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5月一二三线城市房价环比上涨 整体保持平稳 05:47
限购、限贷、限售、限价、以及摇号买房等政策在地方上不断出台、落地、执行。同时，也带来了一些新事件，引发围观。如，深圳有楼盘摇号要先交500万诚意金。再如，摇号资源紧缺下，成都7万人抢1千套房子；西安某楼盘摇号出现大量关系户；杭州热门楼盘中签率甚至不到2%，有人排队买房以致晕倒。面对“部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头”现象，5月19日住建部发出相关通知进行警示——“风险不容忽视”。住建部通知中再次强调，坚持调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策的连续性稳定性，认真落实稳房价、控租金。要改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。“不排除最近2个月，各地再次发布密集调控政策的可能性。”张大伟称。房价未来会咋样？房价接下来是涨是跌？哪些调控政策会发布？影响很多人的买房决策。但对房价的预测，不同的人有不同看法：有人想房价跌了后买，有人担心再不买会更贵。58安居客房产研究院首席分析师张波说，调研发现，62.9%的购房者认为一二线城市房价短期内趋于稳定，未来还会上涨。同时，61%购房者和59.6%经纪人均认为，政府会继续控抑制房价上涨。“预计未来几个月市场将整体保持平稳，多项指标涨幅将有所收窄。”易居研究院研究员沈昕说。张大伟也认为，楼市调控政策在持续，包括12个约谈城市都发布了调控政策，预计后续的价格上涨幅度将被抑制。
来源：房屋拆迁那些事儿
来源：桂林楼盘网
来源：常州房天下
来源：北京时间
来源：北京时间
来源：地产总裁内参
来源：我家小猫双眼皮儿
来源：楼事纪
来源：佛山楼市君
来源：小伙谈装修
来源：蓝蜗牛精准看房价
来源：北京时间
来源：地产销售总监
来源：迈克尔学投资
来源：凤凰网
来源：楼市参考
来源：楼市关注
来源：在旅行
来源：室内气候系统调节师
来源：华森装饰
来源：北京阿春
来源：台州晚报
来源：迈克尔学投资
来源：乐活辽宁
来源：中新经纬快鸽发布蓝蜗牛V1.0版本，如何精准看房价和管理我的房屋资产？
蓝蜗牛APP使用截图
蓝蜗牛：一款精准看房价的APP，准到没朋友！
在深圳出台“三价合一”政策之后，意味着提高了购房成本，买房是否还能如期而至？
预见未来房产，科技如何引领房产行业走向？4.28日，快鸽新上线的一款精准查房价的APP：蓝蜗牛，和你一样关心着身边的房价！有着强大的房产知识体系与研发技术背景，它是由房产金融资深人士与华为技术大咖实力打造的“蓝蜗牛”APP，凭本事查的最精准房价！
房产行业资深人士、精湛的研发工匠，让你体验前所未有的精准看房价蓝蜗牛APP功能介绍：4大服务板块。
蓝蜗牛APP功能介绍：4大服务板块
图：蓝蜗牛APP
房产行业资深人士、精湛的研发工匠，让你体验前所未有的精准看房价。
【看房价】全方位显示小区均价涨幅、租金等房产数据，并有房价趋势图，了解历史和当前房价。
可根据区域（地铁）-均价（自定义）-涨幅（月涨幅以及季涨幅）全方位的搜索出你需要的房价、地段、可发展性的房子。
比如搜索-南山区-科技园-5万至6万-月涨幅从低到高
图：蓝蜗牛APP-板块一看房价
【房价预测】由快鸽房产大数据中心AI算法预测未来房价走势，一键加自选，给您的购房决策提供参考！
比如：在板块一操作的基础上选择一个小区-都市花园，除了看小区的环境-实景图-外景图-配套图，以及房子的概况-成交情况-在售情况，最重要的是房价的预测，添加自选功能，随时查看是否具有可升值性！
图：蓝蜗牛APP-板块二房价预测
【房屋资产管家】您的房屋资产管家，管理您的房产附加值。
比如：点击-我的-查看我的房屋资产，可以很直观的看到我的房屋资产是上涨的；点击-总值排名，查看我的房子在小区的房屋总值排名；点击-同小区成交以及同小区在售，了解在不同平台上的售卖价格，最后可以综合计算出我的房产是多少！
图：蓝蜗牛APP-板块三房屋资产管家
【权威房产工具】提供房产评估，查档，房贷计算器等多种专业房产工具。
点击评估，可以一键评估任意房子市场价格详情，了解网络报盘、小区市场成交和国土局成交数据，全方位的一键评估房产；新黑科技，扫描房产证，3秒出结果；人性化的房贷计算器，有商贷、公积金贷以及综合贷！
图：蓝蜗牛APP-板块四权威房产工具
上线才一周的蓝蜗牛，立即收到许多高评点赞，朋友圈分享蓝蜗牛APP的服务功能，收获了一批种子用户的喜爱与反馈。
