承租人装修房屋征收 承租人是否有权要求房主补偿装修费

免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: & &
租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗
租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗
精选优质答案
地区:贵州-贵阳
咨询电话:
帮助网友:373 次
点赞人数:4 人
要根据合同约定。1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋;3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。
相似优质问题答案
餐馆合同没到期,房东要收回房子,我有权问房东索要赔偿金吗
地区:贵州-贵阳
咨询电话:1478549****
帮助网友:520 次
点赞人数:0 人
你有权拒绝在租赁期限到期前交回房屋;如房东干扰你的经营、造成损失,可要求赔偿。
你好!我与二房东签订了一年的租房合同,现在二房东与大房东的租房合同到期,大房东要求我们搬出去。房租是一次性都给二房东了。请问我与二房东签订的租房合同有效吗?我现在改怎么办?该怎么维护自己的权益?
地区:贵州-贵阳
咨询电话:
帮助网友:86 次
点赞人数:0 人
第一,您作为承租人是与二房东签订的转租合同,转租合同要有效必须符合以下几个条件,其一是大房东必须同意二房东的转租行为,其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看,您与二房东签订的房屋租赁合同的期限长于二房东与大房东签订的房屋租赁合同,那么超过的部分是无效的,那么大房东是可以要求您搬离的。第二,对于您和二房东之间的纠纷,因为二房东多收了您的房租,对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三,对于大房东要求您搬离的情况,对方确实有权要求您搬离,但是如果您非常需要该房屋的,您可以与大房东协商,由您和大房东签订新的房屋租赁合同,从大房东手上直接租赁该房屋,支付房租,当然,如果大房东不愿意的,那么您只能搬离。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询舒心的装修让生活更美好扫描下载房天下APP
梁溪区江海路北侧、会岸路西侧
惠山区上伟路与香缇路交汇处
新吴区长江南路和宅基浜交叉口西南侧
锡山区春塘路与承塘路交汇处
预计06月29日
预计06月30日
线路1看房团
已报名32人
2509541人在使用查房价
已有581万业主选择房天下卖房
低于市场价
低于市场价
套装修案例
查找现成的装修案例已有
共有家装饰公司可以为您提供服务
共有位设计师可以为您提供服务
设计师级别
免费获得4份户型设计及预算方案累计人申请成功
目前有名优秀工长供您选择,个工地可预约参观
省心、省力、让您的装修立省30%累计人申请成功
共有件建材产品
已有位业主获得专项服务
共有件家具产品,家建材商家
已有位业主获得专项服务
热门标签:
装饰公司排行榜
装修设计排行榜
燕巢国际装饰-无锡分公司979套
锦华装饰 堂杰国际设计950套
1田园风格-89平方米-三居室6万/半包
2中式古典-106平方米-二居室11万/全包
3现代简约-145平方米-三居室12万/全包
4现代简约-132.92平方米-三居室15万/全包
5欧美风情-250平方米-别墅45万/全包
房地产排行榜
学前东路12678元/平米
黄巷9996元/平米
中桥12949元/平米
体育中心12791元/平米
东亭10354元/平米
西漳11986元/平米
沁园12504元/平米
广益11996元/平米
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd&&版权所有
违法和不良信息举报电话:010-&举报邮箱:
扫描下载房天下APP租房期间装修房屋解除合同时可以要求房东补偿吗?_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用,需开启后体验完整功能,
赠送免券下载特权
10W篇文档免费专享
部分付费文档8折起
每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
租房期间装修房屋解除合同时可以要求房东补偿吗?
律法网现拥有注册律师十万余名,律所三千多...|
总评分0.0|
&&李华阳律师案例点评,李华阳律师案例分析,案例分析,律法网,律法网案例,88148
阅读已结束,下载本文需要
想免费下载更多文档?
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢房东突然要收回门面 承租人能否要回部分装修费
朱女士致电晚报新闻热线说:我租赁一门面有4年时间了,现在房东突然要求收回。3年前,我投了两万多元给门面搞装饰,房东收回房子,这笔装修费我可以要回吗?
4年前,朱女士在天元区租了一间临街门面做理发生意。因为是熟人介绍的,她便没和房东签订租房合同。一年后,她的生意比较火爆。朱女士经房东同意后,对门面做了装修,花了两万多元。
今年10月初,房东突然提出要收回门面给自己的女儿做生意,并要求朱女士一个月内搬走。朱女士要求房东承担一万元装修费,但房东不同意,两人为此发生了多次争吵。
记者随后联系了房东刘先生。他说,理发店的装修对他们来说,没有任何利用价值,他不会承担装修费。至于少量他们用得着的东西且朱女士不搬走的话,例如空调,他们愿意给予适当的补偿费。
湖南一星律师事务所律师刘国强说,根据我国《合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当签订书面合同。虽然朱女士经营多年,但没有和房东签订租赁合同,双方属于不定期租赁。这种情况,双方均可随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现在,房东给予了一个月的搬迁时间,合理合法。朱女士对房东门面进行装修,门面价值有所增加,由于装修物附合于房屋,无法拆分(非移动物),如果双方对装修费如何处理做了约定,就按约定处理;没有约定或协商不成,能够拆除的可移动装饰物,可以拆除。不能拆除的,可折价归财产所有人,但房东补偿的最高标准,不应超出房屋增值的部分。“朱女士向房东提出承担部分装修费的要求是合理的,但是具体承担多少,双方可以协商。协商不成,朱女士可向法院起诉。”
责任编辑:
声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
年度最具影响力明星代言人
中国商务新闻网诚招合作伙伴
今日搜狐热点

我要回帖

更多关于 公有房屋承租人是什么 的文章

 

随机推荐