平板/笔记本
HiLink生态产品
终端云服务专区
不动产登记即将开始，房产税还远吗
&已臻大成&
来自：浏览器
看来买房不再适合进行资产投资了！”郑伟杰（化名）对《第一财经日报》记者感叹道，“不动产登记条例出台，房产税也可以预期出台，多余的房屋可能还要背负更多的税负。”郑伟杰是深圳的一名个人投资者，在过去10年进行了许多不动产投资，但从现在看来，未来投资安排需要变化。12月22日，中国政府网全文发布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》，将从日起施行。条例明确规定，建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，国家、省、市、县四级登记信息可以实时共享，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享；权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供等。“不动产登记条例的出台落地是未来房产税实施的根本。通过我们的测算，将大概抑制包括投机、投资和改善类约10%的购房需求。”新城控股高级副总裁欧阳捷向记者表示。被挤出的需求市场普遍认为，不动产登记将会导致新一轮的投资客集中抛售房产，高端二手房供应量有望增加，进一步打压房地产热特别是二手房价格。Wind统计显示，22日中国资本市场房地产板块重挫约3%，其中18只股票跌停，整个板块仅14只个股上涨。“无论是地方政府还是开发商，该政策短期内肯定是利空的，这将影响到市场的成交心理，大家肯定还是倾向少买房。”欧阳捷告诉记者。世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢晨对记者表示，短期利空更多是心理层面，不动产登记从施行到落地还需要3~4年，对市场真实影响并没有那么大的作用。“今天（22日）出现的房地产板块股价下跌，不全是政策因素，还有之前资本市场不断的资金进入，在利空因素出台下导致的合理抛售。”谢晨认为。“国家出台一系列政策的背后更多的是整个行业回复市场化运行，减少行政化操作。”住建部政策研究中心主任秦虹曾向记者表示。房产税可期社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌告诉记者，不动产登记条例有利于房地产税开征，提供了很好的技术支撑。“房地产税开征首先要知道房子是谁的，房子在哪里等基本信息，而不动产登记制度就提供了这些方面的基本信息。”华夏新供给经济学研究院院长贾康曾表示，全国不动产信息联网客观上将成为未来合理设计房地产税制的决策支持和实施征管的运行保障条件。如果未来房地产税征收需要依据个人拥有住房多少，那不动产登记全国联网将必不可少。事实上，在2013年全国实现北上广深等40个重点城市的个人住房信息系统建设和联网后，住房信息联网工程将扩展到500个城市，但计划进展缓慢，而将于明年3月施行的条例将推动这一进程。张斌认为，房地产税本质上是地方政府收益税，地方政府为了给当地居民提供公共服务，需要筹集资金，而房屋是不可以流动的，辖区界定清晰，是不可流动的税基，所以房地产税为地方税种。不过，现在大家都把房地产税赋予收入分配调节、房价调节功能，但未来房地产税具体如何开征，还有待观察。贾康曾预测，明年房地产税立法工作将有实质性进展，如果2016年能够完成立法，2017年将正式依法全面实施。市场化手段的调控“这个政策长期看对于整个行业是有利的，通过现在大数据互联网技术，完善行业信息分享机制，解决行业信息不对称问题，充分进行自由竞争，可以使得未来对于整个行业有一个合理预期，而不是暴涨暴跌。”谢晨告诉记者，“此外，通过平台搭建对于未来落实房产税将有更多积极作用，税收的改革将使得这个行业进一步走向成熟，消除非理性投资需求。”记者注意到，自今年3月“不动产登记工作部际联席会议第一次会议”召开，不动产登记一直是一个热门话题，更有媒体爆料多地出现房屋抛售现象。事实上，自2011年上海、重庆试点房产税过后，税收效果已经开始得到逐渐检验并可以逐渐完善。“通过这样一个登记落实，可以对住房结构进行公开，市场可以自发发现哪一类住房没有得到满足并进行开发；此外，利于政府和房企了解市场存量布局情况，对于不足的地区开发商可以找到合适机会进入，对于过剩地区政府可以加强调控；最重要的是，将全面明晰产权问题，产权是市场的基础，只有拥有了明晰的产权才利于市场的正常交易。”欧阳捷向记者表示对于政策落地的期待。欧阳捷预测，作为房企，未来可能会根据政策税收影响改变一些开发策略，比如开发一些适合两口之家居住的更小的户型和一些适合四口之家居住的更大的户型，满足居住的同时也节约税收。
