经达到9.7%，这一指标较同比增加了6.7个百分点。
三是高杠杆、高价供地的房地产企业：从房产开发贷款看，随着融资环境趋紧，前期高杠杆、高价供地的房地产企业资金链断裂风险较高。
为什么要强调这三个群体？
因为一旦房价下跌，首当其冲危险的就是他们；而一旦房价暴跌，这些人必然会第一个死在沙滩上，然后就是整个经济的熄火与国家的衰落。
前面提到了香港，现在我们来看看日本。
1991年，东京房价3个月暴跌65%。一夜之前，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中涌现。
房价暴跌之前，日本人大多贷款买房，很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务，房价暴跌后，他们不得不借高利贷偿还银行，以新债换旧债，余生在还债中度过。
企业纷纷破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家。日本迎来空前的就业压力，无数人面临失业，为数不多的工作也是工资很低、工作时间很长。
日元也开始暴跌，在1991年日元兑美元跌幅甚至超过了30%，开始了长达20年之久的贬值，现在也没缓过劲来。
而且，中国的情况，可能比日本还要危险！
▲46城收紧楼市政策 多数二线城市将进四限时代
当年日本楼市泡沫虽然破裂、经济虽然停滞，但至少还有足够的资本在支撑，而我们的泡沫要是破裂了，连支撑的资本都没有！
1990年，日本的人均GDP已经达到了25000美元，比美国还要高。27年后的今天，我们即使是北上深的人均GDP还不到2万美元。
政府是不希望房价大涨的，但是更不希望房价大跌，一来还得指望土地财政挣钱，二来房价暴跌引发的后果是我们承受不起的。
民众也是不希望房价大跌的，尤其是手上有房的人，别看现在大家都在摇旗呐喊要政府降房价，房价真的跌了，又该有大量的人跑出来让政府救市了。
当年的香港不就是前车之鉴么？董建华为了降低房价，推出“八万五建屋计划”。巨大的供应量让香港房价不断下跌。
一时间，香港可谓是民怨沸腾，甚至爆发了50W人的大游行，直指董建华是“制造了负资产阶级”的恶人。
因此，本轮调控的终极目标绝对不是降房价，而是为了稳房价！我国房地产这个大泡沫，是万万不能让它破的。
那么泡沫这么大，又不想让它破，该怎么办呢？锁死流动性。
之前一系列的调控大招，包括推出限售、满2年或3年后才能交易等，就是为了关门打狗，降低市场流动性，让人们手中的房子在短期内难以出手。
而现在，国家的种种防风险警示，以及郭主席透露的弦外之音，就是要提高门槛，以控制银行房贷的发放、收紧优惠利率等方式，来抬高买房的成本，从而减少房屋的成交量。
这就好比建了一座围城，里面的人别想出来，外面的人也别想进去。
而一旦城墙出了什么纰漏，比如说一线城市房价下跌的有点厉害了，政府一定会马上出手补救。所以，对于想投资的人，蜜姐劝你现在还是谨慎一些吧。
别说现在买房的成本越来越高、资格也越来越难拿；就算你买了房，即使房价上涨也跟你没关系，因为你卖不出去。
你自己不住，租房也拿不到高价，收的房租还比不上每月还的贷款呢，你说这是哪门子的投资？
而刚需的人，蜜姐觉得未来有一段时间内你可以从容地选房看房，等到价位回调合适了，就可以出手买房了，当然前提你得有购房资格。
千万别抱着等房价大跌再抄底的心态了，记住你买房子是为了自住不是赚钱，幸福感比什么都重要。其实，任何年代的人都会觉得房价太高、期待房价下跌，看看这张1988的报纸。
三十年前，房价猛涨，百姓望楼兴叹。到现在，还是房价猛涨，百姓依旧望楼兴叹。正所谓是铁打的楼盘、流水的民众！但是欲速则不达，太过于急切，只会物极必反，暴跌要不得，请用拇指表个态?（本文观点仅供参考，不代表中金在线立场）（来源：蜜财富（ID：WJCF99），作者：蜜姐）
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今日搜狐热点因为房价太高，真的是你买不起房子的原因吗？|房价|房子|包头_新浪网
因为房价太高，真的是你买不起房子的原因吗？
因为房价太高，真的是你买不起房子的原因吗？
【新浪乐居讯】（编辑 小新）包头不买房的人，真的是因为房价太高？房地产税没出台？租售同权没必要买房？过去的十年，一线城市的房价几乎上涨了8倍到10倍，就算是近两年房价的涨幅也是出现了暴涨。越来越多的人痛恨现在的房价太高，总是抱怨买不起房。然而，真的是痛恨高房价吗？事实并非如此，人们痛恨的其实是还没买房，等买了房，谁还会嫌房价高呢？大部分人并非真正痛恨高房价而是痛恨自己还没有买房！！街上随便拉个人问问，都能得到这样的答案：买了房子的人，内心都在盼着房价上涨；没买房子的人，就使劲盼着房价下跌。 前一天还在痛恨高房价，今天买了房，就会马上盼着房价上涨，哪怕一平米涨1万都不会觉得高！房价上涨的时候，你担心买了是不是房价就会降，这样就买亏了；房价降的时候，你又担心买了是不是会继续降，这样买了还是亏了.....所以，总是在观望，结果越观望越买不起。觉得房价要跌了，你不买；听说房价要跌了，你不买；房价真的要跌了，你更不买；房价若是涨了，你也不买；房价不涨不跌，你还是不买...所以，你买不买房真的不只是因为高房价！房地产税，在房地产行业“招摇过市”也已经好几年了，但是迟迟无法出台，只其中其实涉及到很多问题。大家都知道，现在很多城市的财政收入来自于土地转让，也就是廉价征地高价卖。在这个过程中的土地差价，1/3左右通过各种方式（现金、补助、置换房等）返还给了被征收者，剩下的资金基本都用于了城市建设。同时，不管是地价还是房价，都在蹭蹭的往上涨。而城市建设费用、拆迁房费用、医疗设施、学校建设、道路养护、政府运营等等费用，其实都摊在地价里。也就是说，先买房的人，用了很少的成本，就享受了城市基础设施的改善和房价上涨带来的好处，而后买房的人不仅要付出更高的代价，而且在享受应有的福利时，却往往打了折扣。羊毛出在羊身上。什么时候优质的资源不稀缺了，或者不说优质资源，就是各地的资源都能平均了，不会出现所谓的“优质”“劣质”了，上述这些问题，也就都不存在了。政策调控需要关注，但买房刚需不容错过【恒大天玺】欧式皇家园林景致 打造乌海避暑山庄【中冶世家】打造领跑包头的高端住宅项目，我们就是要为包头百姓建最好的房子。【松石·香醍公馆】松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。【滨河风景】项目绿地率40%，4万㎡北美风情园林，超大楼间距，通风采光好。所以说，买房还是必要的！有些人总是嫌房价高，不买房，除了观望还是观望。每到房价成番上涨，又开始悔不该当初。因此，买房的心态很重要，不要因为其他的原因，而本末倒置，最后放弃买房，该买还得买！
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