请问杭州房屋抵押银行贷款贷，房屋贷款，亲人女性49岁，到56周岁退休，组合贷款的话可以贷几年？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-28 03:09 标签： 杭州房屋贷款计算器
50岁贷款买房条件 50岁买房贷款能贷几年_房产知识【一号家居网】
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
基础施工装修预算
主材造价预算
50岁贷款买房条件 50岁买房贷款能贷几年
“贷款买房是有条件，特别是在年龄方面有相应的条件，并不是所有人想申请就申请。对于年纪比较大的人来说在贷 款买房申请条件上会更加严苛，那么50岁贷款买房条件......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于50岁贷款买房条件 50岁买房贷款能贷几年的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　贷款买房是有条件，特别是在年龄方面有相应的条件，并不是所有人想申请就申请。对于年纪比较大的人来说在贷 款买房申请条件上会更加严苛，那么50岁贷款买房条件是怎么样？　　在中国房屋贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！　　个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明　　2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）　　3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明　　4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）　　5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书 ）　　以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！　　50岁买房贷款能贷几年？　　由上面的规定可见，50岁是可以贷款的，只要不超过60岁都是可以的。　　年龄与贷款期限的计算公式：本人法定退休年龄-本人实际年龄+51、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55 周岁：55-50+5=10年2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年3、如果贷款人是男性， 今年40周岁：60-40+5=25年。　　了解了50岁贷款买房条件后，在买房的时候人们就可以根据个人的年龄和其他情况来看，最好能够直接在贷款的时 候跟中介说清楚个人的情况，然后请他们来计算你个人贷款是否能申请通过。
以上就是一号家居网小编为您分享的 《50岁贷款买房条件 50岁买房贷款能贷几年》 的全部内容，更多有关【】的知识和经验，请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信（微信号：yhjj000）扫一扫,关注我们！，免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图！
相关标签：
免责声明：文章内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
189*****689 抢到一个名额
138*****288 抢到一个名额
189*****386 抢到一个名额
138*****008 抢到一个名额
189*****468 抢到一个名额
159*****724 抢到一个名额
扫一扫,关注我们！
免责声明：部分内容来源于互联网，本站只负责对文章进行排版编辑，如有版权等问题可联系本站客服进行沟通处理。
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像，如有违反，追究法律责任。
版权所有 @一号家居网 爱家，家生活，给家更多的爱！
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
请选择您的城市
请输入面积
您家装修大约要花？元
今天已有3143人
获取了爱家的报价明细
您家装修大约要花0000元
稍后您的专属家装顾问将提供免费咨询服务
请选择体验馆地址
广东湖北浙江山东重庆河南湖南江苏安徽江西云南四川贵州
安徽北京福建甘肃广东广西贵州河北河南黑龙江湖北湖南吉林江苏江西辽宁青海山东陕西上海四川天津香港云南浙江重庆
(提示：图片需为jpg、png、gif格式，图片不大于1M)
提交成功！
感谢您提出的宝贵意见！工行房贷封顶年限延长5年 300万贷款利息多近56万_网易财经
工行房贷封顶年限延长5年 300万贷款利息多近56万
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：工行证实房贷借款人最高年龄贷款期限延长5年：但利息也没少）