width:100%">
&天下无双&
来自：浏览器
肯定要收的
width:100%">
&登峰造极&
来自：浏览器
width:100%">
&已臻大成&
来自：浏览器
我没房不怕
width:100%">
&禁止发言&
来自：浏览器
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
width:100%">
&神功盖世&
来自：浏览器
路过看看！
width:100%">
&已臻大成&
来自：浏览器
肯定要收的
width:100%">
&已臻大成&
来自：浏览器
width:100%">
&已臻大成&
来自：浏览器
我没房不怕
width:100%">
&已臻大成&
来自：浏览器
不错，支持一把
width:100%">
好基友勋章
花粉好机友，注册时间大于99天
参加花粉俱乐部特定活动获取，人工发放
1000万花粉
纪念花粉俱乐部注册花粉数超过1000万
关注华为花粉俱乐部微信公众平台——“华为花粉俱乐部”
雨后 海边……缤纷芳华高原美最瞬间（1）『走走拍拍』【风光】青岛世纪公园
花粉客户端
Make it Possible
Make your device special
华为云空间
Huawei cloud services
音乐播放器
Huawei Music
Huawei Vmall
关注花粉俱乐部
举报邮箱：
|关注花粉俱乐部：
增值电信业务经营许可证：苏B2-号|
Copyright (C)
华为软件技术有限公司 版权所有 保留一切权利不动产登记是什么意思房产税吗_百度知道
不动产登记是什么意思房产税吗
我有更好的答案
不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记和房产税是两个概念，不动产登记是看你名下有几个不动产（房子、土地等）。房产税是属于奢侈品税，缴纳原则是：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。而且房产税什么时候开始征收还没有订立确切的时间，大家都估计还要四五年。而不动产登记是从今年3月1日开始进行的，是现在才开始进行登记的。它是为了房产税做前期准备工作的。
评估公司评估员
做好前期的摸底调查工作，为征收房产税做准备。
为您推荐：
其他类似问题
不动产登记的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。不动产登记来了 房产税还远吗 你还买房吗？ - 导购 -呼和浩特乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
不动产登记来了 房产税还远吗 你还买房吗？
自从10月底的双降开始，一波又一波的政策刺激着原本就不平静的中国楼市。而广州、北京等地率先开始的不动产登记，又一次让中国楼市更加的不太平。一条消息让开发商与普通购房者心中各有滋味。
新浪乐居讯（编辑&舒涵）自从10月底的双降开始，一波又一波的政策刺激着原本就不平静的中国楼市。而广州、北京等地率先开始的不动产登记，又一次让中国楼市更加的不太平。一条消息让开发商与普通购房者心中各有滋味。
但是不管心中滋味如何，卖房和买房的永远都不会因为政策的变化而消失。要考虑的，不过就是如何卖和怎么买而已。
作为普通人的小编来说，卖房这事是掺和不进去了，能掺和的就是帮着同样是普通人买买房了。既然要掺和，那就要掺和的好，掺和出水平来。
住宅主推8#，户型177平米，高层均价约6800元/平米；
别墅户型面积260、280、320平米，均价元/平米左右
优惠政策：高层1万享20万，另每周推出限量特价房，别墅购房优惠：按揭直减40万，一次性付款直减50万
咨询电话：400-606-
售楼地址：南二环与丰州路交汇处向南500米
户型面积：86-142平米
楼盘价格：高层均价约6000元/平米，小高层均价约6900元/平米
付款方式：一次性付款，按揭，公积金
工程进度：已经外立面
交房时间：2016年6月
优惠：交8千享8万
免费电话：400-606-
中海蓝湾地址：呼和浩特市赛罕区兴安南路与滨河路交汇处
住宅：户型面积100-130平米，均价5900元/平米左右
公寓：户型面积50平米左右，均价6000元/平米左右
中交上东国际优惠：住宅6千抵6万，公寓3000抵88折
商业：待售
工程进度：外立面做完，正在内部装修。预计日交房
咨询电话：400-606-6969 转 40270&
项目地址：呼和浩特市新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角
闻都杰座60-140平米青年公馆（商住公寓）在售。