同样也是蓝蜗牛上线之后的第二个周末，大家纷纷对线上精准看房价的功能表示称赞，主动邀请了身边的好友注册蓝蜗牛APP！
有好几位大boss级人物邀请了上百人注册，就在大家休息的时候，蓝蜗牛开始茁壮啦！开始拥有了他的第一批种子用户——2000人+！应大家需求，我们短短两周又快速更新了1.1.3版本～撒花～
朋友圈分享蓝蜗牛APP截图
蓝蜗牛除了精准查房价还有什么功能？
蓝蜗牛APP功能介绍：7大服务功能
蓝蜗牛APP功能截图
1、房产评估：与同致诚系统对接，免费实时自动估价
2、查学位锁定：线上精准查询，1分钟知道学位是否被占用
3、房贷计算器：商业贷款，公积金贷款和组合贷款，帮您精准计算贷款月供4、查档：新黑科技，扫描房产证，3秒出结果
5、过户税费：一键查询过户价并计算税费，省心省力
6、查社保：与社保局系统对接，实时查询社保情况
7、查公积金：与公积金系统对接，实时查询公积金情况。
蓝蜗牛1.0版本，是根据用户调研，优先上线以上这7大功能，在买房的时候也是肯定会用得到的。
以上功能敲重点【学位锁定】这个是很多深圳家长购房的考虑因素，其重要性无外乎于选择结婚对象，在蓝蜗牛你可以精准查查学位锁定，避免花百万、甚至千万买一个乌龙！
图：蓝蜗牛APP功能—学位锁定
当最后的结果出现是这样的，你就可以放心购买了！
图：蓝蜗牛APP功能截图—学位锁定
除了学区房，再举一些其他常见购买考虑因素。比如“公摊面积”这个词对于大多购房者来说都不陌生，但真要解释出个所以然来，可能大家还是一知半解公摊面积到底怎么算？
公摊面积到底怎么算？
公摊面积多大才算合适？蓝蜗牛APP里你将会用到这一功能，帮你详细计算！
深圳“三价合一”政策正式落地，意味着以后买房首付或者税费将会增加，买房难度又加大了！
买房怎么选楼？
住哪一层比较好？相信这是很多人在买房时都非常关心的问题。选楼层要考虑的因素有很多，蓝蜗牛APP给您指点指点！
如果以上功能出现了任何问题，或者蓝蜗牛还没有出现你想要的数据，请热心的你指出来～
我们付出相应的报酬～有机会拉你入种子用户群，都是有房的人，说不定大家还能分享购房经验～请在蓝蜗牛服务号输入框里留言哦！这么努力的蓝蜗牛，你确定不去应用商店下载一个吗？
感谢邀请注册蓝蜗牛APP的热心朋友们！关于本次蓝蜗牛APP的介绍，重要的事情说三遍：精准看房价！精准看房价！精准看房价！就上蓝蜗牛APP！一次次的惊喜让人欲罢不能，竭尽全力去探索新的可能性。若想了解更多房产评估、学位锁定等信息，请搜索蓝蜗牛服务号ID：lanoniu
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点2018年楼市调控上百余次：其真实目的并非压低房价！
2018年楼市调控上百余次，网友：这不是走回头路，而是ZF角色的回归！
日前整体来看，全国地方ZF发布政策频率显著提高。
今年各地楼市调控上百余次，近日多地推出创新举措，其真相原来这么简单！
南京、深圳等城市均在月内发布了土地供应计划，进一步加强住宅用地供应，深圳更是明确提出保障性住房不得低于年度住宅建设总量的60%。
近日多地推出创新举措，网友：这不是走回头路，而是ZF角色的回归
1、全国12个城市开展住房租赁试点正在热火朝天运营；
2、中国新闻网统计，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市的新房一律限价摇号出售；
3、5月22日厦门：要多渠道增加租赁住房供应，鼓励盘活存量房屋用于租赁；
4、5月25日大连：出台土拍新规，同样提出扩大租赁住房配建比例最高至30%，限定土地溢价率最高上限为70%；
5、6月5日深圳：深圳举行深化住房制度改革新闻通报会，四大住房核心问题（1、人才吸引力弱减；2、供需不平衡；3、住房结构不合理；4、底层保障不充分。），本着解决深圳未来三十年的经济生命线的意图来实行。
最为亮点的深圳《意见》指出，自2018年起，新增住宅中，政府支持型住房和公共租赁住房用地比例不低于60%，同时在新建设用地中提高“只租不售”=比例，甚是对人才房与保障房实现60%~10%的售价。
以上都是为确保土地市场平稳运行，各路ZF加管政策，提高土地的供应量的同时，抑制土地成本，种种现象表明“房子是用来住的、不是用来炒的”，纷纷响应中央财经领导小组第十五次会议。
即便武汉成为打造“互联网+租赁+金融”首次服务平台之一，率先上线了住房租赁金融综合服务平台，但随后各大城市纷纷展露拳脚，最终花落谁家真正服务社会，还得听从民声。
ZF侧重抓住解决重点买房刚需：
现象表明，此前市场全面解决住房供给的政策理念已发生转变，ZF将重新承担大量责任和担当。这不是走回头路，而是ZF角色的回归。
只要城市的人口是净流入，城市的购房刚需就一定会存在，所以各大城市纷纷上演人才抢夺惠民方案。