封顶年限虽然延长了5年，但是为了这5年，100万的贷款额度要多还13.4万元利息；如果贷款300万则要多还将近56万元利息。工商银行总行昨日证实，个人住款借款人最高年龄、借款人年龄与贷款期限之和都延长了5年。但在记者采访过程中却发现，由于延长5年时限需要多给不少利息，从年龄段上最受益的“60后”成了对新措施无感的人。50岁仍可按顶格年限贷款从前天开始，各地纷纷传出“借款人最高年龄延长”的消息，并被工行总行证实。新规定被很多房地产销售和中介业务人员解读为“利好消息”。业内人士表示，此番调整对于部分中老年购房者来说，可降低月供压力，延长还款周期。工行总行证实，已在全国范围内将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和由原来的不超过70年调整为不超过75年。据了解，目前多家银行的贷款人年龄与贷款期限之和为70年，而北京执行的房贷期限是最长25年，这也就意味着50岁的人买房子还可以按照最长年限贷款。月供少两千利息多几十万“延长也不算好事。”一直在昌平看房、计划花700万左右换一套三居室的赵先生盘算着说。此前，赵先生曾经于2000年全款买过一套位于新街口的一居室，这次计划卖掉老房子改善居住环境。赵先生生于1968年，是工行延长房贷上限年龄之后典型的受益人群。但是在赵先生看来，账不是这么算的。记者以赵先生换房需贷款300万元计算，如果他选择等额本息、利率1.1倍的方式贷款，此前贷款20年每月要还款20450元，如果拉长到25年还款月供就是18226元。虽然表面上月供减少了2224元，但多贷款5年总共需多还55万多元的利息。“退休之后收入减少，贷款时间延长利息也跟着增加，100万多5年就要多出不少利息，这我们可承受不了。”他说。目前，赵先生两口子月收入为2.5万元，已经工作的大儿子还会给2000元的养老金，老两口每月的支出也就3000元左右。但是俩人一旦退休，退休金加起来也就1万元，算上儿子孝敬的钱，收入也减少了一多半。“对我们来说最重要的不是月供变少，而是整体少花钱。”为了打听新政，赵先生甚至在昨天下午单独去工行窗口咨询了半天，还拨打了工行客服热线求证。“说是能提前还款节省利息，但是以后的事儿，真不好说。”新措施未覆盖购房主力在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，这一政策是考虑到现在贷款买房的客户年龄特征，调整后年龄偏大、但有能力并且有改善型住房需求的人群能够得到贷款。
除了北京将最长贷款年限设定为25年的地区之外，其他区域目前基本都是30年。如果按照外地政策计算，45岁的购房者以往只能贷25年的款，以后能按30年期限贷款，对于这部分中年人群也是利好。截至昨日发稿时，还没有其他银行表示将跟进这一新措施。工行总行相关负责人透露，此举是为适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。“合计年限不超过75年，对于市场来说，部分改善购房人群的确因为还款年限增加，而提高借款能力，影响最大的是45到55岁人群，但这部分人群已经不是主力购房人群。目前看，市场90%以上购房人群的年龄段则集中在70后、80后。这一政策基本没有影响。”这位负责人说。
本文来源：北京日报
责任编辑：张梅_NF2100
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈我今年56周岁，老公58周岁，还能再贷款吗？可以的话最多能贷几年？-杭州居理新房房产问答
打开居理新房APP
购房享特惠，全网最高优惠50万
APP端才能查看哦！
快去下载APP，解锁更多买房技能！
快去下载APP，查看收藏楼盘吧！
快去下载APP，查看订阅内容吧！
下载APP端与咨询师1v1沟通
快去下载APP，解锁更多买房技能！
您已收藏此楼盘！
快去下载APP，查看收藏楼盘吧！
手机号验证
验证登录后才能进行点评、点赞和收藏哦～
检测到您已下载居理新房APP
是否直接在APP中打开当前页面？
咨询师将稍后与您联系，免费为您提供专业服务！
您还可以填写需求，让咨询师提前为您准备
您购房总价预算
不限<li data-capture=min,0万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万>500万
您购房的目标区域
不限拱墅萧山江干西湖余杭滨江下城上城富阳杭州周边
已成功提交给咨询师
咨询师将根据您的需求,为您提供1V1专属服务。
解锁更多买房技能？快去下载APP吧！
手机快捷登录
未注册过的手机号将自动注册为居理新房账号；咨询师不会看到您的手机号码
获取验证码
请输入正确的手机号码
我今年56周岁，老公58周岁，还能再贷款吗？可以的话最多能贷几年？
80万左右预算
关注萧山、余杭
您的情况买房是可以办理按揭的，银行商业贷款限制一般是男60岁 女56周岁，贷款年限往后延5年，比如男性65岁减去现在年龄为可以贷款的最高年限，也有部银行对借款人年龄放宽到70岁。不过各银行的要求不同，具体到贷款银行咨询。
立即提问，你的问题能得到1对1个性化解答哦~
你可能还想了解
买新房，牛人帮你选！13*******90
还没有任何回复哦~快来回答吧！大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我(女性)今年45岁了,买房子可以贷多少年了?
浏览次数：0
女的55岁,男的60岁,您这种情况只能贷10年左右
房天下知识为您分享了一条干货
男性是60周岁,女性是55周岁 ,你这个情况是只能带10年
一般只能贷到60岁!
看什么银行,一般只能贷到60岁
正常贷款 可以做7层
下载房天下APP
提问获取更多回答
可以贷60周岁
可以贷款10-15年
可以贷。女的应该是贷到55岁的好吧!
第1-10条,共17条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:54,asku:3,askr:237,askz:269,askd:57,RedisW:0askR:1,askD：625 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:627
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 杭州房屋贷款计算器 的文章

 

随机推荐