剩余房源90套，均价约5300元/㎡，9#户型面积100-146㎡，10#户型面积60-109㎡，
付款方式：全款，按揭9折优惠
交房时间：日；
工程进度：9#、10#总层高27层，目前建到地上25层。
项目位置：锡林南路与南二环交汇处西南角
咨询电话：400-606-6969 转 64684
咨询电话：400-606-6969 转 44996
天野佳园户型面积：房源A1、A4、A7、户型面积94-158㎡。
在售价格：均价约5300元每平米左右。
当前优惠：买房送家电（彩电/微波炉/冰箱）
工程进度：全部封顶，二次结构完成，正在做内部装修。
预计入住时间：日左右。
售楼处地址：呼和浩特市金桥开发区金桥路与世纪东街交汇处东100米（金桥小学西侧）
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
农村平房不动产登记后还纳房产税吗
农村平房不动产登记后还纳房产税吗
浏览次数：0
您好，。咨询房管部门
房天下知识为您分享了一条干货
您好，咨询方管局。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:80,askz:17,askd:6,RedisW:0askR:1,askD：109 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:111
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：不动产登记来了 房产税还远吗 你还买房吗？ - 导购 -呼和浩特乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
不动产登记来了 房产税还远吗 你还买房吗？
自从10月底的双降开始，一波又一波的政策刺激着原本就不平静的中国楼市。而广州、北京等地率先开始的不动产登记，又一次让中国楼市更加的不太平。一条消息让开发商与普通购房者心中各有滋味。
新浪乐居讯（编辑&舒涵）自从10月底的双降开始，一波又一波的政策刺激着原本就不平静的中国楼市。而广州、北京等地率先开始的不动产登记，又一次让中国楼市更加的不太平。一条消息让开发商与普通购房者心中各有滋味。
但是不管心中滋味如何，卖房和买房的永远都不会因为政策的变化而消失。要考虑的，不过就是如何卖和怎么买而已。
作为普通人的小编来说，卖房这事是掺和不进去了，能掺和的就是帮着同样是普通人买买房了。既然要掺和，那就要掺和的好，掺和出水平来。
住宅主推8#，户型177平米，高层均价约6800元/平米；
别墅户型面积260、280、320平米，均价元/平米左右
优惠政策：高层1万享20万，另每周推出限量特价房，别墅购房优惠：按揭直减40万，一次性付款直减50万
咨询电话：400-606-
售楼地址：南二环与丰州路交汇处向南500米
户型面积：86-142平米
楼盘价格：高层均价约6000元/平米，小高层均价约6900元/平米
付款方式：一次性付款，按揭，公积金
工程进度：已经外立面
交房时间：2016年6月
优惠：交8千享8万
免费电话：400-606-
中海蓝湾地址：呼和浩特市赛罕区兴安南路与滨河路交汇处
住宅：户型面积100-130平米，均价5900元/平米左右
公寓：户型面积50平米左右，均价6000元/平米左右
中交上东国际优惠：住宅6千抵6万，公寓3000抵88折
商业：待售
工程进度：外立面做完，正在内部装修。预计日交房
咨询电话：400-606-6969 转 40270&
项目地址：呼和浩特市新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角
闻都杰座60-140平米青年公馆（商住公寓）在售。
剩余房源90套，均价约5300元/㎡，9#户型面积100-146㎡，10#户型面积60-109㎡，
付款方式：全款，按揭9折优惠
交房时间：日；
工程进度：9#、10#总层高27层，目前建到地上25层。
项目位置：锡林南路与南二环交汇处西南角
咨询电话：400-606-6969 转 64684
咨询电话：400-606-6969 转 44996
天野佳园户型面积：房源A1、A4、A7、户型面积94-158㎡。
在售价格：均价约5300元每平米左右。
当前优惠：买房送家电（彩电/微波炉/冰箱）
工程进度：全部封顶，二次结构完成，正在做内部装修。
预计入住时间：日左右。
售楼处地址：呼和浩特市金桥开发区金桥路与世纪东街交汇处东100米（金桥小学西侧）
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323