剧统计局数据，2017年深圳常住人口增长4.6%，户籍人口增长比例达11.3%，非户籍人口增长1.4%，净增55万人，成为各大一线城市中对外来人口最为友好的城市（没有之一，统计局的常住人口，需要在深圳连续生活半年以上）。
日前楼市过热，让我们一起关注！挖掘亮点！
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。深圳新政下房地产发展趋势暨快鸽新产品——蓝蜗牛发布会
发布会签到现场
4.28日下午2时30分许，快鸽按揭在深圳总部北理工大厦召开了“蓝蜗牛”产品发布会，参会超过120人，小牛就此发布会文章感谢大家的参与！
发布会上我们快鸽CEO黎世超先生与CTO杨杰明先生分别发表了讲话，主要围绕深圳房产趋势与科技对未来房产影响阐述了专业见解。
发布会现场——快鸽CEO黎世超先生
黎世超先生，曾任职工行深圳湾支行个人业务部总经理，任职期间，个人累计放款5万笔，金额200亿。深耕房产金融多年，房产行业资深人士，对于房产行业有独到见解。
发布会上，他现场解读了以下几大困惑：
1、国际形势及国家宏观政策变化对房价产生什么影响？
2、城市核心数据与房价具有怎样的基本关系？
3、未来城市房价的趋势是什么？
没有赶到现场的同学也不要觉得遗憾，小编将部分视频外漏给大家，感受一下现场氛围（就是那种听了就能买到房、伸手就能摸着天的幸福感^_^）
发布会现场——快鸽CTO杨杰明先生
杨杰明先生，快鸽按揭首席技术官，曾任职于华为7年JAVA开发、3年之久的架构师经验，小牛装修CTO，快鸽创始人之一。
发布会上，他主要解读了以下几大专业技术问题：
1、如何通过大数据精准查询小区房价？
2、如何通过AI技术准确预测房价走势？
3、如何精准查询小区划分学校？
预见未来房产，科技如何引领房产行业走向？为此，杨杰明先生用专业的互联网技术与精明的领导能力，带领着他的团队一起研发了“蓝蜗牛”APP。
发布会现场——提问环节
发布会现场，两位分享人士一语中的，许多在场的人都如拨开云雾见天日，对讲解的内容产生了浓厚的兴趣，纷纷讲解了自己的困惑。
黎总与杨总分别举例论证其观点，真正达到了给购房的“狮子”们作出专业的指导。
房产行业资深人士、精湛的研发工匠，这次一起给大家带来了蓝蜗牛APP，帮你精准看房价。
蓝蜗牛APP主要有4大服务板块：
【看房价】全方位显示小区均价、涨幅、租金等房产数据，并有房价趋势图，了解历史和当前房价。【房价预测】由快鸽房产大数据中心AI算法预测未来房价走势，给您的购房决策提供参考【房屋资产管家】您的房屋资产管家，管理您的房产附加值【权威房产工具】提供房产评估，查档，房贷计算器等多种专业房产工具。
蓝蜗牛APP主要有7大服务功能：
1、房产评估：与同致诚系统对接，免费实时自动估价
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4、查档：新黑科技，扫描房产证，3秒出结果
5、过户税费：一键查询过户价并计算税费，省心省力
6、查社保：与社保局系统对接，实时查询社保情况
7、查公积金：与公积金系统对接，实时查询公积金情况。
再次感谢发布会到场的朋友以及关注快鸽动态的热心朋友们！让我们一起祝快鸽越来越好！关于本次蓝蜗牛APP发布会，重要的事情说三遍：精准看房价！精准看房价！精准看房价！
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点比想象中好(6)
朋友都说好(2)
适合送人(2)
外观漂亮(1)
包装精美(1)
比较满意，属于入门级的，忘了买遥控器，用起来比较麻烦！
老公买来体验的，买回来玩了一晚上，东西不错
很好，物超所值，值得购买，不重很轻
非常不错，选择京东一滴不会后悔！
很好奇体验了VR,不仅可以全维度置身其中VR，还可以看电影3D。高科技。
商品一般，看片有3D效果。
很好玩，效果很好，资源丰富。物流小哥，服务周到。
反正是非常划算，刚开始带着不适应，拿下来才发现 镜片上的贴膜没拿掉。
清晰度真一般，看起来模糊，无语。
总得的来说不错，就是资源太少，而且带着太晕，担心近视。
挺好，看三d电影，送货快，服务好。
喜欢在这买，送货|快，质量有保证。是正品放心在京东买的.
像在电影院一样
效果清晰，片源丰富，头戴感觉良好！
不错，效果很好，如同看巨幕，发货也快，好评。
这款VR眼镜设计很用心。
比起以往的产品，可以说是颠覆性的。
陪带起来也很舒适。
虚拟现实还原效果非常棒！
还不错。。。
不错，买个iOS手柄就可以通用了，嘿嘿
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